2024年度社區(qū)服務(wù)與物業(yè)承包一體化合同下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度社區(qū)服務(wù)與物業(yè)承包一體化合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.社區(qū)服務(wù)內(nèi)容2.1社區(qū)環(huán)境維護(hù)2.2社區(qū)綠化管理2.3社區(qū)設(shè)施維護(hù)2.4社區(qū)安全防范2.5社區(qū)文化活動(dòng)組織2.6社區(qū)居民服務(wù)3.物業(yè)承包內(nèi)容3.1物業(yè)管理范圍3.2物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.3物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目3.4物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)與承包責(zé)任4.1雙方責(zé)任劃分4.2服務(wù)質(zhì)量保證4.3違約責(zé)任5.服務(wù)與承包費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.服務(wù)與承包期限6.1服務(wù)期限6.2承包期限6.3合同續(xù)簽條件7.服務(wù)與承包變更7.1變更程序7.2變更內(nèi)容7.3變更通知8.服務(wù)與承包終止8.1終止條件8.2終止程序8.3終止費(fèi)用9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同附件10.1附件一：社區(qū)服務(wù)項(xiàng)目清單10.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目清單10.3附件三：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表11.合同生效條件11.1生效條件11.2生效文件12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.合同解除后的責(zé)任13.1責(zé)任承擔(dān)13.2費(fèi)用結(jié)算13.3資產(chǎn)移交14.合同其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署14.4合同生效第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1承包方：名稱、法定代表人、住所、聯(lián)系方式1.1.2服務(wù)方：名稱、法定代表人、住所、聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同期限：____年____月____日至____年____月____日2.社區(qū)服務(wù)內(nèi)容2.1社區(qū)環(huán)境維護(hù)2.1.1定期清理社區(qū)公共區(qū)域2.1.2維護(hù)社區(qū)綠化帶，定期修剪花草樹木2.1.3清理公共設(shè)施，保持整潔2.2社區(qū)綠化管理2.2.1負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)綠化植物的澆水、施肥、病蟲害防治等工作2.2.2定期檢查綠化設(shè)施，確保其正常運(yùn)行2.3社區(qū)設(shè)施維護(hù)2.3.1維護(hù)社區(qū)內(nèi)各類設(shè)施，包括但不限于路燈、垃圾桶、健身器材等2.3.2及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施，確保居民正常使用2.4社區(qū)安全防范2.4.1加強(qiáng)社區(qū)巡邏，保障居民人身和財(cái)產(chǎn)安全2.4.2定期檢查消防設(shè)施，確保其完好有效2.5社區(qū)文化活動(dòng)組織2.5.1組織開展各類社區(qū)文化活動(dòng)，豐富居民精神生活2.5.2鼓勵(lì)居民參與社區(qū)活動(dòng)，提高社區(qū)凝聚力2.6社區(qū)居民服務(wù)2.6.1提供居民咨詢、報(bào)修等服務(wù)2.6.2建立居民聯(lián)系制度，及時(shí)解決居民問題3.物業(yè)承包內(nèi)容3.1物業(yè)管理范圍3.1.1負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)所有住宅樓、商業(yè)樓、公共設(shè)施的物業(yè)管理3.1.2對社區(qū)內(nèi)公共區(qū)域進(jìn)行日常清潔和維護(hù)3.2物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1按照國家相關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.2.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)見附件一3.3物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目3.3.1提供物業(yè)服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、綠化、維修等3.3.2定期對物業(yè)服務(wù)進(jìn)行檢查和評估3.4物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.4.1物業(yè)服務(wù)達(dá)到國家規(guī)定的二級服務(wù)水平3.4.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二4.服務(wù)與承包責(zé)任4.1雙方責(zé)任劃分4.1.1承包方負(fù)責(zé)社區(qū)服務(wù)的實(shí)施4.1.2服務(wù)方負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)的實(shí)施4.2服務(wù)質(zhì)量保證4.2.1服務(wù)方承諾提供的服務(wù)質(zhì)量符合國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.2.2承包方對社區(qū)服務(wù)負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果4.3違約責(zé)任4.3.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)4.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等5.服務(wù)與承包費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.1.1服務(wù)費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等5.1.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)見附件三5.2費(fèi)用支付方式5.2.1費(fèi)用按月支付，具體支付日期由雙方協(xié)商確定5.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.3.1費(fèi)用調(diào)整需提前一個(gè)月通知對方5.3.2調(diào)整依據(jù)為市場行情、政策變化等因素6.服務(wù)與承包期限6.1服務(wù)期限6.1.1社區(qū)服務(wù)期限為____年6.1.2物業(yè)承包期限為____年6.2承包期限6.2.1承包方在合同期內(nèi)不得擅自將社區(qū)服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包6.2.2服務(wù)方在合同期內(nèi)不得擅自將物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓或變更6.3合同續(xù)簽條件6.3.1雙方在合同到期前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商是否續(xù)簽6.3.2續(xù)簽條件由雙方協(xié)商確定8.服務(wù)與承包變更8.1變更程序8.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方8.2變更內(nèi)容8.2.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等8.2.2變更內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)和政策8.3變更通知8.3.1變更通知應(yīng)在變更前____個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對方8.3.2未按期送達(dá)的，變更內(nèi)容不發(fā)生法律效力9.服務(wù)與承包終止9.1終止條件9.1.1合同期滿9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同9.1.3發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.1.4一方違約，經(jīng)對方催告后____日內(nèi)仍未履行9.2終止程序9.2.1終止合同應(yīng)以書面形式通知對方9.2.2雙方應(yīng)在接到終止通知后____個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)9.3終止費(fèi)用9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算剩余費(fèi)用9.3.2因違約終止合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2.2仲裁委員會(huì)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和條件10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商分擔(dān)10.3.2訴訟費(fèi)用按國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)11.合同附件11.1附件一：社區(qū)服務(wù)項(xiàng)目清單11.1.1清單內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)項(xiàng)目名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等11.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目清單11.2.1清單內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)項(xiàng)目名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等11.3附件三：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表11.3.1表格內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)方式等12.合同生效條件12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2相關(guān)政府部門審批12.2生效文件12.2.1合同文本12.2.2相關(guān)審批文件13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同到期13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同13.1.3發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.1.4一方違約，經(jīng)對方催告后____日內(nèi)仍未履行13.2解除程序13.2.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對方13.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后____個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)13.3解除通知13.3.1解除通知應(yīng)在解除前____個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對方13.3.2未按期送達(dá)的，解除通知不發(fā)生法律效力14.合同其他約定14.1法律適用14.1.1合同適用中華人民共和國法律14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份14.3合同簽署14.3.1合同雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章14.4合同生效14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與界定1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供咨詢、評估、中介、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方介入的職責(zé)與權(quán)限2.1第三方應(yīng)在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，為甲乙雙方提供客觀、公正的服務(wù)。2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)任務(wù)。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和費(fèi)用。3.2甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體時(shí)間、方式和范圍。3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。4.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按約定分擔(dān)。4.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方提供服務(wù)前由甲乙雙方協(xié)商確定。5.第三方介入的終止5.1.1第三方違反合同約定，未能履行職責(zé)；5.1.2第三方介入服務(wù)不符合甲乙雙方的要求；5.1.3出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致第三方介入無法繼續(xù)。5.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)共同對第三方介入的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)提供的服務(wù)，如因第三方原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于國家規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。6.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：6.3.1第三方因自身過失導(dǎo)致的損失；6.3.2第三方違反合同約定導(dǎo)致的損失；6.3.3第三方介入服務(wù)過程中發(fā)生的意外事故。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，避免責(zé)任不清。7.2第三方不得直接與社區(qū)居民發(fā)生關(guān)系，所有服務(wù)均應(yīng)通過甲乙雙方進(jìn)行。7.3第三方在介入過程中，如需與社區(qū)居民進(jìn)行溝通，應(yīng)事先取得甲乙雙方的同意。8.第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。8.2第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。10.第三方介入的其他事項(xiàng)10.1本合同條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。10.2第三方介入的其他事項(xiàng)，按甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：社區(qū)服務(wù)項(xiàng)目清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含服務(wù)項(xiàng)目名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間、責(zé)任人等信息。說明：本清單為甲乙雙方共同制定，作為合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含服務(wù)項(xiàng)目名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間、責(zé)任人等信息。說明：本清單為甲乙雙方共同制定，作為合同附件，具有同等法律效力。3.附件三：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表詳細(xì)要求：表格應(yīng)包含服務(wù)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)方式、收費(fèi)依據(jù)等信息。說明：本表格為甲乙雙方共同制定，作為合同附件，具有同等法律效力。4.附件四：第三方介入合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等信息。說明：本協(xié)議為甲乙雙方與第三方簽訂，作為合同附件，具有同等法律效力。5.附件五：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含服務(wù)項(xiàng)目完成情況、存在問題、改進(jìn)措施等信息。說明：本報(bào)告為甲乙雙方共同編制，作為合同附件，用于評估合同履行情況。6.附件六：爭議解決文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包含爭議事實(shí)、雙方意見、解決方案等信息。說明：本文件為甲乙雙方或第三方在爭議解決過程中形成，作為合同附件，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)；1.2第三方未按合作協(xié)議履行服務(wù)義務(wù)；1.3甲乙雙方未按合同約定支付費(fèi)用；1.4第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；1.5發(fā)生不可抗力因素，但甲乙雙方未能及時(shí)通知對方。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.1.1賠償對方因違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.1.2支付違約金；2.1.3承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。2.2違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)遵循公平、合理原則，以合同約定和實(shí)際情況為依據(jù)。3.違約示例說明：3.1甲乙雙方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致社區(qū)居民生活質(zhì)量下降，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.2第三方在提供服務(wù)過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.3甲乙雙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。全文完。2024年度社區(qū)服務(wù)與物業(yè)承包一體化合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期2.雙方基本信息2.1承包方信息2.1.1承包方名稱2.1.2承包方地址2.1.3承包方聯(lián)系人2.1.4承包方聯(lián)系方式2.2物業(yè)管理方信息2.2.1物業(yè)管理方名稱2.2.2物業(yè)管理方地址2.2.3物業(yè)管理方聯(lián)系人2.2.4物業(yè)管理方聯(lián)系方式3.服務(wù)范圍與內(nèi)容3.1服務(wù)項(xiàng)目概述3.2具體服務(wù)內(nèi)容3.2.1社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生3.2.2公共設(shè)施維護(hù)3.2.3安全保衛(wèi)3.2.4設(shè)施設(shè)備管理3.2.5社區(qū)文化活動(dòng)組織4.服務(wù)期限與交付標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)交付標(biāo)準(zhǔn)4.2.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2.2服務(wù)效率標(biāo)準(zhǔn)4.2.3服務(wù)安全標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)費(fèi)用與結(jié)算方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3結(jié)算方式5.4付款時(shí)間與方式6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任與爭議解決7.1違約責(zé)任7.2爭議解決方式7.3爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止的程序9.合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更條件9.2合同補(bǔ)充內(nèi)容10.合同履行與監(jiān)督10.1合同履行要求10.2監(jiān)督方式與內(nèi)容10.3監(jiān)督結(jié)果處理11.合同附件11.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表11.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表12.合同解除與終止后的處理12.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算12.2合同終止后的處理事項(xiàng)13.合同解除與終止后的爭議處理13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024年度社區(qū)服務(wù)與物業(yè)承包一體化合同1.2合同編號(hào)：20240101231.3合同簽訂日期：2024年1月12日1.4合同生效日期：2024年2月1日1.5合同終止日期：2025年1月31日2.雙方基本信息2.1承包方信息2.1.1承包方名稱：物業(yè)管理有限公司2.1.2承包方地址：市區(qū)路號(hào)2.1.3承包方聯(lián)系人：2.2物業(yè)管理方信息2.2.1物業(yè)管理方名稱：社區(qū)服務(wù)中心2.2.2物業(yè)管理方地址：市區(qū)路號(hào)2.2.3物業(yè)管理方聯(lián)系人：3.服務(wù)范圍與內(nèi)容3.1服務(wù)項(xiàng)目概述本合同約定的服務(wù)項(xiàng)目包括但不限于社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備管理、社區(qū)文化活動(dòng)組織等。3.2具體服務(wù)內(nèi)容3.2.1社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生包括但不限于道路清掃、綠化養(yǎng)護(hù)、垃圾分類、公共區(qū)域清潔等。3.2.2公共設(shè)施維護(hù)包括但不限于電梯、水泵房、配電室、消防設(shè)施等設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。3.2.3安全保衛(wèi)包括但不限于門衛(wèi)值守、巡邏檢查、突發(fā)事件處理等。3.2.4設(shè)施設(shè)備管理包括但不限于公共照明、供水供電、供氣、供暖等設(shè)施的日常管理。3.2.5社區(qū)文化活動(dòng)組織包括但不限于節(jié)日慶典、文體活動(dòng)、志愿服務(wù)等。4.服務(wù)期限與交付標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自2024年2月1日起至2025年1月31日止，共計(jì)12個(gè)月。4.2服務(wù)交付標(biāo)準(zhǔn)4.2.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保社區(qū)居民的生活品質(zhì)。4.2.2服務(wù)效率標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)響應(yīng)時(shí)間不超過2小時(shí)，確保及時(shí)解決居民需求。4.2.3服務(wù)安全標(biāo)準(zhǔn)確保服務(wù)過程中不發(fā)生安全事故，保障社區(qū)居民的生命財(cái)產(chǎn)安全。5.服務(wù)費(fèi)用與結(jié)算方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬元整。5.2費(fèi)用構(gòu)成包括但不限于人員工資、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)等。5.3結(jié)算方式每月結(jié)算一次，具體時(shí)間為每月的日，結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.保密條款6.1保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密信息。6.2保密義務(wù)雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任8.1.1如承包方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，物業(yè)管理方有權(quán)要求承包方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用。8.1.2如承包方未按合同約定提供服務(wù)，物業(yè)管理方有權(quán)暫停支付服務(wù)費(fèi)用，并要求承包方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完畢。8.1.3如承包方違反保密條款，物業(yè)管理方有權(quán)解除合同，并要求承包方賠償因其違約行為造成的損失。8.2爭議解決方式8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1承包方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)物業(yè)管理方書面通知后仍不改正的。9.1.2物業(yè)管理方因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等原因，無法繼續(xù)履行合同的。9.2合同終止條件9.2.1合同期滿，雙方無續(xù)簽意向的。9.2.2合同解除后的終止。9.3解除或終止的程序9.3.1一方提出解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前天以書面形式通知對方。9.3.2收到通知的一方應(yīng)在天內(nèi)給予書面回復(fù)，確認(rèn)解除或終止合同。10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要變更合同內(nèi)容的。10.1.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的。10.2合同補(bǔ)充內(nèi)容任何補(bǔ)充協(xié)議或附件均為合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。11.合同履行與監(jiān)督11.1合同履行要求11.1.1承包方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。11.1.2物業(yè)管理方有權(quán)對承包方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。11.2監(jiān)督方式與內(nèi)容11.2.1物業(yè)管理方定期對承包方的服務(wù)進(jìn)行現(xiàn)場檢查。11.2.2雙方定期召開會(huì)議，討論服務(wù)質(zhì)量和改進(jìn)措施。11.3監(jiān)督結(jié)果處理監(jiān)督結(jié)果應(yīng)及時(shí)反饋給承包方，由承包方負(fù)責(zé)整改。12.合同附件12.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表12.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算13.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。13.1.2如有未結(jié)算的費(fèi)用，雙方應(yīng)在合同解除后天內(nèi)完成結(jié)算。13.2合同終止后的處理事項(xiàng)13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余的服務(wù)項(xiàng)目。13.2.2雙方應(yīng)將合同終止情況及時(shí)通知相關(guān)部門。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢顧問等。15.2介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高服務(wù)質(zhì)量，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入程序16.1介入申請甲乙雙方任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前天向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入目的、第三方的基本信息及擬介入的具體事項(xiàng)。16.2同意與確定對方收到申請后，應(yīng)在天內(nèi)給予書面回復(fù)，同意介入并確定第三方。16.3第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任介入事項(xiàng)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任僅限于其介入事項(xiàng)，對于合同履行過程中由甲乙雙方或合同本身引起的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2限額標(biāo)準(zhǔn)第三方責(zé)任限額根據(jù)介入事項(xiàng)的性質(zhì)和復(fù)雜程度，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。18.1.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的服務(wù)進(jìn)行評估和監(jiān)督。18.2義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行介入職責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)保守合同機(jī)密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。19.2與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。19.3與甲乙雙方的劃分第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。20.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入費(fèi)用按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬。21.第三方介入的期限21.1介入期限第三方介入的期限由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。21.2期限調(diào)整如需延長介入期限，甲乙雙方應(yīng)提前天書面通知對方，并協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。22.第三方介入的終止22.1終止條件第三方介入的終止條件包括介入事項(xiàng)完成、合同解除、合同終止等。22.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)介入事項(xiàng)是否完成，并辦理相應(yīng)的終止手續(xù)。23.第三方介入的爭議解決23.1爭議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。23.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，爭議雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)詳細(xì)列明合同約定的服務(wù)項(xiàng)目名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。2.附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定各項(xiàng)服務(wù)項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)、安全保衛(wèi)等方面的具體要求。3.附件三：費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)詳細(xì)列明合同約定的服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成、結(jié)算周期、結(jié)算方式、付款時(shí)間等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。6.附件六：爭議解決機(jī)制詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定爭議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。承包方未按合同約定的時(shí)間完成服務(wù)項(xiàng)目。物業(yè)管理方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。第三方介入過程中違反合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金。采取補(bǔ)救措施，如整改、賠償損失等。解除合同，并承擔(dān)合同解除后的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：承包方未按合同約定完成某項(xiàng)服務(wù)項(xiàng)目，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤。根據(jù)合同約定，承包方應(yīng)支付違約金人民幣元，并承擔(dān)因延誤造成的損失。物業(yè)管理方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付。根據(jù)合同約定，物業(yè)管理方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度社區(qū)服務(wù)與物業(yè)承包一體化合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.合同標(biāo)的2.1服務(wù)內(nèi)容概述2.2物業(yè)管理范圍及標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1費(fèi)用構(gòu)成3.2付款方式3.3付款期限3.4逾期付款處理4.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量要求4.2質(zhì)量考核辦法4.3質(zhì)量問題處理5.物業(yè)管理責(zé)任與義務(wù)5.1物業(yè)管理職責(zé)5.2物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)5.3應(yīng)急處理機(jī)制6.業(yè)主權(quán)利與義務(wù)6.1業(yè)主權(quán)利6.2業(yè)主義務(wù)6.3業(yè)主投訴處理7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3合同份數(shù)10.4合同語言10.5合同備案11.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.1社區(qū)服務(wù)項(xiàng)目11.2物業(yè)管理項(xiàng)目11.3具體服務(wù)內(nèi)容12.服務(wù)時(shí)間安排12.1服務(wù)時(shí)間規(guī)定12.2服務(wù)時(shí)間調(diào)整12.3服務(wù)時(shí)間記錄13.人員配置及培訓(xùn)13.1人員配置要求13.2人員培訓(xùn)計(jì)劃13.3人員考核標(biāo)準(zhǔn)14.其他約定事項(xiàng)14.1隱私保護(hù)14.2信息保密14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1承包方：[承包方全稱]，地址：[承包方地址]1.1.2業(yè)主方：[業(yè)主方全稱]，地址：[業(yè)主方地址]1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式1.2.1承包方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]，聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]，郵箱：[電子郵箱]1.2.2業(yè)主方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]，聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]，郵箱：[電子郵箱]1.3合同簽訂日期[簽訂日期]2.合同標(biāo)的2.1服務(wù)內(nèi)容概述本合同服務(wù)內(nèi)容主要包括社區(qū)服務(wù)和物業(yè)管理兩個(gè)方面。2.2物業(yè)管理范圍及標(biāo)準(zhǔn)2.2.1管理范圍：[詳細(xì)描述物業(yè)管理范圍，如小區(qū)內(nèi)道路、綠化、公共設(shè)施等]2.2.2管理標(biāo)準(zhǔn)：[詳細(xì)描述物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，如服務(wù)質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)等]2.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[終止日期]止。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1費(fèi)用構(gòu)成3.1.1社區(qū)服務(wù)費(fèi)用3.1.2物業(yè)管理費(fèi)用3.2付款方式3.2.1業(yè)主方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。3.2.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：[賬戶名稱]、[開戶銀行]、[賬號(hào)]、[銀行地址]3.3付款期限3.3.1業(yè)主方應(yīng)按照約定的付款期限支付服務(wù)費(fèi)用。3.3.2如逾期支付，承包方有權(quán)要求業(yè)主方支付逾期付款利息。3.4逾期付款處理3.4.1如業(yè)主方逾期付款，承包方有權(quán)暫停部分或全部服務(wù)。3.4.2逾期付款利息按照[具體利率]計(jì)算。4.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量要求4.1.1社區(qū)服務(wù)：[詳細(xì)描述服務(wù)質(zhì)量要求，如環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)等]4.1.2物業(yè)管理：[詳細(xì)描述服務(wù)質(zhì)量要求，如安全保障、設(shè)施維護(hù)等]4.2質(zhì)量考核辦法4.2.1設(shè)立服務(wù)質(zhì)量考核小組，由業(yè)主方代表、承包方代表及第三方專家組成。4.2.2考核周期為每月一次，考核內(nèi)容包括但不限于服務(wù)態(tài)度、服務(wù)質(zhì)量、安全狀況等。4.3質(zhì)量問題處理4.3.1承包方應(yīng)積極處理業(yè)主方提出的質(zhì)量問題。4.3.2對于重大質(zhì)量問題，承包方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)提出整改方案并實(shí)施。5.物業(yè)管理責(zé)任與義務(wù)5.1物業(yè)管理職責(zé)5.1.1維護(hù)小區(qū)公共秩序，保障業(yè)主及住戶的人身和財(cái)產(chǎn)安全。5.1.2負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的日常維護(hù)和管理。5.1.3定期對小區(qū)環(huán)境進(jìn)行清潔和綠化養(yǎng)護(hù)。5.2物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)5.2.1承包方應(yīng)按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。5.2.2對于設(shè)施損壞，承包方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)。5.3應(yīng)急處理機(jī)制5.3.1建立應(yīng)急處理機(jī)制，確保在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)能夠迅速響應(yīng)。5.3.2制定應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急處理流程和責(zé)任人。6.業(yè)主權(quán)利與義務(wù)6.1業(yè)主權(quán)利6.1.1享有小區(qū)公共設(shè)施的使用權(quán)。6.1.2享有對物業(yè)管理服務(wù)的監(jiān)督權(quán)。6.1.3享有對物業(yè)管理問題的投訴權(quán)。6.2業(yè)主義務(wù)6.2.1遵守國家法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定。6.2.2維護(hù)小區(qū)公共秩序，共同營造和諧居住環(huán)境。6.2.3按時(shí)繳納服務(wù)費(fèi)用。6.3業(yè)主投訴處理6.3.1業(yè)主方有權(quán)對物業(yè)管理服務(wù)提出意見和建議。6.3.2承包方應(yīng)及時(shí)受理業(yè)主方的投訴，并在[具體期限]內(nèi)給予答復(fù)。8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.1.2因國家政策、法律法規(guī)的變動(dòng)，導(dǎo)致合同部分條款不再適用，需進(jìn)行變更。8.2合同解除條件8.2.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。8.2.2承包方嚴(yán)重違反合同約定，業(yè)主方有權(quán)解除合同。8.2.3業(yè)主方嚴(yán)重違反合同約定，承包方有權(quán)解除合同。8.3合同解除程序8.3.1雙方書面通知對方，明確解除合同意愿。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1業(yè)主方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。9.1.2承包方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。9.1.3雙方違反合同其他約定。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1對于違約方，守約方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1違約金按未履行部分服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]計(jì)算。9.3.2損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過未履行部分服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]、[地址]10.3爭議解決程序10.3.1提出仲裁申請，提交仲裁機(jī)構(gòu)。10.3.2仲裁機(jī)構(gòu)受理后，依法進(jìn)行仲裁程序。11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同，并按約定支付定金或首期服務(wù)費(fèi)用。11.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于：a.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議b.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表c.人員配置表d.其他相關(guān)文件11.3合同份數(shù)11.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。11.4合同語言11.4.1本合同采用中文書寫。11.5合同備案11.5.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)要求，將本合同報(bào)相關(guān)部門備案。12.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.1社區(qū)服務(wù)項(xiàng)目12.1.1環(huán)境衛(wèi)生：[具體描述環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)內(nèi)容]12.1.2綠化養(yǎng)護(hù)：[具體描述綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容]12.1.3安全巡邏：[具體描述安全巡邏服務(wù)內(nèi)容]12.2物業(yè)管理項(xiàng)目12.2.1小區(qū)設(shè)施管理：[具體描述小區(qū)設(shè)施管理服務(wù)內(nèi)容]12.2.2小區(qū)秩序維護(hù)：[具體描述小區(qū)秩序維護(hù)服務(wù)內(nèi)容]12.2.3小區(qū)安全管理：[具體描述小區(qū)安全管理服務(wù)內(nèi)容]12.3具體服務(wù)內(nèi)容12.3.1[具體服務(wù)項(xiàng)目1]12.3.2[具體服務(wù)項(xiàng)目2]12.3.3[具體服務(wù)項(xiàng)目3]13.服務(wù)時(shí)間安排13.1服務(wù)時(shí)間規(guī)定13.1.1社區(qū)服務(wù)：[具體服務(wù)時(shí)間，如每日8:0020:00]13.1.2物業(yè)管理：[具體服務(wù)時(shí)間，如24小時(shí)值班]13.2服務(wù)時(shí)間調(diào)整13.2.1如遇特殊情況，需調(diào)整服務(wù)時(shí)間，雙方應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知對方。13.3服務(wù)時(shí)間記錄13.3.1承包方應(yīng)記錄服務(wù)時(shí)間，并定期向業(yè)主方報(bào)告。14.其他約定事項(xiàng)14.1隱私保護(hù)14.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)個(gè)人信息保護(hù)的法律、法規(guī)。14.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露對方個(gè)人信息。14.2信息保密14.2.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。14.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。14.3合同終止后的處理14.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定歸還相關(guān)資料和物品。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1雙方協(xié)商一致，需第三方提供專業(yè)服務(wù)或評估。15.2.2依據(jù)法律法規(guī)或合同約定，需第三方介入解決爭議。15.2.3因不可抗力或其他特殊原因，雙方認(rèn)為需要第三方介入。15.3第三方選擇與指定15.3.1第三方的選擇由雙方協(xié)商確定，或由法律法規(guī)或合同約定指定。15.3.2雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.1.2如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成損失或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2.2第三方責(zé)任事件的處理，應(yīng)遵循法律法規(guī)及合同約定。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下享有根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定享有的權(quán)利。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。17.2第三方權(quán)利行使17.2.1第三方權(quán)利的行使，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定。17.2.2第三方權(quán)利的行使不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議或合同約定。18.1.2第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方不得要求甲方承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議或合同約定。18.2.2第三方對乙