2024年度房屋租賃合同標(biāo)的及租賃條件詳細(xì)描述3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃合同標(biāo)的及租賃條件詳細(xì)描述本合同目錄一覽1.房屋租賃基本情況1.1房屋位置及面積1.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施1.3房屋產(chǎn)權(quán)證明2.租賃期限及租金2.1租賃期限2.2租金金額及支付方式2.3租金調(diào)整條款3.租金押金及退還3.1押金金額及支付方式3.2押金退還條件及程序4.租賃房屋的使用與維護(hù)4.1房屋使用范圍4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋設(shè)施維護(hù)5.租賃房屋的交付與接收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3房屋交付程序6.租賃合同的解除與終止6.1解除合同的條件6.2終止合同的程序6.3解除合同后的責(zé)任7.違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約責(zé)任7.2違約金的計(jì)算與支付8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式的選擇8.2爭(zhēng)議解決的具體程序9.附加條款9.1不可抗力條款9.2通知方式及送達(dá)9.3其他約定事項(xiàng)10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.合同附件11.1房屋租賃合同附件一11.2房屋租賃合同附件二12.合同簽署日期13.合同簽署地點(diǎn)14.合同簽署方信息14.1房屋出租方信息14.2房屋承租方信息第一部分：合同如下：第一條房屋租賃基本情況1.1房屋位置及面積本房屋位于市區(qū)街道號(hào)，建筑面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為層室廳衛(wèi)。1.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，配備有中央空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱等基本生活設(shè)施，室內(nèi)裝修為風(fēng)格。1.3房屋產(chǎn)權(quán)證明出租方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件齊全，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。第二條租賃期限及租金2.1租賃期限本合同租賃期限為自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。2.2租金金額及支付方式租金為人民幣元/月，租金支付方式為每月日前支付，租金支付至出租方指定賬戶。2.3租金調(diào)整條款在租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整，租金可根據(jù)政府相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度及調(diào)整時(shí)間另行協(xié)商確定。第三條租金押金及退還3.1押金金額及支付方式本合同租金押金為人民幣元，承租方在簽訂本合同時(shí)一次性支付。3.2押金退還條件及程序在租賃期滿或合同解除后，承租方無(wú)違約行為，且房屋設(shè)施無(wú)損壞，出租方應(yīng)在日內(nèi)將押金無(wú)息退還承租方。第四條租賃房屋的使用與維護(hù)4.1房屋使用范圍承租方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將房屋交由他人使用。4.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)及保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，如因承租方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3房屋設(shè)施維護(hù)房屋的公共設(shè)施及附屬設(shè)施由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)維護(hù)，相關(guān)費(fèi)用由物業(yè)管理公司收取。第五條租賃房屋的交付與接收5.1房屋交付時(shí)間出租方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房屋交付給承租方。5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明，并由出租方負(fù)責(zé)修復(fù)。5.3房屋交付程序房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)簽訂房屋交付確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)房屋及設(shè)施完好，無(wú)損壞。第六條租賃合同的解除與終止6.1解除合同的條件（1）房屋被依法收回或征收；（2）房屋因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法居??；（3）出租方或承租方違約，經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決；（4）其他法律規(guī)定或雙方約定的解除合同的情形。6.2終止合同的程序解除合同，任何一方應(yīng)在合同解除前通知對(duì)方，并采取書(shū)面形式書(shū)面通知對(duì)方。6.3解除合同后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于退還押金、支付違約金等。第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約責(zé)任（1）出租方違約：出租方未按約定時(shí)間交付房屋或房屋存在質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）承租方違約：承租方未按約定支付租金或違反房屋使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約金的計(jì)算與支付違約金按合同約定的金額計(jì)算，雙方應(yīng)在違約行為發(fā)生后日內(nèi)支付。如違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的實(shí)際損失。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式的選擇租賃期間如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的具體程序在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。訴訟時(shí)效自爭(zhēng)議發(fā)生之日起計(jì)算。第九條附加條款9.1不可抗力條款如遇自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失。9.2通知方式及送達(dá)本合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式。送達(dá)地址以合同中約定的地址為準(zhǔn)。9.3其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同附件與本合同具有同等法律效力；（3）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十條合同生效與修改10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，必須?jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，修改后的合同與本合同具有同等法律效力。第十一條合同附件11.1房屋租賃合同附件一附件一為房屋租賃清單，詳細(xì)列明房屋設(shè)施及物品清單。11.2房屋租賃合同附件二附件二為房屋租賃押金收據(jù)，作為本合同的一部分。第十二條合同簽署日期本合同簽訂日期為年月日。第十三條合同簽署地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)街道號(hào)。第十四條合同簽署方信息14.1房屋出租方信息出租方名稱(chēng)：有限公司法定代表人：地址：市區(qū)街道號(hào)聯(lián)系電話：14.2房屋承租方信息承租方名稱(chēng)：先生/女士身份證號(hào)碼：地址：市區(qū)街道號(hào)聯(lián)系電話：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指任何非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等。15.2第三方的介入條件（1）甲乙雙方書(shū)面同意；（2）第三方具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入的目的與合同內(nèi)容相關(guān)。16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利16.1第三方的職責(zé)（1）客觀、公正地執(zhí)行其職責(zé)；（2）對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；（3）按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。16.2第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲取必要的資料和信息；（2）在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；（3）在必要時(shí)，向甲乙雙方提出建議或要求。17.第三方介入的程序17.1第三方的選定甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并書(shū)面通知對(duì)方。17.2第三方的委托選定第三方后，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面委托第三方介入本合同，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。17.3第三方的介入時(shí)間第三方介入本合同的時(shí)間，應(yīng)在甲乙雙方書(shū)面委托后個(gè)工作日內(nèi)。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)及風(fēng)險(xiǎn)程度，由甲乙雙方在委托書(shū)中約定。18.2責(zé)任限額的執(zhí)行第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)按照約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，僅限于委托關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，僅限于委托關(guān)系，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方介入本合同，不代表其代表甲乙雙方，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同約定的責(zé)任和義務(wù)。20.第三方的退出20.1退出條件（1）甲乙雙方書(shū)面同意；（2）第三方完成其職責(zé)；（3）出現(xiàn)不可抗力等因素。20.2退出程序第三方退出本合同，應(yīng)提前個(gè)工作日書(shū)面通知甲乙雙方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的記錄與存檔21.1記錄內(nèi)容第三方介入本合同的過(guò)程，包括但不限于：委托書(shū)、會(huì)議記錄、評(píng)估報(bào)告、監(jiān)督報(bào)告等。21.2存檔要求甲乙雙方應(yīng)將第三方介入本合同的記錄，妥善存檔，以備日后查閱。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。22.2爭(zhēng)議解決程序如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等。要求附件一需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)記載押金金額、支付日期、收據(jù)編號(hào)等信息。要求附件二需由出租方出具，并加蓋公章。3.房屋租賃合同附件三：房屋交付確認(rèn)書(shū)確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施交付時(shí)的狀態(tài)，包括損壞情況、設(shè)施運(yùn)行情況等。要求附件三需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。4.房屋租賃合同附件四：房屋租賃押金退還確認(rèn)書(shū)確認(rèn)押金退還金額、退還日期、退還方式等信息。要求附件四需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。5.房屋租賃合同附件五：第三方介入委托書(shū)明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利等信息。要求附件五需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。6.房屋租賃合同附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議約定爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等信息。要求附件六需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。7.房屋租賃合同附件七：房屋租賃合同修改協(xié)議記載合同修改的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等信息。要求附件七需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金；故意損壞房屋或設(shè)施；私自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；違反合同約定的使用范圍；未按約定時(shí)間交付或接收房屋；未按約定進(jìn)行房屋維護(hù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定支付租金：按逾期天數(shù)及逾期金額計(jì)算違約金，或解除合同；故意損壞房屋或設(shè)施：賠償實(shí)際損失，包括維修費(fèi)用、恢復(fù)原狀費(fèi)用等；私自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：恢復(fù)原狀，賠償損失；違反合同約定的使用范圍：停止違規(guī)行為，賠償損失；未按約定時(shí)間交付或接收房屋：按實(shí)際損失賠償，或解除合同；未按約定進(jìn)行房屋維護(hù)：承擔(dān)維修費(fèi)用，或解除合同。示例說(shuō)明：1.承租方逾期支付租金10天，應(yīng)支付元違約金；2.承租方損壞空調(diào)，造成損失元，應(yīng)賠償；3.承租方私自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成損失元，應(yīng)賠償；4.承租方違反使用范圍，造成損失元，應(yīng)賠償；5.承租方未按約定時(shí)間接收房屋，造成損失元，應(yīng)賠償；6.承租方未按約定進(jìn)行房屋維護(hù)，造成損失元，應(yīng)賠償。全文完。2024年度房屋租賃合同標(biāo)的及租賃條件詳細(xì)描述1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限2.租賃房屋的描述2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3房屋附屬設(shè)施及用品3.租金及支付方式3.1租金金額及支付周期3.2付款方式及時(shí)間3.3違約金及滯納金4.租賃押金及退還條件4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件及流程5.租賃期間的權(quán)利與義務(wù)5.1租賃雙方的權(quán)利5.2租賃雙方義務(wù)6.房屋維護(hù)與維修6.1房屋日常維護(hù)6.2維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)7.租賃房屋的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件7.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批程序8.房屋租賃合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3解除合同后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形及責(zé)任9.2違約金計(jì)算方法10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決時(shí)效11.其他約定事項(xiàng)11.1其他權(quán)利義務(wù)11.2其他條款及補(bǔ)充12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.合同簽署及見(jiàn)證14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3見(jiàn)證事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息1.1.1出租方：姓名（或單位名稱(chēng)），身份證號(hào)（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼），聯(lián)系電話，住址1.1.2承租方：姓名（或單位名稱(chēng)），身份證號(hào)（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼），聯(lián)系電話，住址1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：具體詳細(xì)地址1.2.2房屋面積：平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋的具體結(jié)構(gòu)描述1.2.4房屋設(shè)施：房屋內(nèi)的電器、家具、設(shè)備等詳細(xì)清單1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：年月日1.3.2租賃終止日期：年月日1.3.3租賃期限：共個(gè)月2.租賃房屋的描述2.1房屋位置及面積2.1.1房屋位于：具體地理位置描述2.1.2房屋面積：平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1房屋結(jié)構(gòu)：房屋的具體結(jié)構(gòu)描述，如：多層、高層、平層等2.2.2房屋設(shè)施：房屋內(nèi)的電器、家具、設(shè)備等詳細(xì)清單2.3房屋附屬設(shè)施及用品2.3.1附屬設(shè)施：如停車(chē)位、儲(chǔ)藏室等具體描述2.3.2用品：房屋內(nèi)已有的生活用品及數(shù)量3.租金及支付方式3.1租金金額及支付周期3.1.1租金總額：元3.1.2支付周期：每月支付3.2付款方式及時(shí)間3.2.1付款方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等3.2.2付款時(shí)間：每月日期前支付3.3違約金及滯納金3.3.1違約金：逾期支付租金，每逾期一日，需支付元違約金3.3.2滯納金：逾期支付租金，超過(guò)天未支付，需支付元滯納金4.租賃押金及退還條件4.1押金金額及支付方式4.1.1押金總額：元4.1.2支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等4.2押金退還條件及流程4.2.1退還條件：合同期滿，房屋無(wú)損壞，租賃押金全額退還4.2.2退還流程：合同期滿后日內(nèi)，雙方進(jìn)行房屋檢查，確認(rèn)房屋狀況后退還押金5.租賃期間的權(quán)利與義務(wù)5.1租賃雙方的權(quán)利5.1.1出租方有權(quán)要求承租方按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途5.1.2出租方有權(quán)要求承租方按照約定支付租金5.2租賃雙方義務(wù)5.2.1承租方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋5.2.2承租方有義務(wù)愛(ài)護(hù)并合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及用途6.房屋維護(hù)與維修6.1房屋日常維護(hù)6.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋的正常使用6.1.2承租方有義務(wù)保持房屋的整潔，定期進(jìn)行清潔6.2維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)6.2.1房屋的自然損耗及正常使用造成的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修及承擔(dān)費(fèi)用6.2.2因承租方不當(dāng)使用或故意損壞造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修及承擔(dān)費(fèi)用8.房屋租賃合同變更及解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可以變更合同內(nèi)容8.2合同解除條件8.2.1承租方提前通知出租方，可以解除合同8.2.2出租方未按約定提供房屋或設(shè)施，承租方有權(quán)解除合同8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同8.3解除合同后的處理8.3.1解除合同后，雙方需進(jìn)行房屋檢查，確認(rèn)房屋狀況8.3.2承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，歸還出租方8.3.3雙方應(yīng)按照合同約定退還押金9.違約責(zé)任9.1違約情形及責(zé)任9.1.1承租方逾期支付租金，每逾期一日，需支付元違約金9.1.2出租方未按約定提供房屋或設(shè)施，每逾期一日，需支付元違約金9.1.3承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，需賠償出租方損失9.2違約金計(jì)算方法9.2.1違約金按每日租金的一定比例計(jì)算9.2.2違約金總額不得超過(guò)合同租金總額的一定比例10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2請(qǐng)求仲裁委員會(huì)仲裁10.1.3向人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決時(shí)效10.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后日內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商解決10.2.2協(xié)商不成，可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟11.其他約定事項(xiàng)11.1其他權(quán)利義務(wù)11.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)11.1.2雙方應(yīng)遵守社區(qū)管理規(guī)定11.2其他條款及補(bǔ)充11.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充11.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同，合同自簽署之日起生效12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿12.2.2合同解除13.合同附件13.1附件清單13.1.1房屋租賃合同13.1.2房屋設(shè)施清單13.1.3其他相關(guān)文件13.2附件內(nèi)容13.2.1房屋租賃合同：詳細(xì)約定雙方的權(quán)利義務(wù)13.2.2房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施及用品13.2.3其他相關(guān)文件：如身份證復(fù)印件、房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件等14.合同簽署及見(jiàn)證14.1簽署日期：年月日14.2簽署地點(diǎn)：具體地點(diǎn)14.3見(jiàn)證事項(xiàng)：無(wú)特殊見(jiàn)證事項(xiàng)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于房屋中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入條件15.2.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供服務(wù)；15.2.1.2第三方具備相關(guān)資質(zhì)和能力；15.2.1.3第三方的介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；15.3.2第三方責(zé)任限額為本合同租金總額的一定比例。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方權(quán)利：15.4.1.1根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用；15.4.1.2享有合同約定范圍內(nèi)的權(quán)利。15.4.2第三方義務(wù)：15.4.2.1按照合同約定履行職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量；15.4.2.2保守雙方商業(yè)秘密；15.4.2.3遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益。15.5第三方與其他方的責(zé)任劃分15.5.1第三方介入后，其與租賃雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系；15.5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成損失，由第三方自行承擔(dān)；15.5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因租賃雙方的原因造成損失，由租賃雙方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.6第三方介入費(fèi)用15.6.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同約定的一方承擔(dān)；15.6.2雙方協(xié)商一致，可由雙方共同承擔(dān)。16.第三方變更及退出16.1第三方變更條件16.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要更換第三方；16.1.2第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。16.2第三方退出條件16.2.1第三方履行完畢合同約定職責(zé)；16.2.2第三方因自身原因退出。16.3第三方變更及退出流程16.3.1第三方變更或退出，需提前日通知租賃雙方；16.3.2雙方確認(rèn)第三方變更或退出后，應(yīng)與第三方簽訂新的協(xié)議或終止原協(xié)議；16.3.3第三方變更或退出后，租賃雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定。17.合同修訂及補(bǔ)充17.1合同修訂條件17.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要修訂合同內(nèi)容；17.1.2法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致合同部分條款需要修訂。17.2合同補(bǔ)充條件17.2.1合同中未約定的事項(xiàng)，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。17.3合同修訂及補(bǔ)充流程17.3.1雙方協(xié)商一致后，簽訂新的合同修訂協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議；17.3.2新的合同修訂協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同1.1詳細(xì)約定雙方的權(quán)利義務(wù)，包括租賃期限、租金、押金、房屋狀況等。2.房屋設(shè)施清單2.1列明房屋內(nèi)的電器、家具、設(shè)備等設(shè)施及用品，并標(biāo)明數(shù)量和狀況。3.身份證復(fù)印件3.1出租方和承租方的身份證復(fù)印件，用于證明身份。4.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件4.1房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，用于證明出租方對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)。5.房屋租賃備案證明5.1房屋租賃備案證明的復(fù)印件，用于證明房屋租賃的合法性。6.房屋維修記錄6.1房屋維修記錄的復(fù)印件，用于證明房屋的維修狀況。7.第三方服務(wù)協(xié)議7.1與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.1與第三方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，包括爭(zhēng)議解決方式、程序等。9.其他相關(guān)文件9.1如租賃保證金收據(jù)、維修費(fèi)用發(fā)票等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金1.1違約行為：承租方未按約定時(shí)間支付租金。1.2責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，承租方需支付元違約金。2.未按約定使用房屋2.1違約行為：承租方未按約定用途使用房屋。2.2責(zé)任認(rèn)定：承租方需賠償出租方因此造成的損失。3.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途3.1違約行為：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。3.2責(zé)任認(rèn)定：承租方需賠償出租方因此造成的損失，并恢復(fù)原狀。4.損壞房屋或設(shè)施4.1違約行為：承租方損壞房屋或設(shè)施。4.2責(zé)任認(rèn)定：承租方需賠償出租方因此造成的損失。5.逾期退還押金5.1違約行為：承租方未按約定時(shí)間退還押金。5.2責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，承租方需支付元違約金。6.逾期支付維修費(fèi)用6.1違約行為：承租方未按約定支付維修費(fèi)用。6.2責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，承租方需支付元違約金。7.未遵守社區(qū)管理規(guī)定7.1違約行為：承租方未遵守社區(qū)管理規(guī)定。7.2責(zé)任認(rèn)定：承租方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：1.承租方逾期支付租金10天，需支付100元違約金。2.承租方損壞房屋內(nèi)的電器，需賠償500元。3.承租方擅自改變房屋用途，需賠償1000元并恢復(fù)原狀。全文完。2024年度房屋租賃合同標(biāo)的及租賃條件詳細(xì)描述2本合同目錄一覽1.租賃房屋的基本信息1.1房屋的坐落地址1.2房屋的產(chǎn)權(quán)證明1.3房屋的結(jié)構(gòu)及面積2.租賃雙方的基本信息2.1承租人的基本信息2.2出租人的基本信息3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限3.2租賃起止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付日期5.押金及退還條件5.1押金金額5.2押金退還條件及程序6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.裝修及改動(dòng)7.1裝修許可7.2裝修后的恢復(fù)責(zé)任8.物業(yè)費(fèi)用及公共事業(yè)費(fèi)用8.1物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)8.2公共事業(yè)費(fèi)用承擔(dān)9.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租許可9.2轉(zhuǎn)借許可10.房屋維修責(zé)任10.1維修責(zé)任劃分10.2維修費(fèi)用承擔(dān)11.損壞賠償11.1損壞定義11.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.合同的生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.租賃房屋的基本信息1.1房屋的坐落地址：位于本市區(qū)路號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為X。1.2房屋的產(chǎn)權(quán)證明：出租人提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)糾紛。1.3房屋的結(jié)構(gòu)及面積：房屋為磚混結(jié)構(gòu)，共層，出租房屋位于層，建筑面積為平方米。2.租賃雙方的基本信息2.1承租人的基本信息：承租人姓名為X，身份證號(hào)為X，聯(lián)系電話為。2.2出租人的基本信息：出租人姓名為X，身份證號(hào)為X，聯(lián)系電話為。3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限：本合同租賃期限為自年月日至年月日，共計(jì)個(gè)月。3.2租賃起止日期：租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期滿前天，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)租事宜。4.租金及支付方式4.1租金金額：本合同租金為人民幣元/月，共計(jì)人民幣元。4.2支付方式：承租人應(yīng)于每月的日前，將租金支付至出租人指定的銀行賬戶。4.3支付日期：租金支付日期為每月的日。5.押金及退還條件5.1押金金額：本合同押金為人民幣元。5.2押金退還條件及程序：租賃期滿后，如房屋及設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，承租人可向出租人申請(qǐng)退還押金，出租人應(yīng)在收到申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)退還。6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用范圍：承租人僅限于自用，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋結(jié)構(gòu)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維護(hù)；承租人負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)及日常清潔。7.裝修及改動(dòng)7.1裝修許可：未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)。7.2裝修后的恢復(fù)責(zé)任：承租人對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)后，應(yīng)在租賃期滿前恢復(fù)原狀，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.物業(yè)費(fèi)用及公共事業(yè)費(fèi)用8.1物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)：物業(yè)費(fèi)用由承租人承擔(dān)，每月元，于每月日前支付至物業(yè)管理部門(mén)。8.2公共事業(yè)費(fèi)用承擔(dān)：水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等公共事業(yè)費(fèi)用由承租人自行繳納，每月費(fèi)用根據(jù)實(shí)際使用情況計(jì)算，于每月日前支付。9.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租許可：承租人如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前天書(shū)面通知出租人，并取得出租人書(shū)面同意。9.2轉(zhuǎn)借許可：未經(jīng)出租人同意，承租人不得將房屋轉(zhuǎn)借給他人使用。10.房屋維修責(zé)任10.1維修責(zé)任劃分：房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由出租人承擔(dān)。10.2維修費(fèi)用承擔(dān)：因承租人使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用，由承租人承擔(dān)。11.損壞賠償11.1損壞定義：本合同所指的損壞是指非自然損耗的房屋及設(shè)施設(shè)備的損壞。11.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：損壞賠償按實(shí)際修復(fù)費(fèi)用計(jì)算，包括維修材料費(fèi)、人工費(fèi)等。12.違約責(zé)任12.1違約行為：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋、損壞房屋等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至房屋所在地仲裁委員會(huì)仲裁。14.合同的生效及終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等情況。合同終止后，雙方應(yīng)按約定辦理房屋及設(shè)施設(shè)備的移交手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定義1.1第三方是指在租賃合同履行過(guò)程中，為促成合同訂立或履行提供中介服務(wù)、咨詢(xún)、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2本合同中涉及的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件及程序a.雙方同意引入第三方；b.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；c.第三方提供的服務(wù)符合合同要求。2.2第三方介入的程序：a.雙方協(xié)商確定第三方；b.第三方與雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書(shū)；c.第三方按照合作協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定履行職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議或委托書(shū)中約定。3.2如第三方責(zé)任限額未約定或約定不明確的，按法律規(guī)定執(zhí)行。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任劃分如下：a.中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)為雙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成交易；b.擔(dān)保公司：對(duì)承租人的信用進(jìn)行擔(dān)保，確保其履行合同義務(wù)；4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因造成合同無(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：a.依法獲取報(bào)酬；b.要求合同各方提供必要的信息；c.依法維護(hù)自身合法權(quán)益。5.2第三方的義務(wù)：a.依法履行職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量；b.保守商業(yè)秘密；c.對(duì)合同各方提供的信息保密。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)雙方同意，并書(shū)面通知第三方。6.2第三方有權(quán)參與合同變更的協(xié)商和決策。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由合同各方按約定的比例承擔(dān)。7.2如合同未約定費(fèi)用承擔(dān)比例，由各方自行協(xié)商。8.第三方介入的合同解除8.1第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方有權(quán)解除合同。8.2解除合同后，第三方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由第三方與合同各方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.第三方介入的合同終止10.1第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，合同終止