深圳 租賃工位合同模板

深圳租賃工位合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于深圳市__________區(qū)的辦公場地，并愿意出租其中部分工位供乙方使用，乙方愿意租賃甲方提供的工位，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于深圳市__________區(qū)的辦公場地內__________號工位及其配套設施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如乙方需要繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為人民幣__________元/月，乙方應于每月____日前支付甲方。

3.2租賃費用支付方式：乙方應通過銀行轉賬、現(xiàn)金或甲方指定方式支付租賃費用。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期內，僅限于在甲方提供的工位內從事正當經(jīng)營活動。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能，不得擅自拆除、增設或改變租賃物內的設施設備。

五、維修保養(yǎng)

5.1乙方應妥善使用租賃物，保持租賃物及配套設施的完好狀態(tài)。

5.2租賃物及配套設施的維修保養(yǎng)責任，按照以下約定執(zhí)行：

（1）租賃物及配套設施的正常使用維修費用，由甲方承擔；

（2）因乙方使用不當、故意損壞或擅自改變結構、用途等造成的維修費用，由乙方承擔。

六、違約責任

6.1乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結構、用途或功能，甲方有權解除本合同，乙方應承擔相應的法律責任。

6.2乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租賃費用的_____%。

六、其他約定

7.1乙方不得將租賃物轉租、轉借給他人使用。

7.2乙方在租賃期內，不得擅自將租賃物及配套設施進行抵押、擔保。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至深圳市仲裁委員會仲裁。

八、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同租賃期滿或因其他原因終止時，乙方應將租賃物及配套設施恢復原狀，并結清所有費用。

附件：

1.辦公場地平面圖

2.租賃物清單

3.其他相關文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于深圳市__________區(qū)的辦公場地，并愿意出租其中部分工位供乙方使用，乙方愿意租賃甲方提供的工位，同時第三方作為擔保方，為保證乙方的履約能力，三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于深圳市__________區(qū)的辦公場地內__________號工位及其配套設施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如乙方需要繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為人民幣__________元/月，乙方應于每月____日前支付甲方。

3.2租賃費用支付方式：乙方應通過銀行轉賬、現(xiàn)金或甲方指定方式支付租賃費用。

3.3乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權暫停乙方使用租賃物，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租賃費用的_____%。

四、第三方擔保責任

4.1第三方在本合同中承擔擔保責任，擔保金額為人民幣__________元。

4.2如乙方未履行本合同約定的義務，甲方有權向第三方追償，第三方應在收到甲方書面通知后____個工作日內履行擔保責任。

4.3第三方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期內，僅限于在甲方提供的工位內從事正當經(jīng)營活動。

5.2乙方不得擅自改變租賃物結構、用途或功能，不得擅自拆除、增設或改變租賃物內的設施設備。

5.3乙方違反5.2條款，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因擅自改變租賃物而產(chǎn)生的全部損失。

六、維修保養(yǎng)

6.1乙方應妥善使用租賃物，保持租賃物及配套設施的完好狀態(tài)。

6.2租賃物及配套設施的維修保養(yǎng)責任，按照以下約定執(zhí)行：

（1）租賃物及配套設施的正常使用維修費用，由甲方承擔；

（2）因乙方使用不當、故意損壞或擅自改變結構、用途等造成的維修費用，由乙方承擔。

七、違約責任

7.1乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結構、用途或功能，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及恢復原狀費用。

7.2乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及恢復原狀費用。

八、保密條款

8.1雙方對本合同內容及其履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至深圳市仲裁委員會仲裁。

十、合同生效及終止

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同租賃期滿或因其他原因終止時，乙方應將租賃物及配套設施恢復原狀，并結清所有費用。

十一、第三方介入的意義及目的

11.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的權益，降低甲方在租賃過程中可能面臨的風險，確保租賃合同的順利履行。

11.2第三方作為擔保方，對乙方的履約能力進行擔保，有助于甲方在乙方違約時能夠及時追償。

十二、甲方權益及目的

12.1甲方的權益及目的在于確保租賃物的合理使用，獲取穩(wěn)定的租賃收益，降低租賃風險。

12.2甲方通過引入第三方擔保，進一步保障自身權益，實現(xiàn)長期穩(wěn)定的租賃經(jīng)營。

附件：

1.辦公場地平面圖

2.租賃物清單

3.第三方擔保協(xié)議

4.其他相關文件

本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

第三方（蓋章）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（投資方）：________________________

鑒于甲方擁有位于深圳市__________區(qū)的商業(yè)空間，并愿意出租該空間供乙方經(jīng)營使用，乙方希望租賃甲方提供的商業(yè)空間，同時第三方作為投資方，愿意對乙方的經(jīng)營提供資金支持，三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于深圳市__________區(qū)的商業(yè)空間，具體包括__________號商鋪及其配套設施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如乙方需要繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為人民幣__________元/月，乙方應于每月____日前支付甲方。

3.2租賃費用支付方式：乙方應通過銀行轉賬、現(xiàn)金或甲方指定方式支付租賃費用。

3.3乙方有權根據(jù)市場情況提出調整租金的請求，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂補充協(xié)議，調整租金。

四、第三方投資責任

4.1第三方在本合同中承擔投資責任，投資金額為人民幣__________元，用于支持乙方經(jīng)營。

4.2第三方的投資款項將用于乙方在租賃空間內的經(jīng)營支出，包括但不限于裝修、設備購置、運營資金等。

4.3第三方投資款項的使用需經(jīng)甲方和乙方共同審批，并定期向第三方報告資金使用情況。

五、乙方經(jīng)營權利

5.1乙方在租賃期間享有對商業(yè)空間的獨立經(jīng)營權，有權進行合法經(jīng)營活動。

5.2乙方有權根據(jù)自身業(yè)務需求，對商業(yè)空間進行合理裝修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

5.3乙方有權根據(jù)市場情況調整經(jīng)營策略，包括但不限于產(chǎn)品和服務內容、營銷方案等。

六、甲方義務及限制

6.1甲方應保證租賃空間的安全性和合法性，確保乙方正常經(jīng)營。

6.2甲方不得干預乙方的正常經(jīng)營活動，不得單方面提高租金或解除租賃合同。

6.3甲方在乙方提出合理裝修和改造請求時，應給予必要的支持，并確保乙方在租賃期內享有穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境。

七、違約責任

7.1甲方未履行保證租賃空間安全性和合法性的義務，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

7.2甲方未經(jīng)乙方同意，單方面提高租金或解除租賃合同，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至深圳市仲裁委員會仲裁。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同租賃期滿或因其他原因終止時，乙方應將商業(yè)空間恢復原狀，并結清所有費用。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為主導方，通過租賃商業(yè)空間和引入投資方，旨在獲得穩(wěn)定的經(jīng)營場所和資金支持，實現(xiàn)業(yè)務擴張和盈利目標。

9.2乙方主導的目的在于確保自身經(jīng)營自主權，避免外部干擾，實現(xiàn)業(yè)務發(fā)展的長期性和可持續(xù)性。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

10.1在本合同中，甲方的主導地位被弱化，以保障乙方的權益和經(jīng)營自由。

10.2弱化甲方主導的意