2024年建筑工程招投標(biāo)合同管理全方案

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程招投標(biāo)合同管理全方案本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)1.4建筑工程1.5招投標(biāo)過程第二條：合同簽訂及有效性2.1簽訂時間2.2簽訂地點(diǎn)2.3合同生效條件2.4合同期限第三條：招投標(biāo)文件的組成3.1招標(biāo)公告3.2招標(biāo)文件3.3投標(biāo)文件3.4答疑文件第四條：招投標(biāo)程序4.1招標(biāo)報名4.2購買招標(biāo)文件4.3答疑會4.4投標(biāo)預(yù)備會4.5投標(biāo)報價第五條：評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及方法5.1評標(biāo)委員會組成5.2評標(biāo)原則5.3評標(biāo)因素5.4評分標(biāo)準(zhǔn)第六條：合同的簽訂及履行6.1中標(biāo)通知6.2簽訂施工合同6.3合同履行及監(jiān)督6.4合同變更與解除第七條：工程質(zhì)量與安全7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2施工安全措施7.3質(zhì)量與安全事故的處理第八條：工程進(jìn)度與交付8.1施工進(jìn)度計劃8.2工程交付時間8.3工程延期及違約責(zé)任第九條：工程費(fèi)用與支付9.1工程造價9.2支付方式及時間9.3預(yù)付款9.4進(jìn)度款9.5竣工結(jié)算第十條：違約責(zé)任及爭議解決10.1違約行為及責(zé)任10.2爭議解決方式10.3法律適用及管轄第十一條：合同的終止與解除11.1合同終止條件11.2合同解除程序11.3解除后的責(zé)任處理第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密責(zé)任第十三條：合同的附件13.1附件清單13.2附件的效力第十四條：其他條款14.1不可抗力14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3合同的廢止14.4合同的完整性與沖突解決第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)1.4建筑工程1.5招投標(biāo)過程招投標(biāo)過程包括但不限于招標(biāo)公告發(fā)布、投標(biāo)人報名、購買招標(biāo)文件、澄清答疑、投標(biāo)報價、投標(biāo)文件遞交、開標(biāo)、評標(biāo)、中標(biāo)通知、簽訂合同等階段。第二條：合同簽訂及有效性2.1簽訂時間本合同于_______年_______月_______日由三方在北京簽訂。2.2簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_______（具體地址）。2.3合同生效條件本合同自三方簽字蓋章之日起生效，并自乙方收到甲方發(fā)出的中標(biāo)通知書之日起視為雙方已就本合同條款達(dá)成一致。2.4合同期限本合同的有效期自合同生效之日起至合同約定的工程竣工交付之日止。第三條：招投標(biāo)文件的組成3.1招標(biāo)公告招標(biāo)公告應(yīng)包括工程項目的概況、投標(biāo)人資格要求、報名時間、購買招標(biāo)文件的時間和地點(diǎn)、答疑時間和聯(lián)系方式等內(nèi)容。3.2招標(biāo)文件招標(biāo)文件應(yīng)包括招標(biāo)須知、合同條款、工程量清單、設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)范、投標(biāo)須知等，作為投標(biāo)人編制投標(biāo)文件的依據(jù)。3.3投標(biāo)文件投標(biāo)文件應(yīng)包括投標(biāo)報價、施工組織設(shè)計、項目管理機(jī)構(gòu)、資質(zhì)證明文件等，作為評價投標(biāo)人資格和投標(biāo)報價的依據(jù)。3.4答疑文件答疑文件應(yīng)包括招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對招標(biāo)文件答疑、澄清和修改的內(nèi)容，以書面形式通知所有購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人。第四條：招投標(biāo)程序4.1招標(biāo)報名投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)公告的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提交報名材料，報名材料應(yīng)包括企業(yè)資質(zhì)證明、法定代表人身份證明等。4.2購買招標(biāo)文件投標(biāo)人應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)，向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)購買招標(biāo)文件，并支付相應(yīng)的工本費(fèi)。4.3答疑會4.4投標(biāo)預(yù)備會4.5投標(biāo)報價投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求，編制投標(biāo)報價，并填寫投標(biāo)報價書，投標(biāo)報價應(yīng)包括工程造價、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度等要素。第五條：評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及方法5.1評標(biāo)委員會組成5.2評標(biāo)原則評標(biāo)應(yīng)遵循公平、公正、公開、科學(xué)、擇優(yōu)的原則。5.3評標(biāo)因素評標(biāo)因素包括但不限于投標(biāo)報價、施工組織設(shè)計、項目管理機(jī)構(gòu)、企業(yè)資質(zhì)、業(yè)績經(jīng)驗(yàn)等。5.4評分標(biāo)準(zhǔn)評標(biāo)委員會應(yīng)根據(jù)評標(biāo)因素和評分標(biāo)準(zhǔn)，對投標(biāo)人的投標(biāo)文件進(jìn)行綜合評分，得分最高的投標(biāo)人應(yīng)為中標(biāo)人。第六條：合同的簽訂及履行6.1中標(biāo)通知甲方應(yīng)在評標(biāo)結(jié)果確定后3個工作日內(nèi)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，同時將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人。6.2簽訂施工合同中標(biāo)人應(yīng)在收到中標(biāo)通知書后7個工作日內(nèi)與甲方簽訂施工合同，施工合同的簽訂應(yīng)遵守本合同的約定。6.3合同履行及監(jiān)督中標(biāo)人應(yīng)按照施工合同的約定，全面履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)對中標(biāo)人的施工過程進(jìn)行監(jiān)督。6.4合同變更與解除合同變更與第八條：工程質(zhì)量與安全8.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及發(fā)包方提供的技術(shù)文件和規(guī)范要求。工程質(zhì)量的評定應(yīng)依照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。8.2施工安全措施承包方應(yīng)制定施工安全措施計劃，并提交給甲方審查批準(zhǔn)。施工過程中，承包方必須嚴(yán)格遵守國家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。8.3質(zhì)量與安全事故的處理工程質(zhì)量事故的處理應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。安全事故的處理應(yīng)遵循國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，及時報告甲方，并采取有效措施防止事故擴(kuò)大。第九條：工程進(jìn)度與交付9.1施工進(jìn)度計劃承包方應(yīng)編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并提交給甲方審查批準(zhǔn)。施工進(jìn)度計劃應(yīng)包括工程的開工日期、預(yù)計竣工日期、主要工程量及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。9.2工程交付時間工程交付時間應(yīng)符合施工進(jìn)度計劃的約定。工程達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并通過甲方驗(yàn)收合格后，視為工程交付。9.3工程延期及違約責(zé)任工程延期應(yīng)提前書面通知甲方，并說明延期理由。延期時間超過合同約定的寬限期，甲方有權(quán)按照合同約定追究承包方的違約責(zé)任。第十條：工程費(fèi)用與支付10.1工程造價工程造價應(yīng)根據(jù)中標(biāo)報價和施工過程中的實(shí)際發(fā)生情況進(jìn)行確定。工程造價的具體計算方法和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。10.2支付方式及時間支付方式可采用定期支付或進(jìn)度支付。支付時間應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定進(jìn)行。甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，向承包方支付相應(yīng)的工程款項。10.3預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后的一定時間內(nèi)支付預(yù)付款。預(yù)付款的支付比例和時間應(yīng)符合合同約定。10.4進(jìn)度款進(jìn)度款應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度和合同約定進(jìn)行支付。進(jìn)度款的支付比例和時間應(yīng)符合合同約定。10.5竣工結(jié)算工程竣工后，承包方應(yīng)向甲方提交竣工結(jié)算報告。甲方應(yīng)在收到竣工結(jié)算報告后的一定時間內(nèi)進(jìn)行審查，并支付剩余工程款項。第十一條：違約責(zé)任及爭議解決11.1違約行為及責(zé)任違約行為包括但不限于未按合同約定完成工程、工程質(zhì)量不符合約定、延期交付工程等。違約責(zé)任應(yīng)按照合同約定的方式和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行追究。11.2爭議解決方式合同爭議的解決方式可采用協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式。雙方應(yīng)在合同中約定爭議解決的具體方式。11.3法律適用及管轄本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。合同爭議的管轄法院應(yīng)為合同簽訂地人民法院。第十二條：合同的終止與解除12.1合同終止條件合同終止條件應(yīng)符合合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。12.2合同解除程序合同解除應(yīng)按照合同約定和和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。解除合同的，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理善后事宜。12.3解除后的責(zé)任處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第十三條：保密條款13.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容應(yīng)包括合同雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。13.2保密期限保密期限應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行確定。13.3違約保密責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行確定。第十四條：其他條款14.1不可抗力不可抗力事件應(yīng)符合合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。14.2合同的修改與補(bǔ)充合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)符合合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。14.3合同的廢止合同的廢止應(yīng)符合合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。14.4合同的完整性與沖突解決本合同及其附件是雙方完整的意思表示，如有沖突，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同具有利害關(guān)系或利害關(guān)系的可能存在的個人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中標(biāo)人、分包商、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、咨詢機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。1.3第三方介入，是指第三方在甲乙方之間合同的履行過程中，基于其自身的權(quán)益或義務(wù)，參與到甲乙雙方的合同關(guān)系中。第二條：第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）第三方與甲方或乙方有合同關(guān)系，且該合同關(guān)系與本合同有關(guān)聯(lián)；（2）第三方與甲方或乙方有股權(quán)、管理等關(guān)系，且這種關(guān)系對甲乙雙方的合同履行產(chǎn)生影響；（3）第三方在本合同的履行過程中，因其權(quán)益受到侵害，而向甲方或乙方提出權(quán)利請求；（4）第三方因履行本合同而與甲方或乙方產(chǎn)生債務(wù)關(guān)系。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方對甲方或乙方承擔(dān)的責(zé)任，以其在本合同中的權(quán)益為限。3.2第三方對甲方或乙方承擔(dān)的責(zé)任，不應(yīng)當(dāng)超過其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的合同義務(wù)。3.3如果第三方因履行本合同而給甲方或乙方造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但甲乙雙方的損失是由于第三方無法預(yù)見的原因造成的，甲方或乙方不得要求第三方承擔(dān)超出預(yù)見范圍的賠償責(zé)任。第四條：第三方介入后的合同變更4.1如果第三方介入導(dǎo)致本合同的內(nèi)容發(fā)生變化，甲方和乙方應(yīng)按照公平、公正、公開的原則，協(xié)商確定變更后的合同內(nèi)容。4.2甲方和乙方在協(xié)商確定變更后的合同內(nèi)容時，應(yīng)充分考慮第三方的權(quán)益和義務(wù)，確保變更后的合同內(nèi)容不損害第三方的合法權(quán)益。4.3合同變更的內(nèi)容應(yīng)采用書面形式，并由甲乙方和第三方共同簽署。第五條：第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙方應(yīng)按照本合同及變更后的合同內(nèi)容，繼續(xù)履行合同義務(wù)。5.2甲乙方在履行合同義務(wù)時，應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的權(quán)益。5.3如果甲乙方因履行合同義務(wù)而侵害了第三方的合法權(quán)益，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條：第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入引起的合同爭議，甲乙方應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以按照本合同約定的爭議解決方式解決。6.2第三方作為爭議一方時，甲方和乙方應(yīng)允許第三方參與爭議解決。6.3如果第三方不是爭議一方，但第三方的主張對解決爭議有影響，甲方和乙方應(yīng)考慮第三方的意見。第七條：第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲方或乙方之間的合同關(guān)系，不影響第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系。7.2第三方對甲方或乙方承擔(dān)的責(zé)任，不影響第三方對其他方的責(zé)任。7.3甲方和乙方在處理與第三方的關(guān)系時，不得損害其他方的合法權(quán)益。第八條：第三方介入后的合同解除8.1如果第三方介入導(dǎo)致本合同的履行變得不可能或無意義，甲方和乙方可以協(xié)商解除合同。8.2合同解除后，甲乙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，處理善后事宜。8.3合同解除不影響甲乙方和第三方之間的其他合同關(guān)系。第九條：第三方介入后的違約責(zé)任9.1甲乙方在履行合同義務(wù)時，違反本合同或變更后的合同內(nèi)容，給第三方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2第三方未按照本合同或變更后的合同內(nèi)容履行義務(wù)，給甲乙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3第三方介入后，甲乙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)違約責(zé)任。第十條：第三方介入后的合同終止10.1合同終止不影響甲乙方和第三方之間的其他合同關(guān)系。10.2合同終止后，甲乙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，處理善后事宜。10.3第三方因合同終止而產(chǎn)生的權(quán)益，應(yīng)按照甲乙方和第三方之間的其他合同約定處理。第十一條：第三方介入后的權(quán)益保護(hù)11.1甲乙方在履行合同義務(wù)時，應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的權(quán)益。11.2甲乙方在處理與第三方的關(guān)系時第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標(biāo)公告2.招標(biāo)文件3.投標(biāo)文件4.答疑文件5.施工合同6.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范7.工程量清單8.施工組織設(shè)計9.項目管理機(jī)構(gòu)及人員名單10.企業(yè)資質(zhì)證明文件11.安全生產(chǎn)許可證12.竣工圖紙及技術(shù)報告13.竣工結(jié)算報告14.工程質(zhì)量檢測報告15.工程保修承諾書16.預(yù)付款保函17.履約保函18.工程款支付證明19.工程變更通知20.工程延期申請21.合同解除協(xié)議22.爭議解決協(xié)議23.保密協(xié)議24.第三方協(xié)議25.法律文件及判決書（如有）說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按合同約定完成工程責(zé)任認(rèn)定：承包方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。示例：如果承包方未按合同約定的時間完成工程，則需按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。2.工程質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：承包方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。示例：如果承包方交付的工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，則需按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的維修、整改等責(zé)任。3.延期交付工程責(zé)任認(rèn)定：承包方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。示例：如果承包方未能在合同約定的時間內(nèi)完成工程并交付給甲方，則需按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。4.未按合同約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定：發(fā)包方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償承包方損失等。示例：如果發(fā)包方未能在合同約定的時間內(nèi)支付工程款，則需按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向承包方支付違約金。5.未按合同約定提供施工圖紙及技術(shù)規(guī)范責(zé)任認(rèn)定：發(fā)包方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償承包方損失等。