2024全新商業(yè)綜合體全面保潔與綠化維護(hù)承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新商業(yè)綜合體全面保潔與綠化維護(hù)承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2業(yè)主方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1商業(yè)綜合體概況2.2承包范圍及內(nèi)容3.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1全面保潔服務(wù)3.1.1地面清潔3.1.2窗戶清潔3.1.3衛(wèi)生間清潔3.1.4設(shè)備清潔3.2綠化維護(hù)服務(wù)3.2.1園林綠化養(yǎng)護(hù)3.2.2花卉植物養(yǎng)護(hù)3.2.3園林景觀維護(hù)4.合同期限與生效4.1合同期限4.2合同生效條件5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.質(zhì)量要求與驗(yàn)收6.1質(zhì)量要求6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.違約責(zé)任與賠償7.1違約責(zé)任7.2賠償標(biāo)準(zhǔn)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)9.解除合同的條件與程序9.1解除條件9.2解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同附件11.1附件一：服務(wù)清單11.2附件二：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.合同變更與解除12.1變更條件12.2變更程序12.3解除條件12.4解除程序13.合同解除后的處理13.1費(fèi)用結(jié)算13.2人員交接13.3設(shè)備返還14.合同其他約定事項(xiàng)14.1合同生效日期14.2合同份數(shù)14.3合同生效地第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1名稱：_________1.1.2法定代表人：_________1.1.3聯(lián)系電話：_________1.1.4地址：_________1.2業(yè)主方基本信息1.2.1名稱：_________1.2.2法定代表人：_________1.2.3聯(lián)系電話：_________1.2.4地址：_________2.合同標(biāo)的及范圍2.1商業(yè)綜合體概況2.1.1名稱：_________2.1.2建筑面積：_________平方米2.1.3地理位置及交通情況：_________2.2承包范圍及內(nèi)容2.2.1全面保潔服務(wù)2.2.2綠化維護(hù)服務(wù)3.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1全面保潔服務(wù)3.1.1地面清潔：每日進(jìn)行兩次地面清潔，確保地面干凈、整潔。3.1.2窗戶清潔：每月進(jìn)行兩次窗戶清潔，保持窗戶明亮、無(wú)污漬。3.1.3衛(wèi)生間清潔：每日進(jìn)行兩次衛(wèi)生間清潔，確保衛(wèi)生間無(wú)異味、無(wú)污垢。3.1.4設(shè)備清潔：每月進(jìn)行一次設(shè)備清潔，包括電梯、扶手、座椅等。3.2綠化維護(hù)服務(wù)3.2.1園林綠化養(yǎng)護(hù)：定期對(duì)綠化區(qū)域進(jìn)行修剪、澆水、施肥等養(yǎng)護(hù)工作。3.2.2花卉植物養(yǎng)護(hù)：每日對(duì)花卉植物進(jìn)行澆水、施肥、修剪等養(yǎng)護(hù)工作。3.2.3園林景觀維護(hù)：定期對(duì)園林景觀進(jìn)行整理、修復(fù)、美化等工作。4.合同期限與生效4.1合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2支付方式：按月支付，業(yè)主方在每月____日前向承包方支付上月服務(wù)費(fèi)用。5.3付款時(shí)間：每月____日為付款截止日。6.質(zhì)量要求與驗(yàn)收6.1質(zhì)量要求：嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)量為依據(jù)進(jìn)行驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收程序：業(yè)主方有權(quán)對(duì)服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)費(fèi)用。7.違約責(zé)任與賠償7.1違約責(zé)任：如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。7.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金按合同總金額的____%計(jì)算。如違約行為造成對(duì)方損失的，還應(yīng)賠償實(shí)際損失。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。8.1.2合同內(nèi)容、合同簽訂、履行和解除情況等。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。8.2.2雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被未授權(quán)的人員獲取或泄露。9.解除合同的條件與程序9.1解除條件9.1.1合同期限屆滿且雙方無(wú)續(xù)約意愿。9.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)糾正。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2解除程序9.2.1提出解除方應(yīng)提前____天以書(shū)面形式通知對(duì)方。9.2.2收到通知方應(yīng)在____天內(nèi)書(shū)面回復(fù)是否同意解除。9.2.3雙方同意解除后，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行善后處理。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。10.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)名稱：____仲裁委員會(huì)10.2.2仲裁地點(diǎn)：____市11.合同附件11.1附件一：服務(wù)清單11.1.1清潔服務(wù)項(xiàng)目11.1.2綠化維護(hù)項(xiàng)目11.1.3服務(wù)時(shí)間安排11.2附件二：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)11.2.1清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)11.2.2綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.合同變更與解除12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和合同約定。12.2變更程序12.2.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式提出變更請(qǐng)求。12.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3解除條件12.3.1合同約定解除條件成就。12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同解除后的處理13.1費(fèi)用結(jié)算13.1.1合同解除前已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生額結(jié)算。13.1.2合同解除后，剩余服務(wù)費(fèi)用不予退還。13.2人員交接13.2.1雙方應(yīng)按約定程序進(jìn)行人員交接。13.2.2交接過(guò)程中，確保服務(wù)質(zhì)量不受影響。13.3設(shè)備返還13.3.1合同解除后，承包方應(yīng)將合同約定的設(shè)備返還給業(yè)主方。13.3.2設(shè)備返還時(shí)應(yīng)確保設(shè)備完好無(wú)損。14.合同其他約定事項(xiàng)14.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同生效地：合同履行地為_(kāi)___市。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除合同雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方等。15.1.2第三方介入是指因合同履行需要，由合同雙方同意引入的，對(duì)合同履行過(guò)程或結(jié)果提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督的第三方。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同的履行監(jiān)督、質(zhì)量檢測(cè)、費(fèi)用結(jié)算、爭(zhēng)議調(diào)解等。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入的程序16.1.1合同雙方協(xié)商一致，確定需要引入的第三方及其服務(wù)內(nèi)容。16.1.2雙方共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。16.1.3第三方介入前，合同雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明和相關(guān)文件。16.2第三方介入的條件16.2.1第三方應(yīng)具備履行其職責(zé)所需的資質(zhì)和能力。16.2.2第三方的介入應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定。16.2.3第三方的介入不應(yīng)影響合同的正常履行。17.甲乙方的額外條款及說(shuō)明17.1甲方的額外條款17.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)確保第三方具備履行其職責(zé)所需的資質(zhì)和能力。17.1.2甲方應(yīng)向乙方提供第三方介入的相關(guān)文件和信息。17.2乙方的額外條款17.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)配合第三方的各項(xiàng)工作，并提供必要的信息和協(xié)助。17.2.2乙方應(yīng)確保第三方的工作不違反合同約定，并對(duì)第三方的工作結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2第三方的責(zé)任限額根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。18.2責(zé)任限額的確定18.2.1責(zé)任限額應(yīng)在第三方與合同雙方簽訂的協(xié)議中明確約定。18.2.2責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險(xiǎn)以及可能造成的損失等因素。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與合同雙方的關(guān)系19.1.1第三方與合同雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對(duì)合同雙方承擔(dān)直接責(zé)任。19.1.2合同雙方對(duì)第三方的工作結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.2.1第三方對(duì)合同雙方的責(zé)任僅限于其服務(wù)內(nèi)容，不涉及合同雙方其他責(zé)任。19.2.2合同雙方對(duì)第三方的工作結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3第三方的權(quán)利19.3.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供履行合同所需的信息和協(xié)助。19.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。19.4第三方的義務(wù)19.4.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)，履行其服務(wù)職責(zé)。19.4.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)清單詳細(xì)列明全面保潔和綠化維護(hù)的具體服務(wù)項(xiàng)目、頻率和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：服務(wù)清單應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)規(guī)定保潔和綠化維護(hù)工作的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔度、綠化養(yǎng)護(hù)狀態(tài)等。說(shuō)明：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)作為合同附件，用于評(píng)估服務(wù)質(zhì)量和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的細(xì)節(jié)，包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：合同履行過(guò)程中的變更記錄記錄合同履行過(guò)程中的任何變更，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等的調(diào)整。說(shuō)明：變更記錄應(yīng)作為合同附件，用于后續(xù)的審計(jì)和追溯。5.附件五：費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)記錄每個(gè)月的費(fèi)用結(jié)算情況，包括服務(wù)費(fèi)用、付款時(shí)間等。說(shuō)明：費(fèi)用結(jié)算清單應(yīng)作為合同附件，用于雙方核對(duì)費(fèi)用支付情況。6.附件六：爭(zhēng)議解決記錄記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，以及爭(zhēng)議的解決過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決記錄應(yīng)作為合同附件，用于后續(xù)的爭(zhēng)議解決和糾紛預(yù)防。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按時(shí)完成保潔或綠化維護(hù)工作。業(yè)主方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。第三方未按約定履行監(jiān)督或服務(wù)職責(zé)。任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)守約方造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除責(zé)任。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的爭(zhēng)議解決費(fèi)用。3.示例說(shuō)明：承包方未按時(shí)完成保潔工作，導(dǎo)致業(yè)主方遭受客戶投訴，造成經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)賠償業(yè)主方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。業(yè)主方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致承包方無(wú)法正常開(kāi)展工作。違約方應(yīng)向承包方支付逾期付款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。第三方未按約定履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致合同雙方未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)并糾正問(wèn)題，造成損失。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并根據(jù)合同約定承擔(dān)賠償。全文完。2024全新商業(yè)綜合體全面保潔與綠化維護(hù)承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表2.承包內(nèi)容與范圍2.1全面保潔服務(wù)2.2綠化維護(hù)服務(wù)2.3承包區(qū)域及設(shè)施2.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.承包期限3.1合同簽訂時(shí)間3.2承包起始日期3.3承包結(jié)束日期4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2分期支付金額及時(shí)間4.3付款方式4.4逾期付款的違約責(zé)任5.保潔服務(wù)內(nèi)容5.1室內(nèi)保潔5.2室外保潔5.3公共區(qū)域保潔5.4特殊區(qū)域保潔6.綠化維護(hù)服務(wù)內(nèi)容6.1綠化區(qū)域及植物種類6.2綠化養(yǎng)護(hù)措施6.3病蟲(chóng)害防治6.4樹(shù)木修剪與移植7.質(zhì)量保證7.1保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2綠化維護(hù)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量保證期限7.4質(zhì)量問(wèn)題處理辦法8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2業(yè)主方違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算方法9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件13.其他約定13.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.3.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4.1甲方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]1.4.2乙方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]2.承包內(nèi)容與范圍2.1全面保潔服務(wù)2.1.1室內(nèi)保潔：包括但不限于地面、墻面、玻璃、衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域的清潔。2.1.2室外保潔：包括但不限于道路、綠化帶、公共設(shè)施等區(qū)域的清潔。2.2綠化維護(hù)服務(wù)2.2.1綠化區(qū)域：包括但不限于廣場(chǎng)、停車場(chǎng)、屋頂花園等區(qū)域的綠化植物。2.2.2綠化養(yǎng)護(hù)措施：包括澆水、修剪、施肥、病蟲(chóng)害防治等。2.3承包區(qū)域及設(shè)施2.3.1承包區(qū)域：[具體區(qū)域描述]2.3.2承包設(shè)施：包括但不限于電梯、消防設(shè)施、公共衛(wèi)生間等。2.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求2.4.1保潔服務(wù)：每日至少進(jìn)行兩次全面清潔，保持環(huán)境整潔。2.4.2綠化維護(hù)：每周至少進(jìn)行一次綠化植物養(yǎng)護(hù)，確保植物生長(zhǎng)良好。3.承包期限3.1合同簽訂時(shí)間：[簽訂日期]3.2承包起始日期：[起始日期]3.3承包結(jié)束日期：[結(jié)束日期]4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：[總金額]4.2分期支付金額及時(shí)間：[分期支付金額及對(duì)應(yīng)日期]4.3付款方式：[付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]4.4逾期付款的違約責(zé)任：[逾期付款的違約金比例及計(jì)算方式]5.保潔服務(wù)內(nèi)容5.1室內(nèi)保潔5.1.1地面清潔：使用清潔劑和拖把進(jìn)行地面清潔，保持地面無(wú)污漬。5.1.2墻面清潔：使用清潔劑和抹布進(jìn)行墻面清潔，保持墻面無(wú)灰塵。5.1.3玻璃清潔：使用玻璃清潔劑和擦窗器進(jìn)行玻璃清潔，保持玻璃透明。5.2室外保潔5.2.1道路清潔：使用清潔劑和掃帚進(jìn)行道路清潔，保持道路無(wú)雜物。5.2.2綠化帶清潔：使用清潔劑和工具進(jìn)行綠化帶清潔，保持綠化帶整潔。5.2.3公共設(shè)施清潔：使用清潔劑和工具進(jìn)行公共設(shè)施清潔，保持設(shè)施干凈。6.綠化維護(hù)服務(wù)內(nèi)容6.1綠化區(qū)域及植物種類6.1.1綠化區(qū)域：[具體綠化區(qū)域描述]6.1.2植物種類：[列舉綠化植物種類]6.2綠化養(yǎng)護(hù)措施6.2.1澆水：根據(jù)植物需水量進(jìn)行定時(shí)澆水，保持土壤濕潤(rùn)。6.2.2修剪：定期修剪植物，保持植物形態(tài)美觀。6.2.3施肥：根據(jù)植物生長(zhǎng)情況，適時(shí)施肥，促進(jìn)植物生長(zhǎng)。6.3病蟲(chóng)害防治6.3.1定期檢查植物，發(fā)現(xiàn)病蟲(chóng)害及時(shí)進(jìn)行處理。6.3.2采用生物防治、物理防治等方法進(jìn)行病蟲(chóng)害防治。6.4樹(shù)木修剪與移植6.4.1樹(shù)木修剪：根據(jù)樹(shù)木生長(zhǎng)情況，進(jìn)行合理修剪，保持樹(shù)木形態(tài)美觀。6.4.2樹(shù)木移植：在必要時(shí)進(jìn)行樹(shù)木移植，優(yōu)化綠化布局。8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.1.1未按時(shí)完成保潔或綠化維護(hù)工作，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，乙方應(yīng)支付每日違約金[金額]元。8.1.2服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.1.3未按照約定進(jìn)行支付，乙方應(yīng)向甲方支付未支付金額的[百分比]%作為違約金。8.2業(yè)主方違約責(zé)任8.2.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付未支付金額的[百分比]%作為違約金。8.2.2甲方未按約定提供必要的條件或支持，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3違約金計(jì)算方法違約金按實(shí)際逾期天數(shù)計(jì)算，自逾期之日起至支付之日止。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。9.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[天數(shù)]日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.1.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。10.1.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。10.2.2甲方解除合同，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并給予乙方合理期限進(jìn)行善后處理。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余服務(wù)費(fèi)用。10.3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期[生效日期]12.合同附件12.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)[詳細(xì)列出服務(wù)內(nèi)容，包括保潔、綠化維護(hù)的具體項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)]12.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[詳細(xì)列出服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括保潔、綠化維護(hù)的各項(xiàng)指標(biāo)]12.3附件三：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件[列出合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的相關(guān)文件清單]13.其他約定13.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1合同簽署日期：[簽署日期]14.2雙方簽字蓋章14.2.1甲方（蓋章）：[甲方蓋章]14.2.2乙方（蓋章）：[乙方蓋章]14.2.3法定代表人（簽字）：[甲方法定代表人簽字][乙方法定代表人簽字]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因特定原因，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系中的第三方主體，包括但不限于監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的是為了保證合同履行質(zhì)量、監(jiān)督合同執(zhí)行、解決合同爭(zhēng)議等。16.第三方介入條件16.1.1甲乙雙方一致同意；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤男胁环霞s定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任限制。17.2第三方責(zé)任限額的確定：17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并經(jīng)第三方同意；17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)當(dāng)合理，充分考慮第三方的能力和責(zé)任范圍。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估；18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；18.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)當(dāng)遵守合同約定，按照職責(zé)要求履行監(jiān)督、檢查和評(píng)估職責(zé)；18.2.2第三方應(yīng)當(dāng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.2.3第三方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告合同履行情況及發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。19.第三方介入程序19.1第三方介入程序如下：19.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入；19.1.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；19.1.3第三方根據(jù)介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)。20.第三方介入費(fèi)用20.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中約定；20.2.1第三方工作人員的報(bào)酬；20.2.2第三方開(kāi)展工作的相關(guān)費(fèi)用；20.2.3第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的其他費(fèi)用。21.第三方責(zé)任承擔(dān)21.1第三方責(zé)任承擔(dān)：21.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男胁环霞s定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；21.1.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等；21.1.3第三方責(zé)任承擔(dān)范圍由合同約定，并經(jīng)第三方同意。22.第三方變更與退出22.1第三方變更：22.1.1第三方變更應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方一致同意；22.1.2第三方變更后，原第三方與甲乙雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議自動(dòng)失效。22.2第三方退出：22.2.1第三方退出應(yīng)當(dāng)提前[天數(shù)]日通知甲乙雙方；22.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方介入。23.第三方介入與合同履行23.1第三方介入不影響合同履行；23.2第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，共同保障合同履行。24.本合同附件24.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議[詳細(xì)列出第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容，包括第三方權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等]24.2附件二：第三方資質(zhì)證明[提供第三方資質(zhì)證明文件]24.3附件三：第三方介入費(fèi)用清單[詳細(xì)列出第三方介入費(fèi)用清單]第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)列出合同約定的全面保潔與綠化維護(hù)的具體服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于室內(nèi)外保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、病蟲(chóng)害防治等。要求：服務(wù)內(nèi)容應(yīng)清晰、具體，便于雙方核對(duì)與監(jiān)督。2.附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)列出各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，如清潔度、綠化養(yǎng)護(hù)周期、病蟲(chóng)害防治措施等。要求：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具有可操作性，確保服務(wù)質(zhì)量的達(dá)標(biāo)。3.附件三：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件包括但不限于驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、整改通知、費(fèi)用支付憑證等。要求：文件應(yīng)真實(shí)、完整，作為合同履行情況的記錄。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)列出第三方介入的相關(guān)條款，包括第三方職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確、具體，確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：第三方資質(zhì)證明提供第三方介入所需的資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資格證書(shū)等。要求：資質(zhì)證明文件應(yīng)真實(shí)、有效，證明第三方具備相應(yīng)能力。6.附件六：第三方介入費(fèi)用清單詳細(xì)列出第三方介入產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于人員工資、工作經(jīng)費(fèi)等。要求：費(fèi)用清單應(yīng)清晰、詳細(xì)，確保費(fèi)用計(jì)算的準(zhǔn)確性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按時(shí)完成保潔或綠化維護(hù)工作，影響甲方正常使用。1.2乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，影響甲方利益。1.3甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同。1.4第三方因自身原因?qū)е潞贤男胁环霞s定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方違約：2.1.1乙方未按時(shí)完成工作，每延遲一天，應(yīng)支付甲方[金額]元的違約金。2.1.2乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方整改，整改不達(dá)標(biāo)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2甲方違約：2.2.1甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付[金額]元的違約金。2.3第三方違約：2.3.1第三方違約責(zé)任按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議執(zhí)行。3.違約責(zé)任示例3.1乙方未按時(shí)完成綠化養(yǎng)護(hù)工作，導(dǎo)致綠化帶出現(xiàn)大面積枯萎，甲方有權(quán)要求乙方支付[金額]元的違約金，并承擔(dān)綠化帶恢復(fù)費(fèi)用。3.2甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常購(gòu)買(mǎi)綠化所需肥料，乙方有權(quán)要求甲方支付[金額]元的違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外損失。全文完。2024全新商業(yè)綜合體全面保潔與綠化維護(hù)承包合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方的定義1.2合同術(shù)語(yǔ)的定義2.服務(wù)范圍2.1保潔服務(wù)2.1.1建筑內(nèi)外保潔2.1.2公共區(qū)域保潔2.1.3設(shè)備清潔2.2綠化維護(hù)服務(wù)2.2.1植物養(yǎng)護(hù)2.2.2園林設(shè)計(jì)2.2.3水景維護(hù)3.服務(wù)期限3.1合同起始日期3.2合同結(jié)束日期4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2付款方式4.3付款期限5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2綠化維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.服務(wù)實(shí)施6.1服務(wù)時(shí)間安排6.2工作流程6.3人員安排7.人員培訓(xùn)7.1培訓(xùn)內(nèi)容7.2培訓(xùn)時(shí)間7.3培訓(xùn)考核8.設(shè)備與材料8.1清潔設(shè)備8.2綠化維護(hù)設(shè)備8.3清潔劑與肥料9.安全與環(huán)保9.1安全操作規(guī)范9.2環(huán)保措施10.維修與更換10.1設(shè)備維修10.2植物更換11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更與解除程序13.違約責(zé)任13.1保潔服務(wù)違約責(zé)任13.2綠化維護(hù)服務(wù)違約責(zé)任14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決程序第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方的定義1.2合同術(shù)語(yǔ)的定義1.2.1保潔服務(wù)：指對(duì)商業(yè)綜合體內(nèi)部及公共區(qū)域進(jìn)行清潔、消毒、除漬、除垢等作業(yè)。1.2.2綠化維護(hù)服務(wù)：指對(duì)商業(yè)綜合體內(nèi)的植物進(jìn)行澆水、修剪、施肥、病蟲(chóng)害防治等工作。2.服務(wù)范圍2.1保潔服務(wù)2.1.1建筑內(nèi)外保潔：包括外墻、門(mén)窗、地面、墻面、電梯、衛(wèi)生間等部位的清潔。2.1.2公共區(qū)域保潔：包括大堂、走廊、樓梯、電梯間、停車場(chǎng)、垃圾房等公共區(qū)域的清潔。2.1.3設(shè)備清潔：包括空調(diào)、燈具、電梯、消防設(shè)備、排水系統(tǒng)等設(shè)備的清潔。2.2綠化維護(hù)服務(wù)2.2.1植物養(yǎng)護(hù)：包括澆水、修剪、施肥、病蟲(chóng)害防治等工作。2.2.2園林設(shè)計(jì)：根據(jù)業(yè)主方需求，提供綠化設(shè)計(jì)方案。2.2.3水景維護(hù)：包括水池、噴泉等水景設(shè)施的清潔和維護(hù)。3.服務(wù)期限3.1合同起始日期：2024年1月1日。3.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額：人民幣萬(wàn)元整。4.2付款方式：按季度支付，每個(gè)季度末支付下季度服務(wù)費(fèi)用的30%，剩余70%在季度結(jié)束后支付。4.3付款期限：每個(gè)季度一個(gè)工作日。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2綠化維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)綠化維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.服務(wù)實(shí)施6.1服務(wù)時(shí)間安排：每日8:0018:00，節(jié)假日及特殊情況除外。6.2工作流程：承包方應(yīng)制定詳細(xì)的工作計(jì)劃，經(jīng)業(yè)主方確認(rèn)后執(zhí)行。6.3人員安排：承包方應(yīng)配備足夠的專業(yè)保潔和綠化維護(hù)人員，確保服務(wù)質(zhì)量。8.設(shè)備與材料8.1清潔設(shè)備：承包方負(fù)責(zé)提供并維護(hù)保潔服務(wù)所需的清潔設(shè)備，如清潔車、吸塵器、清潔工具等。8.2綠化維護(hù)設(shè)備：承包方負(fù)責(zé)提供并維護(hù)綠化維護(hù)服務(wù)所需的設(shè)備，如剪草機(jī)、澆水設(shè)備、修剪工具等。8.3清潔劑與肥料：承包方負(fù)責(zé)提供符合環(huán)保和安全標(biāo)準(zhǔn)的清潔劑和肥料，并確保其使用得當(dāng)。9.安全與環(huán)保9.1安全操作規(guī)范：承包方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全操作的規(guī)定，確保保潔和綠化維護(hù)過(guò)程中的安全。9.2環(huán)保措施：承包方應(yīng)采取有效措施，減少對(duì)環(huán)境的影響，如合理使用清潔劑，確保廢水處理符合環(huán)保要求。10.維修與更換10.1設(shè)備維修：承包方負(fù)責(zé)保養(yǎng)和維修保潔和綠化維護(hù)設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。10.2植物更換：因自然災(zāi)害、病蟲(chóng)害等原因?qū)е轮参锼劳?，承包方?fù)責(zé)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)更換同等規(guī)格的植物。11.保密條款11.1保密內(nèi)容：承包方在服務(wù)過(guò)程中獲取的業(yè)主方商業(yè)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。12.合同變更與解除12.1變更條件：任何一方提出合同變更，需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。12.2解除條件：發(fā)生不可抗力或一方嚴(yán)重違約等情況，任何一方有權(quán)解除合同。12.3變更與解除程序：變更或解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。13.違約責(zé)任13.1保潔服務(wù)違約責(zé)任：承包方未按合同規(guī)定提供保潔服務(wù)，業(yè)主方有權(quán)要求承包方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。13.2綠化維護(hù)服務(wù)違約責(zé)任：承包方未按合同規(guī)定提供綠化維護(hù)服務(wù)，業(yè)主方有權(quán)要求承包方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式：合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。14.2爭(zhēng)議解決程序：若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義2.第三方介入條件2.1介入原因：第三方介入需滿足合同約定的條件，如技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、設(shè)備供應(yīng)等。2.2介入程序：第三方介入需經(jīng)業(yè)主方和承包方書(shū)面同意，并簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。3.第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方責(zé)任：3.1.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.1.2第三方因自身原因造成合同履行不達(dá)標(biāo)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.1.3第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生安全事故或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。3.2.2第三方有權(quán)要求業(yè)主方和承包方提供必要的配合和支持。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。