深圳 租賃工位合同模板

深圳租賃工位合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于深圳市__________區(qū)的辦公場(chǎng)地，并愿意出租其中部分工位供乙方使用，乙方愿意租賃甲方提供的工位，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于深圳市__________區(qū)的辦公場(chǎng)地內(nèi)__________號(hào)工位及其配套設(shè)施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方指定方式支付租賃費(fèi)用。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期內(nèi)，僅限于在甲方提供的工位內(nèi)從事正當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能，不得擅自拆除、增設(shè)或改變租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。

五、維修保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)妥善使用租賃物，保持租賃物及配套設(shè)施的完好狀態(tài)。

5.2租賃物及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)責(zé)任，按照以下約定執(zhí)行：

（1）租賃物及配套設(shè)施的正常使用維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；

（2）因乙方使用不當(dāng)、故意損壞或擅自改變結(jié)構(gòu)、用途等造成的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租賃費(fèi)用的_____%。

六、其他約定

7.1乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

7.2乙方在租賃期內(nèi)，不得擅自將租賃物及配套設(shè)施進(jìn)行抵押、擔(dān)保。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

七、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至深圳市仲裁委員會(huì)仲裁。

八、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同租賃期滿或因其他原因終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物及配套設(shè)施恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用。

附件：

1.辦公場(chǎng)地平面圖

2.租賃物清單

3.其他相關(guān)文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于深圳市__________區(qū)的辦公場(chǎng)地，并愿意出租其中部分工位供乙方使用，乙方愿意租賃甲方提供的工位，同時(shí)第三方作為擔(dān)保方，為保證乙方的履約能力，三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于深圳市__________區(qū)的辦公場(chǎng)地內(nèi)__________號(hào)工位及其配套設(shè)施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方指定方式支付租賃費(fèi)用。

3.3乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停乙方使用租賃物，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租賃費(fèi)用的_____%。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

4.2如乙方未履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)向第三方追償，第三方應(yīng)在收到甲方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期內(nèi)，僅限于在甲方提供的工位內(nèi)從事正當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.2乙方不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能，不得擅自拆除、增設(shè)或改變租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。

5.3乙方違反5.2條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因擅自改變租賃物而產(chǎn)生的全部損失。

六、維修保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)妥善使用租賃物，保持租賃物及配套設(shè)施的完好狀態(tài)。

6.2租賃物及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)責(zé)任，按照以下約定執(zhí)行：

（1）租賃物及配套設(shè)施的正常使用維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；

（2）因乙方使用不當(dāng)、故意損壞或擅自改變結(jié)構(gòu)、用途等造成的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及恢復(fù)原狀費(fèi)用。

7.2乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及恢復(fù)原狀費(fèi)用。

八、保密條款

8.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至深圳市仲裁委員會(huì)仲裁。

十、合同生效及終止

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同租賃期滿或因其他原因終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物及配套設(shè)施恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用。

十一、第三方介入的意義及目的

11.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃合同的順利履行。

11.2第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履約能力進(jìn)行擔(dān)保，有助于甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)追償。

十二、甲方權(quán)益及目的

12.1甲方的權(quán)益及目的在于確保租賃物的合理使用，獲取穩(wěn)定的租賃收益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

12.2甲方通過引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步保障自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期穩(wěn)定的租賃經(jīng)營(yíng)。

附件：

1.辦公場(chǎng)地平面圖

2.租賃物清單

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

第三方（蓋章）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（投資方）：________________________

鑒于甲方擁有位于深圳市__________區(qū)的商業(yè)空間，并愿意出租該空間供乙方經(jīng)營(yíng)使用，乙方希望租賃甲方提供的商業(yè)空間，同時(shí)第三方作為投資方，愿意對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)提供資金支持，三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于深圳市__________區(qū)的商業(yè)空間，具體包括__________號(hào)商鋪及其配套設(shè)施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方指定方式支付租賃費(fèi)用。

3.3乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況提出調(diào)整租金的請(qǐng)求，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整租金。

四、第三方投資責(zé)任

4.1第三方在本合同中承擔(dān)投資責(zé)任，投資金額為人民幣_(tái)_________元，用于支持乙方經(jīng)營(yíng)。

4.2第三方的投資款項(xiàng)將用于乙方在租賃空間內(nèi)的經(jīng)營(yíng)支出，包括但不限于裝修、設(shè)備購(gòu)置、運(yùn)營(yíng)資金等。

4.3第三方投資款項(xiàng)的使用需經(jīng)甲方和乙方共同審批，并定期向第三方報(bào)告資金使用情況。

五、乙方經(jīng)營(yíng)權(quán)利

5.1乙方在租賃期間享有對(duì)商業(yè)空間的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，對(duì)商業(yè)空間進(jìn)行合理裝修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

5.3乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，包括但不限于產(chǎn)品和服務(wù)內(nèi)容、營(yíng)銷方案等。

六、甲方義務(wù)及限制

6.1甲方應(yīng)保證租賃空間的安全性和合法性，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。

6.2甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得單方面提高租金或解除租賃合同。

6.3甲方在乙方提出合理裝修和改造請(qǐng)求時(shí)，應(yīng)給予必要的支持，并確保乙方在租賃期內(nèi)享有穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未履行保證租賃空間安全性和合法性的義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2甲方未經(jīng)乙方同意，單方面提高租金或解除租賃合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至深圳市仲裁委員會(huì)仲裁。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同租賃期滿或因其他原因終止時(shí)，乙方應(yīng)將商業(yè)空間恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為主導(dǎo)方，通過租賃商業(yè)空間和引入投資方，旨在獲得穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和資金支持，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)擴(kuò)張和盈利目標(biāo)。

9.2乙方主導(dǎo)的目的在于確保自身經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，避免外部干擾，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)發(fā)展的長(zhǎng)期性和可持續(xù)性。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位被弱化，以保障乙方的權(quán)益和經(jīng)營(yíng)自由。

10.2弱化甲方主導(dǎo)的意