2024年文化設(shè)施租賃協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年文化設(shè)施租賃協(xié)議范本本合同目錄一覽第一條租賃設(shè)施及租賃期1.1租賃設(shè)施名稱及數(shù)量1.2租賃設(shè)施位置及面積1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條租賃用途及禁止行為3.1租賃用途3.2禁止行為第四條維修責(zé)任及保養(yǎng)4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的保養(yǎng)責(zé)任第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1出租人保險(xiǎn)5.2承租人保險(xiǎn)第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任7.1出租人違約7.2承租人違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律適用第九條合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條附件14.1附件列表第一部分：合同如下：第一條租賃設(shè)施及租賃期1.1租賃設(shè)施名稱及數(shù)量出租人同意將位于【地址】的【設(shè)施名稱】【數(shù)量】套設(shè)施租賃給承租人使用。1.2租賃設(shè)施位置及面積租賃設(shè)施位于【具體位置】，占地面積【面積】。1.3租賃期限租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月【金額】元。2.2租金支付周期租金每【周期】支付一次。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的賬戶。第三條租賃用途及禁止行為3.1租賃用途承租人同意將租賃設(shè)施用于【租賃用途】。3.2禁止行為（1）非法活動(dòng)；（2）違反法律法規(guī)的活動(dòng)；（3）損害出租人利益的活動(dòng)。第四條維修責(zé)任及保養(yǎng)4.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，確保設(shè)施的正常使用。4.2承租人的保養(yǎng)責(zé)任承租人應(yīng)按照操作規(guī)程使用租賃設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的保養(yǎng)和清潔工作。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1出租人保險(xiǎn)出租人應(yīng)購買【保險(xiǎn)名稱】保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于【金額】。5.2承租人保險(xiǎn)承租人應(yīng)購買【保險(xiǎn)名稱】保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于【金額】。第六條合同的變更和解除6.1變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前【提前期】書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。6.2解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第七條違約責(zé)任7.1出租人違約出租人未按照合同約定提供租賃設(shè)施或提供的設(shè)施不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括：（1）支付違約金【金額】元；（2）賠償承租人因此造成的損失。7.2承租人違約承租人未按照合同約定支付租金或違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括：（1）支付違約金【金額】元；（2）賠償出租人因此造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.4法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。10.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知。11.2送達(dá)地址雙方指定的送達(dá)地址為合同簽訂時(shí)的聯(lián)系地址。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭(zhēng)議解決如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定雙方在合同履行過程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章或簽字生效。13.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3合同的終止條件（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十四條附件14.1附件列表附件一：租賃設(shè)施清單附件二：租金支付明細(xì)表附件三：保險(xiǎn)單據(jù)附件四：雙方聯(lián)系人和聯(lián)系方式第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1定義第三方指本合同之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方等。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同事項(xiàng)的，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并不得影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第二條第三方義務(wù)2.1遵守合同第三方介入時(shí)，應(yīng)遵守本合同的約定，履行合同義務(wù)，不得違反合同規(guī)定。2.2保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲知的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以保密，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第三條第三方權(quán)利3.1合同權(quán)益第三方根據(jù)本合同享有相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于合同履行、違約責(zé)任等方面。3.2解除合同第三方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定解除合同。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1獨(dú)立主體第三方為獨(dú)立的主體，與甲乙雙方之間不存在任何法律關(guān)系。4.2責(zé)任劃分第三方介入后，對(duì)于因第三方原因?qū)е碌暮贤男袉栴}，由第三方承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限制第三方對(duì)于因履行合同而產(chǎn)生的債務(wù)、損失、費(fèi)用等，承擔(dān)有限責(zé)任。5.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，第三方責(zé)任限額為第三方從甲乙雙方獲得的利益金額。第六條第三方違約處理6.1違約處理第三方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約金甲乙雙方可以要求第三方支付違約金，違約金的計(jì)算方式由甲乙雙方在合同中約定。第七條第三方解除合同7.1解除條件第三方有權(quán)在合同履行過程中解除合同，但需提前通知甲乙雙方。7.2解除后果第三方解除合同的，應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。第八條第三方與甲乙方的溝通8.1溝通渠道第三方與甲乙雙方的溝通應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。8.2會(huì)議記錄雙方就合同履行事宜召開的會(huì)議，應(yīng)制作會(huì)議記錄，并由各方簽字確認(rèn)。第九條第三方介入的程序9.1通知義務(wù)第三方介入的，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并說明介入的事由和方式。9.2同意手續(xù)甲乙雙方對(duì)于第三方的介入有異議的，應(yīng)在與第三方達(dá)成一致意見后，辦理相應(yīng)的手續(xù)。第十條附件10.1附件列表附件一：第三方介入事項(xiàng)清單附件二：第三方責(zé)任限額約定附件三：第三方違約金計(jì)算方式第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃設(shè)施清單詳細(xì)列明租賃設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、狀態(tài)等信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列明租金的支付周期、金額、支付方式等信息。附件三：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)單據(jù)的復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件四：雙方聯(lián)系人和聯(lián)系方式列明雙方聯(lián)系人姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等信息。附件五：第三方介入事項(xiàng)清單詳細(xì)列明第三方介入的事由、方式、時(shí)間等信息。附件六：第三方責(zé)任限額約定明確第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式和金額。附件七：第三方違約金計(jì)算方式詳細(xì)說明第三方違約金的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間支付租金；2.未按約定使用租賃設(shè)施；3.未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)；4.未按約定保密信息；5.未按約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照附件七的違約金計(jì)算方式計(jì)算違約金；2.損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的具體損失進(jìn)行賠償；3.合同解除：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除。示例說明：如果承租人未按約定時(shí)間支付租金，那么承租人需要按照附件七的違約金計(jì)算方式支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃設(shè)施：指本合同中約定的出租人同意出租給承租人使用的設(shè)施；2.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的費(fèi)用；3.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的費(fèi)用；4.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失的賠償；5.合同解除：指合同雙方或一方依法解除合同的行為；6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。本合同中的租賃設(shè)施指的是出租人同意出租給承租人使用的設(shè)施，包括但不限于設(shè)備、器材等。租金是