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房屋買賣違約金豁免協(xié)議書模板第一條協(xié)議雙方a.甲方(買方):_______________________b.乙方(賣方):_______________________第二條協(xié)議內(nèi)容a.①甲方同意購買乙方名下位于_______________________的房屋,房屋基本情況如下:②房屋產(chǎn)權(quán)證號:_______________________③房屋面積:_______________________平方米④房屋結(jié)構(gòu):_______________________⑤房屋用途:_______________________b.①乙方同意將上述房屋出售給甲方,并承諾房屋權(quán)屬清晰,無任何權(quán)利瑕疵。②乙方保證房屋不存在任何未知的債務(wù)、糾紛或法律訴訟。③乙方保證房屋的買賣符合國家法律法規(guī)及政策要求。第三條違約責任a.①如甲方在簽訂本協(xié)議后未按約定支付購房款,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方支付違約金。②違約金計算方式:_______________________③違約金支付期限:_______________________b.①如乙方在簽訂本協(xié)議后未按約定交付房屋,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付違約金。②違約金計算方式:_______________________③違約金支付期限:_______________________第四條違約金豁免①①甲方因不可抗力原因無法按時支付購房款;①②甲方在支付購房款過程中,因銀行或其他金融機構(gòu)的原因?qū)е轮Ц妒?;①③甲方在支付購房款過程中,因政策調(diào)整導(dǎo)致購房款無法支付。①①乙方因不可抗力原因無法按時交付房屋;①②乙方在交付房屋過程中,因政策調(diào)整導(dǎo)致房屋無法交付;①③乙方在交付房屋過程中,因銀行或其他金融機構(gòu)的原因?qū)е路课轃o法交付。第五條保密條款a.①本協(xié)議內(nèi)容涉及商業(yè)秘密,雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務(wù)。②未經(jīng)對方同意,任何一方不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容。第六條爭議解決a.①雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。②如協(xié)商不成,任何一方均可向_______________________人民法院提起訴訟。第七條其他a.①本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。②本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商解決。____________________簽訂
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