商場(chǎng)聯(lián)營(yíng)合同范例

商場(chǎng)聯(lián)營(yíng)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

商場(chǎng)聯(lián)營(yíng)合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有一定的商業(yè)場(chǎng)地和商業(yè)資源，乙方具備經(jīng)營(yíng)能力和商業(yè)信譽(yù)，雙方本著平等互利、合作共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下聯(lián)營(yíng)合同：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方將其位于__________的商場(chǎng)場(chǎng)地出租給乙方使用。

1.2乙方同意在甲方商場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)__________業(yè)務(wù)。

二、合作期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

2.2合作期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同到期前__________日內(nèi)簽訂續(xù)約合同。

三、權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

3.1.1甲方負(fù)責(zé)提供符合乙方經(jīng)營(yíng)所需的商場(chǎng)場(chǎng)地及配套設(shè)施。

3.1.2甲方負(fù)責(zé)商場(chǎng)的安全保衛(wèi)、消防、衛(wèi)生等管理工作。

3.1.3甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序。

3.1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

3.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在商場(chǎng)內(nèi)規(guī)范經(jīng)營(yíng)，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)。

3.2.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金，并按合同約定支付其他相關(guān)費(fèi)用。

3.2.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，不得因經(jīng)營(yíng)不善而影響甲方商場(chǎng)其他商戶(hù)的經(jīng)營(yíng)。

3.2.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和商場(chǎng)規(guī)章制度。

四、租金及費(fèi)用

4.1租金：乙方應(yīng)按照合同約定，每月向甲方支付__________元租金。

4.2其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和商場(chǎng)規(guī)定，承擔(dān)其他相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.3乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

5.4任何一方違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和商場(chǎng)規(guī)章制度，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商場(chǎng)場(chǎng)地租賃協(xié)議

2.商場(chǎng)配套設(shè)施清單

3.商場(chǎng)管理制度

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商場(chǎng)聯(lián)營(yíng)合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有一定的商業(yè)場(chǎng)地和商業(yè)資源，乙方具備經(jīng)營(yíng)能力和商業(yè)信譽(yù)，丙方作為專(zhuān)業(yè)管理機(jī)構(gòu)，具備豐富的商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，三方本著平等互利、合作共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下聯(lián)營(yíng)合同：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方將其位于__________的商場(chǎng)場(chǎng)地出租給乙方使用。

1.2乙方同意在甲方商場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)__________業(yè)務(wù)。

1.3丙方作為專(zhuān)業(yè)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)商場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于招商、物業(yè)管理、安全保衛(wèi)、消防、衛(wèi)生等工作。

二、合作期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

2.2合作期滿后，如三方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同到期前__________日內(nèi)簽訂續(xù)約合同。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1權(quán)利：

3.1.1甲方擁有商場(chǎng)場(chǎng)地及配套設(shè)施的所有權(quán)。

3.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其符合合同約定和法律法規(guī)。

3.1.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整商場(chǎng)租金和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。

3.1.4甲方有權(quán)終止本合同，并在合理期限內(nèi)給予乙方和丙方一定的補(bǔ)償。

3.2義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序。

3.2.2甲方應(yīng)按時(shí)提供符合乙方和丙方經(jīng)營(yíng)所需的商場(chǎng)場(chǎng)地及配套設(shè)施。

3.2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方和丙方解決經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1權(quán)利：

4.1.1乙方有權(quán)在商場(chǎng)內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)，享有合法的經(jīng)營(yíng)收益。

4.1.2乙方有權(quán)參與商場(chǎng)的招商活動(dòng)，推薦優(yōu)質(zhì)商戶(hù)入駐。

4.2義務(wù)：

4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金和其他相關(guān)費(fèi)用。

4.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和商場(chǎng)規(guī)章制度。

4.2.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，不得因經(jīng)營(yíng)不善而影響甲方商場(chǎng)其他商戶(hù)的經(jīng)營(yíng)。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1責(zé)任：

5.1.1丙方負(fù)責(zé)商場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)管理，確保商場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)。

5.1.2丙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序。

5.2權(quán)利：

5.2.1丙方有權(quán)根據(jù)商場(chǎng)實(shí)際情況調(diào)整管理措施，確保商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)效率。

5.2.2丙方有權(quán)收取商場(chǎng)管理費(fèi)用，用于支付管理人員工資、日常維護(hù)等。

5.3義務(wù)：

5.3.1丙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付商場(chǎng)管理費(fèi)用。

5.3.2丙方應(yīng)積極配合甲方和乙方的工作，確保商場(chǎng)各項(xiàng)業(yè)務(wù)順利進(jìn)行。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1違約責(zé)任：

6.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.1.2甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或配套設(shè)施，應(yīng)向乙方和丙方支付違約金__________元。

6.1.3乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

6.1.4丙方未按時(shí)支付商場(chǎng)管理費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

6.2限制條款：

6.2.1乙方不得將商場(chǎng)場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給他人。

6.2.2丙方不得將商場(chǎng)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商場(chǎng)場(chǎng)地租賃協(xié)議

2.商場(chǎng)配套設(shè)施清單

3.商場(chǎng)管理制度

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于引入專(zhuān)業(yè)管理機(jī)構(gòu)，提升商場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)效率和整體形象，降低甲方的運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保商場(chǎng)場(chǎng)地及配套設(shè)施的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)租金收益最大化，并通過(guò)監(jiān)督和管理乙方和丙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，維護(hù)商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)綜合體項(xiàng)目合作協(xié)議

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有商業(yè)綜合體項(xiàng)目，乙方作為投資者，丙方作為項(xiàng)目管理公司，三方本著平等互利、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、利益共享的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議：

一、合作項(xiàng)目

1.1甲方將其位于__________的商業(yè)綜合體項(xiàng)目交由乙方投資經(jīng)營(yíng)。

1.2乙方同意投資__________金額，用于商業(yè)綜合體項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)。

1.3丙方作為項(xiàng)目管理公司，負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、招商及運(yùn)營(yíng)管理。

二、合作期限

2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

2.2合作期滿后，如三方同意續(xù)簽，應(yīng)在本協(xié)議到期前__________日內(nèi)簽訂續(xù)約協(xié)議。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1權(quán)利：

3.1.1乙方享有商業(yè)綜合體項(xiàng)目的投資收益權(quán)。

3.1.2乙方有權(quán)參與商業(yè)綜合體項(xiàng)目的決策和管理。

3.1.3乙方有權(quán)在商業(yè)綜合體項(xiàng)目中設(shè)立子品牌或合作經(jīng)營(yíng)。

3.1.4乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整商業(yè)綜合體項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)策略。

3.2義務(wù)：

3.2.1乙方應(yīng)按照約定及時(shí)支付投資款項(xiàng)。

3.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。

3.2.3乙方應(yīng)積極配合丙方的項(xiàng)目管理，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1責(zé)任：

4.1.1丙方負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、招商及運(yùn)營(yíng)管理。

4.1.2丙方應(yīng)保證項(xiàng)目按照約定的質(zhì)量和進(jìn)度完成。

4.2權(quán)利：

4.2.1丙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目管理需要，聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)和顧問(wèn)。

4.2.2丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)策略。

4.3義務(wù)：

4.3.1丙方應(yīng)按時(shí)向乙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度和財(cái)務(wù)狀況。

4.3.2丙方應(yīng)確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的合法合規(guī)性。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1權(quán)利：

5.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的項(xiàng)目管理活動(dòng)。

5.1.2甲方有權(quán)要求丙方定期提交項(xiàng)目報(bào)告。

5.2義務(wù)：

5.2.1甲方應(yīng)提供商業(yè)綜合體項(xiàng)目的相關(guān)資料和文件。

5.2.2甲方應(yīng)配合丙方的項(xiàng)目管理，包括但不限于提供土地使用權(quán)等。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1違約責(zé)任：

6.1.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.1.2甲方未按時(shí)提供土地使用權(quán)或相關(guān)資料，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

6.1.3丙方未按時(shí)提交項(xiàng)目報(bào)告或未達(dá)到項(xiàng)目進(jìn)度要求，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

6.2限制條款：

6.2.1乙方不得將項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓給未經(jīng)丙方同意的第三方。

6.2.2丙方不得將項(xiàng)目管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人