2024年度委托代建合同范本模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度委托代建合同范本模板本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的背景信息1.3合同訂立的目的和意義2.合同當事人2.1當事人基本情況2.2當事人資格與能力2.3當事人權利與義務3.委托代建項目概述3.1項目名稱及編號3.2項目地點3.3項目規(guī)模及類型3.4項目總投資及資金來源3.5項目建設期限4.委托代建范圍及內容4.1委托代建的具體范圍4.2委托代建的具體內容4.3委托代建的工作方式5.委托代建費用及支付方式5.1委托代建費用構成5.2委托代建費用支付方式5.3付款期限及違約責任6.工程進度及驗收6.1工程進度安排6.2工程驗收標準6.3工程驗收程序6.4工程驗收期限及違約責任7.質量保證及保修7.1質量保證措施7.2質量保證期限7.3保修期限及保修范圍7.4質量問題處理及違約責任8.合同變更及終止8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序9.違約責任及爭議解決9.1違約責任種類及承擔方式9.2爭議解決方式9.3爭議解決機構及費用承擔9.4爭議解決期限10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件12.2補充協(xié)議12.3附件及補充協(xié)議的效力13.其他約定事項13.1合同履行過程中的其他約定事項13.2合同履行過程中的保密條款13.3合同履行過程中的知識產(chǎn)權歸屬14.合同簽署及生效14.1合同簽署方式14.2合同生效日期14.3合同簽署人及代表資格14.4合同文本的效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的背景信息1.3合同訂立的目的和意義本合同的訂立旨在明確甲乙雙方的權利義務，確保項目建設順利進行，實現(xiàn)甲方投資效益最大化，同時保障乙方的合法權益。第二條合同當事人2.1當事人基本情況甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。2.2當事人資格與能力甲方具備項目建設所需的資金和條件，乙方具備相應的資質和經(jīng)驗，能夠承擔本合同約定的代建任務。2.3當事人權利與義務甲方享有項目建設的管理權和最終驗收權，乙方承擔項目建設的技術指導和施工管理責任。第三條委托代建項目概述3.1項目名稱及編號項目名稱：[項目名稱]，項目編號：[項目編號]。3.2項目地點項目地點：[項目地點]。3.3項目規(guī)模及類型項目規(guī)模：[項目規(guī)模]，項目類型：[項目類型]。3.4項目總投資及資金來源項目總投資：[總投資金額]，資金來源：[資金來源說明]。3.5項目建設期限項目建設期限：[建設期限]，自合同生效之日起計算。第四條委托代建范圍及內容4.1委托代建的具體范圍乙方負責項目的可行性研究、設計、采購、施工、監(jiān)理、驗收等全過程管理。4.2委托代建的具體內容包括但不限于：（1）組織項目設計、施工、監(jiān)理等招標工作；（2）監(jiān)督工程質量、進度和投資；（3）協(xié)調處理施工過程中遇到的問題；（4）辦理項目驗收手續(xù)；（5）其他相關事宜。4.3委托代建的工作方式乙方以甲方名義開展工作，并接受甲方的監(jiān)督和管理。第五條委托代建費用及支付方式5.1委托代建費用構成包括但不限于：（1）設計費；（2）監(jiān)理費；（3）施工管理費；（4）其他相關費用。5.2委托代建費用支付方式甲方按照乙方提交的工程進度款申請，分階段支付委托代建費用。5.3付款期限及違約責任甲方應在收到乙方提交的工程進度款申請后[付款期限]內支付，逾期未支付的，應向乙方支付[違約金比例]的違約金。第六條工程進度及驗收6.1工程進度安排乙方應根據(jù)項目實際情況制定詳細的工程進度計劃，并報送甲方審批。6.2工程驗收標準工程驗收標準應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。6.3工程驗收程序工程驗收應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行，甲方有權組織或委托第三方進行驗收。6.4工程驗收期限及違約責任工程驗收期限為自合同生效之日起[驗收期限]，逾期未驗收的，乙方應向甲方支付[違約金比例]的違約金。第七條質量保證及保修7.1質量保證措施乙方應采取有效措施，確保工程質量達到國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。7.2質量保證期限質量保證期限為自工程竣工驗收合格之日起[保證期限]。7.3保修期限及保修范圍保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[保修期限]，保修范圍包括但不限于：（1）工程質量問題；（2）設備安裝問題；（3）其他相關質量問題。7.4質量問題處理及違約責任出現(xiàn)質量問題時，乙方應立即采取措施進行整改，并在[整改期限]內修復。如因乙方原因導致質量問題，乙方應承擔相應的責任和賠償。第一部分：合同如下：第八條合同變更及終止8.1合同變更條件合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同變更程序變更協(xié)議應明確變更內容、變更原因、變更生效日期等，并由雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章。8.3合同終止條件合同終止條件包括：（1）合同約定的建設期限屆滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方違約導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.4合同終止程序合同終止應書面通知對方，并按照合同約定進行善后處理。第九條違約責任及爭議解決9.1違約責任種類及承擔方式違約責任包括但不限于：（1）逾期付款；（2）未按合同約定履行代建義務；（3）工程質量問題；（4）其他違約行為。違約責任承擔方式包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）采取補救措施。9.2爭議解決方式爭議解決方式包括：（1）協(xié)商解決；（2）調解；（3）仲裁；（4）訴訟。9.3爭議解決機構及費用承擔爭議解決機構由雙方協(xié)商確定，爭議解決費用由敗訴方承擔。9.4爭議解決期限爭議應在合同簽訂之日起[爭議解決期限]內解決。第十條合同解除條件及程序10.1合同解除條件合同解除條件包括：（1）一方違約導致合同無法履行；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并按照合同約定進行善后處理。10.3合同解除后的處理第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期合同生效日期為[生效日期]。11.3合同終止條件合同終止條件包括：（1）合同約定的建設期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他法定終止情形。11.4合同終止日期合同終止日期為[終止日期]。第十二條合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件合同附件包括但不限于：（1）項目可行性研究報告；（2）設計文件；（3）施工圖紙；（4）其他相關文件。12.2補充協(xié)議補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3附件及補充協(xié)議的效力附件及補充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定事項13.1合同履行過程中的其他約定事項合同履行過程中，雙方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保項目順利實施。13.2合同履行過程中的保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.3合同履行過程中的知識產(chǎn)權歸屬合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸雙方共有，除非另有約定。第十四條合同簽署及生效14.1合同簽署方式本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同簽署人及代表資格甲方簽署人：[甲方簽署人姓名]，乙方簽署人：[乙方簽署人姓名]。14.4合同文本的效力本合同文本為最終文本，雙方應嚴格遵照執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義本合同中提及的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或與合同履行相關的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于咨詢機構、監(jiān)理單位、設計單位、施工單位、材料供應商、金融機構等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢服務；（2）進行工程監(jiān)理；（3）提供設計、施工服務；（4）提供材料、設備供應；（5）提供資金支持等。第十六條第三方的選擇與指定16.1第三方的選擇甲乙雙方有權根據(jù)項目需求和自身情況選擇合適的第三方，并簽訂相應的服務協(xié)議。16.2第三方的指定甲乙雙方在合同中明確指定第三方，并通知對方。第十七條第三方的責任與權利17.1第三方的責任第三方應按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或本合同的相關約定，承擔相應的責任，包括但不限于：（1）履行合同約定的義務；（2）保證服務質量；（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（4）對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。17.2第三方的權利第三方有權根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或本合同的相關約定，享有相應的權利，包括但不限于：（1）獲得合同約定的報酬；（2）根據(jù)合同約定提出合理的工作建議；（3）在合同約定的情況下，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。第十八條第三方與其他各方的劃分18.1職責劃分第三方與甲乙雙方應明確各自的責任和分工，確保項目順利實施。18.2信息共享與溝通第十九條第三方的責任限額19.1責任限額的設定甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議中應明確第三方的責任限額，包括但不限于：（1）因第三方原因導致的工程質量問題；（2）因第三方原因導致的工程進度延誤；（3）因第三方原因導致的工程成本增加。19.2責任限額的計算方法責任限額的計算方法應根據(jù)第三方的服務內容和合同約定確定。第二十條第三方介入時的額外條款20.1第三方介入的合同約定甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的具體條款，包括第三方介入的原因、范圍、期限、費用等。20.2第三方介入的變更程序如需變更第三方介入的相關內容，甲乙雙方應按照合同約定的變更程序進行。20.3第三方介入的爭議解決第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同第九條約定的爭議解決方式處理。第二十一條第三方介入的保密義務21.1保密內容第三方在履行合同過程中，對甲乙雙方提供的保密信息負有保密義務。21.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或保密信息公開之日起[保密期限]。21.3違約責任如第三方違反保密義務，應承擔相應的違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細要求：報告應包括項目背景、市場需求、技術可行性、經(jīng)濟效益分析等內容，并由相關專家評審。說明：此報告作為項目決策的重要依據(jù)，需確保其準確性和可靠性。2.設計文件詳細要求：設計文件應符合國家相關標準，包括圖紙、設計說明書、材料清單等，并由具有相應資質的設計單位出具。說明：設計文件是施工的重要依據(jù)，需確保其符合規(guī)范和設計要求。3.施工圖紙詳細要求：施工圖紙應詳細、清晰，標注尺寸、材料、工藝等，并由具有相應資質的設計單位出具。4.施工組織設計詳細要求：施工組織設計應包括施工方案、進度計劃、質量保證措施、安全管理措施等內容，并由具有相應資質的施工單位出具。說明：施工組織設計是指導施工的重要文件，需確保其科學性和可行性。5.材料設備清單詳細要求：清單應詳細列明所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應商等信息。說明：材料設備清單是材料采購和設備供應的重要依據(jù)，需確保其完整性和準確性。6.工程進度計劃詳細要求：計劃應包括施工階段、時間節(jié)點、進度目標等內容。說明：工程進度計劃是監(jiān)控工程進度的重要工具，需確保其合理性和可行性。7.工程驗收報告詳細要求：報告應包括工程驗收情況、質量評定、驗收結論等內容。說明：工程驗收報告是工程驗收的重要依據(jù)，需確保其真實性和客觀性。8.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括變更原因、變更內容、變更后的合同條款等。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的重要文件，需確保其合法性和有效性。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的重要依據(jù)，需確保其合理性和可操作性。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期付款違約責任認定：甲方未按合同約定時間支付款項，應向乙方支付逾期付款金額的[違約金比例]的違約金。示例說明：若合同約定甲方應在每月5日前支付當月款項，甲方逾期支付，則應支付逾期付款金額的1%的違約金。2.未按合同約定履行代建義務違約責任認定：乙方未按合同約定履行代建義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若合同約定乙方應在30日內完成設計工作，但乙方逾期完成，則應賠償甲方因工期延誤造成的損失，并支付違約金。3.工程質量問題違約責任認定：因乙方原因導致工程質量問題，乙方應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題，乙方應負責修復，并賠償甲方因此遭受的損失。4.工程進度延誤違約責任認定：因乙方原因導致工程進度延誤，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若乙方未能按合同約定完成工程，則應支付逾期完成的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。5.保密信息泄露違約責任認定：任何一方泄露保密信息，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若甲方泄露乙方提供的保密信息，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年度委托代建合同范本模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權代表2.委托代建項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目總投資3.委托代建范圍3.1設計階段3.2招標階段3.3施工階段3.4竣工驗收階段4.合同履行期限4.1合同開始日期4.2合同結束日期5.項目費用5.1委托代建費用5.2設計費5.3招標代理費5.4施工監(jiān)理費5.5竣工驗收費6.費用支付方式6.1預付款6.2進度款6.3結算款6.4驗收款7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2解除程序9.3解除責任10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1設計圖紙11.2招標文件11.3施工合同11.4竣工驗收報告12.其他約定事項12.1法律適用12.2語言適用12.3通知與送達13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件1：設計圖紙14.2附件2：招標文件14.3附件3：施工合同14.4附件4：竣工驗收報告第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：____________________乙方：____________________1.2合同雙方地址甲方地址：____________________乙方地址：____________________1.3合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：____________________乙方法定代表人：____________________第二條委托代建項目概述2.1項目名稱項目名稱：____________________2.2項目地點項目地點：____________________2.3項目規(guī)模項目規(guī)模：____________________2.4項目總投資項目總投資：人民幣____________________元整第三條委托代建范圍3.1設計階段3.1.1完成項目可行性研究報告3.1.2完成項目初步設計3.1.3完成項目施工圖設計3.2招標階段3.2.1編制招標文件3.2.2組織招標活動3.2.3簽訂施工合同3.3施工階段3.3.1監(jiān)督施工進度3.3.2確保施工質量3.3.3管理施工費用3.4竣工驗收階段3.4.1組織竣工驗收3.4.2完成項目竣工資料3.4.3協(xié)助辦理產(chǎn)權登記第四條合同履行期限4.1合同開始日期合同開始日期：____________________4.2合同結束日期合同結束日期：____________________第五條項目費用5.1委托代建費用委托代建費用：人民幣____________________元整5.2設計費設計費：人民幣____________________元整5.3招標代理費招標代理費：人民幣____________________元整5.4施工監(jiān)理費施工監(jiān)理費：人民幣____________________元整5.5竣工驗收費竣工驗收費：人民幣____________________元整第六條費用支付方式6.1預付款預付款：人民幣____________________元整，合同簽訂后____________________個工作日內支付。6.2進度款進度款：按施工進度分階段支付，每完成____________________%支付一次。6.3結算款結算款：項目竣工驗收合格后支付。6.4驗收款驗收款：項目竣工驗收合格并辦理產(chǎn)權登記后支付。第七條保密條款7.1保密內容甲方、乙方在履行本合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等信息均屬保密范圍。7.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____________________年止。7.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露對方保密信息，應承擔相應的法律責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構無第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1甲方違反合同約定，導致項目無法繼續(xù)進行；9.1.2乙方違反合同約定，導致項目無法繼續(xù)進行；9.1.3因不可抗力因素導致合同無法履行。9.2解除程序任何一方要求解除合同，應提前____________________個工作日書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應按照約定辦理合同終止手續(xù)。9.3解除責任因甲方原因解除合同的，甲方應賠償乙方因此造成的損失；因乙方原因解除合同的，乙方應賠償甲方因此造成的損失。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢；10.2.2合同解除；10.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。第十一條合同附件11.1設計圖紙設計圖紙應包含項目所有設計文件，包括但不限于：可行性研究報告、初步設計、施工圖設計等。11.2招標文件招標文件應包括但不限于：招標公告、招標文件、投標須知等。11.3施工合同施工合同應包含但不限于：施工圖紙、施工組織設計、施工進度計劃等。11.4竣工驗收報告竣工驗收報告應包含但不限于：竣工驗收記錄、質量評定報告、使用說明書等。第十二條其他約定事項12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2語言適用本合同使用中文書寫。12.3通知與送達雙方之間的通知應以書面形式進行，通過郵寄、專人遞送或電子郵件等方式送達。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點：____________________13.3簽署人員甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________第十四條合同附件清單14.1附件1：設計圖紙14.2附件2：招標文件14.3附件3：施工合同14.4附件4：竣工驗收報告第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方的請求或同意，介入合同履行過程中的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是協(xié)助甲方或乙方完成合同約定的義務，提高合同履行的效率和質量。16.第三方介入條件16.1甲方或乙方的請求甲方或乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應向對方提出書面請求，并說明第三方介入的具體原因和目的。16.2對方的同意對方收到甲方的請求后，應在____________________個工作日內給予書面答復，同意第三方介入的，應明確第三方介入的具體職責和權利。17.第三方介入職責和權利17.1第三方職責第三方的職責包括但不限于：1.協(xié)助甲方或乙方完成合同約定的義務；2.對甲方或乙方的工作進行監(jiān)督和指導；3.提供專業(yè)意見和建議。17.2第三方權利第三方的權利包括但不限于：1.要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和條件；2.在必要時，向甲方或乙方提出改進工作的建議；3.在合同履行過程中，對甲方或乙方的工作進行評價。18.第三方責任限額18.1第三方責任界定第三方的責任僅限于其在合同履行過程中因故意或重大過失造成的損失。18.2第三方責任限額第三方的責任限額為人民幣____________________元整。19.第三方責任承擔19.1第三方責任承擔方式第三方在責任限額內承擔相應的賠償責任。19.2第三方責任賠償程序1.甲方或乙方因第三方原因遭受損失，應及時通知對方；2.雙方應共同協(xié)商確定損失賠償金額；3.雙方達成一致后，由責任方支付賠償金額。20.第三方變更和解除20.1第三方變更如需變更第三方，甲方或乙方應提前____________________個工作日通知對方，并經(jīng)對方同意。20.2第三方解除如因第三方原因導致合同無法履行，甲方或乙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應的責任。21.第三方與其他各方的責任劃分21.1第三方與甲方責任劃分第三方的責任僅限于其在合同履行過程中因故意或重大過失造成的損失，甲方應承擔其余責任。21.2第三方與乙方責任劃分第三方的責任僅限于其在合同履行過程中因故意或重大過失造成的損失，乙方應承擔其余責任。21.3第三方與合同其他方的責任劃分第三方與合同其他方的責任劃分應按照合同約定執(zhí)行。22.第三方介入的監(jiān)督和評估22.1監(jiān)督機構本合同第三方介入的監(jiān)督機構為____________________。22.2評估標準第三方介入的評估標準包括但不限于：1.第三方介入的效果；2.第三方介入的效率；3.第三方介入的成本。22.3評估程序1.甲方或乙方在合同履行過程中，應定期向監(jiān)督機構報告第三方介入情況；2.監(jiān)督機構根據(jù)報告內容，對第三方介入進行評估；3.監(jiān)督機構將評估結果通報甲方和乙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計圖紙要求：包含項目所有設計文件，包括可行性研究報告、初步設計、施工圖設計等。說明：設計圖紙需符合國家相關標準和規(guī)范，并經(jīng)過甲方審核批準。2.招標文件要求：包括招標公告、招標文件、投標須知等。說明：招標文件需公開、公平、公正，確保招標過程的透明性。3.施工合同要求：包括施工圖紙、施工組織設計、施工進度計劃等。說明：施工合同需明確施工內容、質量要求、工期要求、費用支付等。4.竣工驗收報告要求：包括竣工驗收記錄、質量評定報告、使用說明書等。說明：竣工驗收報告需真實、準確、完整，確保項目質量達到要求。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責、權利、責任等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議需經(jīng)甲方、乙方和第三方三方簽署。6.保密協(xié)議要求：明確保密內容、保密期限、違約責任等。說明：保密協(xié)議需保護雙方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構等。說明：爭議解決協(xié)議需確保雙方在發(fā)生爭議時能夠及時、有效地解決。8.合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的內容、程序、責任等。說明：合同變更協(xié)議需經(jīng)甲方、乙方雙方簽署，并對合同內容進行修改。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付款項責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的____________________%。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成設計或施工任務責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為延誤工期____________________%。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未履行合同約定的職責責任認定：第三方應向甲方或乙方支付違約金，違約金為合同約定金額的____________________%。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：未按時提交爭議解決材料責任認定：違約方應向對方支付違約金，違約金為____________________元。5.保密違約行為及責任認定違約行為：泄露對方商業(yè)秘密責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。全文完。2024年度委托代建合同范本模板2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目總投資2.5項目建設周期3.委托代建范圍3.1建設前期工作3.2設計階段工作3.3施工階段工作3.4竣工驗收階段工作3.5質量保證階段工作4.委托代建費用4.1費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.項目管理5.1項目經(jīng)理職責5.2項目管理團隊組成5.3項目管理制度5.4項目進度管理5.5項目質量管理6.設計管理6.1設計單位選擇6.2設計階段費用6.3設計變更管理6.4設計文件審核7.施工管理7.1施工單位選擇7.2施工階段費用7.3施工進度管理7.4施工質量管理7.5施工安全管理8.竣工驗收8.1竣工驗收標準8.2竣工驗收程序8.3竣工驗收費用8.4竣工驗收時間9.質量保證9.1質量保證期限9.2質量保證費用9.3質量保證責任10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務10.3保密期限11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1委托方：委托方名稱：_________法定代表人：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________電子郵箱：_________1.1.2代建方：代建方名稱：_________法定代表人：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________電子郵箱：_________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效2.項目概況2.1項目名稱：_________2.2項目地點：_________2.3項目規(guī)模：建筑面積_________平方米，占地面積_________平方米2.4項目總投資：人民幣_________元2.5項目建設周期：____年____個月3.委托代建范圍3.1建設前期工作：3.1.1項目立項、可行性研究3.1.2項目用地手續(xù)辦理3.1.3設計方案審批3.2設計階段工作：3.2.1設計單位招標3.2.2設計方案審核3.2.3設計變更管理3.3施工階段工作：3.3.1施工單位招標3.3.2施工進度管理3.3.3施工質量管理3.4竣工驗收階段工作：3.4.1竣工驗收申請3.4.2竣工驗收組織3.4.3竣工驗收報告編制3.5質量保證階段工作：3.5.1質量保證措施3.5.2質量監(jiān)督檢查3.5.3質量問題處理4.委托代建費用4.1費用總額：人民幣_________元4.2費用支付方式：4.2.1分階段支付4.2.2按實際發(fā)生支付4.3費用支付時間：4.3.1設計階段：合同簽訂后____個工作日內支付4.3.2施工階段：按工程進度支付4.3.3竣工驗收階段：驗收合格后____個工作日內支付5.項目管理5.1項目經(jīng)理職責：5.1.1負責項目整體管理工作5.1.2組織項目實施5.1.3協(xié)調各方關系5.2項目管理團隊組成：5.2.1項目經(jīng)理5.2.2技術負責人5.2.3質量負責人5.2.4財務負責人5.3項目管理制度：5.3.1項目進度管理制度5.3.2項目質量管理制度5.3.3項目安全管理制度5.4項目進度管理：5.4.1制定項目進度計劃5.4.2跟蹤項目進度5.4.3調整項目進度計劃5.5項目質量管理：5.5.1制定質量目標5.5.2質量控制措施5.5.3質量監(jiān)督檢查6.設計管理6.1設計單位選擇：6.1.1招標方式6.1.2評標標準6.1.3評標程序6.2設計階段費用：6.2.1設計費總額6.2.2設計費支付方式6.2.3設計費支付時間6.3設計變更管理：6.3.1變更申請程序6.3.2變更費用計算6.3.3變更實施監(jiān)督6.4設計文件審核：6.4.1設計文件審核程序6.4.2設計文件審核內容6.4.3設計文件審核結果7.施工管理7.1施工單位選擇：7.1.1招標方式7.1.2評標標準7.1.3評標程序7.2施工階段費用：7.2.1施工費總額7.2.2施工費支付方式7.2.3施工費支付時間7.3施工進度管理：7.3.1制定施工進度計劃7.3.2跟蹤施工進度7.3.3調整施工進度計劃7.4施工質量管理：7.4.1制定施工質量標準7.4.2施工質量控制措施7.4.3施工質量監(jiān)督檢查7.5施工安全管理：7.5.1制定施工安全措施7.5.2施工安全監(jiān)督檢查7.5.3施工安全事故處理8.竣工驗收8.1竣工驗收標準：8.1.1符合國家及地方相關法律法規(guī)8.1.2符合設計文件和施工圖紙要求8.1.3工程質量達到合格標準8.1.4工程資料齊全、完整8.2竣工驗收程序：8.2.1委托方組織驗收8.2.2竣工驗收申請8.2.3驗收人員組成8.2.4驗收內容和要求8.3竣工驗收費用：8.3.1驗收費用總額8.3.2驗收費用承擔方8.3.3驗收費用支付時間8.4竣工驗收時間：8.4.1竣工驗收時間安排8.4.2驗收報告提交時間9.質量保證9.1質量保證期限：9.1.1質保期起始時間9.1.2質保期結束時間9.1.3質保期內容9.2質量保證費用：9.2.1質保金總額9.2.2質保金支付時間9.2.3質保金退還條件9.3質量保證責任：9.3.1質量問題處理9.3.2質量事故責任追究9.3.3質量保證期內服務10.保密條款10.1保密信息范圍：10.1.1技術秘密10.1.2商業(yè)秘密10.1.3其他應保密信息10.2保密義務：10.2.1未經(jīng)對方同意不得泄露保密信息10.2.2采取必要措施保護保密信息10.2.3保密義務期限10.3保密期限：10.3.1保密期限自合同生效之日起計算10.3.2保密期限屆滿后的保密義務11.違約責任11.1違約情形：11.1.1未按時支付費用11.1.2未按合同約定履行義務11.1.3質量問題11.1.4其他違約行為11.2違約責任：11.2.1支付違約金11.2.2恢復、賠償損失11.2.3解除合同11.3違約賠償：11.3.1賠償標準11.3.2賠償程序11.3.3賠償時間12.爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1協(xié)商解決12.1.2仲裁解決12.1.3訴訟解決12.2爭議解決機構：12.2.1仲裁機構12.2.2人民法院12.3爭議解決程序：12.3.1協(xié)商程序12.3.2仲裁程序12.3.3訴訟程序13.合同解除13.1合同解除條件：13.1.1違約行為13.1.2不可抗力13.1.3合同目的不能實現(xiàn)13.2合同解除程序：13.2.1提出解除合同13.2.2解除合同通知13.2.3解除合同生效13.3合同解除后果：13.3.1返還已付款項13.3.2損害賠償13.3.3合同終止后的其他事宜14.合同生效及終止14.1合同生效條件：14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2合同內容合法有效14.1.3合同符合法定程序14.2合同終止條件：14.2.1合同約定的期限屆滿14.2.2合同解除14.2.3合同雙方協(xié)商一致14.3合同終止程序：14.3.1提出合同終止14.3.2終止合同通知14.3.3終止合同生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同所稱第三方，是指除委托方和代建方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機構、監(jiān)理單位、檢測機構、評估機構等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于項目前期咨詢、設計管理、施工監(jiān)理、質量檢測、工程評估等。2.第三方介入的引入方式2.1.1委托方或代建方根據(jù)項目需要自行選擇第三方；2.1.2經(jīng)委托方和代建方協(xié)商一致，共同引入第三方；2.1.3根據(jù)國家法律法規(guī)或合同約定必須引入第三方。3.第三方責任限額的明確3.1.1第三方的專業(yè)能力；3.1.2第三方的服務質量；3.1.3項目本身的復雜程度；3.1.4合同約定的責任范圍。3.2.1第三方對委托方和代建方的直接經(jīng)濟損失；3.2.2第三方因自身過錯導致的項目延誤；3.2.3第三方違反保密義務導致的損失。4.第三方的責權利4.1第三方的權利：4.1.1按照合同約定，獲得相應的報酬；4.1.2在其職責范圍內，獨立開展工作；4.1.3享有合同約定的其他權利。4.2第三方的義務：4.2.1按照合同約定，履行相應的職責；4.2.2保守項目秘密，不得泄露給任何第三方；4.2.3對其工作結果負責，確保符合合同要求；4.2.4遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.3第三方的責任：4.3.1對其工作失誤或違反合同約定導致的損失承擔賠償責任；4.3.2對其違反保密義務導致的損失承擔賠償