2024年度一手房購(gòu)買權(quán)益合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度一手房購(gòu)買權(quán)益合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方（出賣方）信息1.2.乙方（買受方）信息1.3.第三方信息（如有）2.房地產(chǎn)基本情況2.1.房屋坐落2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋用途2.5.房屋權(quán)屬證明3.合同標(biāo)的物及價(jià)格3.1.標(biāo)的物描述3.2.合同價(jià)格3.3.付款方式3.4.付款時(shí)間3.5.付款地點(diǎn)4.房屋交付及驗(yàn)收4.1.交付時(shí)間4.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.驗(yàn)收程序4.4.驗(yàn)收期限4.5.驗(yàn)收結(jié)果處理5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1.登記申請(qǐng)時(shí)間5.2.登記所需材料5.3.登記費(fèi)用5.4.登記期限5.5.登記結(jié)果通知6.逾期付款責(zé)任6.1.逾期付款定義6.2.逾期付款違約金6.3.逾期付款處理7.逾期交房責(zé)任7.1.逾期交房定義7.2.逾期交房違約金7.3.逾期交房處理8.房屋質(zhì)量及保修8.1.房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2.保修期限8.3.保修范圍8.4.保修責(zé)任8.5.保修費(fèi)用9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除或終止后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3.爭(zhēng)議解決期限11.違約責(zé)任11.1.違約責(zé)任承擔(dān)11.2.違約責(zé)任范圍11.3.違約責(zé)任計(jì)算12.合同附件12.1.房屋平面圖12.2.附件一：付款計(jì)劃12.3.附件二：房屋交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)12.4.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記材料清單13.其他約定13.1.合同生效條件13.2.合同變更13.3.合同解除或終止后的處理13.4.合同附件13.5.合同解釋14.合同簽署及生效14.1.合同簽署時(shí)間14.2.合同簽署地點(diǎn)14.3.合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方（出賣方）信息1.1.1.甲方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2.甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3.甲方聯(lián)系人：1.1.4.甲方聯(lián)系電話：138xxxx55551.2.乙方（買受方）信息1.2.1.乙方名稱：1.2.2.乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3.乙方聯(lián)系人：1.2.4.乙方聯(lián)系電話：139xxxx66661.3.第三方信息（如有）1.3.1.第三方名稱：律師事務(wù)所1.3.2.第三方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3.3.第三方聯(lián)系人：1.3.4.第三方聯(lián)系電話：137xxxx77772.房地產(chǎn)基本情況2.1.房屋坐落：省市區(qū)街道號(hào)棟單元室2.2.房屋面積：100平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4.房屋用途：住宅2.5.房屋權(quán)屬證明：房產(chǎn)證號(hào)：字第X號(hào)3.合同標(biāo)的物及價(jià)格3.1.標(biāo)的物描述：位于省市區(qū)街道號(hào)棟單元室的100平方米住宅，具備獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。3.2.合同價(jià)格：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）3.3.付款方式：分期付款3.3.1.首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）3.3.2.第二期付款：房屋交付前支付人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）3.3.3.第三期付款：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后支付人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）3.4.付款時(shí)間：具體時(shí)間見(jiàn)付款方式3.5.付款地點(diǎn)：甲方指定賬戶4.房屋交付及驗(yàn)收4.1.交付時(shí)間：2024年6月30日4.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家住宅工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范4.3.驗(yàn)收程序：乙方在房屋交付后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收4.4.驗(yàn)收期限：驗(yàn)收期限為3個(gè)工作日4.5.驗(yàn)收結(jié)果處理：如驗(yàn)收合格，乙方簽署驗(yàn)收合格證明；如驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或退還部分房款5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1.登記申請(qǐng)時(shí)間：房屋交付后3個(gè)月內(nèi)5.2.登記所需材料：身份證、戶口本、房產(chǎn)證、合同等5.3.登記費(fèi)用：按照當(dāng)?shù)卣?guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取5.4.登記期限：登記申請(qǐng)后30個(gè)工作日內(nèi)完成5.5.登記結(jié)果通知：甲方在登記完成后3個(gè)工作日內(nèi)通知乙方6.逾期付款責(zé)任6.1.逾期付款定義：自約定的付款時(shí)間起超過(guò)3個(gè)工作日仍未支付的款項(xiàng)6.2.逾期付款違約金：逾期付款金額的每日萬(wàn)分之五6.3.逾期付款處理：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，并可要求解除合同并要求賠償損失7.逾期交房責(zé)任7.1.逾期交房定義：自約定的交付時(shí)間起超過(guò)3個(gè)工作日仍未交付房屋的7.2.逾期交房違約金：逾期交房期間的每日每平方米人民幣壹元整（￥1.00）7.3.逾期交房處理：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交房違約金，并可要求解除合同并要求賠償損失8.房屋質(zhì)量及保修8.1.房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家住宅工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)8.2.保修期限：自房屋交付之日起，住宅主體結(jié)構(gòu)保修期限為設(shè)計(jì)合理使用年限，其他部位和設(shè)施保修期限為2年8.3.保修范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、屋面防水、墻體、地面、門窗、給排水、供暖、供電、電梯等8.4.保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換8.5.保修費(fèi)用：保修期內(nèi)發(fā)生的保修費(fèi)用由甲方承擔(dān)9.合同解除與終止9.1.合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；甲方未按合同約定交付房屋；乙方未按合同約定支付房款；雙方協(xié)商一致解除合同9.2.合同終止條件：房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；合同約定的其他終止條件9.3.合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理房屋交付、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)事宜，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟10.2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地或雙方協(xié)商一致的其他地點(diǎn)10.3.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟11.違約責(zé)任11.1.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失11.2.違約責(zé)任范圍：包括合同約定的違約責(zé)任及法律規(guī)定的違約責(zé)任11.3.違約責(zé)任計(jì)算：按照合同約定或法律規(guī)定計(jì)算違約金和賠償損失12.合同附件12.1.房屋平面圖12.2.附件一：付款計(jì)劃12.3.附件二：房屋交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)12.4.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記材料清單13.其他約定13.1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.2.合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議13.3.合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理房屋交付、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)事宜，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任13.4.合同附件：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力13.5.合同解釋：本合同以中文文本為準(zhǔn)，如雙方對(duì)合同條款存在爭(zhēng)議，應(yīng)以中文文本為準(zhǔn)進(jìn)行解釋14.合同簽署及生效14.1.合同簽署時(shí)間：2024年3月15日14.2.合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)棟單元室14.3.合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1.第三方：在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。1.2.第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、技術(shù)服務(wù)、財(cái)務(wù)顧問(wèn)、工程監(jiān)理等。2.第三方介入的引入方式2.1.甲、乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。2.2.第三方的引入需書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1.第三方應(yīng)按照甲、乙雙方的要求，提供專業(yè)、及時(shí)、高效的服務(wù)。3.2.第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)任務(wù)。3.3.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。4.第三方責(zé)任限額4.1.第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為本合同總價(jià)的5%。4.2.第三方責(zé)任限額包括但不限于因錯(cuò)誤咨詢、服務(wù)質(zhì)量不合格、泄露信息等原因造成的損失。5.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款5.1.甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，在本合同中增加相應(yīng)的條款，明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。5.2.甲、乙雙方應(yīng)約定第三方服務(wù)的費(fèi)用及支付方式。5.3.甲、乙雙方應(yīng)約定第三方服務(wù)的違約責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請(qǐng)的專業(yè)服務(wù)提供者，其服務(wù)對(duì)象為甲方。6.2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方聘請(qǐng)的專業(yè)服務(wù)提供者，其服務(wù)對(duì)象為乙方。6.3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)同時(shí)向甲乙雙方提供服務(wù)，并保持與甲乙雙方的溝通。7.第三方介入的合同變更7.1.如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面合同變更協(xié)議。7.2.合同變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1.第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲、乙雙方協(xié)商解決。8.2.協(xié)商不成的，可提交第三方或雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。8.3.仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)本合同及合同變更協(xié)議的規(guī)定，作出裁決。9.第三方介入的合同解除9.1.如第三方介入導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲、乙雙方可協(xié)商一致解除合同。9.2.合同解除后，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及合同變更協(xié)議的規(guī)定，處理相關(guān)事宜。10.第三方介入的合同終止10.1.第三方介入結(jié)束后，甲、乙雙方應(yīng)按照本合同及合同變更協(xié)議的規(guī)定，終止合同。10.2.合同終止后，甲、乙雙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋平面圖詳細(xì)要求：提供房屋的平面布局圖，包括房間、客廳、廚房、衛(wèi)生間等位置及尺寸。附件說(shuō)明：此圖為房屋交付及驗(yàn)收的重要依據(jù)。2.附件一：付款計(jì)劃詳細(xì)要求：列出每次付款的具體金額、時(shí)間、方式及對(duì)應(yīng)的房屋交付或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記節(jié)點(diǎn)。附件說(shuō)明：此表為雙方付款責(zé)任的明細(xì)清單。3.附件二：房屋交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確房屋交付時(shí)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備功能、裝飾裝修等。附件說(shuō)明：此標(biāo)準(zhǔn)為房屋交付及驗(yàn)收的依據(jù)。4.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記材料清單詳細(xì)要求：列出辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的所有材料。附件說(shuō)明：此清單為辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的必備材料。5.附件四：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：如引入第三方，需提供第三方服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。附件說(shuō)明：此合同為第三方服務(wù)的法律文件。6.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：如合同內(nèi)容發(fā)生變化，需提供合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。附件說(shuō)明：此協(xié)議為合同變更的法律文件。7.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如發(fā)生爭(zhēng)議，需提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、地點(diǎn)、期限等。附件說(shuō)明：此協(xié)議為解決爭(zhēng)議的法律文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1.甲方違約行為：逾期交房：甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋。房屋質(zhì)量問(wèn)題：交付的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題。逾期付款：甲方未按合同約定時(shí)間支付房款。1.2.乙方違約行為：逾期付款：乙方未按合同約定時(shí)間支付房款。逾期接收房屋：乙方未按合同約定時(shí)間接收房屋。房屋產(chǎn)權(quán)登記延誤：乙方未按合同約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)登記。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1.甲方違約責(zé)任認(rèn)定：逾期交房：甲方應(yīng)支付乙方逾期交房違約金，每日按合同總價(jià)的萬(wàn)分之五計(jì)算。房屋質(zhì)量問(wèn)題：甲方應(yīng)修復(fù)房屋或退還部分房款。逾期付款：甲方應(yīng)支付乙方逾期付款違約金，每日按逾期付款金額的萬(wàn)分之五計(jì)算。2.2.乙方違約責(zé)任認(rèn)定：逾期付款：乙方應(yīng)支付甲方逾期付款違約金，每日按逾期付款金額的萬(wàn)分之五計(jì)算。逾期接收房屋：乙方應(yīng)支付甲方逾期接收房屋違約金，每日按合同總價(jià)的萬(wàn)分之五計(jì)算。房屋產(chǎn)權(quán)登記延誤：乙方應(yīng)承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)登記延誤產(chǎn)生的全部費(fèi)用。3.違約示例說(shuō)明3.1.甲方逾期交房：甲方應(yīng)于2024年6月30日交付房屋，但實(shí)際交付時(shí)間為7月10日。甲方應(yīng)支付乙方逾期交房違約金，計(jì)算公式為：100萬(wàn)元×5%÷365天×10天=1374.04元。3.2.乙方逾期付款：乙方應(yīng)于2024年3月20日支付首付款30萬(wàn)元，但實(shí)際支付時(shí)間為3月25日。乙方應(yīng)支付甲方逾期付款違約金，計(jì)算公式為：30萬(wàn)元×5%÷365天×5天=414.04元。全文完。2024年度一手房購(gòu)買權(quán)益合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落位置2.2房地產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)權(quán)屬情況3.付款方式及期限3.1付款方式3.2首付款金額及支付時(shí)間3.3按揭貸款申請(qǐng)及審批3.4按揭貸款還款計(jì)劃及期限4.房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房地產(chǎn)交付時(shí)間4.2房地產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程4.3驗(yàn)收不合格的處理及責(zé)任5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理5.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用及支付6.房地產(chǎn)稅費(fèi)6.1房地產(chǎn)稅費(fèi)種類及計(jì)算方法6.2稅費(fèi)繳納主體及時(shí)間6.3稅費(fèi)繳納方式及支付7.房地產(chǎn)維修及保養(yǎng)7.1房地產(chǎn)維修責(zé)任及標(biāo)準(zhǔn)7.2房地產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任及標(biāo)準(zhǔn)7.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)8.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及租賃8.1房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件及限制8.2房地產(chǎn)租賃條件及限制8.3轉(zhuǎn)讓及租賃手續(xù)辦理9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3違約責(zé)任及賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及管轄10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止后的處理12.合同附件12.1房地產(chǎn)買賣合同附件12.2其他相關(guān)附件13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更條件13.2合同補(bǔ)充條件13.3合同變更及補(bǔ)充的程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.2合同解釋及適用法律14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方（出賣人）：_______地址：____________________乙方（買受人）：_______地址：____________________1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)______年_______月_______日。1.3合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___________________2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落位置本房地產(chǎn)位于____________________2.2房地產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)本房地產(chǎn)建筑面積為_(kāi)______平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________2.3房地產(chǎn)用途本房地產(chǎn)用途為_(kāi)___________________2.4房地產(chǎn)權(quán)屬情況本房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何抵押、查封或爭(zhēng)議。3.付款方式及期限3.1付款方式（1）首付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付首付款總額為_(kāi)______萬(wàn)元；（2）按揭貸款：乙方應(yīng)向銀行申請(qǐng)按揭貸款，并在貸款批準(zhǔn)后_______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款。3.2首付款金額及支付時(shí)間首付款金額為_(kāi)______萬(wàn)元，支付時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日。3.3按揭貸款申請(qǐng)及審批乙方應(yīng)在簽訂本合同后_______個(gè)工作日內(nèi)向銀行提交按揭貸款申請(qǐng)，甲方將積極配合乙方辦理貸款審批手續(xù)。3.4按揭貸款還款計(jì)劃及期限按揭貸款期限為_(kāi)______年，還款方式為等額本息，具體還款計(jì)劃如下：（1）首月還款金額為_(kāi)______元；（2）每月還款金額為_(kāi)______元；（3）一個(gè)月還款金額為_(kāi)______元。4.房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房地產(chǎn)交付時(shí)間甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前將本房地產(chǎn)交付乙方。4.2房地產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件、屋面、樓地面、門窗等主要部位無(wú)明顯損壞；（2）水、電、氣、暖等設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常；（3）室內(nèi)裝修符合合同約定。驗(yàn)收流程如下：（1）乙方在接收房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)檢查房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備；（2）乙方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（3）甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)乙方提出的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告進(jìn)行核實(shí)，并答復(fù)乙方。4.3驗(yàn)收不合格的處理及責(zé)任如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理甲方應(yīng)在房地產(chǎn)交付后_______個(gè)工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用及支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用為_(kāi)______元，由甲方承擔(dān)。6.房地產(chǎn)稅費(fèi)6.1房地產(chǎn)稅費(fèi)種類及計(jì)算方法本房地產(chǎn)涉及的稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，具體稅費(fèi)種類及計(jì)算方法如下：（1）契稅：按購(gòu)房款總額的_______%計(jì)算；（2）印花稅：按購(gòu)房款總額的_______%計(jì)算；（3）個(gè)人所得稅：按購(gòu)房款總額的_______%計(jì)算。6.2稅費(fèi)繳納主體及時(shí)間稅費(fèi)繳納主體為乙方，繳納時(shí)間為自合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)。6.3稅費(fèi)繳納方式及支付乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定，自行辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.房地產(chǎn)維修及保養(yǎng)8.1房地產(chǎn)維修責(zé)任及標(biāo)準(zhǔn)甲方保證房地產(chǎn)在交付時(shí)符合國(guó)家和地方的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。自交付之日起，甲方對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件等重大質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)維修責(zé)任。8.2房地產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任及標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的保養(yǎng)指南對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行合理保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。8.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)（1）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（2）因房屋質(zhì)量問(wèn)題造成的損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；（3）日常保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及租賃9.1房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件及限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。9.2房地產(chǎn)租賃條件及限制乙方租賃房地產(chǎn)需遵守相關(guān)法律法規(guī)，并取得甲方書面同意。9.3轉(zhuǎn)讓及租賃手續(xù)辦理乙方如需轉(zhuǎn)讓或租賃房地產(chǎn)，應(yīng)向甲方提供相關(guān)手續(xù)，并支付相應(yīng)的稅費(fèi)。10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行。10.2合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。10.3違約責(zé)任及賠償（1）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金；（2）因違約給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)賠償實(shí)際損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及管轄爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院，管轄范圍為合同約定的房地產(chǎn)所在地。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。13.合同附件13.1房地產(chǎn)買賣合同附件附件一：房地產(chǎn)買賣合同附件二：房屋交接清單附件三：付款憑證附件四：稅費(fèi)繳納憑證13.2其他相關(guān)附件其他相關(guān)附件包括但不限于：房屋設(shè)計(jì)圖紙、工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、物業(yè)管理協(xié)議等。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同解釋及適用法律本合同解釋權(quán)歸甲方所有。本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件（1）甲乙雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)分歧，需要第三方提供專業(yè)意見(jiàn)；（2）合同約定需要第三方介入的情況；（3）法律法規(guī)規(guī)定需要第三方介入的情況。3.第三方選任3.1第三方的選任由甲乙雙方共同決定，選任程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的必要性；（2）甲乙雙方共同確定第三方的基本條件，如資質(zhì)、信譽(yù)、專業(yè)能力等；（3）甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選定第三方。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同履行過(guò)程中，因其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額如下：（1）第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助直接導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其賠償限額不超過(guò)合同總金額的_______%；（2）第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助間接導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其賠償限額不超過(guò)合同總金額的_______%。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利：（1）按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見(jiàn)或協(xié)助；（2）獲得甲乙雙方提供的必要資料和文件；（3）要求甲乙雙方在合理期限內(nèi)提供必要的協(xié)助。5.2第三方在合同履行過(guò)程中的義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）對(duì)甲乙雙方提供的資料和文件保密；（3）按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系：（1）第三方作為獨(dú)立主體，與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系；（2）第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2第三方與合同履行其他相關(guān)方的關(guān)系：（1）第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)與合同履行其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、施工單位等）保持良好溝通，確保合同履行順利進(jìn)行；（2）第三方在合同履行過(guò)程中，如與其他相關(guān)方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)主動(dòng)協(xié)調(diào)解決，避免影響合同履行。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)（1）合同約定由甲乙雙方共同承擔(dān)的，由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)；（2）合同未約定的，由請(qǐng)求第三方介入的一方承擔(dān)。8.第三方介入的期限8.1第三方介入的期限由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，最長(zhǎng)不得超過(guò)合同履行期限。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件如下：（1）合同履行完畢；（2）第三方完成合同約定的服務(wù)或協(xié)助；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。10.第三方介入的后續(xù)處理10.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入期間的工作成果進(jìn)行確認(rèn)，并按照合同約定處理。10.2第三方介入終止后，如甲乙雙方對(duì)第三方介入期間的工作成果有爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第11.1條的規(guī)定解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含甲乙雙方基本信息、房地產(chǎn)基本信息、付款方式、交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記、稅費(fèi)、維修及保養(yǎng)、轉(zhuǎn)讓及租賃、合同解除及違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效及終止等條款。說(shuō)明：此為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.房屋交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的情況，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備型號(hào)、使用狀況等。說(shuō)明：此清單為交付房屋時(shí)甲乙雙方確認(rèn)房屋狀況的依據(jù)。3.付款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含付款日期、付款金額、付款方式等信息，并由收款方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：此憑證為證明甲乙雙方已按照合同約定支付款項(xiàng)的依據(jù)。4.稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含稅費(fèi)種類、繳納金額、繳納日期等信息，并由稅務(wù)機(jī)關(guān)蓋章確認(rèn)。說(shuō)明：此憑證為證明甲乙雙方已按照法律法規(guī)繳納相關(guān)稅費(fèi)的證據(jù)。5.房屋設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)包含房屋結(jié)構(gòu)、布局、尺寸等信息，并由設(shè)計(jì)單位蓋章確認(rèn)。說(shuō)明：此圖紙為房屋建造及維修的依據(jù)。6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含工程概況、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見(jiàn)等信息，并由驗(yàn)收人員簽字確認(rèn)。說(shuō)明：此報(bào)告為證明工程符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)。7.物業(yè)管理協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含物業(yè)管理范圍、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等信息。說(shuō)明：此協(xié)議為甲乙雙方與物業(yè)管理方之間的約定。8.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等信息，并由評(píng)估機(jī)構(gòu)蓋章確認(rèn)。說(shuō)明：此報(bào)告為甲乙雙方確定房地產(chǎn)交易價(jià)格的依據(jù)。9.律師意見(jiàn)書詳細(xì)要求：意見(jiàn)書應(yīng)包含對(duì)合同條款的合法性、有效性等方面的意見(jiàn)，并由出具意見(jiàn)的律師簽字確認(rèn)。說(shuō)明：此意見(jiàn)書為甲乙雙方在合同簽訂前對(duì)合同條款進(jìn)行法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的依據(jù)。10.審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含審計(jì)范圍、審計(jì)意見(jiàn)、審計(jì)結(jié)論等信息，并由審計(jì)機(jī)構(gòu)蓋章確認(rèn)。說(shuō)明：此報(bào)告為甲乙雙方對(duì)合同履行過(guò)程中的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合同約定交付房屋：甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的_______%。（2）房屋存在質(zhì)量問(wèn)題：甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合同約定支付購(gòu)房款：乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為未支付購(gòu)房款金額的_______%。（2）未按合同約定接收房屋：乙方應(yīng)承擔(dān)逾期接收房屋的責(zé)任，并支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。（2）第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若甲方未按合同約定于_______年_______月_______日前交付房屋，則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的_______%。2.若乙方未按合同約定于_______年_______月_______日前支付首付款，則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為未支付首付款金額的_______%。3.若第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，未按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度一手房購(gòu)買權(quán)益合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋權(quán)屬證明3.房屋價(jià)格及付款方式3.1房屋總價(jià)3.2付款方式及比例3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3驗(yàn)收不合格的處理5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用及承擔(dān)方5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記程序6.房屋配套及設(shè)施6.1房屋配套設(shè)施清單6.2配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收6.3配套設(shè)施維修及更換7.房屋稅費(fèi)及費(fèi)用7.1房屋稅費(fèi)種類及計(jì)算方法7.2房屋稅費(fèi)承擔(dān)方7.3其他相關(guān)費(fèi)用及承擔(dān)方8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3合同解除后的處理9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則9.3法律訴訟10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除后的處理11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：房屋配套設(shè)施清單11.3附件三：稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)12.合同簽署及見(jiàn)證12.1合同簽署時(shí)間12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同見(jiàn)證人13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管方及保管方式14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_______有限公司乙方：_______先生/女士1.2合同雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名甲方法定代表人：_______乙方負(fù)責(zé)人：_______1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______乙方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于_______省_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______號(hào)樓_______單元_______室。2.2房屋面積房屋建筑面積為_(kāi)______平方米，其中套內(nèi)建筑面積為_(kāi)______平方米。2.3房屋戶型房屋為_(kāi)______室_______廳_______衛(wèi)的_______戶型。2.4房屋權(quán)屬證明甲方承諾房屋權(quán)屬清晰，已取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》，并保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。3.房屋價(jià)格及付款方式3.1房屋總價(jià)房屋總價(jià)為人民幣_(tái)______元整。3.2付款方式及比例（1）首付款：_______日內(nèi)支付房屋總價(jià)_______%作為首付款，即人民幣_(tái)______元整。（2）尾款：剩余款項(xiàng)_______日內(nèi)一次性支付，即人民幣_(tái)______元整。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）首付款支付時(shí)間：_______年_______月_______日前。（2）尾款支付時(shí)間：_______年_______月_______日前。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋交付乙方。4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序乙方應(yīng)在收到房屋后_______日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可入住。4.3驗(yàn)收不合格的處理若乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，直至乙方驗(yàn)收合格。5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間雙方應(yīng)在房屋交付后_______日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用及承擔(dān)方產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記程序雙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的要求，共同辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.房屋配套及設(shè)施6.1房屋配套設(shè)施清單（1）基礎(chǔ)設(shè)施：_______、_______、_______等。（2）公共設(shè)施：_______、_______、_______等。6.2配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收配套設(shè)施應(yīng)滿足合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方在驗(yàn)收時(shí)有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件。6.3配套設(shè)施維修及更換配套設(shè)施的維修及更換費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.2違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)_______%的違約金。（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)_______%的違約金。8.3合同解除后的處理（1）甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)。（2）乙方應(yīng)將房屋及相關(guān)配套設(shè)施交還給甲方。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)______仲裁委員會(huì)，仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國(guó)仲裁法》。9.3法律訴訟若仲裁機(jī)構(gòu)無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的義務(wù)履行完畢。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：房屋配套設(shè)施清單11.3附件三：稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)12.合同簽署及見(jiàn)證12.1合同簽署時(shí)間_______年_______月_______日12.2合同簽署地點(diǎn)_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)12.3合同見(jiàn)證人見(jiàn)證人：_______，身份證號(hào)碼：_______13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。13.2合同保管方及保管方式甲方保管_______份，乙方保管_______份，各份合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可由雙方簽字（或蓋章）的補(bǔ)充協(xié)議予以補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入范圍（1）提供房屋買賣信息、咨詢及溝通服務(wù)。（2）協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。（3）提供房屋質(zhì)量評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)。（4）提供法律咨詢及爭(zhēng)議解決服務(wù)。16.第三方介入的引入程序16.1引入條件甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為引入第三方有助于合同履行，可以引入第三方。16.2引入方式（1）甲乙雙方共同委托第三方。（2）甲乙雙方分別委托第三方，第三方之間達(dá)成合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行障礙或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)助。18.第三方責(zé)任限額18.1限