2024商鋪租賃遞增及商業(yè)地產市場適應性調整服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪租賃遞增及商業(yè)地產市場適應性調整服務合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2承租方信息3.租賃商鋪信息3.1商鋪位置3.2商鋪面積3.3商鋪用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.租金遞增條款6.1遞增比例6.2遞增時間6.3遞增通知7.押金及退還7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還程序8.商業(yè)地產市場適應性調整服務8.1服務內容8.2服務期限8.3服務費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024商鋪租賃遞增及商業(yè)地產市場適應性調整服務合同》。1.1.2“租賃方”指甲方，即商鋪所有權人。1.1.3“承租方”指乙方，即商鋪租賃人。1.1.4“商鋪”指本合同約定的位于[具體地址]的商鋪。1.1.5“租金”指乙方根據本合同約定向甲方支付的費用。1.1.6“押金”指乙方根據本合同約定向甲方支付以保證履行合同義務的款項。1.1.7“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、戰(zhàn)爭、罷工等。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術語，應按照行業(yè)慣例或相關法律法規(guī)進行解釋。第二條租賃雙方信息2.1租賃方信息2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方聯系人：[甲方聯系人姓名]2.1.4甲方聯系電話：[甲方聯系電話]2.2承租方信息2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方聯系人：[乙方聯系人姓名]2.2.4乙方聯系電話：[乙方聯系電話]第三條租賃商鋪信息3.1商鋪位置3.1.1商鋪地址：[具體地址]3.1.2商鋪所在樓層：[樓層]3.1.3商鋪面積：[面積]3.2商鋪用途3.2.1商鋪用途為：[具體用途]3.2.2乙方在使用商鋪過程中，應遵守相關法律法規(guī)和租賃方的要求。第四條租賃期限4.1租賃起始日期：[起始日期]4.2租賃終止日期：[終止日期]4.3租賃期限為[租賃年數]年。第五條租金及支付方式5.1租金金額：[租金金額]5.2支付方式：乙方應于每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。5.3付款日期：[付款日期]第六條租金遞增條款6.1遞增比例：租金每[遞增周期]遞增[遞增百分比]%。6.2遞增時間：租金遞增自[遞增起始時間]開始執(zhí)行。6.3遞增通知：甲方應提前[通知時間]向乙方發(fā)出租金遞增通知。第七條押金及退還7.1押金金額：[押金金額]7.2押金退還條件：租賃期滿或雙方約定的其他條件滿足時，甲方應退還乙方押金。7.3押金退還程序：乙方應在租賃期滿或雙方約定的其他條件滿足后[退還時間]內，向甲方提出退還押金申請，甲方應在收到申請后[退還時間]內退還押金。第八部分：商業(yè)地產市場適應性調整服務8.1服務內容8.1.1甲方應提供市場適應性調整服務，包括但不限于市場調研、競爭分析、租金評估等。8.1.2甲方應定期向乙方提供市場適應性調整報告，內容包括但不限于市場趨勢、競爭對手動態(tài)、租金調整建議等。8.1.3甲方應協助乙方進行租金調整談判，并在必要時提供專業(yè)法律咨詢。8.2服務期限8.2.1本服務期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。8.2.2甲方應在本合同約定的服務期限內，按照約定提供服務。8.3服務費用8.3.1本服務費用為[服務費用金額]。8.3.2服務費用應在本合同生效后[具體日期]前一次性支付給甲方。第九部分：違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按時支付租金的；9.1.2乙方違反商鋪用途規(guī)定的；9.1.3甲方未按時提供服務或提供的服務不符合約定的；9.1.4任何一方違反本合同其他約定條款的。9.2違約責任9.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]。9.2.2違約方還應承擔由此產生的全部損失和費用。9.3違約賠償9.3.1因違約行為造成的損失，違約方應全額賠償給守約方。9.3.2若違約行為導致合同解除，違約方應退還已收租金及押金。第十部分：不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1本合同所指的不可抗力包括但不限于自然災害、政府行為、戰(zhàn)爭、罷工等。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。10.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行本合同，待不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決爭議。11.1.2如協商不成，任何一方均可向[具體法院或仲裁機構]提起訴訟或仲裁。11.2爭議解決程序11.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在[具體期限]內進行協商。11.2.2若協商不成，任何一方可向[具體法院或仲裁機構]提起訴訟或仲裁。第十二條合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽署變更協議。第十三條合同解除13.1合同解除條件13.1.1出現本合同約定的解除條件；13.1.2任何一方違約，對方有權解除合同。13.2合同解除程序13.2.1解除合同需書面通知對方，自通知送達之日起[具體期限]內，對方未提出異議，合同解除生效。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。14.2其他約定事項二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三14.3.1本合同自簽訂之日起至租賃期滿之日止，任何一方不得擅自變更或解除本合同。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義與介入條件15.1定義15.1.1“第三方”指本合同中除甲乙雙方外的任何個人或法人，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢服務機構、法律顧問等。15.1.2“中介方”指為甲乙雙方提供中介服務的第三方。15.2介入條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應具備相應的資質和條件，并承諾遵守本合同的相關規(guī)定。第十六條第三方責任限額16.1責任限額16.1.1第三方在履行本合同過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額為本合同總金額的[具體百分比]。16.2限額計算第十七條第三方權利與義務17.1權利17.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。17.1.2第三方有權在合同約定范圍內，獨立行使職權，提出建議或意見。17.2義務17.2.1第三方應按照本合同約定，公正、公平地履行職責。17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.2.3第三方應按時提交相關報告和文件，并對報告和文件的真實性、準確性負責。第十八條第三方與其他各方的劃分18.1劃分說明18.1.1第三方在履行本合同過程中，應明確區(qū)分其作為第三方與甲乙雙方的關系。18.1.2第三方不得干預甲乙雙方的權利義務，不得代替甲乙任何一方行使權利或履行義務。18.2責任劃分18.2.1第三方因自身原因導致甲乙雙方損失的，由第三方自行承擔。18.2.2第三方在履行本合同過程中，若因甲乙雙方的原因導致損失，由甲乙雙方各自承擔。第十九條第三方介入的具體條款19.1中介方19.1.1中介方應在本合同簽訂前，與甲乙雙方簽訂中介服務合同。19.1.2中介方應按照中介服務合同約定，提供中介服務，并收取中介費用。19.2評估機構19.2.1評估機構應在本合同簽訂前，與甲乙雙方簽訂評估服務合同。19.2.2評估機構應按照評估服務合同約定，對商鋪進行評估，并出具評估報告。19.3咨詢服務機構19.3.1咨詢服務機構應在本合同簽訂前，與甲乙雙方簽訂咨詢服務合同。19.3.2咨詢服務機構應按照咨詢服務合同約定，提供咨詢服務，并收取咨詢服務費用。19.4法律顧問19.4.1法律顧問應在本合同簽訂前，與甲乙雙方簽訂法律顧問服務合同。19.4.2法律顧問應按照法律顧問服務合同約定，提供法律意見，并收取法律顧問服務費用。第二十條第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1第三方完成本合同約定的服務內容；20.1.2甲乙雙方書面同意終止第三方介入。20.2終止程序20.2.1第三方完成服務后，甲乙雙方應書面確認第三方介入終止。20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃商鋪照片及詳細描述要求：提供商鋪的內外照片，包括但不限于商鋪外觀、內部裝修、設施設備等，并附上詳細描述。說明：附件用于證明商鋪的現狀及租賃時的狀態(tài)。2.商鋪租賃合同要求：合同應包含甲乙雙方的詳細信息、商鋪信息、租賃期限、租金及支付方式等。說明：附件用于證明雙方簽訂的正式租賃合同。3.押金收據要求：提供押金收據原件，證明押金已支付。說明：附件用于證明押金的支付情況。4.商業(yè)地產市場適應性調整報告要求：報告應包括市場調研、競爭分析、租金評估等內容。說明：附件用于證明甲方提供的服務內容。5.服務費用收據要求：提供服務費用收據原件，證明服務費用已支付。說明：附件用于證明服務費用的支付情況。6.違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證，證明違約金已支付。說明：附件用于證明違約金的支付情況。7.不可抗力證明材料要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災害、政府行為等。說明：附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生。8.爭議解決相關文件要求：提供爭議解決過程中產生的所有文件，如協商記錄、訴訟或仲裁文件等。說明：附件用于證明爭議解決的過程。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定：乙方應支付違約金，違約金金額為應付款項的[具體百分比]。示例：若乙方未按時支付3個月的租金，應支付[具體金額]的違約金。2.乙方違反商鋪用途規(guī)定責任認定：乙方應支付違約金，違約金金額為[具體金額]。示例：若乙方將商鋪用于非法經營，應支付[具體金額]的違約金。3.甲方未按時提供服務或提供的服務不符合約定責任認定：甲方應支付違約金，違約金金額為[具體金額]。示例：若甲方未按時提供市場適應性調整報告，應支付[具體金額]的違約金。4.任何一方違反本合同其他約定條款責任認定：違約方應支付違約金，違約金金額為[具體金額]。示例：若一方未按時退還押金，應支付[具體金額]的違約金。5.第三方違約責任認定：第三方應根據其與甲乙雙方簽訂的合同承擔相應的違約責任。示例：若中介方未履行中介服務合同，應承擔相應的違約責任。全文完。2024商鋪租賃遞增及商業(yè)地產市場適應性調整服務合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2行業(yè)術語解釋2.租賃雙方信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃標的3.1商鋪位置及面積3.2租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額及構成4.2支付時間及方式5.租金遞增5.1遞增比例及時間5.2遞增計算方法6.違約責任6.1承租方違約責任6.2出租方違約責任7.租賃物維護及保養(yǎng)7.1承租方維護責任7.2出租方維護責任8.商業(yè)地產市場適應性調整8.1調整原則8.2調整條件及流程9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定事項12.1違約金12.2通知與送達13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同附件14.1附件一：商鋪租賃合同14.2附件二：商業(yè)地產市場適應性調整方案第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1“本合同”指本《2024商鋪租賃遞增及商業(yè)地產市場適應性調整服務合同》。1.1.4“商鋪”指位于（商鋪具體地址）的商鋪，面積為（具體面積）平方米。1.1.5“租賃期限”指自（起始日期）至（終止日期）。1.1.6“租金”指根據本合同約定的金額，由乙方支付給甲方的費用。1.1.7“遞增”指根據本合同約定的比例和時間，對租金進行的調整。1.1.8“市場適應性調整”指根據商業(yè)地產市場變化，對商鋪租金進行的調整。2.租賃雙方信息2.1出租方基本信息2.1.1甲方全稱：（出租方全稱）2.1.2甲方地址：（出租方地址）2.1.3甲方聯系人：（出租方聯系人姓名）2.1.4甲方聯系電話：（出租方聯系電話）2.2承租方基本信息2.2.1乙方全稱：（承租方全稱）2.2.2乙方地址：（承租方地址）2.2.3乙方聯系人：（承租方聯系人姓名）2.2.4乙方聯系電話：（承租方聯系電話）3.租賃標的3.1商鋪位置及面積3.1.1商鋪位于（商鋪具體地址），面積為（具體面積）平方米。3.1.2商鋪具有（商鋪具體描述），如（具體設施）。3.2租賃期限3.2.1租賃期限自（起始日期）起至（終止日期）止，共計（租賃年數）年。4.租金及支付方式4.1租金金額及構成4.1.1租金總額為人民幣（租金金額）元。4.1.2租金構成包括：基本租金、物業(yè)管理費、水電費等。4.2支付時間及方式4.2.1乙方應于每月（具體日期）前支付當月租金。4.2.2乙方應通過銀行轉賬方式支付租金至甲方指定賬戶。5.租金遞增5.1遞增比例及時間5.1.1租金遞增比例為每年遞增（遞增比例）%。5.1.2租金遞增時間為自租賃期限屆滿之日起每滿一年。5.2遞增計算方法5.2.1每次遞增后的租金為上一次租金乘以（1+遞增比例）。6.違約責任6.1承租方違約責任6.1.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付（違約金比例）%的違約金。6.1.2乙方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。6.2出租方違約責任6.2.1甲方未按時提供符合約定的商鋪，應向乙方支付（違約金比例）%的違約金。6.2.2甲方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.商業(yè)地產市場適應性調整8.1調整原則8.1.1調整原則基于市場調研數據和行業(yè)平均水平。8.1.2調整應確保雙方的合理利益，避免造成一方利益受損。8.2調整條件及流程8.2.1調整條件：當商業(yè)地產市場出現較大波動，如租金水平普遍上漲或下跌超過（具體百分比）時，可進行市場適應性調整。8.2.2調整流程：雙方應在調整條件滿足后，共同協商確定調整方案，并在（具體時間）內達成一致。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同任何條款的變更需經雙方書面同意，并簽訂補充協議。9.1.2變更后的條款自雙方簽字之日起生效。9.2合同解除9.2.1在租賃期限內，非因不可抗力原因，任何一方不得單方面解除合同。9.2.2因不可抗力原因導致合同無法履行時，雙方應協商解決，協商不成可依法解除合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協商解決爭議。10.1.2協商不成，任何一方可向（具體法院或仲裁機構）提起訴訟或仲裁。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為（具體法院或仲裁機構名稱）。11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院11.2.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交（具體法院名稱）管轄。12.其他約定事項12.1違約金12.2通知與送達12.2.1任何通知或文件，應以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或聯系方式。12.2.2通知送達時間為發(fā)送后（具體時間）。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿或雙方協商一致解除合同時，合同終止。14.合同附件14.1附件一：商鋪租賃合同14.2附件二：商業(yè)地產市場適應性調整方案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構、監(jiān)理機構等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應以書面形式通知甲乙雙方，并取得雙方同意。15.2.2第三方介入的目的是協助甲乙雙方履行本合同，提供專業(yè)意見或服務。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行本合同時，如因自身原因導致甲乙雙方利益受損，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額為（具體金額），超過部分由甲乙雙方自行承擔。17.第三方權利17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據本合同約定，獲取甲乙雙方的相關資料和文件，以完成其服務任務。17.1.2第三方有權根據本合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的溝通和協商，由甲方負責，甲方應及時將第三方的要求和意見反饋給乙方。18.1.2第三方對甲方的服務評價或建議，甲方有權根據實際情況決定是否采納。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的溝通和協商，由乙方負責，乙方應及時將第三方的要求和意見反饋給甲方。18.2.2第三方對乙方的服務評價或建議，乙方有權根據實際情況決定是否采納。19.第三方介入的合同條款19.1.1第三方的服務內容和范圍；19.1.2第三方的權利和義務；19.1.3第三方的責任和賠償；19.1.4第三方的報酬和支付方式；19.1.5第三方介入的期限和終止條件。20.第三方介入的合同變更20.1當第三方介入合同條款發(fā)生變更時，甲乙雙方應書面確認變更內容，并通知對方。20.2第三方介入合同條款的變更，自甲乙雙方簽字之日起生效。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過友好協商解決。21.2協商不成，任何一方可向（具體法院或仲裁機構）提起訴訟或仲裁。22.第三方介入的合同解除22.1當第三方介入合同無法繼續(xù)履行時，甲乙雙方應協商解除合同。22.2合同解除后，第三方應立即停止履行其合同義務，并退還已支付的報酬。23.第三方介入的合同終止23.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應妥善處理與第三方之間的遺留問題。23.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權利和義務。24.第三方介入的保密義務24.1第三方在介入本合同過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。25.第三方介入的合同效力25.1第三方介入合同是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。26.第三方介入的合同解釋26.1本合同中關于第三方介入的條款，由甲乙雙方共同解釋，如有爭議，應提交（具體法院或仲裁機構）解釋。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同詳細要求：包含商鋪的具體位置、面積、租賃期限、租金金額、支付方式、遞增比例、市場適應性調整方案等詳細信息。說明：本附件是合同的核心內容，明確了租賃雙方的權利和義務。2.附件二：商業(yè)地產市場適應性調整方案詳細要求：包括市場適應性調整的原則、條件、流程、調整比例、調整時間等。說明：本附件是合同中市場適應性調整的具體實施細節(jié)。3.附件三：第三方服務協議詳細要求：明確第三方介入的具體服務內容、范圍、權利義務、責任和賠償、報酬和支付方式等。說明：本附件是第三方介入合同的補充，詳細規(guī)定了第三方服務的相關條款。4.附件四：違約金計算標準詳細要求：規(guī)定不同違約行為對應的違約金比例或計算方法。說明：本附件用于在違約發(fā)生時，快速確定違約金的金額。5.附件五：通知與送達方式確認書詳細要求：明確甲乙雙方確認的通知和送達方式，包括地址、聯系方式等。說明：本附件用于確保通知和送達的有效性。6.附件六：爭議解決協議詳細要求：規(guī)定爭議解決的途徑、機構、程序等。說明：本附件用于在發(fā)生爭議時，雙方遵循的解決機制。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方應支付自逾期之日起至實際支付之日止，按照日萬分之五計算的滯納金。示例說明：若租金為每月人民幣10000元，乙方逾期支付一天，則應支付滯納金100元。2.違約行為：甲方未按時提供符合約定的商鋪責任認定標準：甲方應向乙方支付自逾期之日起至實際提供之日止，按照日萬分之五計算的違約金。示例說明：若租賃期限為一年，甲方逾期一個月提供商鋪，則應支付違約金15000元。3.違約行為：乙方擅自改變商鋪用途責任認定標準：乙方應賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、裝修損失等。示例說明：若乙方擅自改變商鋪用途導致甲方損失人民幣50000元，則乙方應賠償此金額。4.違約行為：甲方未按時維修商鋪責任認定標準：甲方應承擔因維修延誤造成的乙方損失。示例說明：若因甲方維修延誤導致乙方營業(yè)損失人民幣10000元，則甲方應賠償此金額。5.違約行為：第三方未履行合同義務責任認定標準：第三方應承擔因其違約行為導致的甲乙雙方損失。示例說明：若第三方未履行評估義務導致甲方損失人民幣20000元，則第三方應賠償此金額。全文完。2024商鋪租賃遞增及商業(yè)地產市場適應性調整服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯系方式2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調整5.遞增條款5.1遞增比例5.2遞增時間5.3遞增條件6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔7.商業(yè)地產市場適應性調整服務7.1服務內容7.2服務方式7.3服務費用7.4服務期限8.商鋪裝修及維護8.1裝修要求8.2維護責任9.商鋪使用限制9.1使用范圍9.2使用限制10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同附件14.1附件一：商鋪租賃合同14.2附件二：商業(yè)地產市場適應性調整服務合同14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人或授權代表：[甲方法定代表人或授權代表姓名]乙方法定代表人或授權代表：[乙方法定代表人或授權代表姓名]1.3合同雙方聯系方式甲方聯系方式：[甲方聯系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯系方式：[乙方聯系電話]、[乙方電子郵箱]2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪地址[具體商鋪地址，如：省市區(qū)街道號]2.2商鋪面積[商鋪面積，如：100平方米]2.3商鋪用途[商鋪用途，如：零售、餐飲等]3.租賃期限3.1租賃起始日期[租賃起始日期，如：2024年1月1日]3.2租賃終止日期[租賃終止日期，如：2027年12月31日]3.3租賃期限調整[租賃期限調整的條款，如：經雙方協商一致，租賃期限可適當延長或縮短]4.租金及支付方式4.1租金金額[租金金額，如：每月人民幣10,000元]4.2租金支付方式[租金支付方式，如：甲方應于每月前5個工作日內將租金支付至乙方指定賬戶]4.3租金支付時間[租金支付時間，如：每月5日]4.4租金調整[租金調整條款，如：如市場租金波動較大，經雙方協商一致，租金可進行適當調整]5.遞增條款5.1遞增比例[遞增比例，如：租賃期限內的租金每年遞增5%]5.2遞增時間[遞增時間，如：每年1月1日起]5.3遞增條件[遞增條件，如：無特殊約定，租金按遞增比例逐年遞增]6.違約責任6.1違約情形[違約情形，如：甲方未按時支付租金、乙方未經甲方同意擅自改變商鋪用途等]6.2違約責任承擔[違約責任承擔，如：違約方應向守約方支付違約金，違約金為未履行義務所應支付租金的1倍]7.商業(yè)地產市場適應性調整服務7.1服務內容[服務內容，如：提供市場分析報告、租金評估、營銷策略建議等]7.2服務方式[服務方式，如：定期提供書面報告、現場咨詢等]7.3服務費用[服務費用，如：服務費用為每年人民幣5,000元]7.4服務期限[服務期限，如：與租賃期限一致]8.商鋪裝修及維護8.1裝修要求[甲方應按照乙方提供的裝修標準進行裝修，裝修材料及施工質量應符合國家相關標準。]8.2維護責任[商鋪的日常維護保養(yǎng)責任由乙方承擔，包括但不限于水暖電設施、消防設施的檢查與維護。]9.商鋪使用限制9.1使用范圍[商鋪僅限于合法經營，不得用于非法活動或與租賃用途不符的用途。]9.2使用限制[未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變商鋪的結構或外觀，不得在商鋪外墻上進行任何形式的廣告宣傳。]10.合同解除10.1合同解除條件[合同解除條件包括但不限于：一方嚴重違約、不可抗力事件、商鋪用途變更導致合同無法繼續(xù)履行等。]10.2合同解除程序[任何一方要求解除合同時，應提前30日書面通知對方，并說明解除理由。雙方應友好協商解決，協商不成可依法向人民法院提起訴訟。]11.爭議解決11.1爭議解決方式[雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。]11.2爭議解決機構[本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院，雙方同意將爭議提交該法院管轄。]12.合同生效及終止12.1合同生效條件[本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。]12.2合同終止條件[合同終止條件包括：租賃期限屆滿、雙方協商一致解除合同、因違約導致合同解除等。]13.其他約定事項13.1其他約定事項一[雙方在本合同中未約定的其他事項，按法律法規(guī)和商業(yè)慣例處理。]13.2其他約定事項二[如因政策調整導致商鋪經營受限，雙方應協商一致，合理調整租金或合同條款。]13.3其他約定事項三[本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。]14.合同附件14.1附件一：商鋪租賃合同[本合同附件一為商鋪租賃合同的具體條款，與本合同具有同等法律效力。]14.2附件二：商業(yè)地產市場適應性調整服務合同[本合同附件二為商業(yè)地產市場適應性調整服務合同的具體條款，與本合同具有同等法律效力。]14.3附件三：其他相關文件[本合同附件三為其他與本合同相關的文件，如租賃保證金收據、裝修圖紙等，與本合同具有同等法律效力。]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義[本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等，以及任何為履行本合同而參與合同執(zhí)行的個人或組織。]15.2第三方介入條件1.協商解決合同履行中的爭議；2.提供專業(yè)服務，如評估、審計、法律咨詢等；3.履行合同約定的特定義務。]15.3第三方介入程序[引入第三方介入時，甲乙雙方應簽訂書面協議，明確第三方介入的具體事宜、費用承擔、責任范圍等。]16.甲乙方責任增加條款16.1乙方責任[乙方應確保第三方提供的服務符合合同約定，并對第三方提供服務的行為承擔連帶責任。]16.2甲方責任[甲方應配合第三方的工作，提供必要的信息和文件，并對第三方因提供虛假信息或文件導致的后果承擔相應責任。]17.第三方責任限額17.1責任限額定義[第三方在本合同項下的責任限額，是指第三方因提供的服務或行為導致甲乙雙方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。]17.2責任限額確定[責任限額由甲乙雙方在第三方介入協議中約定，但不得低于法定最低賠償限額。]17.3責任限額的適用[第三方責任限額適用于第三方因提供的服務或行為導致甲乙雙方遭受的直接經濟損失，不包括間接損失、懲罰性賠償等。]18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分[第三方在本合同項下的責任，不改變甲乙雙方在本合同項