國有土地置換協(xié)議書（2篇）

國有土地置換協(xié)議書甲方（土地出讓方）：________

乙方（土地受讓方）：________

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將國有土地使用權(quán)與乙方進(jìn)行置換事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、置換土地的基本情況

1.1甲方出讓的土地位于：________（具體地址），土地使用權(quán)證號(hào)為：________，土地面積為：________平方米，土地用途為：________，土地性質(zhì)為：國有出讓土地。

1.2乙方受讓的土地位于：________（具體地址），土地使用權(quán)證號(hào)為：________，土地面積為：________平方米，土地用途為：________，土地性質(zhì)為：國有出讓土地。

二、置換土地的價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方確認(rèn)，本次土地置換價(jià)格為：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。

2.2乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后________日內(nèi)，將土地置換款支付給甲方。支付方式為：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其它雙方認(rèn)可的方式。

三、土地置換手續(xù)的辦理

3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。

3.2乙方在辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。

四、土地使用權(quán)的交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在協(xié)議生效后________日內(nèi)，將出讓土地的實(shí)際情況告知乙方，并交付土地使用權(quán)。

4.2乙方應(yīng)在接收土地使用權(quán)后________日內(nèi)，對(duì)土地進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未能按照約定時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付土地使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為土地置換款的________%。

5.2如乙方未能按照約定時(shí)間支付土地置換款，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為土地置換款的________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

簽訂日期：________年________月________日國有土地置換協(xié)議書（二）甲方（出讓人）：________________

乙方（受讓人）：________________

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方擁有的國有土地使用權(quán)與乙方擁有的國有土地使用權(quán)進(jìn)行置換，達(dá)成如下協(xié)議：

一、置換土地的基本情況

1.甲方土地基本情況：

（1）土地位置：________________

（2）土地面積：________________

（3）土地用途：________________

（4）土地使用權(quán)類型：________________

（5）土地使用年限：________________

（6）土地現(xiàn)狀：________________

2.乙方土地基本情況：

（1）土地位置：________________

（2）土地面積：________________

（3）土地用途：________________

（4）土地使用權(quán)類型：________________

（5）土地使用年限：________________

（6）土地現(xiàn)狀：________________

二、置換土地的價(jià)值評(píng)估

1.甲乙雙方同意，置換土地的價(jià)值評(píng)估由雙方共同認(rèn)可的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。

2.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在接到雙方委托后15個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告，甲乙雙方應(yīng)在評(píng)估報(bào)告出具后5個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。

3.評(píng)估報(bào)告確認(rèn)后，甲乙雙方按照評(píng)估結(jié)果進(jìn)行土地置換。

三、置換土地的交付與過戶

1.甲方應(yīng)在協(xié)議生效后30個(gè)工作日內(nèi)，將置換土地交付給乙方，并辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在協(xié)議生效后30個(gè)工作日內(nèi)，將置換土地交付給甲方，并辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

3.雙方應(yīng)協(xié)助對(duì)方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由各自承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如因一方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)過戶手續(xù)不能按期完成，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出讓人）：