冷庫及住宅買賣合同

冷庫及住宅買賣合同甲方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條合同標(biāo)的a.甲方同意將其擁有的位于_______________________的冷庫及住宅出售給乙方。b.乙方同意購(gòu)買甲方上述冷庫及住宅，并支付相應(yīng)的價(jià)款。c.雙方確認(rèn)，上述冷庫及住宅的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一。d.附件一為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第二條交易價(jià)格及支付方式a.本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)______________________元整。b.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______________________日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)______________________元。c.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______________________日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)______________________元。d.乙方支付款項(xiàng)的方式為：_______________________。第三條交付及驗(yàn)收a.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______________________日內(nèi)將上述冷庫及住宅交付給乙方。b.乙方應(yīng)在收到上述冷庫及住宅后_______________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。c.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。d.如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上注明，并由甲方在_______________________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記a.甲方應(yīng)在交付上述冷庫及住宅后_______________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。b.乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后_______________________日內(nèi)，到相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)登記。c.甲方應(yīng)配合乙方辦理上述手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。d.乙方在辦理產(chǎn)權(quán)登記過程中，如因甲方原因?qū)е聼o法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條違約責(zé)任a.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。b.甲方未按約定時(shí)間交付上述冷庫及住宅，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)______________________元。c.乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)______________________元。d.因一方違約導(dǎo)致合同解除，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失。第六條爭(zhēng)議解決a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向_______________________人民法院提起訴訟。c.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。d.本合同簽訂后，雙方均不得以任何理由拒絕履行。第七條保密條款a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。b.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。c.本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同解除后繼續(xù)有效。d.違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第八條其他約定a.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。b.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。c.本合同自簽訂之日起，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。d.本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更或解除