2024商鋪租賃居間保密及傭金支付合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪租賃居間保密及傭金支付合同本合同目錄一覽1.合同訂立背景與依據(jù)1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的事實依據(jù)2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2專有名詞解釋3.甲乙雙方基本信息3.1甲方基本信息3.2乙方基本信息4.租賃商鋪的基本情況4.1商鋪名稱及位置4.2商鋪面積及結(jié)構(gòu)4.3商鋪現(xiàn)狀及設(shè)施5.居間服務(wù)內(nèi)容及范圍5.1居間服務(wù)的主要任務(wù)5.2居間服務(wù)的具體內(nèi)容5.3居間服務(wù)的期限6.居間保密條款6.1保密信息的范圍6.2保密義務(wù)的具體內(nèi)容6.3違約責(zé)任及賠償7.傭金支付方式7.1傭金計算標準7.2傭金支付時間7.3傭金支付方式8.居間服務(wù)費用及支付8.1服務(wù)費用計算8.2費用支付時間8.3費用支付方式9.合同履行與變更9.1合同履行的一般原則9.2合同變更的條件及程序9.3合同解除的條件及程序10.違約責(zé)任10.1違約行為類型10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2合同附件及補充條款13.3合同份數(shù)及效力14.合同簽署與附件清單14.1合同簽署時間及地點14.2合同簽署代表資格14.3合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同訂立背景與依據(jù)1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國商業(yè)特許經(jīng)營管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的事實依據(jù)甲方擬租賃位于__________的商鋪用于__________經(jīng)營，乙方作為甲方的居間方，為甲方提供商鋪租賃居間服務(wù)。第二條定義與解釋2.1術(shù)語定義“商鋪”指甲方擬租賃的位于__________的建筑物，具體包括__________?！熬娱g服務(wù)”指乙方為甲方提供的關(guān)于商鋪租賃事宜的咨詢、信息提供、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.2專有名詞解釋“保密信息”指在居間服務(wù)過程中，乙方知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他非公開信息。第三條甲乙雙方基本信息3.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________3.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________第四條租賃商鋪的基本情況4.1商鋪名稱及位置商鋪名稱：____________________商鋪位置：____________________4.2商鋪面積及結(jié)構(gòu)商鋪面積：____________________商鋪結(jié)構(gòu)：____________________4.3商鋪現(xiàn)狀及設(shè)施商鋪現(xiàn)狀：____________________商鋪設(shè)施：____________________第五條居間服務(wù)內(nèi)容及范圍5.1居間服務(wù)的主要任務(wù)乙方的主要任務(wù)是協(xié)助甲方尋找合適的商鋪租賃對象，并促成甲方與租賃對象簽訂商鋪租賃合同。5.2居間服務(wù)的具體內(nèi)容（1）收集商鋪租賃信息，提供商鋪市場行情分析；（2）協(xié)助甲方與租賃對象進行談判，提供談判策略；（3）起草商鋪租賃合同，協(xié)助甲方進行合同簽訂；（4）提供商鋪租賃過程中的法律咨詢和意見。5.3居間服務(wù)的期限居間服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至甲方與租賃對象簽訂商鋪租賃合同之日止。第六條居間保密條款6.1保密信息的范圍保密信息包括但不限于：商鋪租賃價格、租賃期限、租賃條件、租賃雙方談判內(nèi)容等。6.2保密義務(wù)的具體內(nèi)容乙方在居間服務(wù)過程中，對甲方提供的保密信息負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。6.3違約責(zé)任及賠償如乙方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。第七條傭金支付方式7.1傭金計算標準傭金按乙方實際促成甲方與租賃對象簽訂的商鋪租賃合同金額的__________%計算。7.2傭金支付時間傭金在甲方與租賃對象簽訂商鋪租賃合同后__________個工作日內(nèi)支付。7.3傭金支付方式傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方指定收款賬戶如下：賬戶名稱：____________________開戶銀行：____________________賬號：____________________第八條居間服務(wù)費用及支付8.1服務(wù)費用計算乙方提供居間服務(wù)所產(chǎn)生的費用，包括但不限于交通費、通訊費、咨詢費等，由甲方按照實際發(fā)生額支付。8.2費用支付時間服務(wù)費用在居間服務(wù)完成后__________個工作日內(nèi)支付。8.3費用支付方式服務(wù)費用支付方式與傭金支付方式相同。第九條合同履行與變更9.1合同履行的一般原則甲乙雙方應(yīng)按照誠實信用原則履行合同義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。9.2合同變更的條件及程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前__________個工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同解除的條件及程序（1）一方嚴重違反合同約定，經(jīng)另一方書面催告后，未在合理期限內(nèi)改正；（2）一方發(fā)生重大違約行為，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十條違約責(zé)任10.1違約行為類型（1）未按合同約定提供居間服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定；（2）泄露保密信息；（3）未按時支付傭金或服務(wù)費用；（4）其他違約行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約金由違約方按照合同約定支付，未約定違約金的，按照實際損失賠償；（3）違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)賠償實際損失。10.3違約賠償計算違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序（1）協(xié)商：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)進行協(xié)商；（2）仲裁：雙方可自愿選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁；（3）訴訟：雙方應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.3爭議解決地點爭議解決地點為：____________________第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同因履行完畢、解除或終止而終止。12.3合同解除條件發(fā)生合同第九條規(guī)定的情形之一，任何一方有權(quán)解除合同。第十三條其他約定事項13.1不可抗力條款如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。13.2合同附件及補充條款本合同附件及補充條款與本合同具有同等法律效力。13.3合同份數(shù)及效力本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署與附件清單14.1合同簽署時間及地點本合同于____年____月____日在____________________簽署。14.2合同簽署代表資格甲方簽署代表：____________________乙方簽署代表：____________________14.3合同附件清單附件一：商鋪租賃信息附件二：居間服務(wù)費用清單附件三：保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入條件1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，因特定原因或特定事項而介入合同關(guān)系的其他法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入條件（1）合同目的的實現(xiàn)需要第三方的協(xié)助或參與；（2）甲乙雙方同意第三方的介入；（3）第三方具備介入合同關(guān)系的資格和能力。第二條甲乙雙方責(zé)任劃分2.1第三方介入后的責(zé)任劃分第三方介入合同關(guān)系后，甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分如下：（1）第三方對甲乙雙方履行的合同義務(wù)，由第三方自行承擔(dān)；（2）第三方對甲乙雙方履行的合同權(quán)利，由甲乙雙方共同享有；（3）第三方對甲乙雙方履行的合同義務(wù)，不影響甲乙雙方之間的原有權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因違約或其他原因?qū)е录滓译p方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以實際損失為準。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如因不可抗力或其他原因?qū)е碌谌截?zé)任限額不足以彌補損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相應(yīng)的信息。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行自己的義務(wù)；（2）第三方應(yīng)確保其提供的協(xié)助或參與不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后的合同履行原則第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。5.2第三方介入后的合同履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方共同商定合同履行方式；（2）第三方應(yīng)按照商定的履行方式參與合同履行；（3）甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)。第六條第三方退出合同關(guān)系6.1第三方退出條件（1）合同目的已實現(xiàn)；（2）合同履行已無必要；（3）第三方因故無法繼續(xù)履行合同義務(wù)。6.2第三方退出程序第三方退出合同關(guān)系，需提前__________個工作日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議解決方式第三方介入合同關(guān)系后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方與第三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2第三方介入后的爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序，參照本合同第十一條規(guī)定的爭議解決程序。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后的合同終止條件第三方介入后的合同終止條件，參照本合同第十二條規(guī)定的合同終止條件。8.2第三方介入后的合同終止程序第三方介入后的合同終止程序，參照本合同第十二條規(guī)定的合同終止程序。第九條本合同附件及補充條款9.1本合同附件及補充條款本合同附件及補充條款與本合同具有同等法律效力。9.2第三方介入后的合同附件及補充條款第三方介入合同關(guān)系后，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議，對本合同進行補充和修改。第十條本合同解釋權(quán)本合同由甲乙雙方共同解釋，如有爭議，由有管轄權(quán)的人民法院解釋。第十一條本合同生效與終止11.1本合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同終止條件本合同因履行完畢、解除或終止而終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃信息詳細要求：包含商鋪的名稱、位置、面積、結(jié)構(gòu)、現(xiàn)狀、設(shè)施等詳細信息。說明：此附件用于提供商鋪的基本情況，作為合同履行的依據(jù)。2.居間服務(wù)費用清單詳細要求：列出居間服務(wù)過程中產(chǎn)生的各項費用，如交通費、通訊費、咨詢費等。說明：此附件用于明確居間服務(wù)費用的構(gòu)成，便于甲乙雙方進行費用結(jié)算。3.保密協(xié)議詳細要求：明確甲乙雙方在居間服務(wù)過程中對保密信息的保護義務(wù)。說明：此附件用于保障甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。4.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時間、原因等。說明：此附件用于證明合同變更的有效性，確保合同內(nèi)容的準確性。5.合同解除協(xié)議詳細要求：記錄合同解除的原因、時間、責(zé)任承擔(dān)等。說明：此附件用于證明合同解除的有效性，明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的介入條件、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同關(guān)系中的地位和責(zé)任。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、程序、地點等。說明：此附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。8.附件清單詳細要求：列出所有附件的名稱和說明。說明：此附件用于匯總所有附件，確保合同完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為未按合同約定提供居間服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定。泄露保密信息。未按時支付傭金或服務(wù)費用。其他違約行為。2.責(zé)任認定標準違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付違約金。損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的實際損失。責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由合同約定，如未約定，則以實際損失為準。3.違約行為示例說明示例一：乙方未在約定的時間內(nèi)完成商鋪租賃信息的收集和提供，導(dǎo)致甲方未能及時找到合適的租賃對象。責(zé)任認定：乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例二：第三方在居間服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟損失。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失，并支付違約金。示例三：甲方未在約定的時間內(nèi)支付傭金，導(dǎo)致乙方無法及時獲得報酬。責(zé)任認定：甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024商鋪租賃居間保密及傭金支付合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同租賃商鋪的基本信息2.居間保密條款2.1居間保密范圍2.2居間保密義務(wù)2.3違反保密義務(wù)的責(zé)任2.4保密信息的定義3.傭金支付條款3.1傭金支付方式3.2傭金支付比例3.3傭金支付時間3.4傭金支付條件3.5傭金支付金額的計算方法4.合同解除條款4.1合同解除條件4.2合同解除程序4.3合同解除通知4.4合同解除后的責(zé)任5.違約責(zé)任5.1違約行為定義5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約金計算5.4損害賠償6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決程序6.3爭議解決地點7.合同變更條款7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同變更通知8.合同續(xù)簽條款8.1合同續(xù)簽條件8.2合同續(xù)簽程序8.3合同續(xù)簽通知9.合同終止條款9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止通知10.合同解除條款10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.不可抗力條款11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生后的處理11.3不可抗力證明12.合同生效條款12.1合同生效條件12.2合同生效程序12.3合同生效通知13.合同附件13.1附件一：商鋪租賃合同13.2附件二：傭金支付協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同份數(shù)14.2合同簽訂地點14.3合同語言14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方信息第二條合同簽訂日期2.1本合同簽訂日期為____年____月____日。第三條合同有效期3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條合同租賃商鋪的基本信息4.1商鋪名稱：____________________4.2商鋪地址：____________________4.3商鋪面積：____平方米4.4商鋪用途：____________________4.5商鋪租賃價格：每月____元人民幣。第五條居間保密條款5.1居間保密范圍：本合同及其附件、相關(guān)文件、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。5.2居間保密義務(wù)：雙方對本合同及其相關(guān)保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3違反保密義務(wù)的責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。5.4保密信息的定義：保密信息是指任何一方在履行本合同過程中知悉的，不屬于公開信息的技術(shù)、商業(yè)或其他信息。第六條傭金支付條款6.1傭金支付方式：傭金以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。6.2傭金支付比例：傭金比例為租賃總金額的____%。6.3傭金支付時間：甲方與乙方簽訂租賃合同后____個工作日內(nèi)支付傭金。6.4傭金支付條件：甲方與乙方簽訂租賃合同，且乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金。6.5傭金支付金額的計算方法：傭金金額按租賃總金額的____%計算。第七條合同解除條款7.1.1甲方未按照合同約定提供商鋪或提供商鋪不符合約定條件；7.1.2乙方未按照合同約定支付租金或存在嚴重違約行為；7.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；7.1.4雙方協(xié)商一致，同意解除合同。7.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并在通知送達對方之日起____個工作日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。7.3合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)采用書面形式，并送達對方指定的地址。7.4合同解除后的責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：本合同的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃商鋪所在地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序：在爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡最大努力通過友好協(xié)商解決爭議。若協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出爭議解決通知，要求在接到通知之日起____個工作日內(nèi)進行協(xié)商。若協(xié)商仍無法解決爭議，任何一方均可將爭議提交至租賃商鋪所在地人民法院訴訟解決。8.3爭議解決地點：本合同的爭議解決地點為租賃商鋪所在地。第九條合同變更條款9.1合同變更條件：在合同履行過程中，若因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商一致進行變更。9.2合同變更程序：合同變更應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字蓋章。變更后的合同與本合同具有同等法律效力。9.3合同變更通知：一方提出合同變更請求，應(yīng)書面通知對方，并說明變更的原因和具體內(nèi)容。對方應(yīng)在接到通知之日起____個工作日內(nèi)回復(fù)。第十條合同續(xù)簽條款10.1合同續(xù)簽條件：在本合同到期前，若雙方均無異議，且商鋪條件適宜繼續(xù)租賃，雙方可協(xié)商一致進行合同續(xù)簽。10.2合同續(xù)簽程序：合同續(xù)簽應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字蓋章。續(xù)簽后的合同與本合同具有同等法律效力。10.3合同續(xù)簽通知：一方提出合同續(xù)簽請求，應(yīng)書面通知對方，并說明續(xù)簽的意愿和具體內(nèi)容。對方應(yīng)在接到通知之日起____個工作日內(nèi)回復(fù)。第十一條合同終止條款11.1.1合同期滿；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.1.4一方嚴重違約，對方有權(quán)解除合同。11.2合同終止程序：合同終止應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字蓋章。11.3合同終止通知：一方提出合同終止請求，應(yīng)書面通知對方，并說明終止的原因。對方應(yīng)在接到通知之日起____個工作日內(nèi)回復(fù)。第十二條合同解除條款12.1合同解除條件：同第七條合同解除條件。12.2合同解除程序：同第七條合同解除程序。12.3合同解除通知：同第七條合同解除通知。第十三條不可抗力條款13.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2不可抗力發(fā)生后的處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。13.3不可抗力證明：一方主張不可抗力時，應(yīng)提供相關(guān)證明文件。第十四條合同生效條款14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效程序：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起具有法律效力。14.3合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸簽訂合同的雙方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或者法律法規(guī)規(guī)定，介入本合同關(guān)系中的獨立第三方。1.2第三方的介入范圍包括但不限于：提供咨詢、評估、擔(dān)保、監(jiān)督、仲裁等服務(wù)。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度及潛在風(fēng)險等因素確定。2.2第三方的責(zé)任限額在合同中明確列出，并在合同附件中詳細說明。第三條第三方責(zé)任界定3.1第三方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，對于因甲方或乙方的行為導(dǎo)致的合同違約，第三方不承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任不包括因不可抗力、甲方或乙方自身原因?qū)е碌膿p失。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方享有根據(jù)合同約定提供服務(wù)的權(quán)利，并有權(quán)要求甲方或乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2第三方應(yīng)按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方介入程序5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂三方協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。5.2三方協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為獨立服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)分配。6.2第三方在履行服務(wù)過程中，不得干預(yù)甲方與乙方之間的合同履行，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。6.3第三方在介入本合同關(guān)系時，應(yīng)遵守法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的商業(yè)秘密。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)，并接受第三方的監(jiān)督和建議。7.2第三方在介入過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以保障其履行服務(wù)義務(wù)。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方提出請求，由第三方進行調(diào)解。8.2若調(diào)解無效，甲乙雙方可按照本合同約定的爭議解決方式解決爭議。第九條第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，若因第三方原因?qū)е潞贤枰兏?，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。9.2補充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十條第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，若發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的合同解除程序進行。10.2第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)合同解除情形，有權(quán)向甲乙雙方提出，由甲乙雙方?jīng)Q定是否解除合同。第十一條第三方介入后的保密義務(wù)11.1第三方在介入本合同關(guān)系過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。11.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條第三方介入后的法律適用12.1第三方介入后的法律適用，應(yīng)按照本合同的約定執(zhí)行。12.2若本合同未作明確規(guī)定，則適用相關(guān)法律法規(guī)。第十三條第三方介入后的合同解除后的處理13.1第三方介入后，合同解除后的處理，應(yīng)按照本合同約定的合同解除后的處理程序執(zhí)行。13.2第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)合同解除后的處理存在爭議，有權(quán)向甲乙雙方提出，由甲乙雙方?jīng)Q定處理方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同詳細要求：包含商鋪的基本信息、租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此附件為本合同的核心內(nèi)容，明確了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：傭金支付協(xié)議詳細要求：包含傭金支付比例、支付方式、支付時間、支付條件等內(nèi)容。說明：此附件明確了傭金支付的相關(guān)細節(jié)，保障了中介方的權(quán)益。3.附件三：第三方協(xié)議詳細要求：包含第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：此附件明確了第三方介入的具體細節(jié)，保障了第三方及其他各方的權(quán)益。4.附件四：不可抗力證明詳細要求：包含不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響程度等內(nèi)容。說明：此附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：包含合同變更的原因、內(nèi)容、生效日期等內(nèi)容。說明：此附件用于記錄合同變更的詳細情況，確保合同內(nèi)容的準確性。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細要求：包含合同解除的原因、生效日期等內(nèi)容。說明：此附件用于記錄合同解除的詳細情況，確保雙方權(quán)益的平衡。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決的方式、地點、程序等內(nèi)容。說明：此附件明確了爭議解決的途徑，保障了雙方的合法權(quán)益。8.附件八：保密協(xié)議詳細要求：包含保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此附件明確了保密協(xié)議的細節(jié)，保護了雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按時提供商鋪或提供商鋪不符合約定條件；乙方未按時支付租金或存在嚴重違約行為；第三方泄露保密信息；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；違約金按合同約定的比例計算；若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按時提供商鋪，導(dǎo)致乙方無法正常營業(yè)，乙方要求甲方支付違約金____元；乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金____元；第三方泄露保密信息，甲方要求第三方賠償損失____元；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024商鋪租賃居間保密及傭金支付合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2術(shù)語定義2.租賃關(guān)系概述2.1租賃物概述2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)期限3.3居間服務(wù)費用4.保密條款4.1保密內(nèi)容4.2保密期限4.3違約責(zé)任5.傭金支付5.1傭金計算方法5.2傭金支付時間5.3傭金支付方式6.合同的變更與解除6.1合同變更6.2合同解除7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：租賃合同11.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議12.合同簽署與生效12.1簽署時間12.2生效時間13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同主體本合同雙方當事人為甲方（商鋪出租方）和乙方（商鋪承租方）。1.2術(shù)語定義（1）“商鋪”指甲方擁有的位于[具體地址]的商鋪；（2）“租賃期限”指本合同約定的商鋪租賃起始日至終止日的期間；（3）“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費用；（4）“居間服務(wù)”指乙方作為甲方與商鋪承租方之間的中介，提供租賃服務(wù)的行為；（5）“保密信息”指與本合同相關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。第二條租賃關(guān)系概述2.1租賃物概述甲方同意將位于[具體地址]的商鋪出租給乙方使用，商鋪的具體情況詳見附件一。2.2租賃期限本合同的租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃年限]年。2.3租金及支付方式乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為[金額]元，支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]。第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍（1）協(xié)助甲方尋找合適的承租方；（2）協(xié)助雙方簽訂租賃合同；（3）提供租賃過程中的相關(guān)咨詢和服務(wù)。3.2居間服務(wù)期限本居間服務(wù)期限與租賃期限相同，自[起始日期]起至[終止日期]止。3.3居間服務(wù)費用乙方的居間服務(wù)費用為[金額]元，在租賃合同簽訂后一次性支付。第四條保密條款4.1保密內(nèi)容乙方應(yīng)保守甲方的保密信息，不得向任何第三方泄露或使用。4.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至租賃期限終止后[具體年數(shù)]年。4.3違約責(zé)任若乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。第五條傭金支付5.1傭金計算方法傭金按租賃期限和租金計算，具體計算方法如下：傭金總額=租賃期限（月）×每月租金×傭金比例（如10%）。5.2傭金支付時間傭金應(yīng)在租賃合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付。5.3傭金支付方式傭金支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]，具體賬戶信息詳見附件。第六條合同的變更與解除6.1合同變更雙方當事人對本合同內(nèi)容進行修改或補充，應(yīng)書面簽署變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；（2）一方違約，守約方有權(quán)解除合同；（3）合同約定的其他解除條件。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）甲方未按約定提供商鋪，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（4）合同約定的其他違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。1.定義與解釋1.1合同主體本合同雙方當事人為甲方（商鋪出租方）和乙方（商鋪承租方）。1.2術(shù)語定義（1）“商鋪”指甲方擁有的位于[具體地址]的商用物業(yè)；（2）“租賃期限”指本合同約定的商鋪租賃起始日至終止日的期間；（3）“租金”指乙方按照本合同約定應(yīng)支付給甲方的租賃費用；（4）“居間服務(wù)”指乙方作為甲方指定的居間方，協(xié)助甲方完成商鋪租賃事宜的服務(wù)；（5）“保密信息”指與本合同相關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他商業(yè)信息。2.租賃關(guān)系概述2.1租賃物概述甲方同意將商鋪出租給乙方使用，商鋪的具體情況詳見附件一。2.2租賃期限本合同的租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃年限]年。2.3租金及支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，具體支付方式為[支付方式，如月付、季付等]，租金金額為[金額]元/月。3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍（1）尋找合適的承租方；（2）協(xié)助雙方簽訂租賃合同；（3）提供租賃過程中的相關(guān)咨詢和服務(wù)。3.2居間服務(wù)期限本居間服務(wù)期限與租賃期限相同，自[起始日期]起至[終止日期]止。3.3居間服務(wù)費用乙方居間服務(wù)費用為[金額]元，由甲方支付。4.保密條款4.1保密內(nèi)容乙方在居間服務(wù)過程中，應(yīng)嚴格保守甲方提供的保密信息，不得向任何第三方泄露或使用。4.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至租賃期限終止后[具體年數(shù)]年。4.3違約責(zé)任若乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。5.傭金支付5.1傭金計算方法傭金按租賃期限和租金計算，具體計算方法如下：傭金總額=租賃期限（月）×每月租金×傭金比例（如10%）。5.2傭金支付時間傭金應(yīng)在租賃合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付。5.3傭金支付方式傭金支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]，具體賬戶信息詳見附件。6.合同的變更與解除6.1合同變更雙方當事人對本合同內(nèi)容進行修改或補充，應(yīng)書面簽署變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；（2）一方違約，守約方有權(quán)解除合同；（3）合同約定的其他解除條件。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）甲方未按約定提供商鋪，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（4）合同約定的其他違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，除甲乙雙方之外的任何個人或組織。（1）中介機構(gòu)：如房地產(chǎn)經(jīng)紀公司、律師事務(wù)所等；（2）評估機構(gòu)：如資產(chǎn)評估事務(wù)所等；（3）咨詢機構(gòu)：如財務(wù)咨詢公司、市場研究機構(gòu)等；（4）擔(dān)保機構(gòu)：如擔(dān)保公司等；（5）其他相關(guān)機構(gòu)或個人。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先取得對方的書面同意。2.2第三方介入的具體事宜，包括介入原因、介入范圍、介入方式等，應(yīng)在合同中明確約定。第三條第三方的責(zé)任（1）遵守國家法律法規(guī)及合同約定；（2）如實提供相關(guān)服務(wù)或信息；（3）對因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額：（1）第三方因提供的服務(wù)或信息不準確、不及時，給甲乙雙方造成的損失，其賠償金額不超過合同標的額的[具體比例]；（2）第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失造成的損失，其賠償金額不超過合同標的額的[具體比例]；（3）其他約定事項。第四條第三方的權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（2）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同及雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議共同約定。5.2第三方介入合同履行過程，不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方對甲乙雙方之間的爭議，不承擔(dān)調(diào)解或仲裁責(zé)任。第六條第三方介入的程序（1）第三方與甲方、乙方分別簽訂補充協(xié)議；（2）第三方按照補充協(xié)議約定，提供相關(guān)