淖毛湖農(nóng)場煤礦東部煤田

淖毛湖農(nóng)場煤礦東部煤田普查探礦權(quán)評估報告書PAGEPAGE32北京中企華資產(chǎn)評估有限責任公司淖毛湖農(nóng)場煤礦東部煤田普查探礦權(quán)評估報告書中企華評報字[2008]第148-2號(共2冊，第1冊)北京中企華資產(chǎn)評估有限責任公司二○○八年十一月二十八日淖毛湖農(nóng)場煤礦東部煤田普查探礦權(quán)評估報告書中企華評報字[2008]第148-2號摘要評估機構(gòu)：北京中企華資產(chǎn)評估有限責任公司評估委托人：新疆廣匯新能源有限公司探礦權(quán)人：新疆廣匯新能源有限公司評估對象：淖毛湖農(nóng)場煤礦東部煤田普查探礦權(quán)評估目的：因新疆廣匯實業(yè)股份有限公司擬向新疆廣匯實業(yè)投資（集團）有限責任公司的控股子公司新疆廣匯新能源有限公司進行增資擴股事宜，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，需對新疆廣匯新能源有限公司擁有的淖毛湖農(nóng)場煤礦東部煤田普查探礦權(quán)進行評估。本次評估即是為了實現(xiàn)上述目的，而為評估委托人提供淖毛湖農(nóng)場煤礦東部煤田普查探礦權(quán)在本評估報告所述各種條件下和評估基準日時點上公平、合理的價值參考意見。評估基準日：2008年9月30日評估方法：折現(xiàn)現(xiàn)金流量法評估主要參數(shù)：探礦權(quán)范圍內(nèi)截止2008年9月30日保有資源儲量6177.84萬噸，其中：（332）3037.48萬噸，（333）3140.36萬噸；評估利用資源儲量6177.84萬噸，可采儲量5868.95萬噸。生產(chǎn)能力90萬噸/年，礦山正常服務年限59.28年，本次評估計算服務年限為31年8個月，評估計算期內(nèi)動用的可采儲量為2970萬噸。產(chǎn)品方案為原煤，年產(chǎn)量為90萬噸；不含稅銷售價格為88.50元/噸，年銷售收入7965.00萬元；固定資產(chǎn)投資13235.76萬元；采煤單位總成本費用為62.67元，采煤單位經(jīng)營成本費用為47.21元；年總成本費用5640.47萬元，年經(jīng)營成本4248.90萬元；折現(xiàn)率9.50%。評估結(jié)果：經(jīng)評估人員對該探礦權(quán)現(xiàn)場查勘和煤炭市場的調(diào)查分析，按照探礦權(quán)評估的原則和程序，選取適當?shù)脑u估方法和評估參數(shù)，經(jīng)過認真計算，確定淖毛湖農(nóng)場煤礦東部煤田普查探礦權(quán)評估價值為10778.27萬元，大寫人民幣壹億零柒佰柒拾捌萬貳仟柒佰元整。評估有關(guān)事項聲明：評估結(jié)論的有效期為一年，即從評估基準日起一年內(nèi)有效。超過一年此評估結(jié)果無效，需重新進行評估。本評估報告僅供評估委托人用于本報告所列明之評估目的。評估報告的使用權(quán)歸評估委托人所有，未經(jīng)評估委托人同意，我公司不會向他人提供或公開。除依據(jù)法律須公開的情形外，報告的全部或部分內(nèi)容不得發(fā)表于任何公開的媒體上。重要提示：以上內(nèi)容摘自淖毛湖農(nóng)場煤礦東部煤田普查探礦權(quán)評估報告書，欲了解本評估項目的全面情況，應認真閱讀該探礦權(quán)評估報告書全文。法定代表人（孫月煥）：項目負責人（解彥平）：注冊礦業(yè)權(quán)評估師（解彥平、楊曉宏）：北京中企華資產(chǎn)評估有限責任公司2008年淖毛湖農(nóng)場煤礦東部煤田普查探礦權(quán)評估報告書中企華評報字[2008]第148-2號目錄1.評估機構(gòu)62.評估委托人及探礦權(quán)人63.評估對象和范圍74.評估目的85.評估基準日86.評估原則87.評估依據(jù)98.評估過程119.探礦權(quán)概況119.1勘查區(qū)交通位置119.2勘查區(qū)自然地理及經(jīng)濟概況129.3地質(zhì)工作概況129.4勘查區(qū)地質(zhì)概況139.5礦產(chǎn)資源概況149.6開采技術(shù)條件169.7勘查區(qū)開發(fā)利用現(xiàn)狀1710.評估方法1711.評估指標和參數(shù)1811.1保有資源儲量1811.2評估利用的資源儲量1911.3開拓方式和采礦方法1911.4產(chǎn)品方案2011.5可采儲量2011.6生產(chǎn)能力2011.7服務年限2011.8銷售收入2111.9投資估算2211.10成本費用2311.11銷售稅金及附加2811.12企業(yè)所得稅2911.13折現(xiàn)率2912.評估假設(shè)3013.評估結(jié)果3014.評估基準日期后調(diào)整事項說明3015.特別事項說明3116.評估報告使用限制3217.評估報告出具日期3218.評估機構(gòu)和評估責任人3219.淖毛湖農(nóng)場煤礦東部煤田普查探礦權(quán)評估報告書附表目錄附表1淖毛湖農(nóng)場煤礦東部煤田普查探礦權(quán)評估價值計算表附表2淖毛湖農(nóng)場煤礦東部煤田普查探礦權(quán)評估可采儲量及服務年限計算表附表3淖毛湖農(nóng)場煤礦東部煤田普查探礦權(quán)評估銷售收入估算表附表4淖毛湖農(nóng)場煤礦東部煤田普查探礦權(quán)評估固定資產(chǎn)投資估算表附表5淖毛湖農(nóng)場煤礦東部煤田普查探礦權(quán)評估固定資產(chǎn)折舊費用估算表附表6淖毛湖農(nóng)場煤礦東部煤田普查探礦權(quán)評估單位成本估算表附表7淖毛湖農(nóng)場煤礦東部煤田普查探礦權(quán)評估總成本費用估算表附表8淖毛湖農(nóng)場煤礦東部煤田普查探礦權(quán)評估稅費估算表20.淖毛湖農(nóng)場煤礦東部煤田普查探礦權(quán)評估報告書附件淖毛湖農(nóng)場煤礦東部煤田普查探礦權(quán)評估報告書中企華評報字[2008]第148-2號北京中企華資產(chǎn)評估有限責任公司接受新疆廣匯新能源有限公司的委托，根據(jù)國家有關(guān)探礦權(quán)評估的規(guī)定，本著客觀、獨立、公正、科學的原則，按照公認的探礦權(quán)評估方法，對淖毛湖農(nóng)場煤礦東部煤田普查探礦權(quán)進行了評估。本公司評估人員按照必要的評估程序?qū)ξ性u估的淖毛湖農(nóng)場煤礦東部煤田普查探礦權(quán)進行了實地查勘、市場調(diào)查與詢證，對該探礦權(quán)在2008年9月30日所表現(xiàn)出的市場價值作出了公允反映，現(xiàn)將該探礦權(quán)評估的情況及評估結(jié)果報告如下：1.評估機構(gòu)機構(gòu)名稱：北京中企華資產(chǎn)評估有限責任公司；注冊地址：北京市東城區(qū)青龍胡同35號；法定代表人：孫月煥；“企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照”注冊號：11000000509215(1—1)；“探礦權(quán)采礦權(quán)評估資格證書”編號：礦權(quán)評資〔2000〕005號。(見附件2，另冊裝訂)2.評估委托人及探礦權(quán)人本項目評估委托人即為探礦權(quán)人。名稱：新疆廣匯新能源有限公司；住所：伊吾縣臥龍小區(qū)2＃樓四單元二樓403－404室；注冊資本：十億元整人民幣；法定代表人：尚繼強；公司類型：有限責任公司；經(jīng)營范圍：煤化工項目工程的投資；設(shè)備租賃；煤炭應用技術(shù)的研究開發(fā)；煤炭生產(chǎn)應用技術(shù)的咨詢；煤化工產(chǎn)品生產(chǎn)、原煤開采、銷售（專項審批業(yè)務除外）。新疆廣匯實業(yè)投資（集團）有限公司（以下簡稱：廣匯集團）緊緊抓住中國能源結(jié)構(gòu)調(diào)整為清潔型石油替代能源帶來的重大市場契機，擬采用國內(nèi)外先進的煤基醇醚燃料轉(zhuǎn)換技術(shù)，將新疆哈密地區(qū)伊吾縣豐富的煤炭資源轉(zhuǎn)化為煤基甲醇、二甲醚和液態(tài)甲烷等產(chǎn)品，致力于成為中國名列前茅的清潔能源供應商。為此，廣匯集團于2006年9月在哈密地區(qū)伊吾縣成立了新疆廣匯新能源有限公司（以下簡稱：新能源公司）。新能源公司目前實收資本為6.3億元，其中廣匯集團出自6億元，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團農(nóng)業(yè)建設(shè)第十三師興達礦業(yè)有限公司出資0.3億元。目前，新能源公司已在伊吾縣淖毛湖工業(yè)開發(fā)區(qū)先行啟動工程建設(shè)，計劃總投資57億元人民幣，建設(shè)煤基甲醇/二甲醚裝置，建設(shè)期三年，2009年開始投產(chǎn)，項目總產(chǎn)能將達到年產(chǎn)甲醇120萬噸、二甲醚80萬噸的生產(chǎn)規(guī)模，可實現(xiàn)年銷售收入38.3億元人民幣，實現(xiàn)利稅29億元。本勘查區(qū)為新能源公司煤化工項目配套礦區(qū)，設(shè)計能力為90萬噸/年，除滿足當?shù)毓I(yè)、民用煤外，主要為新能源公司煤化工項目提供原料用煤和動力用煤。3.評估對象和范圍評估對象：淖毛湖農(nóng)場煤礦東部煤田普查探礦權(quán)?？辈樵S可證號為：6500000710835，圖幅號：K46E001020；勘查面積為3.76km2，有效期限2007年4月11日～2009年4月11點坐標如下：點號X坐標Y坐標點號X坐標Y坐標194°53′33″43°53′29″794°54′55″43°51′31″294°53′52″43°53′16″894°55′48″43°51′05″394°53′41″43°53′05″994°55′20″43°52′29″494°54′22″43°52′40″1094°53′03″43°52′29″594°54′20″43°52′38″1194°53′03″43°52′03″694°55′49″43°52′22″1294°53′33″43°52′03″該礦探礦礦權(quán)價款尚未處置。該探礦權(quán)范圍內(nèi)未設(shè)置其它礦業(yè)權(quán)，礦業(yè)權(quán)權(quán)屬無爭議。4.評估目的因新疆廣匯實業(yè)股份有限公司擬向新疆廣匯實業(yè)投資（集團）有限責任公司的控股子公司新疆廣匯新能源有限公司進行增資擴股事宜，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，需對新疆廣匯新能源有限公司擁有的淖毛湖農(nóng)場煤礦東部煤田普查探礦權(quán)進行評估。本次評估即是為了實現(xiàn)上述目的，而為評估委托人提供淖毛湖農(nóng)場煤礦東部煤田普查探礦權(quán)在本評估報告所述各種條件下和評估基準日時點上公平、合理的價值參考意見。5.評估基準日本次探礦權(quán)評估的基準日確定為2008年9月30日。評估報告中計量和計價標準，均為該基準日客觀有效標準。6.評估原則6.1遵循獨立、客觀、公正和科學性、可行性的原則；6.2遵循產(chǎn)權(quán)主體變動的原則；6.3遵循持續(xù)經(jīng)營原則、公開市場原則和謹慎性原則；6.4遵循貢獻性、替代性、預期性原則；6.5遵循礦產(chǎn)資源開發(fā)利用最有效利用的原則；6.6遵守地質(zhì)規(guī)律和資源經(jīng)濟規(guī)律、遵守地質(zhì)勘查規(guī)范的原則；6.7遵循探礦權(quán)價值與礦產(chǎn)資源相依原則；6.8遵循供求、變動、競爭、協(xié)調(diào)和均衡原則。7.評估依據(jù)評估依據(jù)包括法規(guī)依據(jù)、行為、產(chǎn)權(quán)和取價依據(jù)等，具體如下：7.1法規(guī)依據(jù)(1)1996年8(2)國務院1998年第241號令發(fā)布的《礦產(chǎn)資源開采登記管理辦法》；(3)國務院1998年第242號令發(fā)布的《探礦權(quán)采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓管理辦法》；(4)國土資源部國土資[2000]309號文印發(fā)的《礦業(yè)權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓管理暫行規(guī)定》；(5)財政部、國土資源部財建〔2006〕694號文印發(fā)的《財政部國土資源部關(guān)于深化探礦權(quán)采礦權(quán)有償取得制度改革有關(guān)問題的通知》；(6)財政部、國土資源部財建〔2008〕22號文印發(fā)的《財政部國土資源部關(guān)于探礦權(quán)采礦權(quán)有償取得制度改革有關(guān)問題的補充通知》；(7)國土資源部國土資發(fā)〔2008〕174號文印發(fā)的《礦業(yè)權(quán)評估管理辦法（試行）》；(8)國土資源部國土資發(fā)〔2008〕182號文印發(fā)的《國土資源部關(guān)于規(guī)范礦業(yè)權(quán)評估報告?zhèn)浒赣嘘P(guān)事項的通知》；(9)國土資源部公告2008年第6號《國土資源部關(guān)于實施礦業(yè)權(quán)評估準則的公告》；(10)國土資源部公告2008年第7號《國土資源部關(guān)于〈礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)確定指導意見〉的公告》；(11)中國礦業(yè)權(quán)評估師協(xié)會公告2008年第5號發(fā)布的《礦業(yè)權(quán)評估技術(shù)基本準則》(CMVS00001-2008)、《礦業(yè)權(quán)評估程序規(guī)范》(CMVS11000-2008)、《礦業(yè)權(quán)評估業(yè)務約定書規(guī)范》(CMVS11100-2008)、《礦業(yè)權(quán)評估報告編制規(guī)范》(CMVS11400-2008)、《收益途徑評估方法規(guī)范》(CMVS12100-2008)、《確定評估基準日指導意見》(CMVS30200-2008)；(12)中國礦業(yè)權(quán)評估師協(xié)會公告2008年第6號發(fā)布的《礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)確定指導意見》(CMVS30800-2008)；(13)國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局發(fā)布的《固體礦產(chǎn)資源/儲量分類》(GB/T17766-1999)；(14)中國礦業(yè)權(quán)評估師協(xié)會2007年第1號公告發(fā)布的《中國礦業(yè)權(quán)評估師協(xié)會礦業(yè)權(quán)評估準則——指導意見CMV13051-2007固體礦產(chǎn)資源儲量類型的確定》；(15)國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的《固體礦產(chǎn)地質(zhì)勘查規(guī)范總則》(GB/T13908-2002)；(16)國土資源部發(fā)布的《煤、泥炭地質(zhì)勘查規(guī)范》(DZ/T0215-2002)；(17)國土資源部國土資發(fā)[2007]40號通知印發(fā)的《〈煤、泥炭地質(zhì)勘查規(guī)范〉實施指導意見》。7.2行為、產(chǎn)權(quán)和取價依據(jù)(1)評估委托人出具的探礦權(quán)評估委托書及承諾函；(2)新疆維吾爾自治區(qū)國土資源廳頒發(fā)的“勘查許可證”（證號：6500000710835）；(3)《新疆伊吾縣淖毛湖煤田黑頂山勘查區(qū)詳查地質(zhì)報告》（原淖毛湖農(nóng)場煤礦東部煤田勘查區(qū)）；(4)《新疆伊吾縣淖毛湖煤田黑頂山勘查區(qū)詳查地質(zhì)報告》礦產(chǎn)資源儲量評審意見書；(5)關(guān)于《新疆伊吾縣淖毛湖煤田黑頂山勘查區(qū)詳查地質(zhì)報告》礦產(chǎn)資源儲量評審備案證明；(6)《新疆廣匯新能源有限公司黑頂山露天煤礦礦山資源開發(fā)利用方案》；(7)評估人員收集的其他資料。8.評估過程根據(jù)國家現(xiàn)行有關(guān)礦業(yè)權(quán)評估的政策和法規(guī)規(guī)定，按照評估委托人的要求，北京中企華資產(chǎn)評估有限責任公司組織評估人員，于2008年4月初至2008年11月28日，在評估委托人的配合下，對淖毛湖農(nóng)場煤礦東部煤田普查探礦權(quán)實施了如下評估程序：8.1接受委托階段：2007年4月上旬評估委托人確定了北京中企華資產(chǎn)評估有限責任公司為本項目的評估機構(gòu)，并初步介紹擬評估的礦業(yè)權(quán)的有關(guān)情況，在此基礎(chǔ)上雙方簽定了評估委托合同書。8.2評估準備階段：根據(jù)本次評估礦業(yè)權(quán)的特點，我公司向評估委托人提交了評估所需的資料清單，組建了本項目的評估團隊，并擬定了相應的評估計劃。8.3現(xiàn)場勘察階段：2008年8.4評定估算階段：2008年4月8.5提交報告階段：2008年11月7日9.探礦權(quán)概況9.1勘查區(qū)交通位置勘查區(qū)位于伊吾縣城北109km，行政區(qū)劃隸屬哈密地區(qū)伊吾縣淖毛湖鎮(zhèn)管轄。勘查區(qū)東西最長約3km，南北最寬約2.65km，面積3.76km2。地理坐標為：東徑94°53′33″～94°55′48″；北緯43°51′05″～43°53′29″。勘查區(qū)內(nèi)有簡易沙石公路，向西南17km可達淖毛湖鎮(zhèn)，淖毛湖鎮(zhèn)距伊吾縣城92km，其間有縣級公路，交通方便。9.2勘查區(qū)自然地理及經(jīng)濟概況工作區(qū)內(nèi)屬強烈的風蝕殘丘地貌，海拔高程為+345米~+398米，一般相對高差較小，地勢較平坦。區(qū)內(nèi)屬大陸性干旱氣候，降水稀少，風沙大，夏季炎熱，冬季寒冷，溫差較大，年平均氣溫10.5℃，最高45.1℃，最低-33.9℃，最大凍土深度1.33米，年平均降水量18.7mm，年平均蒸發(fā)量4377mm，每年的4～9月為風季，多西北風，一般4～5級，最大可達12級，地震基本裂度為Ⅶ度。伊吾縣農(nóng)業(yè)以種植小麥、玉米、棉花、瓜果、蔬菜為主，畜牧業(yè)以牛、羊、駱駝為主。正在開發(fā)利用的礦產(chǎn)資源有煤、鐵、黃金、硫酸鋁、石油等。9.3地質(zhì)工作概況1958年2月新疆地礦局一區(qū)測隊在本區(qū)作1:20萬地質(zhì)測量（包括本勘查區(qū)）。1988年6月哈密礦務局地測處提交《伊吾縣露天煤礦地質(zhì)說明書》。1990年4月由哈密礦務局地測處提交了鄰區(qū)《新疆兵團哈管局淖毛湖農(nóng)場煤礦普查地質(zhì)報告》、《新疆準東煤田伊吾煤礦生產(chǎn)地質(zhì)報告（詳查）》。2006年煤田地質(zhì)局161隊，在本區(qū)西部英格庫勒區(qū)進行了普查地質(zhì)工作。全區(qū)共施工了15個鉆孔，鉆探總進尺4820.63m，地球物理測井4782.56m，完成實測地質(zhì)剖面4條（22473.72m），完成1:25000的地質(zhì)及水文地質(zhì)填圖67.60km2，完成槽探3000m3，采集各類樣品137個。于2006年9月編寫了該區(qū)普查地質(zhì)報告，全區(qū)共獲得資源量（333+334）112918.23萬噸，并經(jīng)國土資源部資源儲量評審中心審查通過。2007年4月11日，新疆廣匯新能源有限公司獲得新疆伊吾縣淖毛湖煤田黑頂山勘查區(qū)普查（原淖毛湖農(nóng)場煤礦東部煤田勘查區(qū)）探礦權(quán)證后，委托新疆煤田地質(zhì)局161煤田地質(zhì)勘探隊編寫了《新疆伊吾縣淖毛湖煤田黑頂山勘查區(qū)普查地質(zhì)設(shè)計》，并經(jīng)國土資源廳礦產(chǎn)資源儲量評審中心審查通過。勘查工作由新疆廣匯新能源有限公司出資。普查工作從2007年4月23日開始，于2007年5月27日結(jié)束，歷時一個月。普查工作采用了1:5000的綜合地質(zhì)填圖，機械巖芯鉆探、鉆孔地球物理測井、樣品采集測試等綜合勘查方法。普查工作線距確定2000m，共布設(shè)2條普查勘查線，其布設(shè)原則，盡可能垂直于地層走向，鉆孔的布設(shè)以不大于線距2000m為基準，每條線上布兩個鉆孔，合計4個鉆孔，實際完成鉆探總米數(shù)780.41米，鉆孔評級均為甲級。由于時間緊迫，在沒有提交普查地質(zhì)報告的情況下直接進入詳查階段，詳查工作于2007年7月21結(jié)束，歷時近兩個月。詳查工作增加了探坑工作，以確定勘查區(qū)煤層風氧化帶深度；詳查加密布設(shè)一條勘查線，在兩條普查線之間，線距確定為1000m。鉆孔的布設(shè)以不大于線距1000m為基準，共布設(shè)兩個鉆孔。詳查共完成鉆探米數(shù)410.2米，鉆孔評級均為甲級。普、詳查工作全部完成歷時近三個月，總計完成施工鉆孔6個孔，鉆孔評級均為甲級；鉆探總米數(shù)1190.61米；地球物理測井實測總米數(shù)1171.8米9.4勘查區(qū)地質(zhì)概況9.4.1地層本勘查區(qū)內(nèi)地層主要有石炭系（C）、下侏羅統(tǒng)八道灣組（J1b）、下侏羅統(tǒng)三工河組（J1s）、新生界第四系上更新統(tǒng)（Q3）、第四系全新統(tǒng)（Q4）。由老至新分述如下：（1）石炭系（C）淖毛湖凹陷區(qū)石炭紀地層主要為中酸性火山碎屑巖-中基性火山巖建造（海相），下部為英安質(zhì)-安山質(zhì)晶屑巖屑凝灰?guī)r段，是阿爾卑斯期沉積的基底，巖性主要為凝灰質(zhì)砂巖、凝灰質(zhì)砂礫巖、礫巖、凝灰?guī)r、泥巖、火山角礫巖、玄武巖、安山巖。（2）下侏羅統(tǒng)八道灣組（J1b）該組為一套河流相、湖濱相及泥炭沼澤相沉積為主，上部以灰白色的粗砂巖、中砂巖、雜色的砂礫巖為主，夾有灰綠色的粉、細砂巖，下部以灰色、深灰色的粉砂巖及煤層為主，夾有雜色的砂礫巖，底部以灰白色的中粗砂巖與下覆地層為界，本組共含煤1～4層，該段為本區(qū)的主要含煤段，超覆于石炭系之上，地層厚度67～191m。（3）下侏羅統(tǒng)三工河組（J1s）與下侏羅統(tǒng)八道灣組（J1b）整合接觸，根據(jù)其巖性組合，可分為上下兩段，上段以灰綠色的粉砂巖為主，夾有薄層狀的細砂巖，已揭露地層厚度0～120m，下段砂礫巖段，該段主要以雜色的礫巖，灰白色的粗砂巖為主，夾有薄層狀的粉砂巖，地層厚度0～142m。（4）第四系（Q）上更新統(tǒng)（Q3）砂礫石：淺黃、灰黑色，松散，未膠結(jié)，雜基支撐結(jié)構(gòu)，透水性強，易失水，厚約2～32.69米。全新統(tǒng)（Q4）亞砂土：淺黃色，為現(xiàn)代沖、洪、風積物，松散，透水性強，具塑性，地表有胡楊、蘆葦?shù)戎参锷L，厚度約0.1～10米。9.4.2構(gòu)造本區(qū)整體為一向南傾斜的單斜構(gòu)造，傾角5°～14°。勘查區(qū)內(nèi)未發(fā)現(xiàn)斷裂構(gòu)造，成煤后期無巖漿巖侵入，構(gòu)造類型初步確定為簡單型。9.5礦產(chǎn)資源概況9.5.1.含煤性本區(qū)含煤地層為下侏羅統(tǒng)八道灣組（J1b），含煤1～4層，自上而下編號為1～4號。區(qū)內(nèi)可采煤層平均總厚度13.59m，地層總厚度191.52m，平均厚度為132.1m，下侏羅統(tǒng)八道灣組地層含煤系數(shù)為10.3%。9.5.2煤層勘查區(qū)內(nèi)共含煤層4層，其中可采煤層2層，即1號煤層和2號煤層；不可采煤層2層，即3、4號煤層.現(xiàn)分述如下：1號煤層：勘查區(qū)內(nèi)共有6個鉆孔控制層位，有6個見煤點，平均厚度為11.33米，該煤層結(jié)構(gòu)簡單，煤質(zhì)變化不大，均為長焰煤。頂板以粉砂巖、泥巖為主；底板以粉砂巖為主，個別為炭質(zhì)泥巖。煤層可采性指數(shù)Km為1，煤層厚度變異系數(shù)γ為4.3%，屬較穩(wěn)定特厚煤層，全區(qū)可采。距2號煤層間距最小2.45m，最大10.7m，平均間距6.83m2號煤層：勘查區(qū)內(nèi)共有6個鉆孔控制層位，有6個見煤點，平均見煤厚度2.26米，該煤層結(jié)構(gòu)簡單，煤質(zhì)變化不大，均為長焰煤。頂板以粉砂巖、泥巖為主；底板以泥巖為主，個別為粉細砂巖。煤層可采性指數(shù)Km為1，煤層厚度變異系數(shù)γ為22.6%3號煤層：區(qū)內(nèi)共有6個鉆孔控制層位，其中有1個見煤點，厚度0.55米4號煤層：區(qū)內(nèi)共有6個鉆孔控制層位，其中有1個見煤點，厚度0.45米9.5.3煤質(zhì)物理性質(zhì)：本區(qū)各含煤層物理性質(zhì)基本相似，顏色均呈黑-褐黑色；煤層較松軟，易風化，呈粉末狀；具條帶狀均一結(jié)構(gòu)，局部為葉片狀結(jié)構(gòu)；層狀及似層狀構(gòu)造；淺部煤層光澤暗淡，中下部煤層為弱瀝青、瀝青光澤；平坦狀、參差狀、貝殼狀斷口；內(nèi)生裂隙較發(fā)育，性脆。視相對密度較小，各煤層視相對密度在1.23～1.32(t/m3)之間。1號煤層視相對密度為1.28(t/m3)，2號煤層視相對密度為1.27(t/m3)?；瘜W性質(zhì)：1號煤層原煤平均分析基水分Wad8.75%，平均灰分Ad12.54%，平均揮發(fā)分Vdaf49.59%，干基全硫St.d平均0.40%，平均干基彈筒發(fā)熱量Qb.d26.68MJ/Kg。2號煤層原煤平均分析基水分Wad9.68%平均灰分Ad14.01%，平均揮發(fā)分Vdaf49.19%，干基全硫St.d平均0.33%，平均干基彈筒發(fā)熱量Qb.d26.02MJ/Kg。原煤類型：本區(qū)各可采煤層煤質(zhì)變化較小，其煤質(zhì)為低灰，高揮發(fā)份，特低硫～低硫，特低磷～低磷，中等～中高發(fā)熱量，低～中腐植酸，不具粘結(jié)性。各煤層以長焰煤(41CY)為主，是優(yōu)質(zhì)的火力發(fā)電和煤化工用煤，也可做工業(yè)鍋爐用煤及民用煤。9.6開采技術(shù)條件9.6.1水文地質(zhì)勘查區(qū)面積較小，構(gòu)造簡單，區(qū)內(nèi)無地表水體，地下水的補給源為遠距本區(qū)的南部山區(qū)冰雪融水和夏季暴雨形成的洪水短期補給，地下水補給條件較差?？辈閰^(qū)主要含水層有第四系（Q4）含水層、下侏羅系三工河組孔隙、裂隙含水層和下侏羅系八道灣組含水層。根據(jù)針對煤層地層的抽水結(jié)果，單位涌水量（q）0.0121～0.0212l/s，滲透系數(shù)（K）0.0124～0.0343m/d，為弱富水性含水層。綜上所述，勘查區(qū)水文地質(zhì)條件類型為一、二類一型，即以孔隙、裂隙含水層充水，水文地質(zhì)條件簡單型。9.6.2工程地質(zhì)1號煤層頂板大部分為粉砂巖，泥質(zhì)膠結(jié)，水平層理發(fā)育，質(zhì)軟，在飽和狀態(tài)下單軸抗壓強度3.8～4.7MPa，軟化系數(shù)0.19～0.23，為不穩(wěn)固頂板。底板多為粉砂巖，泥鈣質(zhì)膠結(jié)，較堅硬，在飽和狀態(tài)下單軸抗壓強度1.40MPa，軟化系數(shù)0.11，遇水易軟化，為不穩(wěn)固底板。2號煤頂板多為粉砂巖、細砂巖，泥鈣質(zhì)膠結(jié)，較堅硬，在飽和狀態(tài)下單軸抗壓強度3.8MPa，軟化系數(shù)0.29，為不穩(wěn)固頂板。底板為粉砂巖層，泥鈣質(zhì)膠結(jié)，較堅硬，在飽和狀態(tài)下單軸抗壓強度2.50～23.80MPa，軟化系數(shù)0.24，為不穩(wěn)固底板。鑒于上述，本區(qū)工程地質(zhì)條件應屬中等類型。9.6.3瓦斯、煤塵及煤的自燃根據(jù)化驗資料證實，本區(qū)瓦斯含量較低，瓦斯煤樣成份均以氮氣為主，氮氣在82.43～83.11%之間，二氧化碳氣體在16.88～17.57%之間。依照規(guī)范本區(qū)屬二氧化碳-氮氣帶。同時，從收集的區(qū)外小煤礦開采資料可知，均屬低瓦斯礦井。經(jīng)化驗測試分析，1、2號煤層煤塵均具有爆炸性，1、2號煤層屬很易自燃煤~易自燃煤層。9.7勘查區(qū)開發(fā)利用現(xiàn)狀勘查區(qū)內(nèi)無生產(chǎn)礦井與小窯及老窯采空區(qū)?？辈閰^(qū)北部臨伊吾縣淖毛湖農(nóng)場煤礦，該礦建于70年代，為露天煤礦。其開采方法為采用打眼放炮剝離頂板巖石，挖掘機裝載，重型卡車運輸；煤炭直接裝車，廢渣一般堆放在采坑北部。該礦井沿1號煤層露頭走向東西向開采，露天坑一般寬20～50米，長1000～3000米，最大采深不超過30米，共揭露2層煤，分別為1號煤層、2號煤層，主采1號煤層。煤層厚度大約13.00米，單一結(jié)構(gòu)，無夾矸，局部可見頂板巖石貫入煤體中及斷距1～2米的小斷層，偶見小的出水點水量很小，采坑局部有積水。煤層露頭局部有火燒。10.評估方法本區(qū)已完成煤炭的詳查工作，并編制了《新疆廣匯新能源有限公司黑頂山露天煤礦礦山資源開發(fā)利用方案》（以下簡稱“開發(fā)方案”）。根據(jù)本次評估目的和探礦權(quán)的具體特點，委托評估的探礦權(quán)在未來的礦山建設(shè)后具有一定規(guī)模、具有獨立獲利能力并能被測算，其未來的收益及承擔的風險能用貨幣計量，其“開發(fā)方案”設(shè)計的技術(shù)經(jīng)濟參數(shù)可供參考利用。因此，評估人員認為該探礦權(quán)的地質(zhì)研究程度較高，資料基本齊全、可靠，基本達到采用折現(xiàn)現(xiàn)金流量法評估的要求，根據(jù)國土資源部公告2008年第6號《國土資源部關(guān)于實施礦業(yè)權(quán)評估準則的公告》、《礦業(yè)權(quán)評估技術(shù)基本準則》(CMVS00001-2008)以及《收益途徑評估方法規(guī)范》(CMVS12100-2008)，確定本次評估采用折現(xiàn)現(xiàn)金流量法。其計算公式為：P＝()()Σ=（CI-CO）t?——式中：P——礦業(yè)權(quán)評估價值；CI——年現(xiàn)金流入量；CO——年現(xiàn)金流出量；(CI－CO)t——年凈現(xiàn)金流量；i——折現(xiàn)率；t——年序號（t=1,2,…n）；n——評估計算年限。11.評估指標和參數(shù)本項目評估所用的礦產(chǎn)資源儲量主要依據(jù)《新疆伊吾縣淖毛湖煤田黑頂山勘查區(qū)詳查地質(zhì)報告》(附件9，以下簡稱“詳查報告”)及其礦產(chǎn)資源儲量評審意見書（附件8，以下簡稱“評審意見書”）和備案證明。其他主要技術(shù)經(jīng)濟指標參數(shù)的選取參考“開發(fā)方案”、《礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)確定指導意見》(CMVS30800-2008)、其他有關(guān)政策法規(guī)、技術(shù)經(jīng)濟規(guī)范和評估人員掌握的資料確定。由新疆煤田地質(zhì)局一六一煤田地質(zhì)勘探隊編制的“詳查報告”，其資源儲量的估算范圍在勘查許可證范圍內(nèi)；估算工業(yè)指標基本符合《煤、泥炭地質(zhì)勘查規(guī)范》中一般工業(yè)指標的要求；資源儲量歸類編碼符合《固體礦產(chǎn)資源儲量分類》標準；選用地質(zhì)塊段法估算資源儲量，符合礦山實際情況；資源儲量估算參數(shù)確定基本合理?！霸敳閳蟾妗鲍@得新疆維吾爾自治區(qū)國土資源廳礦產(chǎn)資源儲量評審中心的評審通過，并在新疆維吾爾自治區(qū)國土資源廳備案。因此，“詳查報告”中的資源儲量可以作為本次探礦權(quán)評估的依據(jù)。11.1保有資源儲量11.1.1儲量核實基準日保有資源儲量依據(jù)“詳查報告”（附件9）和“評審意見書”（附件8），儲量核實基準日2008年4月30日勘查區(qū)保有資源儲量6177.84萬噸，其中：控制的內(nèi)蘊經(jīng)濟資源量（332）3037.48萬噸，推斷的內(nèi)蘊經(jīng)濟資源量（333）3140.36萬噸。11.1.2評估基準日保有資源儲量本礦為擬建礦井，上述提交的保有資源儲量尚未動用，故評估基準日保有資源儲量即為儲量核實基準日保有資源儲量。11.2評估利用的資源儲量評估利用儲量＝基礎(chǔ)儲量＋Σ資源量×該級別的資源量的可信度系數(shù)根據(jù)《中國礦業(yè)權(quán)評估師協(xié)會礦業(yè)權(quán)評估準則——指導意見CMV13051-2007固體礦產(chǎn)資源儲量類型的確定》、《礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)確定指導意見》(CMVS30800-2008)和“開發(fā)方案”，（332）和（333）全部參與評估計算。則，截至評估基準日評估利用的資源儲量計算如下：評估利用的資源儲量＝3037.48＋3140.36＝6177.84（萬噸）11.3開拓方式和采礦方法根據(jù)礦區(qū)地形條件、煤層賦存條件、鄰區(qū)礦山多年以來采用的開采工藝，礦山設(shè)計采用單斗－汽車間斷開采工藝。拉溝方式：拉溝位置確定在煤層露頭附近。采取沿煤層走向拉溝，沿煤層頂板垂直降深的拉溝方式，邊剝離、邊采煤、邊降段即可進行正常的采剝工作。拉溝寬度為16m。開拓方式：礦山設(shè)計采用沿煤層走向拉溝，沿煤層傾向推進的縱向開拓方式，垂直降深到煤層的底板為止，然后順著煤層底板推進。開拓運輸方式為汽車運輸。采剝工藝：采用潛孔鉆機穿孔，松動爆破；挖掘機裝載，汽車運輸方式剝離、排土；采用開槽機分層切割法采煤。11.4產(chǎn)品方案由于本礦為新疆廣匯新能源有限公司煤化工項目的配套礦山。根據(jù)化工廠對原煤塊粒度的需求，在露天采場設(shè)置簡易篩分系統(tǒng)，將毛煤進行分級后，直接由自卸汽車入坑拉運。因此本項目產(chǎn)品方案為原煤。11.5可采儲量綜上所述，可采儲量計算公式如下：可采儲量＝評估利用的資源儲量-設(shè)計損失量-采礦損失量＝（評估利用的資源儲量－設(shè)計損失量）×采區(qū)回采率根據(jù)“開發(fā)方案”（附件10），本礦設(shè)計為露天開采，礦山?jīng)]有設(shè)計留設(shè)永久煤柱，設(shè)計采礦回采率為95％。將上述數(shù)據(jù)代入公式，則可采儲量＝（6177.84－0）×95％＝5868.95（萬噸）詳見附表二。11.6生產(chǎn)能力“開發(fā)方案”設(shè)計的年生產(chǎn)能力90萬噸/年（附件10）。根據(jù)礦山生產(chǎn)能力、礦山服務年限與儲量規(guī)模相匹配原則和本礦開采技術(shù)條件分析，我們認為該礦90萬噸/年生產(chǎn)能力是合適的，因此，本次評估取未來礦山正常生產(chǎn)能力90萬噸／年。11.7服務年限根據(jù)確定的礦山生產(chǎn)能力，由下列公式計算礦山的服務年限：T=Q/（A×K）式中：T——礦山服務年限；Q——可采儲量；A——礦井生產(chǎn)能力；K——儲量備用系數(shù)。根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)確定指導意見》(CMVS30800-2008)，煤礦露天開采儲量備用系數(shù)的取值范圍為1.1～1.2。本礦地質(zhì)構(gòu)造簡單，水文地質(zhì)條件簡單，工程地質(zhì)條件中等，其他開采條件中等，因此，儲量備用系數(shù)可取1.1。將有關(guān)參數(shù)代入上述公式得本次評估礦山正常服務年限為：T＝5868.95÷（1.1×90）＝59.28年根據(jù)《礦業(yè)權(quán)價款評估應用指南》，采礦權(quán)出讓評估時，確定評估計算的服務年限的原則是：按上述公式計算得出的礦山服務年限短于30年的，按礦山服務年限計算；長于30年的，按30年計算。本次評估參照出讓評估，取礦山服務年限為30年。根據(jù)“開發(fā)方案”（附件10），本礦后續(xù)勘查期8個月，基建期為1年，礦山投產(chǎn)第一年即達產(chǎn)。因此，本次評估礦山的計算服務年限為31年8個月，其中：后續(xù)勘查期8個月：2008年10月～2009年5月；建設(shè)期1年，2009年6月～2010年5月；正常生產(chǎn)期30年：2010年6月～2040年5月。評估計算期內(nèi)動用的可采儲量為2970（＝90×30×1.10）萬噸。11.8銷售收入11.8.1計算公式銷售收入的計算公式為：年銷售收入＝原煤年銷售量×原煤銷售價格11.8.2原煤年銷售量假設(shè)本礦生產(chǎn)的原煤全部銷售，即正常生產(chǎn)年份原煤銷售量為90萬噸。11.8.3原煤銷售價格根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)確定指導意見》(CMVS30800-2008)中礦產(chǎn)品價格確定的原則，評估采用的礦產(chǎn)品市場價格應為對未來礦產(chǎn)品市場價格的判斷?！伴_發(fā)方案”選取原煤含稅銷售價格為100元／噸。根據(jù)煤炭運銷網(wǎng)查詢，新疆哈密地區(qū)煙煤混煤（發(fā)熱量5500大卡，硫0.5，揮發(fā)份31，灰份9～14）近年來出礦含稅價160～170元之間。本礦處于哈密地區(qū)淖毛湖煤田，當?shù)氐拿禾肯M市場較小，除部分民用外多數(shù)運往周邊的電廠。據(jù)評估人員調(diào)查了解，鄰區(qū)煤礦運往伊吾縣第二電廠的原煤銷售含稅價格在120元／噸左右，而民用煤價格相對較低。本礦是新疆廣匯新能源有限公司煤化工項目的配套礦山，若無此煤化工項目，當?shù)厥袌鍪菬o法消化其大規(guī)模開采的。因此，評估人員認為原煤含稅銷售價格100元/噸可以綜合反映該礦資源稟賦條件（煤質(zhì)條件）近年來當?shù)厥袌鲣N售價格的平均水平。因此，本次評估原煤銷售價格即取含稅100元/噸，折合不含稅價格為88.50（＝100÷1.13）元/噸。11.8.4計算示例年銷售收入＝90×88.50＝7965.00（萬元）詳見附表三。11.9投資估算11.9.1后續(xù)補勘費用根據(jù)“開發(fā)方案”（附件10），該礦的后續(xù)勘查費用為200.00萬元，補勘期為8個月。故本次評估在2008年10月～2009年5月的后續(xù)補勘期投入補勘費用200.00萬元。11.9.2固定資產(chǎn)投資根據(jù)“開發(fā)方案”（附件10），本項目工程費用和其他費用投資總額為13235.76萬元，其中：礦建工程276.04；土建工程723.89萬元；設(shè)備及工器具購置9810.20萬元；安裝工程817.98萬元，其他費用1607.65萬元。根據(jù)《收益途徑評估方法規(guī)范》及《礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)確定指導意見》，其他費用按其投資金額分配到具體項目（如剝采工程、機器設(shè)備、房屋建筑物）中。因此，本項目評估取評估對象的固定資產(chǎn)投資總額為13235.76萬元，其中：剝采工程314.20萬元，房屋建筑物823.97萬元，機器設(shè)備12097.58萬元。（詳見附表四）固定資產(chǎn)投資在礦山建設(shè)期均勻投入，即2009年投入7720.86（＝13235.76÷12×7），2010年投入5514.90（＝13235.76÷12×5）萬元。11.9.3流動資金投資流動資金是指為維持生產(chǎn)所占用的全部周轉(zhuǎn)資金，主要是用于購買原材料、燃料、動力、工資及福利，支付管理費用等。流動資金按擴大指標法估算，根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)確定指導意見》，煤礦的銷售收入資金率為20％～25％，本項目流動資金按銷售收入的21％計。則，本項目所需流動資金為：7965.00×21％＝1672.65（萬元）流動資金依生產(chǎn)負荷均勻流出，由于本項目評估基建后直接達產(chǎn)無試產(chǎn)期，因此流動資金在基建期后2010年全部流出。流動資金在評估計算期末全部回收。11.10成本費用11.10.1關(guān)于成本估算的原則與方法的說明本項目評估成本費用的各項指標主要依據(jù)“開發(fā)方案”選取，個別參數(shù)依據(jù)《礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)確定指導意見》及國家財稅的有關(guān)規(guī)定確定，以此測算評估基準日后未來礦山生產(chǎn)年限內(nèi)的采礦成本費用。本項目評估采用“費用要素法”估算成本費用?！伴_發(fā)方案”中的銷售價格為含增值稅價格，其設(shè)計的成本指標中的材料、動力費也含有增值稅，評估取值時將其換算為不含增值稅的材料、動力費（含稅的材料、動力費÷(1＋17%)）。11.10.2外購材料費根據(jù)“開發(fā)方案”（附件10），本項目噸原煤的材料費為8.07元，不含稅為6.90（＝8.07÷1.17）元。本項目評估取噸原煤外購材料費為6.90元。則：年外購材料費＝原煤年產(chǎn)量×單位外購材料費＝90×6.90＝621.00（萬元）11.10.3外購燃料及動力費根據(jù)“開發(fā)方案”（附件10），本項目噸原煤的動力費為8.50元，不含稅為7.26（＝8.50÷1.17）元。本項目評估取噸原煤外購燃料及動力費為7.26元。則：年外購燃料及動力費＝原煤年產(chǎn)量×單位外購燃料及動力費＝90×7.26＝653.40（萬元）11.10.4工資及福利費根據(jù)“開發(fā)方案”（附件10），本項目噸原煤的工資及福利費分別為12.12元、1.70元。本項目評估取噸原煤工資及福利費為13.82（＝12.12＋1.7）元。則：年工資及福利費＝原煤年產(chǎn)量×單位工資及福利費＝90×13.82＝1243.80（萬元）11.10.5修理費根據(jù)“開發(fā)方案”（附件10），本項目噸原煤的修理費為3.58元。本項目評估取噸煤的修理費為3.58元。則：年修理費＝原煤年產(chǎn)量×單位修理費＝90×3.58＝322.20（萬元）11.10.6折舊費、固定資產(chǎn)更新和回收固定資產(chǎn)殘(余)值11.10.6.1折舊費、固定資產(chǎn)更新固定資產(chǎn)折舊根據(jù)固定資產(chǎn)類別和財稅等有關(guān)部門規(guī)定、《礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)確定指導意見》（CMVS30800-2008），探礦權(quán)評估固定資產(chǎn)折舊一般采用年限平均法，各類固定資產(chǎn)折舊年限為：房屋建筑物20～40年，機器設(shè)備8～15年。結(jié)合本項目的服務年限，本次評估房屋建筑物按30年折舊，機器設(shè)備按15年折舊，房屋建筑物及機器設(shè)備固定資產(chǎn)殘值率取5%。房屋建筑物年折舊額＝823.97×（1－5%）÷30＝26.09（萬元）機器設(shè)備年折舊額＝12097.58×（1－5%）÷15＝766.18（萬元）年折舊額＝26.09＋766.18＝792.27（萬元）噸原煤折舊費＝792.27÷90＝8.80（元/噸）（詳見附表五、附表六）根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)確定指導意見》（CMVS30800-2008），房屋建筑物和設(shè)備采用不變價原則考慮更新資金投入，即設(shè)備、房屋建筑物在其計提完折舊后的下一時點（下一年或下一月）投入等額初始投資。因此，本項目評估應在2025年更新投入12097.58萬元機器設(shè)備。11.10.6.2回收固定資產(chǎn)殘(余)值根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)確定指導意見》（CMVS30800-2008），在回收固定資產(chǎn)殘（余）值時不考慮固定資產(chǎn)的清理變現(xiàn)費用。2024年回收機器設(shè)備殘值為604.88（＝12097.58×5%）萬元。2040年回收房屋建筑物和機器設(shè)備殘余值為646.08萬元。11.10.7維簡費根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)確定指導意見》（CMVS30800-2008），維簡費一般包含兩個部分：一是已形成的采礦系統(tǒng)固定資產(chǎn)基本折舊（折舊性質(zhì)的維簡費），二是維持簡單再生產(chǎn)所需資金支出（更新性質(zhì)的維簡費）。按照財政部、國家發(fā)展改革委和國家煤礦安全監(jiān)察局頒發(fā)的《關(guān)于印發(fā)<煤炭生產(chǎn)安全費用提取和使用管理辦法>和<關(guān)于規(guī)范煤礦維簡費管理問題的若干規(guī)定>的通知》（財建[2004]119號），新疆原煤生產(chǎn)維簡費為8.5元/噸，其中含2.5元/噸的井巷工程基金。根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)確定指導意見》（CMVS30800-2008），煤礦維簡費（不含井巷工程基金）的50%作為更新性質(zhì)的維簡費，計入經(jīng)營成本。則更新性質(zhì)的維簡費為（8.5－2.5）×50%＝3元/噸，折舊性質(zhì)的維簡費也為3元/噸。年維簡費＝原煤年產(chǎn)量×單位維簡費＝90×6＝540.00（萬元）11.10.8井巷工程基金由上所述，本項目評估取噸原煤井巷工程基金為2.50元。則：年井巷工程基金＝原煤年產(chǎn)量×單位井巷工程基金＝90×2.5＝225.00（萬元）11.10.9安全費用按照財政部、國家發(fā)展改革委和國家煤礦安全監(jiān)察局頒發(fā)的《關(guān)于印發(fā)<煤炭生產(chǎn)安全費用提取和使用管理辦法>和<關(guān)于規(guī)范煤礦維簡費管理問題的若干規(guī)定>的通知》（財建[2004]119號）以及財政部、國家發(fā)展改革委和國家煤礦安全監(jiān)察局頒發(fā)的《關(guān)于調(diào)整煤炭生產(chǎn)安全費用提取標準加強煤炭生產(chǎn)安全費用使用管理與監(jiān)督的通知》（財建[2005]168號），本評估項目為露天開采，安全費用不得低于3元/噸，故本評估項目安全費用取為3.00元/噸。則：年安全費用＝原煤年產(chǎn)量×單位安全費用＝90×3＝270.00（萬元）11.10.10（后續(xù)地勘投資的）攤銷費根據(jù)《收益途徑評估方法規(guī)范》，現(xiàn)金流出項目不包含評估基準日前發(fā)生的地質(zhì)勘查投資、礦業(yè)權(quán)價款或交易價格及其相關(guān)費用等支出項目等，故本次只計算評估基準日后的地質(zhì)勘查投資。根據(jù)“開發(fā)方案”（附件10），該礦后續(xù)地勘費用為200.00萬元，本項目評估按照10年進行攤銷，則正常生產(chǎn)年份前10年每年的攤銷費為20.00萬元，折合噸原煤攤銷費為：20÷90＝0.22（元/噸）11.10.11利息支出（財務費用）根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)確定指導意見》（CMVS30800-2008），礦業(yè)權(quán)評估時利息支出（財務費用）根據(jù)流動資金的貸款利息計算。假定未來生產(chǎn)年份評估對象流動資金的70%為銀行貸款，貸款利率按評估基準日時執(zhí)行的一年期貸款年利率7.20%計算，單利計息，則：流動資金貸款利息＝1672.65×70%×7.20%＝84.30（萬元）噸原煤利息支出計算過程如下：噸原煤利息支出＝84.30÷90＝0.94（元/噸）本項目評估選取噸原煤利息支出為0.94元。11.10.12其它支出指不屬于以上費用要素的費用。根據(jù)“開發(fā)方案”（附件10），除上述費用要素外尚有土地復用費0.50元/噸，其他支出12.15元/噸（含維簡費3.00元和礦產(chǎn)資源補償費）。維簡費已單獨列示，此處不在重復考慮，故從其他支出中踢出。本次評估原煤銷售價格取值與“開發(fā)方案”相同，礦產(chǎn)資源補償費就不再重新計算。因此，本項目評估選取噸原煤其它支出為9.65（＝0.5＋12.15－3）元。則，年其它支出＝原煤年產(chǎn)量×單位其它支出＝90×9.65＝868.50（萬元）11.10.13總成本費用及經(jīng)營成本總成本費用是指各項成本費用之和。經(jīng)營成本是指總成本費用扣除折舊費、折舊性質(zhì)的維簡費、井巷工程基金、攤銷費和利息支出（財務費用）后的全部費用。未來正常生產(chǎn)期評估對象的單位總成本費用、單位經(jīng)營成本、年總成本費用和年經(jīng)營成本計算如下：單位總成本費用＝6.90＋7.26＋13.82＋3.58＋8.80＋6＋2.5＋3＋0.22＋0.94＋9.65＝62.67（元/噸）單位經(jīng)營成本＝62.67－8.80－3－2.5－0.22－0.94＝47.21（元/噸）年總成本費用＝621.00＋653.40＋1243.80＋322.20＋792.27＋540.00＋225.00＋270.00＋20.00＋84.30＋868.50＝5640.47（萬元）年經(jīng)營成本＝5640.47－812.27－270.00－225.00－84.30＝4248.90（萬元）(詳見附表六、七)11.11銷售稅金及附加產(chǎn)品銷售稅金及附加指礦山企業(yè)銷售產(chǎn)品應負擔的城市維護建設(shè)稅、資源稅及教育費附加。城市維護建設(shè)稅和教育費附加以納稅人實際繳納的增值稅為計稅依據(jù)。11.11.1應納增值稅年應納增值稅額＝當期銷項稅額－當期進項稅額銷項稅額＝銷售收入×銷項稅稅率進項稅額＝(外購材料費＋外購燃料及動力費)×進項稅稅率產(chǎn)品為原煤，銷項稅稅率取13%。為簡化計算，進項稅額以外購材料費和外購燃料及動力費之和為稅基，稅率取17%。以2012年為例，計算過程如下：年銷項稅額＝年銷售收入×13%＝7965.00×13%＝1035.45（萬元）年進項稅額＝（年外購材料＋年外購燃料及動力）×17%＝（621.00＋653.40）×17%＝216.65（萬元）年應納增值稅＝銷項稅額－進項稅額＝1035.45－216.65＝818.80（萬元）11.11.2城市維護建設(shè)稅城市維護建設(shè)稅以應納增值稅額為稅基計算?！吨腥A人民共和國城市維護建設(shè)稅暫行條例》規(guī)定的稅率以納稅人所在地不同而實行三種不同稅率。評估對象礦權(quán)人所在地為伊吾縣臥龍小區(qū)，適用的城市維護建設(shè)稅稅率應為5%。年城市維護建設(shè)稅＝年應納增值稅×5%＝818.80×5%＝40.94（萬元）11.11.3教育費附加按《征收教育費附加的暫行規(guī)定》，教育費附加按應納增值稅額的3%計稅。年教育費附加＝年應納增值稅×3%＝818.80×3%＝24.56（萬元）11.11.4資源稅根據(jù)《中華人民共和國資源稅暫行條例實施細則》（財法[1993]43號），新疆維吾爾自治區(qū)煤炭資源稅適用稅額為每噸0.5元。因此，評估對象正常生產(chǎn)期年資源稅為45（＝90×0.5）萬元。11.12企業(yè)所得稅根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)確定指導意見》（CMVS30800-2008），礦業(yè)權(quán)評估中，企業(yè)所得稅統(tǒng)一以利潤總額為基數(shù)、按25%的稅率計算，不考慮虧損彌補及企業(yè)所得稅減免。故本次評估企業(yè)所得稅率取25%。以2011年為例：企業(yè)所得稅＝（7965.00－5640.47－40.94－24.56－45.00）×25%＝553.51（萬元）（詳