2024商鋪租賃合同范本：含節(jié)假日促銷活動支持條款2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪租賃合同范本：含節(jié)假日促銷活動支持條款本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3租賃商鋪的基本情況1.4租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時間及方式2.3逾期支付租金的處理2.4租金調(diào)整條款3.租賃用途及限制3.1商鋪使用范圍3.2商鋪使用限制3.3違反用途的處理4.節(jié)假日促銷活動支持條款4.1節(jié)假日促銷活動定義4.2促銷活動支持內(nèi)容4.3促銷活動審批流程4.4促銷活動收益分配4.5促銷活動安全及責任5.押金及保證金5.1押金及保證金金額5.2押金及保證金退還條件5.3押金及保證金退還流程6.商鋪維護與管理6.1商鋪維修責任6.2商鋪維護標準6.3商鋪管理責任7.不可抗力條款7.1不可抗力定義7.2不可抗力事件的處理7.3不可抗力事件的證明8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.違約責任9.1違約行為定義9.2違約責任承擔9.3違約賠償計算方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.其他約定事項12.1違約金條款12.2通知方式及送達12.3合同附件及補充協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人身份證明14.合同附件及補充協(xié)議清單第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024商鋪租賃合同”。1.2合同雙方基本信息：甲方（出租方）：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.3租賃商鋪的基本情況：商鋪名稱：[商鋪名稱]；商鋪地址：[商鋪地址]；商鋪面積：[商鋪面積]平方米；商鋪用途：[商鋪用途]。1.4租賃期限：租賃起始日期：[租賃起始日期]；租賃終止日期：[租賃終止日期]；租賃期限：[租賃期限]年。第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣[租金金額]元。2.2租金支付時間及方式：租金支付時間為每月的[具體日期]，乙方應于支付日前將租金足額支付至甲方指定賬戶。租金支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]。2.3逾期支付租金的處理：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按日支付相當于應付款項千分之五的滯納金。2.4租金調(diào)整條款：租賃期間，如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進行調(diào)整。第三條租賃用途及限制3.1商鋪使用范圍：乙方僅限于在商鋪內(nèi)進行[商鋪用途]。3.2商鋪使用限制：商鋪內(nèi)不得從事違法活動；商鋪內(nèi)不得存放易燃易爆等危險物品；商鋪內(nèi)不得擅自改變建筑結(jié)構(gòu)。3.3違反用途的處理：若乙方違反租賃用途或使用限制，甲方有權立即終止合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。第四條節(jié)假日促銷活動支持條款4.1節(jié)假日促銷活動定義：本合同所稱節(jié)假日促銷活動是指在法定節(jié)假日或甲方指定的促銷期間，乙方為提升銷售額而進行的各類促銷活動。4.2促銷活動支持內(nèi)容：甲方提供必要的場地支持；甲方提供宣傳支持，包括但不限于在甲方自有媒體上進行宣傳。4.3促銷活動審批流程：乙方應提前[具體時間]向甲方提交促銷活動方案，經(jīng)甲方審核批準后方可實施。4.4促銷活動收益分配：促銷活動產(chǎn)生的收益，除稅費外，按照[收益分配比例]進行分配。4.5促銷活動安全及責任：乙方應確保促銷活動期間的人身及財產(chǎn)安全，如發(fā)生意外事故，由乙方承擔責任。第五條押金及保證金5.1押金及保證金金額：租賃開始時，乙方應向甲方支付押金及保證金共計人民幣[金額]元。5.2押金及保證金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在[具體時間]內(nèi)無息退還押金及保證金。5.3押金及保證金退還流程：乙方應在租賃期滿后[具體時間]內(nèi)向甲方提出退還押金及保證金申請，甲方在收到申請后[具體時間]內(nèi)退還。第六條商鋪維護與管理6.1商鋪維修責任：租賃期間，商鋪的日常維護保養(yǎng)責任由乙方承擔。6.2商鋪維護標準：商鋪的維護應達到甲方設定的標準，具體標準見附件。6.3商鋪管理責任：商鋪的物業(yè)管理由甲方委托第三方負責，乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定。第七條不可抗力條款7.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免、無法克服的原因，導致合同無法履行或履行困難。7.2不可抗力事件的處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互協(xié)商，采取合理措施減少損失。7.3不可抗力事件的證明：發(fā)生不可抗力事件的一方應及時向?qū)Ψ教峁┫嚓P證明材料，經(jīng)雙方確認后，可根據(jù)不可抗力事件的影響程度部分或全部免除責任。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件：1.乙方嚴重違反合同約定的使用用途或使用限制；2.乙方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；3.乙方因經(jīng)營不善導致商鋪無法繼續(xù)經(jīng)營；4.甲方因國家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，需要收回商鋪；5.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件：租賃期限屆滿，合同自然終止；合同解除條件成就時，合同終止。8.3合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，乙方應立即搬離商鋪，并保持商鋪原狀；雙方應相互結(jié)算，甲方退還乙方剩余的租金和押金，乙方退還甲方剩余的保證金。第九條違約責任9.1違約行為定義：違約行為是指合同一方違反合同約定，造成對方損失的行為。9.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由人民法院或仲裁機構(gòu)裁決。9.3違約賠償計算方式：違約賠償按照實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和可得利益損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議；仲裁機構(gòu)為[仲裁機構(gòu)名稱]；訴訟管轄法院為[法院名稱]。10.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，除非另有約定。第十一條合同生效與變更11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議；變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同變更內(nèi)容：合同變更內(nèi)容應包括但不限于租賃期限、租金、使用范圍等。第十二條其他約定事項12.1違約金條款：若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應支付相當于每日租金千分之五的違約金。12.2通知方式及送達：雙方通訊地址、聯(lián)系電話等變更應及時通知對方，通知方式以書面形式為準，送達方式為直接送達或郵寄送達。12.3合同附件及補充協(xié)議：本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署13.1簽署日期：[簽署日期]。13.2簽署地點：[簽署地點]。13.3簽署人身份證明：甲方授權代表：[授權代表姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]。乙方授權代表：[授權代表姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]。第十四條合同附件及補充協(xié)議清單1.商鋪基本情況說明；2.商鋪租賃協(xié)議附件；3.乙方經(jīng)營計劃書；4.乙方承諾書；5.合同變更協(xié)議；6.其他雙方協(xié)商一致認為需要作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關系，為甲乙雙方提供中介、擔保、咨詢等服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務：為甲乙雙方提供租賃信息、促成租賃交易等；擔保服務：為甲乙雙方提供擔保，確保合同履行；咨詢服務：為甲乙雙方提供法律、財務、市場等方面的咨詢服務。第三條第三方責任限額3.1第三方在介入本合同關系時，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2若第三方責任限額未在合同中約定，則默認為乙方承擔的租金總額的[具體比例]。第四條第三方責任4.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，如實提供信息，不得誤導甲乙雙方。4.2第三方在提供中介服務時，應確保租賃信息的真實性、準確性，并協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議。4.3第三方在提供擔保服務時，應按照合同約定履行擔保義務，確保甲乙雙方權益得到保障。4.4第三方在提供咨詢服務時，應基于專業(yè)知識，為甲乙雙方提供客觀、公正的意見和建議。第五條第三方權利5.1第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。5.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便履行其職責。第六條第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的違約責任。6.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應按照合同約定或法律規(guī)定解決。第七條第三方介入程序7.1甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方介入時，應簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方權利義務。第三方介入原因；第三方介入范圍；第三方責任限額；第三方權利義務；服務費用及支付方式；爭議解決方式；其他約定事項。第八條第三方介入合同的變更與解除8.1第三方介入合同可以根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定進行變更或解除。8.2變更或解除第三方介入合同，應書面通知甲乙雙方，并按照合同約定或法律規(guī)定履行相關手續(xù)。第九條第三方介入合同的終止9.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，進行結(jié)算和清算。9.2第三方介入合同終止后，第三方應退還甲乙雙方已支付的服務費用。第十條第三方介入合同的其他約定10.1第三方介入合同應遵循公平、公正、誠實信用的原則。10.2第三方介入合同中的未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪基本情況說明：要求：詳細描述商鋪的地理位置、建筑結(jié)構(gòu)、配套設施等信息。說明：此附件用于明確商鋪的具體情況，確保雙方對商鋪的認知一致。2.商鋪租賃協(xié)議附件：要求：包括租賃協(xié)議的所有附件，如租賃面積圖、租金計算方式等。說明：此附件作為租賃協(xié)議的補充，用于詳細說明租賃協(xié)議中的具體條款。3.乙方經(jīng)營計劃書：要求：乙方需提交詳細的經(jīng)營計劃，包括經(jīng)營目標、市場分析、營銷策略等。4.乙方承諾書：要求：乙方需承諾遵守合同約定，確保租賃期間商鋪的正常運營。說明：此附件用于明確乙方在租賃期間應承擔的責任和義務。5.合同變更協(xié)議：要求：任何合同變更均需以書面形式簽署變更協(xié)議。說明：此附件用于記錄合同變更的內(nèi)容，確保變更合法有效。6.第三方介入?yún)f(xié)議：要求：明確第三方介入的原因、范圍、責任限額、權利義務等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，保護甲乙雙方的合法權益。7.其他雙方協(xié)商一致認為需要作為合同附件的文件：要求：雙方協(xié)商一致的其他文件，如補充協(xié)議、保密協(xié)議等。說明：此附件用于補充合同內(nèi)容，確保合同全面、完善。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方違反租賃用途或使用限制。乙方未按約定進行商鋪維護。甲方未按約定提供配套設施或服務。任何一方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，應立即通知對方。違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由人民法院或仲裁機構(gòu)裁決。3.違約責任認定示例：乙方未按時支付租金，逾期一日，應支付相當于每日租金千分之五的違約金。乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，造成安全隱患，應承擔修復費用及相應責任。甲方未按約定提供水電設施，導致乙方經(jīng)營受阻，應賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024商鋪租賃合同范本：含節(jié)假日促銷活動支持條款1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃商鋪的具體位置和面積1.3租賃期限和起止日期1.4租金及支付方式1.5租金調(diào)整條款1.6租金押金及退還規(guī)定1.7商鋪使用范圍和限制1.8節(jié)假日促銷活動支持條款1.9節(jié)假日促銷活動費用承擔1.10節(jié)假日促銷活動時間安排1.11節(jié)假日促銷活動宣傳支持1.12節(jié)假日促銷活動效果評估1.13違約責任及處理1.14合同解除及終止1.15爭議解決1.16其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息第二條租賃商鋪的具體位置和面積2.1租賃商鋪位于_______2.2租賃商鋪面積為_______平方米第三條租賃期限和起止日期3.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣_______元/月。4.2乙方應于每月_______日前支付當月租金，逾期未支付租金的，應向甲方支付_______%的違約金。第五條租金調(diào)整條款5.1租賃期內(nèi)，如國家政策調(diào)整或市場行情變化，租金可由雙方協(xié)商調(diào)整，但調(diào)整幅度不超過_______%。第六條租金押金及退還規(guī)定6.1乙方需在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付人民幣_______元作為租金押金。6.2租賃期滿或合同解除后，甲方應在_______日內(nèi)將押金無息退還乙方。第七條商鋪使用范圍和限制7.1乙方租賃商鋪僅用于_______。7.2乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式讓渡給他人使用。7.3乙方不得在商鋪內(nèi)從事違法活動或危害公共安全的行為。第八條節(jié)假日促銷活動支持條款8.1.1春節(jié)：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日8.1.2國慶節(jié)：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日8.1.3其他節(jié)假日：_______8.2.1提供節(jié)假日促銷活動的宣傳物料支持。8.2.2在甲方擁有的媒體平臺上免費推廣乙方的促銷活動。8.2.3甲方將協(xié)助乙方協(xié)調(diào)其他商家或合作方參與促銷活動。第九條節(jié)假日促銷活動費用承擔9.1乙方負責節(jié)假日促銷活動的策劃、組織、執(zhí)行及所有相關費用。9.2甲方提供的宣傳物料及推廣費用由甲方承擔。9.3如乙方需甲方協(xié)助協(xié)調(diào)其他商家或合作方，相關費用由乙方承擔。第十條節(jié)假日促銷活動時間安排10.1乙方應提前_______天向甲方提交節(jié)假日促銷活動方案。10.2甲方應在收到乙方方案后_______日內(nèi)給予回復，確認活動時間安排。第十一條節(jié)假日促銷活動宣傳支持11.1甲方將在其官方網(wǎng)站、社交媒體等渠道上發(fā)布乙方的促銷活動信息。第十二條節(jié)假日促銷活動效果評估12.1促銷活動結(jié)束后，乙方應向甲方提供活動效果評估報告。12.2甲方將根據(jù)乙方提供的數(shù)據(jù)對促銷活動效果進行評估。第十三條違約責任及處理13.1如乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的違約責任。13.2如甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的違約責任。13.3違約責任的具體處理方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十四條合同解除及終止14.1.1出現(xiàn)不可抗力因素。14.1.2乙方未按時支付租金或押金，經(jīng)甲方催告后_______日內(nèi)仍未支付。14.1.3乙方違反合同約定，嚴重損害甲方權益。14.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同，并按照合同約定處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、擔保機構(gòu)、評估機構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1.2甲乙雙方約定或法律、法規(guī)要求第三方介入合同履行。2.1.3第三方作為見證人或擔保人介入合同。第三條第三方責任限額3.1第三方在介入本合同過程中，其責任限額如下：3.1.1對于第三方提供的專業(yè)服務，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責任限額。3.1.2第三方作為見證人或擔保人，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責任限額。第四條第三方責權利界定4.1.1收取合理的費用。4.1.2要求甲乙雙方提供必要的文件和資料。4.1.3在合同約定范圍內(nèi)獨立行使職責。4.2.1按照合同約定和法律規(guī)定履行職責。4.2.2對甲乙雙方提供的信息保密。4.2.3對自己的行為負責，如因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不應干預甲乙雙方的正常合同履行。5.2第三方在介入本合同過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的合法權益。5.3第三方在介入本合同過程中，應遵守法律法規(guī)和商業(yè)道德。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體條款應在本合同中明確約定，包括：6.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。6.1.2第三方的職責和權限。6.1.3第三方提供服務的內(nèi)容、標準、費用等。6.1.4第三方介入的時間、方式等。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔，具體承擔方式在本合同中明確約定。7.2第三方介入的費用應在合同簽訂時一次性支付，或按合同約定分期支付。第八條第三方介入合同的變更8.1在合同履行過程中，如需變更第三方介入的條款，甲乙雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。8.2第三方介入合同的變更不得損害甲乙雙方的合法權益。第九條第三方介入合同的終止9.1.1合同履行完畢。9.1.2甲乙雙方協(xié)商一致。9.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。9.1.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他原因。第九條第三方介入合同的終止后的處理9.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理剩余事宜。9.2第三方介入合同終止后，第三方應向甲乙雙方提供完整的報告或證明，以證明其已經(jīng)履行了合同約定的職責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同要求：合同文本應清晰、完整，包括所有合同條款和雙方簽字蓋章。說明：此附件為合同主體，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權利和義務。2.附件二：商鋪平面圖要求：平面圖應標明商鋪的具體位置、面積、用途等詳細信息。