閑置小院出租合同模板

閑置小院出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

地址：________________

法定代表人：____________

身份證號碼：____________

乙方（承租方）：

地址：________________

法定代表人：____________

身份證號碼：____________

鑒于甲方擁有位于__________________________的閑置小院一處，乙方有意承租該小院進行經(jīng)營使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________________________的閑置小院一處，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。租金總額為人民幣____________元（大寫：________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為__________。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自出租、轉(zhuǎn)借、抵押、轉(zhuǎn)讓或用于其他非法活動。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物的完好，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。

五、租賃物的維修

5.1在租賃期限內(nèi)，租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證租賃物的安全、正常使用。

5.2乙方在發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或損壞時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)進行維修。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體如下：

（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__%。

（2）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）甲方未按時履行維修責(zé)任的，乙方有權(quán)要求甲方賠償因其損壞所造成的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片

2.甲乙雙方身份證復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

地址：________________

法定代表人：____________

身份證號碼：____________

乙方（承租方）：

地址：________________

法定代表人：____________

身份證號碼：____________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

地址：________________

法定代表人：____________

身份證號碼：____________

鑒于甲方擁有位于__________________________的閑置小院一處，乙方有意承租該小院進行經(jīng)營使用，為確保乙方履行合同義務(wù)，丙方同意為本合同提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________________________的閑置小院一處，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。租金總額為人民幣____________元（大寫：________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為__________。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自出租、轉(zhuǎn)借、抵押、轉(zhuǎn)讓或用于其他非法活動。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物的完好，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________元（大寫：________________）。

5.2丙方在本合同履行期間，如乙方未按時支付租金或違反合同約定導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)予以配合。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

（2）甲方有權(quán)對租賃物進行檢查，確保乙方合理使用。

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求解除本合同，并要求乙方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃物的安全、正常使用，確保乙方在租賃期限內(nèi)享有使用權(quán)。

（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，在乙方或丙方違約時，采取必要的法律手段維護自身權(quán)益。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1乙方的責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，如有違約，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)從事非法活動。

7.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定使用租賃物，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。

（2）乙方應(yīng)保持租賃物的完好，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

（3）乙方應(yīng)配合甲方對租賃物的檢查，確保租賃物的安全、正常使用。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體如下：

（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__%。

（2）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）甲方未按時履行維修責(zé)任的，乙方有權(quán)要求甲方賠償因其損壞所造成的損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片

2.甲乙雙方身份證復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保合同

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入旨在為甲方提供保障，確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于提高合同的履行率，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，其目的在于確保租賃物的安全、正常使用，獲取穩(wěn)定的租金收入。甲方通過設(shè)定合理的租金、租賃期限、使用條件等條款，保障自身權(quán)益，降低風(fēng)險。同時，甲方在違約責(zé)任、爭議解決等方面擁有優(yōu)先權(quán)，有利于維護自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

地址：________________

法定代表人：____________

身份證號碼：____________

乙方（承租方）：

地址：________________

法定代表人：____________

身份證號碼：____________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

地址：________________

法定代表人：____________

身份證號碼：____________

鑒于甲方擁有位于__________________________的閑置商業(yè)用房一處，乙方有意承租該商業(yè)用房進行經(jīng)營活動，為確保乙方能夠順利開展業(yè)務(wù)，丙方同意為本合同提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________________________的閑置商業(yè)用房一處，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。租金總額為人民幣____________元（大寫：________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為__________。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進行經(jīng)營活動，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自出租、轉(zhuǎn)借、抵押、轉(zhuǎn)讓或用于其他非法活動。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物的完好，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________元（大寫：________________）。

5.2丙方在本合同履行期間，如乙方未按時支付租金或違反合同約定導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)予以配合。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方確保租賃物的安全、正常使用，符合經(jīng)營需求。

（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對租賃物進行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得同意。

（3）乙方有權(quán)在合同到期后，根據(jù)市場情況選擇續(xù)租或終止合同。

6.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，確保租金按時足額支付。

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物的完好，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)從事非法活動。

七、甲方的責(zé)任與義務(wù)

7.1甲方的責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)確保租賃物符合乙方經(jīng)營需求，并在租賃期限內(nèi)保持其安全、正常使用。

（2）甲方應(yīng)配合乙方進行必要的裝修和改造，但不得額外收取費用。

（3）甲方應(yīng)在合同到期后，根據(jù)乙方意愿，協(xié)助乙方辦理續(xù)租或終止合同的手續(xù)。

7.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，在乙方或丙方違約時，采取必要的法律手段維護自身權(quán)益。

（2）甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自解除合同或提高租金。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體如下：

（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__%。

（2）甲方未按時履行維修責(zé)任的，乙方有權(quán)要求甲方賠償因其損壞所造成的損失。

（3）任何一方擅自解除合同或提高租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一