2024年度商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目場地租賃協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目場地租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1.出租方的基本信息1.2.承租方的基本信息2.項(xiàng)目場地基本情況2.1.場地名稱2.2.場地地址2.3.場地面積2.4.場地用途2.5.場地現(xiàn)狀3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.付款期限4.4.逾期支付違約金5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整方式5.2.租金調(diào)整周期5.3.租金調(diào)整通知6.場地使用與管理6.1.場地使用范圍6.2.場地使用規(guī)則6.3.場地維護(hù)與保養(yǎng)6.4.場地設(shè)施設(shè)備的使用7.附屬設(shè)施及服務(wù)7.1.附屬設(shè)施清單7.2.服務(wù)內(nèi)容7.3.服務(wù)費(fèi)用8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1.出租方保險(xiǎn)責(zé)任8.2.承租方保險(xiǎn)責(zé)任8.3.第三方保險(xiǎn)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任9.3.第三方違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除或終止的程序11.爭議解決方式11.1.爭議解決途徑11.2.爭議解決方式11.3.爭議解決地點(diǎn)12.合同生效及修改12.1.合同生效條件12.2.合同修改程序12.3.合同附件13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力條款13.2.通知送達(dá)方式13.3.合同附件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1.出租方的基本信息1.1.1.名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2.注冊地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.法定代表人：1.1.4.注冊資本：人民幣壹億元整1.2.承租方的基本信息1.2.1.名稱：商業(yè)管理有限公司1.2.2.注冊地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.法定代表人：1.2.4.注冊資本：人民幣伍仟萬元整2.項(xiàng)目場地基本情況2.1.場地名稱：商業(yè)廣場2.2.場地地址：省市區(qū)路號(hào)2.3.場地面積：共計(jì)10000平方米2.4.場地用途：商業(yè)用途2.5.場地現(xiàn)狀：場地已具備商業(yè)經(jīng)營條件，包括但不限于消防設(shè)施、水電供應(yīng)等。3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2029年12月31日3.3.租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，雙方均可提前三個(gè)月提出書面續(xù)約意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）4.2.租金支付方式：每月前10個(gè)工作日內(nèi)，承租方應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金4.3.付款期限：租金支付期限為每月一次4.4.逾期支付違約金：逾期支付租金，每日應(yīng)向出租方支付租金總額的千分之五作為違約金5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整方式：租金自租賃合同簽訂之日起，每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過上一年度同地區(qū)同類商業(yè)地產(chǎn)租金的平均漲幅5.2.租金調(diào)整周期：每年1月1日5.3.租金調(diào)整通知：出租方應(yīng)在租金調(diào)整前一個(gè)月以書面形式通知承租方6.場地使用與管理6.1.場地使用范圍：承租方僅限于場地內(nèi)從事商業(yè)活動(dòng)，不得從事任何違法活動(dòng)6.2.場地使用規(guī)則：承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及出租方制定的場地使用規(guī)則6.3.場地維護(hù)與保養(yǎng)：承租方應(yīng)對(duì)場地進(jìn)行日常維護(hù)與保養(yǎng)，保持場地整潔6.4.場地設(shè)施設(shè)備的使用：承租方在使用場地設(shè)施設(shè)備時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)操作規(guī)程，愛護(hù)公物7.附屬設(shè)施及服務(wù)7.1.附屬設(shè)施清單：包括但不限于電梯、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、公共衛(wèi)生間等7.2.服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于物業(yè)管理、安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生等7.3.服務(wù)費(fèi)用：服務(wù)費(fèi)用包含在租金中，由承租方承擔(dān)8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1.出租方保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1.出租方應(yīng)為其所有或管理的財(cái)產(chǎn)投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等。8.1.2.出租方應(yīng)確保其所有或管理的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)覆蓋范圍包括租賃場地及其附屬設(shè)施。8.2.承租方保險(xiǎn)責(zé)任8.2.1.承租方應(yīng)為其經(jīng)營活動(dòng)投保相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于責(zé)任保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。8.2.2.承租方應(yīng)確保其保險(xiǎn)覆蓋范圍包括在租賃場地內(nèi)發(fā)生的意外事故和損失。8.3.第三方保險(xiǎn)責(zé)任8.3.1.出租方和承租方應(yīng)共同協(xié)商確定對(duì)第三方責(zé)任保險(xiǎn)的投保事宜。8.3.2.第三方責(zé)任保險(xiǎn)的投保金額應(yīng)足以覆蓋可能發(fā)生的第三方損失。9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.1.1.出租方未按約定提供場地，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。9.1.2.出租方未按時(shí)提供水電供應(yīng)等基本服務(wù)，應(yīng)賠償承租方因此造成的損失。9.2.承租方違約責(zé)任9.2.1.承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。9.2.2.承租方擅自改變場地用途或破壞場地設(shè)施，應(yīng)賠償出租方因此造成的損失。9.3.第三方違約責(zé)任9.3.1.任何第三方違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償另一方因此造成的損失。10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.1.2.雙方協(xié)商一致同意解除合同。10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿。10.2.2.出租方出售或轉(zhuǎn)讓租賃場地。10.3.合同解除或終止的程序10.3.1.解除或終止合同，雙方應(yīng)提前三十日以書面形式通知對(duì)方。10.3.2.解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地移交手續(xù)。11.爭議解決方式11.1.爭議解決途徑11.1.1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。11.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決方式11.2.1.爭議解決應(yīng)遵循公平、公正的原則。11.2.2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持誠信，不得采取任何不正當(dāng)手段。11.3.爭議解決地點(diǎn)11.3.1.爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。12.合同生效及修改12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章后，合同即生效。12.1.2.合同生效后，任何一方不得單方面修改合同內(nèi)容。12.2.合同修改程序12.2.1.修改合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2.2.修改后的合同內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂，并由雙方簽字蓋章。12.3.合同附件12.3.1.本合同附件包括但不限于場地租賃明細(xì)表、場地使用規(guī)則等。13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力條款13.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.1.2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2.通知送達(dá)方式13.2.1.通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，可以通過郵寄、電子郵件等方式。13.2.2.通知送達(dá)日期以收件人簽收或郵件投遞成功之日起計(jì)算。13.3.合同附件清單13.3.1.附件一：場地租賃明細(xì)表13.3.2.附件二：場地使用規(guī)則13.3.3.附件三：其他相關(guān)文件14.合同附件清單14.1.附件一：場地租賃明細(xì)表14.2.附件二：場地使用規(guī)則14.3.附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方的定義：本合同所稱第三方，是指除合同雙方當(dāng)事人（甲、乙雙方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2.1.提供專業(yè)服務(wù)，如法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等咨詢服務(wù)；15.2.2.執(zhí)行監(jiān)理職責(zé)，確保合同履行過程中的合規(guī)性；15.2.3.進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估，提供獨(dú)立的專業(yè)評(píng)估報(bào)告；15.2.4.協(xié)助合同履行，如提供物資供應(yīng)、設(shè)備租賃等。16.第三方介入的程序與條件16.1.第三方介入的程序：16.1.1.甲、乙雙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的事項(xiàng)；16.1.2.甲、乙雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議或服務(wù)合同；16.1.3.第三方根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同履行其職責(zé)。16.2.第三方介入的條件：16.2.1.第三方的專業(yè)能力和信譽(yù)符合要求；16.2.2.第三方提供的介入服務(wù)不違反法律法規(guī)和合同約定；16.2.3.第三方介入服務(wù)費(fèi)用合理，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方的責(zé)任限額：17.1.1.第三方在履行其職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2.第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定，但不得超過合同總金額的一定比例。17.1.3.若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲、乙雙方有權(quán)要求第三方及甲、乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)比例的損失。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1.第三方與甲方的責(zé)任劃分：18.1.1.第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保甲方利益不受損害。18.1.2.甲方應(yīng)配合第三方工作，提供必要的信息和協(xié)助。18.1.3.若第三方未能履行職責(zé)導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)向第三方追償。18.2.第三方與乙方的責(zé)任劃分：18.2.1.第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保乙方利益不受損害。18.2.2.乙方應(yīng)配合第三方工作，提供必要的信息和協(xié)助。18.2.3.若第三方未能履行職責(zé)導(dǎo)致乙方損失，乙方有權(quán)向第三方追償。18.3.第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：18.3.1.第三方在履行職責(zé)過程中，若因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。18.3.2.第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的爭議解決19.1.若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。19.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的合同終止20.1.1.第三方履行完畢其合同約定的職責(zé)；20.1.2.甲乙雙方協(xié)商一致終止合同；20.1.3.合同約定的其他終止情形。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地租賃明細(xì)表1.1.詳細(xì)要求：包括租賃場地名稱、地址、面積、用途、租賃期限、租金金額、支付方式等詳細(xì)信息。1.2.附件說明：本明細(xì)表作為合同附件，用于明確租賃場地的具體信息，確保雙方對(duì)租賃事宜有明確的理解。2.附件二：場地使用規(guī)則2.1.詳細(xì)要求：包括場地使用范圍、使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任、設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范等。2.2.附件說明：本規(guī)則作為合同附件，用于規(guī)范承租方在使用場地過程中的行為，保障場地正常運(yùn)營。3.附件三：第三方合作協(xié)議3.1.詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。3.2.附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜，確保第三方服務(wù)符合合同要求。4.附件四：不可抗力事件證明4.1.詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍、損失程度等。4.2.附件說明：本證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。5.附件五：違約行為通知書5.1.詳細(xì)要求：包括違約行為描述、違約時(shí)間、違約方、損失情況等。5.2.附件說明：本通知書作為合同附件，用于通知違約方違約行為，并要求其采取整改措施。6.附件六：爭議解決協(xié)議6.1.詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決地點(diǎn)、爭議解決期限等。6.2.附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的具體事宜，確保爭議得到及時(shí)、公正的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.甲乙雙方未按約定時(shí)間支付租金。1.2.承租方未按約定用途使用場地。1.3.出租方未按約定提供基本服務(wù)。1.4.第三方未按協(xié)議履行職責(zé)。1.5.任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)立即停止違約行為，并采取措施糾正。2.2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。2.4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的其他合理費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說明：3.1.甲乙雙方未按約定時(shí)間支付租金，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。3.2.承租方未按約定用途使用場地，違約方應(yīng)賠償出租方因此造成的損失。3.3.出租方未按約定提供基本服務(wù)，違約方應(yīng)賠償承租方因此造成的損失。3.4.第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目場地租賃協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物1.3合同期限1.4合同租金1.5租金支付方式1.6租金調(diào)整機(jī)制第二條場地使用2.1場地用途2.2場地使用范圍2.3場地使用限制2.4場地維護(hù)責(zé)任2.5場地設(shè)施使用第三條租賃費(fèi)用3.1租金計(jì)算方式3.2水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用3.3費(fèi)用支付方式3.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第四條合同變更與解除4.1合同變更條件4.2合同解除條件4.3合同解除程序4.4合同解除后的責(zé)任第五條違約責(zé)任5.1違約行為定義5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償計(jì)算方式5.4違約賠償支付方式第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序6.4爭議解決期限第七條合同終止7.1合同終止條件7.2合同終止程序7.3合同終止后的責(zé)任第八條合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同生效日期8.4合同終止日期第九條保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務(wù)9.3保密期限9.4違反保密義務(wù)的責(zé)任第十條合同附件10.1附件清單10.2附件內(nèi)容10.3附件效力第十一條其他約定11.1合同未盡事宜11.2合同解釋11.3合同簽署日期11.4合同份數(shù)11.5合同生效日期第十二條合同簽署12.1簽署方式12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署日期12.4簽署人員第十三條合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效范圍第十四條合同附件14.1附件清單14.2附件內(nèi)容14.3附件效力第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：【甲方全稱】乙方（承租方）：【乙方全稱】1.2合同標(biāo)的物1.3合同期限本合同自【簽訂日期】起至【終止日期】止，共計(jì)【租賃期限】年。1.4合同租金1.4.1本合同租金總額為人民幣【租金總額】元。1.4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月【具體日期】前向甲方支付當(dāng)月租金。1.4.3租金調(diào)整機(jī)制：如遇市場租金上漲，甲方有權(quán)在提前【通知期限】內(nèi)向乙方提出租金調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，調(diào)整租金。第二條場地使用2.1場地用途乙方租賃場地僅用于【具體用途】，不得用于任何違法活動(dòng)。2.2場地使用范圍乙方在使用場地的過程中，應(yīng)遵守甲方提供的場地使用規(guī)則。2.3場地使用限制乙方不得在場地內(nèi)進(jìn)行影響他人正常使用的活動(dòng)，如噪音、氣味等。2.4場地維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)，保持場地整潔，不得損壞場地設(shè)施。2.5場地設(shè)施使用場地內(nèi)設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)使用，使用過程中應(yīng)愛護(hù)設(shè)施，如損壞應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條租賃費(fèi)用3.1租金計(jì)算方式租金按月計(jì)算，每月租金為人民幣【每月租金】元。3.2水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按實(shí)際使用量向供應(yīng)商支付。3.3費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在每月【具體日期】前向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。3.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用上漲，甲方有權(quán)在提前【通知期限】內(nèi)向乙方提出費(fèi)用調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，調(diào)整費(fèi)用。第四條合同變更與解除4.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。4.2合同解除條件4.2.1乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。4.2.2甲方未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同。4.3合同解除程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前【通知期限】書面通知對(duì)方。4.4合同解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1違約行為定義本合同中違約行為包括但不限于：未按時(shí)支付租金、損壞場地設(shè)施、違反場地使用規(guī)定等。5.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。5.3違約賠償計(jì)算方式違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過本合同總金額的【百分比】。5.4違約賠償支付方式違約賠償金應(yīng)在本合同解除后【具體期限】內(nèi)支付。第六條爭議解決6.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向【具體法院】提起訴訟。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方協(xié)商不成時(shí)，可向【具體仲裁機(jī)構(gòu)】申請仲裁。6.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.4爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起【具體期限】內(nèi)。第七條合同終止7.1合同終止條件本合同在履行完畢或發(fā)生合同約定的終止條件時(shí)終止。7.2合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.3合同終止后的責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2.4合同約定的其他終止條件。8.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.4合同終止日期合同終止日期以實(shí)際履行完畢或滿足終止條件的時(shí)間為準(zhǔn)。第九條保密條款9.1保密信息定義在本合同履行過程中，雙方所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬保密信息。9.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后【具體期限】年。9.4違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條合同附件10.1附件清單1.場地租賃清單2.場地使用規(guī)則3.其他與本合同相關(guān)的文件10.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。10.3附件效力附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條其他約定11.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。11.2合同解釋對(duì)本合同的解釋，以中文文本為準(zhǔn)。11.3合同簽署日期本合同自【簽署日期】起生效。11.4合同份數(shù)本合同一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。第十二條合同簽署12.1簽署方式本合同以書面形式簽署，并由雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為【具體地點(diǎn)】。12.3簽署日期本合同自【簽署日期】起生效。12.4簽署人員甲方授權(quán)代表：【姓名】乙方授權(quán)代表：【姓名】第十三條合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同自【簽署日期】起生效。13.3合同生效范圍本合同生效后，對(duì)雙方具有法律約束力。第十四條合同附件14.1附件清單1.場地租賃清單2.場地使用規(guī)則3.其他與本合同相關(guān)的文件14.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.3附件效力附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲方和乙方更好地履行合同，確保合同條款的執(zhí)行，提高項(xiàng)目質(zhì)量和效率。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因違約或其他原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額計(jì)算（1）以第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例確定，具體比例為【比例】；（2）根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、內(nèi)容、范圍等因素，由雙方協(xié)商確定。2.3責(zé)任限額條款合同中應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額，并在合同附件中予以詳細(xì)說明。第三條第三方責(zé)任承擔(dān)3.1責(zé)任承擔(dān)方式第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：（1）賠償損失；（2）支付違約金；（3）采取補(bǔ)救措施。3.2責(zé)任承擔(dān)期限第三方責(zé)任承擔(dān)期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。第四條第三方介入程序4.1介入申請甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的目的、范圍、方式等。4.2介入同意對(duì)方應(yīng)在收到介入申請后【具體期限】內(nèi)給予書面答復(fù)，同意第三方介入的，雙方應(yīng)共同選擇第三方。4.3介入?yún)f(xié)議甲方、乙方和第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第五條第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)協(xié)議要求甲方和乙方提供相關(guān)資料和信息；（2）對(duì)甲方和乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督；5.2第三方義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)和合同約定；（2）保守甲方和乙方商業(yè)秘密；（3）按照協(xié)議要求履行服務(wù)職責(zé)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。6.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，乙方為委托方，第三方為受托方。6.3第三方與合同其他各方的劃分第三方與其他各方的關(guān)系為輔助關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第七條第三方變更與解除7.1第三方變更如需變更第三方，甲方或乙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。7.2第三方解除如第三方無法履行協(xié)議或違反協(xié)議約定，甲方或乙方有權(quán)解除協(xié)議。第八條第三方責(zé)任追究8.1責(zé)任追究方式第三方違約或違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2責(zé)任追究程序第三方責(zé)任追究程序應(yīng)按照國家法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。第九條本合同修正本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如與本合同其他條款有沖突，以本修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃清單詳細(xì)內(nèi)容：包括場地面積、位置、用途、租賃期限、租金金額、支付方式等。2.場地使用規(guī)則詳細(xì)內(nèi)容：場地使用規(guī)范、安全須知、環(huán)境保護(hù)要求、設(shè)施使用說明等。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)內(nèi)容：第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任承擔(dān)、保密條款等。4.不可抗力事件證明詳細(xì)內(nèi)容：不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因、影響范圍等。5.違約責(zé)任證明詳細(xì)內(nèi)容：違約行為發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、影響范圍、違約方責(zé)任認(rèn)定等。6.租金調(diào)整協(xié)議詳細(xì)內(nèi)容：租金調(diào)整的原因、調(diào)整幅度、調(diào)整日期等。7.合同終止協(xié)議詳細(xì)內(nèi)容：合同終止的原因、終止日期、雙方責(zé)任劃分等。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)內(nèi)容：爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。9.保密協(xié)議詳細(xì)內(nèi)容：保密信息范圍、保密期限、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。10.其他與本合同相關(guān)的文件詳細(xì)內(nèi)容：根據(jù)實(shí)際情況可能涉及的其他文件，如設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、驗(yàn)收報(bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方擅自改變場地用途；（3）乙方損壞場地設(shè)施；（4）甲方未按時(shí)交付場地；（5）第三方服務(wù)不符合協(xié)議要求。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付【違約金比例】的違約金；（2）乙方擅自改變場地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；（3）乙方損壞場地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失；（4）甲方未按時(shí)交付場地，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付【違約金比例】的違約金；（5）第三方服務(wù)不符合協(xié)議要求，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：1.乙方未按時(shí)支付租金，逾期三天，應(yīng)向甲方支付【違約金比例】的違約金，即人民幣【違約金金額】元；2.乙方擅自改變場地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償人民幣【損失金額】元；3.乙方損壞場地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用人民幣【修復(fù)費(fèi)用】元；4.甲方未按時(shí)交付場地，逾期五天，應(yīng)向乙方支付【違約金比例】的違約金，即人民幣【違約金金額】元；5.第三方提供的服務(wù)不符合協(xié)議要求，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，第三方應(yīng)賠償人民幣【損失金額】元。全文完。2024年度商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目場地租賃協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋原則3.雙方基本信息3.1出租方基本信息3.2承租方基本信息4.項(xiàng)目場地概況4.1場地位置4.2場地面積4.3場地用途5.租賃期限與租賃費(fèi)5.1租賃期限5.2租賃費(fèi)5.3付款方式5.4逾期付款違約責(zé)任6.場地使用與維護(hù)6.1場地使用規(guī)定6.2場地維護(hù)責(zé)任6.3場地?fù)p壞賠償7.附屬設(shè)施與服務(wù)7.1附屬設(shè)施7.2服務(wù)內(nèi)容7.3服務(wù)費(fèi)用8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任8.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效、變更與終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2違約金條款14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.1.2本合同遵循公平、自愿、等價(jià)有償、誠實(shí)信用的原則。1.2合同訂立的目的1.2.1出租方將位于市區(qū)路的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目場地出租給承租方，用于商業(yè)經(jīng)營。1.2.2承租方支付租金，獲得場地使用權(quán)，并承擔(dān)場地相關(guān)責(zé)任。2.定義與解釋2.1定義2.1.1“本合同”指本《2024年度商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目場地租賃協(xié)議》。2.1.2“出租方”指甲方，即房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。2.1.3“承租方”指乙方，即商貿(mào)有限公司。2.2解釋原則2.2.1本合同條款的詞義應(yīng)按通常含義進(jìn)行解釋。2.2.2如合同條款有歧義或不明之處，應(yīng)按照有利于承租方的原則進(jìn)行解釋。3.雙方基本信息3.1出租方基本信息3.1.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3.1.2地址：市區(qū)路號(hào)3.1.3聯(lián)系人：3.1.4聯(lián)系電話：1383.2承租方基本信息3.2.1名稱：商貿(mào)有限公司3.2.2地址：市區(qū)路號(hào)3.2.3聯(lián)系人：3.2.4聯(lián)系電話：13956784.項(xiàng)目場地概況4.1場地位置4.1.1場地位于市區(qū)路號(hào)，占地面積2000平方米。4.2場地面積4.2.1場地總面積為2000平方米。4.3場地用途4.3.1場地用途為商業(yè)經(jīng)營。5.租賃期限與租賃費(fèi)5.1租賃期限5.1.1租賃期限為自2024年1月1日至2027年12月31日。5.2租賃費(fèi)5.2.1租賃費(fèi)為每月人民幣50,000元。5.3付款方式5.3.1承租方應(yīng)在每月前5個(gè)工作日內(nèi)，向出租方支付當(dāng)月租賃費(fèi)。5.4逾期付款違約責(zé)任5.4.1如承租方逾期付款，應(yīng)向出租方支付每日萬分之五的違約金。6.場地使用與維護(hù)6.1場地使用規(guī)定6.1.1承租方應(yīng)按照租賃合同約定的用途使用場地。6.2場地維護(hù)責(zé)任6.2.1承租方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.3場地?fù)p壞賠償6.3.1如因承租方原因?qū)е聢龅負(fù)p壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償出租方損失。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)為其所有物業(yè)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于場地價(jià)值，并確保保險(xiǎn)單有效。8.1.2出租方應(yīng)在保險(xiǎn)單中明確將承租方列為被保險(xiǎn)人之一，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。8.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)為其經(jīng)營活動(dòng)投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于其經(jīng)營所需。8.2.2承租方應(yīng)在保險(xiǎn)單中明確將出租方列為被保險(xiǎn)人之一，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。9.不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，采取合理措施減輕損失。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按時(shí)支付租金的。10.1.2出租方未按時(shí)交付場地的。10.1.3承租方未按照約定用途使用場地的。10.1.4雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)的。10.2違約責(zé)任10.2.1對(duì)于違約情形，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為租賃費(fèi)的%。10.2.2如違約金不足以彌補(bǔ)損失，守約方有權(quán)要求違約方賠償差額。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1出租方或承租方單方提出解除合同的，應(yīng)提前天書面通知對(duì)方。11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。11.2.2因違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決程序12.3.1訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，合同其他條款繼續(xù)履行。13.合同生效、變更與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同自生效。13.2合同變更程序13.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同終止條件13.3.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同終止。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2違約金條款14.2.1本合同中違約金的計(jì)算方法如下：租賃費(fèi)×違約天數(shù)×%。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同委托或根據(jù)本合同約定，參與合同履行、監(jiān)督、評(píng)估或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)15.1.2.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)15.1.2.3法律顧問15.1.2.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所15.1.2.5中介機(jī)構(gòu)15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任范圍限于其專業(yè)領(lǐng)域和委托事項(xiàng)，對(duì)于超出其專業(yè)范圍或未委托的事項(xiàng)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的選任方式和標(biāo)準(zhǔn)。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)限和費(fèi)用等事項(xiàng)與第三方簽訂書面協(xié)議。15.5第三方介入后的額外條款15.5.1.1第三方介入的原因和目的。15.5.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.5.1.3第三方介入的時(shí)間和期限。15.5.1.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式。15.5.1.5第三方介入后的報(bào)告和溝通機(jī)制。15.6第三方責(zé)任限額15.6.1.1第三方因疏忽、過失或其他原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為元。15.6.1.2第三方故意或重大過失造成損失的，其責(zé)任限額不受限制。15.6.1.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法。15.7第三方與其他各方的劃分說明15.7.1第三方介入后，其職責(zé)和權(quán)限僅限于合同約定范圍，不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。15.7.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，不得泄露商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。15.7.3第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。15.7.4第三方介入結(jié)束后，其服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定支付。15.8第三方介入的變更和終止15.8.1第三方介入期間，如需變更或終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商一致。15.8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件1.1要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，確保信息真實(shí)有效。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.1要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，確保信息真實(shí)有效。3.場地租賃合同3.1要求：提供雙方簽訂的正式場地租賃合同文本。4.場地使用說明書4.1要求：提供場地使用說明，包括場地布局、設(shè)施設(shè)備、安全須知等。5.附屬設(shè)施使用協(xié)議5.1要求：提供附屬設(shè)施使用協(xié)議，明確附屬設(shè)施的使用規(guī)則和費(fèi)用。6.保險(xiǎn)單6.1要求：提供甲方和乙方各自投保的保險(xiǎn)單，確保保險(xiǎn)覆蓋范圍和金額符合要求。7.第三方介入?yún)f(xié)議7.1要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方職責(zé)和權(quán)限。8.爭議解決協(xié)議8.1要求：提供甲乙雙方約定的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式和機(jī)構(gòu)。9.違約金計(jì)算明細(xì)表9.1要求：提供違約金計(jì)算明細(xì)表，詳細(xì)列出違約金計(jì)算方法和依據(jù)。10.第三方評(píng)估報(bào)告10.1要求：提供第三方介入后的評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估結(jié)論和建議。11.第三方監(jiān)理報(bào)告11.1要求：提供第三方介入后的監(jiān)理報(bào)告，包括監(jiān)理過程、結(jié)果和意見。12.第三方審計(jì)報(bào)告12.1要求：提供第三方介入后的審計(jì)報(bào)告，包括審計(jì)過程、結(jié)果和意見。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金1.1違約行為：承租方未按約定時(shí)間支付租金。1.2責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付逾期支付的租金，并按每日萬分之五支付違約金。2.未按約定用途使用場地2.1違約行為：承租方未按約定用途使用場地。2.2責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)停止違約行為，并賠償出租方因此遭受的損失。3.場地?fù)p壞3.1違約行為：承租方造成場地?fù)p壞。3.2責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)損壞部分，并賠償出租方因此遭受的損失。4.逾期交付場地4.1違約行為：出租方未按約定時(shí)間交付場地。4.2責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。5.未能履行合同約定的其他義務(wù)5.1違約行為：甲乙雙方未能履行合同約定的其他義務(wù)。5.2責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若承租方逾期支付一個(gè)月租金，則應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的%，并按每日萬分之五支付違約金。若承租方在場地內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)，導(dǎo)致場地?fù)p壞，則承租方應(yīng)賠償出租方修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)損失。全文完。2024年度商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目場地租賃協(xié)議5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃場地基本情況2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.場地用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.付款時(shí)間及期限5.場地使用規(guī)范5.1.場地使用范圍5.2.場地使用限制5.3.場地維護(hù)責(zé)任6.保證金及押金6.1.保證金金額6.2.保證金退還條件6.3.押金金額6.4.押金退還條件7.場地租賃費(fèi)用7.1.水電費(fèi)7.2.物業(yè)管理費(fèi)7.3.其他相關(guān)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.合同生效11.1.合同生效條件11.2.合同生效日期12.合同變更12.1.合同變更方式12.2.合同變更程序13.合同解除13.1.合同解除條件13.2.合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：_______1.1.2.出租方法定代表人：_______1.1.3.出租方住所：_______1.1.4.出租方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：_______1.2.2.承租方法定代表人：_______1.2.3.承租方住所：_______1.2.4.承租方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______2.租賃場地基本情況2.1.場地位置：_______2.2.場地面積：_______平方米2.3.場地用途：_______3.租賃期限3.1.租賃起始日期：_______3.2.租賃終止日期：_______3.3.租賃續(xù)約條款：_______4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月_______元4.2.租金支付方式：_______4.3.付款時(shí)間及期限：每月_______日前支付當(dāng)月租金5.場地使用規(guī)范5.1.場地使用范圍：_______5.2.場地使用限制：_______5.3.場地維護(hù)責(zé)任：_______6.保證金及押金6.1.保證金金額：_______元6.2.保證金退還條件：_______6.3.押金金額：_______元6.4.押金退還條件：_______7.場地租賃費(fèi)用7.1.水電費(fèi)：_______7.2.物業(yè)管理費(fèi)：_______7.3.其他相關(guān)費(fèi)用：_______8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.1.1.承租方未按時(shí)支付租金8.1.2.承租方違反場地使用規(guī)范8.1.3.承租方未履行場地維護(hù)責(zé)任8.1.4.出租方未按時(shí)提供租賃場地8.1.5.雙方約定的其他違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_______元8.2.2.違約方賠償守約方因此遭受的損失8.2.3.違約方承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的所有費(fèi)用8.2.4.違約方同意解除合同，并退還已支付租金以外的其他款項(xiàng)9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議9.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.爭議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)9.2.2.仲裁委員會(huì)的裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2.出現(xiàn)合同約定的解除情形10.2.合同解除程序10.2.1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方10.2.2.收到解除合同通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)作出答復(fù)10.2.3.合同自解除通知送達(dá)對(duì)方之日起解除11.合同生效11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽署合同11.1.2.合同經(jīng)雙方蓋章或簽字11.2.合同生效日期11.2.1.合同自雙方簽署之日起生效11.2.2.合同副本各一份，雙方各執(zhí)一份12.合同變更12.1.合同變更方式12.1.1.雙方書面協(xié)議變更合同內(nèi)容12.2.合同變更程序12.2.1.提出變更的一方應(yīng)書面通知對(duì)方12.2.2.收到變更通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)作出答復(fù)12.2.3.經(jīng)雙方同意，合同變更后的內(nèi)容自雙方簽署之日起生效13.合同解除13.1.合同解除條件13.1.1.出現(xiàn)合同約定的解除情形13.2.合同解除程序13.2.1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方13.2.2.收到解除合同通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)作出答復(fù)13.2.3.合同自解除通知送達(dá)對(duì)方之日起解除14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2.本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力14.3.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_______年第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與界定1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方外的其他任何自然人與法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評(píng)估、審計(jì)等機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)意見或服務(wù)。2.第三方介入的同意與選擇2.2第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對(duì)方。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、真實(shí)、準(zhǔn)確的意見或服務(wù)。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4