2024年星級酒店客房租賃條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年星級酒店客房租賃條款本合同目錄一覽第一條租賃客房及租期1.1客房數(shù)量與類型1.2租賃時間與起止日期1.3入住與退房時間第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準2.2支付方式與期限2.3租金調(diào)整條款第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件與時間3.3押金扣除事項第四條服務(wù)與設(shè)施4.1客房內(nèi)設(shè)施與服務(wù)4.2酒店公共設(shè)施與服務(wù)4.3特殊服務(wù)與額外費用第五條客人行為規(guī)范5.1客房使用規(guī)定5.2酒店公共秩序維護5.3禁止行為第六條合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件與后果第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約條款第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露后果第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的后果第十二條甲方權(quán)益保障12.1甲方個人信息保護12.2甲方財產(chǎn)權(quán)益保護第十三條乙方權(quán)益保障13.1乙方服務(wù)權(quán)益保障13.2乙方財產(chǎn)權(quán)益保護第十四條其他條款14.1酒店特殊聲明14.2甲方聲明與承諾14.3乙方聲明與承諾第一部分：合同如下：第一條租賃客房及租期1.1客房數(shù)量與類型甲方租賃乙方酒店客房共計（具體數(shù)量）間，客房類型為（具體類型），包括但不限于標(biāo)準間、大床房、套房等。1.2租賃時間與起止日期本合同租賃期限為（起始日期）至（終止日期）。租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)使用所租賃的客房。1.3入住與退房時間甲方應(yīng)在（入住日期）下午（入住時間）前入住，并在（退房日期）下午（退房時間）前退房。如有特殊需求，需提前與乙方溝通協(xié)商。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準本合同租金為每間客房每夜（租金標(biāo)準），租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)按照此租金標(biāo)準支付租金。2.2支付方式與期限2.3租金調(diào)整條款如遇市場行情變化，乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知甲方。甲方對租金調(diào)整有異議的，有權(quán)解除本合同。第三條押金及退還3.1押金金額甲方租賃客房時，需支付押金共計（押金金額），用于保證甲方租賃期間的客房設(shè)施完好及遵守酒店規(guī)定。3.2押金退還條件與時間租賃期限結(jié)束后，如客房設(shè)施完好，無違約行為，乙方應(yīng)在甲方辦理退房手續(xù)后（退還時間）內(nèi)退還押金。3.3押金扣除事項第四條服務(wù)與設(shè)施4.1客房內(nèi)設(shè)施與服務(wù)4.2酒店公共設(shè)施與服務(wù)4.3特殊服務(wù)與額外費用甲方如有特殊需求，可向乙方申請?zhí)峁┨厥夥?wù)，包括但不限于：（1）客房清潔；（2）送餐服務(wù)；（3）洗衣服務(wù)。特殊服務(wù)需額外支付費用，具體費用雙方協(xié)商確定。第五條客人行為規(guī)范5.1客房使用規(guī)定甲方應(yīng)合理使用客房及設(shè)施，不得損害乙方財產(chǎn)，不得擅自改變客房結(jié)構(gòu)。5.2酒店公共秩序維護甲方應(yīng)遵守酒店公共秩序，不得大聲喧嘩，不得在酒店內(nèi)吸煙、飲酒、賭博。5.3禁止行為第六條合同變更與解除6.1合同變更條件本合同簽訂后，如甲方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件與后果第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。7.2乙方違約責(zé)任乙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。本部分內(nèi)容為合同，各方在簽訂合同時，應(yīng)仔細閱讀、理解并遵守合同條款。如有疑問或需解釋，可咨詢乙方工作人員。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向乙方所在地的消費者協(xié)會或相關(guān)部門申請調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方同意提交甲方所在地的法院進行訴訟解決。第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件本合同在下列條件之一滿足時終止：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約導(dǎo)致合同解除。9.3合同續(xù)約條款租賃期限屆滿前，甲方如有續(xù)約需求，應(yīng)提前（提前期限）通知乙方。雙方協(xié)商一致后，可簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在簽訂本合同及履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限雙方對保密內(nèi)容的保密期限為（保密期限），自本合同終止之日起計算。10.3違約泄露后果如一方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因泄露所造成的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）自然災(zāi)害；（2）社會事件；（3）政府行為。11.2不可抗力事件的后果如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方協(xié)商決定是否終止或延長本合同的履行期限。第十二條甲方權(quán)益保障12.1甲方個人信息保護乙方應(yīng)對甲方提供的個人信息予以保密，不得泄露給第三方。12.2甲方財產(chǎn)權(quán)益保護乙方應(yīng)保證甲方租賃的客房及設(shè)施完好，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第十三條乙方權(quán)益保障13.1乙方服務(wù)權(quán)益保障甲方應(yīng)按照本合同約定支付租金，如甲方逾期支付租金，乙方有權(quán)解除本合同。13.2乙方財產(chǎn)權(quán)益保護甲方在租賃期間應(yīng)合理使用客房及設(shè)施，不得損害乙方財產(chǎn)。如甲方造成客房設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第十四條其他條款14.1酒店特殊聲明乙方聲明酒店內(nèi)禁止吸煙、飲酒、賭博等違法行為，如有違反，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.2甲方聲明與承諾甲方聲明租賃客房用于合法目的，如租賃目的違法，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.3乙方聲明與承諾乙方承諾按照本合同約定提供客房及服務(wù)，如乙方未履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：（1）中介機構(gòu)；（2）維修服務(wù)提供商；（3）保險公司；（4）其他涉及甲方或乙方權(quán)益的個體或組織。第二條第三方介入條件2.1中介機構(gòu)介入如甲方或乙方選擇中介機構(gòu)協(xié)助租賃或購買服務(wù)，中介機構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并提供合法服務(wù)。2.2維修服務(wù)提供商介入維修服務(wù)提供商應(yīng)具備專業(yè)資質(zhì)，并提供保修服務(wù)。如客房設(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方聯(lián)系維修服務(wù)提供商進行維修。2.3保險公司介入甲方或乙方可購買相關(guān)保險，以保障租賃期間的風(fēng)險。保險公司應(yīng)具備合法經(jīng)營資質(zhì)，并提供保險理賠服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限定3.1中介機構(gòu)責(zé)任限定中介機構(gòu)在履行中介服務(wù)過程中，如發(fā)生過錯，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。中介機構(gòu)的責(zé)任限額為中介費的（倍數(shù)）。3.2維修服務(wù)提供商責(zé)任限定維修服務(wù)提供商在提供維修服務(wù)過程中，如發(fā)生過錯，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。維修服務(wù)提供商的責(zé)任限額為維修費用的（倍數(shù)）。3.3保險公司責(zé)任限定保險公司應(yīng)按照保險合同約定承擔(dān)理賠責(zé)任。保險公司的責(zé)任限額為保險賠付金額的（倍數(shù)）。第四條第三方權(quán)益保障4.1第三方權(quán)益保護甲方和乙方在與第三方發(fā)生糾紛時，均有權(quán)尋求法律途徑維護自身權(quán)益。4.2第三方信息保密甲方和乙方應(yīng)遵守本合同約定的保密條款，保護第三方的商業(yè)秘密、個人隱私等。第五條第三方服務(wù)費用5.1第三方服務(wù)費用支付甲方和乙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費用。如甲方或乙方未按約定支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方服務(wù)費用調(diào)整如第三方服務(wù)費用發(fā)生調(diào)整，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第六條第三方服務(wù)瑕疵處理6.1第三方服務(wù)瑕疵反饋甲方在租賃期間如發(fā)現(xiàn)第三方服務(wù)存在瑕疵，有權(quán)向乙方反饋，并要求乙方協(xié)調(diào)解決。6.2第三方服務(wù)瑕疵處理時限乙方應(yīng)在收到甲方反饋后（時限）內(nèi)，協(xié)調(diào)第三方解決服務(wù)瑕疵。如乙方未按約定處理，甲方有權(quán)解除本合同。第七條第三方服務(wù)違約處理7.1第三方服務(wù)違約處理如第三方在提供服務(wù)過程中違約，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方服務(wù)違約賠償?shù)谌椒?wù)違約賠償金額為甲方和乙方因違約所遭受的實際損失。第八條第三方權(quán)益保護條款的變更與解除8.1第三方權(quán)益保護條款變更本合同第三方權(quán)益保護條款如需變更，甲方和乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。8.2第三方權(quán)益保護條款解除第九條第三方資料保存9.1第三方資料保存甲方和乙方應(yīng)妥善保存與第三方相關(guān)的合同、發(fā)票、憑證等資料。9.2第三方資料提供如發(fā)生糾紛，甲方和乙方應(yīng)按照對方要求，提供與第三方相關(guān)的合同、發(fā)票、憑證等資料。第十條第三方介入糾紛解決10.1第三方介入糾紛協(xié)商雙方在發(fā)生糾紛時，應(yīng)嘗試與第三方協(xié)商解決。10.2第三方介入糾紛調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可尋求第三方調(diào)解，包括但不限于消費者協(xié)會、行業(yè)協(xié)會等。10.3第三方介入糾紛訴訟如調(diào)解不成，雙方同意提交甲方所在地的法院進行訴訟解決。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：客房設(shè)施清單詳細列出客房內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件二：酒店服務(wù)設(shè)施清單詳細列出酒店內(nèi)所有公共設(shè)施的名稱、位置、使用說明等信息。附件三：租金支付憑證記錄甲方支付租金的憑證，包括支付方式、支付時間、支付金額等。附件四：押金支付憑證記錄甲方支付押金的憑證，包括支付方式、支付時間、支付金額等。附件五：保險購買憑證記錄甲方購買保險的憑證，包括保險名稱、保險金額、保險期限等。附件六：維修服務(wù)記錄記錄客房設(shè)施維修的時間、內(nèi)容、維修費用等信息。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細列出甲方與第三方服務(wù)提供者簽訂的服務(wù)協(xié)議內(nèi)容。附件八：糾紛調(diào)解記錄記錄第三方調(diào)解機構(gòu)對糾紛的調(diào)解過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：甲方未按約定時間支付租金。責(zé)任認定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的10%。示例說明：若甲方在租賃期限內(nèi)未按約定時間支付租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。違約行為：乙方未按約定提供客房及服務(wù)。責(zé)任認定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的10%。示例說明：若乙方在租賃期限內(nèi)未按約定提供客房及服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。違約行為：甲方逾期退房。責(zé)任認定：甲方應(yīng)支付逾期退房費用，費用為每晚租金的20%。示例說明：若甲方在租賃期限結(jié)束后未按約定時間退房，乙方有權(quán)收取甲方逾期退房費用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見