2024年體育場館建設項目三方代建施工合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年體育場館建設項目三方代建施工合同范本本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)與目的2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目資金來源2.5項目工期3.代建方責任與義務3.1設計與施工管理3.2質(zhì)量保證3.3進度控制3.4安全管理3.5驗收與移交4.施工方責任與義務4.1施工組織與管理4.2施工材料與設備4.3施工進度與質(zhì)量4.4施工安全4.5施工變更5.監(jiān)理方責任與義務5.1監(jiān)理范圍與內(nèi)容5.2監(jiān)理程序與方法5.3監(jiān)理報告與意見5.4監(jiān)理費用6.合同價款及支付方式6.1合同價款6.2支付方式6.3付款時間節(jié)點6.4付款條件7.合同工期及延期處理7.1合同工期7.2工期延誤7.3延期處理8.合同變更與解除8.1變更程序8.2變更內(nèi)容8.3變更影響8.4合同解除9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生后的處理12.合同生效、終止與解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1設計文件13.2施工圖紙13.3技術規(guī)范13.4其他相關文件14.合同其他約定第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)制定。2.項目概況2.1項目名稱：2024年體育場館建設項目2.2項目地點：[具體地址]2.3項目規(guī)模：[具體規(guī)模，如建筑面積、容納人數(shù)等]2.4項目資金來源：[具體資金來源，如政府投資、企業(yè)投資等]2.5項目工期：自合同簽訂之日起[具體工期，如1年、2年等]3.代建方責任與義務3.1設計與施工管理：代建方負責項目的整體設計、施工管理及協(xié)調(diào)工作。3.2質(zhì)量保證：代建方確保項目質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關標準。3.3進度控制：代建方負責制定合理的施工進度計劃，并確保項目按計劃進行。3.4安全管理：代建方負責項目施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全。3.5驗收與移交：代建方負責組織項目驗收，并在驗收合格后將項目移交給施工方。4.施工方責任與義務4.1施工組織與管理：施工方負責項目的具體施工組織與管理。4.2施工材料與設備：施工方負責采購、運輸、保管和使用施工所需的材料與設備。4.3施工進度與質(zhì)量：施工方確保項目按合同規(guī)定的時間和質(zhì)量要求完成。4.4施工安全：施工方負責施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全。4.5施工變更：施工方在施工過程中如需變更，應經(jīng)代建方同意，并辦理變更手續(xù)。5.監(jiān)理方責任與義務5.1監(jiān)理范圍與內(nèi)容：監(jiān)理方負責對項目的設計、施工、驗收等全過程進行監(jiān)督管理。5.2監(jiān)理程序與方法：監(jiān)理方按照國家及行業(yè)相關標準，采用現(xiàn)場巡視、檢查、測試等方法進行監(jiān)理。5.3監(jiān)理報告與意見：監(jiān)理方定期向代建方提交監(jiān)理報告，并提出監(jiān)理意見。5.4監(jiān)理費用：監(jiān)理費用由代建方承擔，具體金額在合同中約定。6.合同價款及支付方式6.1合同價款：合同價款為人民幣[具體金額]元。6.2支付方式：合同價款分期支付，具體支付方式如下：6.2.1預付款：合同簽訂后[具體時間]，支付合同價款的[具體比例]；6.2.2進度款：根據(jù)施工進度，按月支付合同價款的[具體比例]；6.2.3驗收款：項目驗收合格后，支付合同價款的[具體比例]；6.2.4保修金：項目保修期滿后，無質(zhì)量問題，退還保修金。7.合同工期及延期處理7.1合同工期：自合同簽訂之日起至[具體日期]止。7.2.1代建方責任延誤：由代建方承擔工期延誤責任，并賠償施工方由此造成的損失；7.2.2施工方責任延誤：由施工方承擔工期延誤責任，并賠償代建方及監(jiān)理方由此造成的損失；7.2.3不可抗力延誤：因不可抗力導致工期延誤，經(jīng)確認后，工期相應順延，各方不承擔違約責任。8.合同變更與解除8.1變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應提前[具體時間]書面通知其他各方，經(jīng)協(xié)商一致后，由代建方提出變更申請，并經(jīng)施工方、監(jiān)理方確認后生效。8.2變更內(nèi)容：變更內(nèi)容包括但不限于工程范圍、工程量、工程進度、合同價款等。8.3變更影響：變更內(nèi)容可能對工期、質(zhì)量、費用等方面產(chǎn)生影響，具體影響由各方協(xié)商確定。8.4.1一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；8.4.2因不可抗力導致合同無法履行；8.4.3合同雙方協(xié)商一致解除合同。9.違約責任9.1.1一方未按合同約定履行義務；9.1.2一方違反合同約定導致工期延誤；9.1.3一方造成工程質(zhì)量不合格；9.1.4一方違反合同約定導致合同無法履行。9.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約處理：違約發(fā)生后，受損方有權要求違約方承擔違約責任，并有權選擇訴訟或仲裁方式解決爭議。10.爭議解決10.1爭議解決方式：本合同的爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2爭議解決程序：發(fā)生爭議后，各方應進行協(xié)商，協(xié)商不成則可申請調(diào)解或仲裁，協(xié)商、調(diào)解、仲裁均未成功時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽訂地。11.不可抗力11.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力發(fā)生后的處理：發(fā)生不可抗力后，各方應及時通知對方，并采取措施減少損失。因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，工期相應順延，各方不承擔違約責任。12.合同生效、終止與解除12.1合同生效條件：本合同自各方代表簽字蓋章之日起生效。12.2.1項目完工并驗收合格；12.2.2合同解除；12.2.3合同雙方協(xié)商一致終止合同。12.3合同解除條件：見第八條第8.4款。13.合同附件13.1設計文件：包括但不限于設計圖紙、設計說明書、設計變更通知等。13.2施工圖紙：包括但不限于施工圖紙、施工組織設計、施工方案等。13.3技術規(guī)范：包括但不限于國家及行業(yè)標準、施工規(guī)范等。13.4其他相關文件：包括但不限于合同簽訂通知書、付款憑證、驗收報告等。14.合同其他約定14.1本合同未盡事宜，由各方協(xié)商解決。14.2本合同一式[具體份數(shù)]份，各方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3本合同自各方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.2引入目的：第三方介入的目的是為了提高項目效率、降低風險或提供專業(yè)服務。16.第三方介入程序16.1第三方引入：各方經(jīng)協(xié)商一致，可以引入第三方參與本合同的執(zhí)行。16.2第三方資質(zhì)：引入第三方前，各方應審查其資質(zhì)和信用，確保其具備履行合同義務的能力。16.3第三方協(xié)議：第三方介入時，各方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任：第三方在執(zhí)行本合同過程中，應遵守本合同的約定，并對因其違約或疏忽導致的責任承擔相應的責任。17.2責任限額：第三方的責任限額由各方在合作協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責任限額。17.3責任承擔：第三方責任限額的承擔方式，如賠償、違約金等，應在合作協(xié)議中明確。18.第三方權利和義務18.1第三方權利：18.1.1第三方有權要求各方按照合作協(xié)議提供必要的支持和配合。18.1.2第三方有權獲得與其工作相關的合理報酬。18.1.3第三方有權在合作協(xié)議規(guī)定的范圍內(nèi)對項目提出建議或改進措施。18.2第三方義務：18.2.1第三方應按照合作協(xié)議的約定，履行其職責，確保工作質(zhì)量。18.2.2第三方應保守項目秘密，不得泄露給任何未授權的第三方。18.2.3第三方應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分：第三方介入后，各方應明確各自的職責范圍，避免職責交叉或遺漏。19.2決策權：第三方在執(zhí)行任務時，應遵循各方共同決策的原則，重大決策需經(jīng)各方同意。19.3信息共享：各方應建立信息共享機制，確保第三方及時獲取項目相關信息。20.第三方介入的變更與解除20.1變更程序：如需變更第三方介入的協(xié)議，應經(jīng)各方協(xié)商一致，并重新簽訂變更協(xié)議。20.2.1第三方無法履行合同義務；20.2.2第三方嚴重違約；20.2.3各方協(xié)商一致解除。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或訴訟。21.2爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽訂地。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計文件要求：包含設計圖紙、設計說明書、設計變更通知等，確保設計符合國家及行業(yè)標準。說明：設計文件是項目實施的基礎，必須經(jīng)過各方審核批準。2.施工圖紙要求：詳細說明施工過程、材料規(guī)格、施工工藝等，確保施工質(zhì)量。說明：施工圖紙是施工方的指導文件，必須精確無誤。3.技術規(guī)范要求：遵循國家及行業(yè)標準，確保技術指標符合要求。說明：技術規(guī)范是項目實施的技術依據(jù)，必須嚴格執(zhí)行。4.合同簽訂通知書要求：證明合同簽訂的事實，包含合同主要內(nèi)容和簽訂日期。說明：合同簽訂通知書是合同生效的證明文件。5.付款憑證要求：證明款項的實際支付，包含支付金額、支付日期、收款人信息等。說明：付款憑證是合同履行的重要憑證。6.驗收報告要求：詳細記錄項目驗收結果，包括質(zhì)量、進度、安全等方面。說明：驗收報告是項目完工的證明文件。7.安全生產(chǎn)事故報告要求：及時報告安全生產(chǎn)事故，包括事故原因、處理措施等。說明：安全生產(chǎn)事故報告是保障施工安全的重要文件。8.工程變更通知單要求：記錄工程變更內(nèi)容、原因、影響及處理措施。說明：工程變更通知單是工程變更管理的依據(jù)。9.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責、權利和義務。說明：第三方合作協(xié)議是第三方參與項目的重要文件。10.其他相關文件要求：與項目實施相關的其他文件，如會議紀要、函件等。說明：其他相關文件是項目實施過程中產(chǎn)生的輔助性文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按合同約定的時間和質(zhì)量完成項目；1.2隱瞞或提供虛假信息；1.3違反安全生產(chǎn)規(guī)定；1.4未按合同約定支付款項；1.5未按合同約定履行驗收義務。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定：根據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)，由監(jiān)理方或第三方進行認定。2.2責任認定：根據(jù)違約行為對項目造成的影響和損失，由違約方承擔相應的責任。3.違約責任示例：3.1違約方未按合同約定的時間完成項目，導致工期延誤，應支付違約金；3.2違約方提供虛假信息，導致項目質(zhì)量不合格，應承擔修復費用并賠償損失；3.3違約方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導致安全事故，應承擔事故責任并賠償損失；3.4違約方未按合同約定支付款項，應支付違約金并賠償守約方損失；3.5違約方未按合同約定履行驗收義務，應承擔相應的責任。全文完。2024年體育場館建設項目三方代建施工合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息1.3合同丙方基本信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資2.5項目進度3.代建施工范圍及內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工內(nèi)容3.3施工標準4.工程質(zhì)量要求4.1工程質(zhì)量標準4.2質(zhì)量檢驗4.3質(zhì)量保證5.工程進度及工期5.1工程進度計劃5.2工期規(guī)定5.3工期延誤處理6.合同價款及支付方式6.1合同價款6.2支付方式6.3付款進度6.4付款條件7.材料設備供應及管理7.1材料設備供應7.2材料設備管理7.3材料設備驗收8.工程驗收及移交8.1工程驗收程序8.2驗收標準8.3工程移交9.違約責任及處理9.1違約責任9.2違約處理9.3違約賠償10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.2爭議解決途徑10.3爭議解決期限11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同終止12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續(xù)簽13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理13.3不可抗力通知14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同修改第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名稱：X體育場館建設有限公司1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方地址：省市區(qū)路號1.1.4甲方聯(lián)系電話：056781.1.5甲方開戶銀行：銀行分行1.1.6甲方銀行賬號：0561.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名稱：X建筑工程有限公司1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方地址：省市區(qū)路號1.2.4乙方聯(lián)系電話：0876543211.2.5乙方開戶銀行：銀行分行1.2.6乙方銀行賬號：9876541.3合同丙方基本信息1.3.1丙方名稱：X監(jiān)理咨詢有限公司1.3.2丙方法定代表人：1.3.3丙方地址：省市區(qū)路號1.3.4丙方聯(lián)系電話：01.3.5丙方開戶銀行：銀行分行1.3.6丙方銀行賬號：45678902.項目概況2.1項目名稱：2024年市體育場館建設項目2.2項目地點：省市區(qū)路號2.3項目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米2.4項目投資：總投資約為人民幣萬元2.5項目進度：合同簽訂后個月內(nèi)完成主體結構施工，個月內(nèi)完成全部施工內(nèi)容3.代建施工范圍及內(nèi)容3.1施工范圍：包括但不限于土建、裝飾裝修、水電安裝、設備采購及安裝等3.2施工內(nèi)容：詳見附件《施工范圍及內(nèi)容明細表》3.3施工標準：按照國家及行業(yè)相關標準執(zhí)行4.工程質(zhì)量要求4.1工程質(zhì)量標準：符合國家及行業(yè)相關質(zhì)量標準4.2質(zhì)量檢驗：甲方、乙方、丙方共同參與質(zhì)量檢驗，檢驗結果需三方簽字確認4.3質(zhì)量保證：乙方對施工質(zhì)量承擔連帶責任，確保工程質(zhì)量達到約定標準5.工程進度及工期5.1工程進度計劃：詳見附件《工程進度計劃表》5.2工期規(guī)定：自合同簽訂之日起，個月內(nèi)完成全部施工內(nèi)容5.3工期延誤處理：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，應向甲方支付元違約金6.合同價款及支付方式6.1合同價款：人民幣萬元整6.2支付方式：分階段支付，具體支付方式詳見附件《支付計劃表》6.3付款進度：按照工程進度及質(zhì)量驗收結果，甲方分批次支付6.4付款條件：乙方提交相關申請材料，經(jīng)甲方審核無誤后支付7.材料設備供應及管理7.1材料設備供應：乙方負責提供項目所需材料設備，并確保其質(zhì)量符合要求7.2材料設備管理：甲方、乙方、丙方共同負責材料設備的管理工作，確保其合理使用7.3材料設備驗收：驗收合格后方可投入使用8.工程驗收及移交8.1工程驗收程序8.1.1初步驗收：工程完工后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告，并邀請丙方進行初步驗收。8.1.2竣工驗收：初步驗收合格后，甲方應在收到通知后日內(nèi)組織竣工驗收。8.1.3驗收合格：竣工驗收合格后，由甲方、乙方、丙方共同簽署工程驗收證書。8.2驗收標準8.2.1符合國家及行業(yè)相關工程質(zhì)量標準。8.2.2工程設計文件、施工圖紙及合同約定的要求。8.2.3工程無安全隱患，功能完善。8.3工程移交8.3.1驗收合格后，乙方應向甲方移交完整的工程資料、設備清單及使用說明書。8.3.2甲方應在收到移交資料后日內(nèi)完成工程接收工作。9.違約責任及處理9.1違約責任9.1.1乙方未按合同約定完成工程建設的，應承擔違約責任。9.1.2甲方未按合同約定支付款項的，應承擔違約責任。9.1.3丙方未履行監(jiān)理職責的，應承擔違約責任。9.2違約處理9.2.1違約方應承擔相應的違約金。9.2.2嚴重違約的，對方有權解除合同，并要求賠償損失。9.3違約賠償9.3.1違約金按合同價款的%計算。9.3.2損失賠償按實際損失計算。10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.1.1尊重事實，公正合理。10.1.2快速解決，降低損失。10.2爭議解決途徑10.2.1雙方協(xié)商解決。10.2.2請求仲裁委員會仲裁。10.2.3向人民法院提起訴訟。10.3爭議解決期限10.3.1自爭議發(fā)生之日起日內(nèi)解決。11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除。11.1.2發(fā)生不可抗力事件。11.1.3一方嚴重違約。11.2合同解除程序11.2.1提前日通知對方。11.2.2雙方簽署解除合同協(xié)議。11.3合同終止11.3.1合同解除后，雙方應立即終止合同。11.3.2乙方應立即停止施工。12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2甲方支付首期款項。12.2合同期限12.2.1合同期限自簽訂之日起至工程驗收合格之日止。12.3合同續(xù)簽12.3.1合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。13.不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行。13.2不可抗力處理13.2.1雙方應及時通知對方，并提供相關證明。13.2.2不可抗力事件解除后，合同繼續(xù)履行。13.3不可抗力通知13.3.1不可抗力事件發(fā)生后小時內(nèi)通知對方。14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1《施工范圍及內(nèi)容明細表》14.1.2《工程進度計劃表》14.1.3《支付計劃表》14.2合同解釋14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同修改14.3.1合同修改需雙方書面同意，并簽署補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定需要而被引入合同關系之外的獨立實體，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、監(jiān)理方等。1.2第三方的引入應基于合同雙方的共同同意，且不得違反法律法規(guī)和公序良俗。2.第三方責權利2.1責任：第三方應按照合同約定履行職責，對其提供的專業(yè)意見、評估、咨詢等承擔相應的法律責任。2.2權利：第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責。2.3利益：第三方在合同履行過程中，享有合法的利益回報，包括但不限于咨詢費、服務費、中介費等。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方委托的專業(yè)機構，應服從甲方的管理和監(jiān)督。3.3第三方與丙方的關系：第三方作為丙方的監(jiān)理單位，應按照監(jiān)理合同履行職責，對丙方的工作進行監(jiān)督和指導。4.第三方介入后的額外條款及說明4.1第三方介入的條件4.1.1雙方協(xié)商一致。4.1.2需要第三方介入以保障合同履行。4.2第三方介入的程序4.2.1雙方簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》。4.2.2第三方根據(jù)協(xié)議約定履行職責。4.3第三方介入的費用4.3.1第三方介入的費用由合同雙方協(xié)商確定。4.3.2第三方介入的費用計入合同總價或單獨列項支付。5.第三方責任限額5.1第三方責任限額的確定5.1.1第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的專業(yè)意見、評估、咨詢等服務的性質(zhì)和風險程度確定。5.1.2第三方責任限額在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確約定。5.2第三方責任的承擔5.2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔相應的責任。5.2.2第三方在履行職責過程中，因合同雙方或其他第三方原因造成的損失，由相應的責任方承擔。5.3第三方責任的免除5.3.1因不可抗力、自然災害等原因造成的損失，第三方不承擔責任。5.3.2第三方在履行職責過程中，已盡合理注意義務，仍無法避免損失發(fā)生的，第三方不承擔責任。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件6.1.1合同履行完畢。6.1.2雙方協(xié)商一致終止。6.2第三方介入的終止程序6.2.1雙方簽署《第三方介入終止協(xié)議》。6.2.2第三方根據(jù)協(xié)議約定辦理相關手續(xù)。6.3第三方介入的后續(xù)處理6.3.2第三方應協(xié)助合同雙方完成后續(xù)工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《施工范圍及內(nèi)容明細表》要求：詳細列出施工項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等。說明：本表作為合同附件，用于明確施工范圍和內(nèi)容。2.《工程進度計劃表》要求：明確工程各個階段的開始和結束時間，以及關鍵節(jié)點的控制時間。說明：本表作為合同附件，用于監(jiān)督和監(jiān)控工程進度。3.《支付計劃表》要求：詳細列出各個付款階段的金額、時間、條件等。說明：本表作為合同附件，用于明確合同價款的支付方式和進度。4.《材料設備供應清單》要求：列出所需材料設備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等。說明：本表作為合同附件，用于明確材料設備的供應要求。5.《工程驗收證書》要求：記錄工程驗收的時間、地點、參與方、驗收結果等。說明：本表作為合同附件，用于證明工程驗收的合法性。6.《第三方介入?yún)f(xié)議》要求：明確第三方介入的條件、職責、費用、責任等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的相關事宜。7.《第三方介入終止協(xié)議》要求：明確第三方介入終止的條件、程序、后續(xù)處理等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入終止的相關事宜。8.《不可抗力事件證明》要求：記錄不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響范圍等。說明：本證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在。9.《違約金計算標準》要求：明確違約金的計算方法和標準。說明：本標準作為合同附件，用于規(guī)范違約金的計算。10.《爭議解決協(xié)議》要求：明確爭議解決的方式、程序、期限等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決的途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定完成工程建設的。1.2甲方未按合同約定支付款項的。1.3第三方未履行監(jiān)理職責的。1.4不可抗力事件導致合同無法履行的。2.違約責任認定標準2.1乙方未按合同約定完成工程建設的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2甲方未按合同約定支付款項的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3第三方未履行監(jiān)理職責的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.4因不可抗力事件導致合同無法履行的，可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。3.違約責任示例說明3.1乙方未按合同約定完成工程建設，導致工期延誤天，甲方有權要求乙方支付違約金元。3.2甲方未按合同約定支付款項，逾期天，乙方有權要求甲方支付違約金元。3.3第三方未履行監(jiān)理職責，導致工程質(zhì)量問題，甲方有權要求第三方支付違約金元。3.4因地震導致工程停工天，雙方可根據(jù)實際情況部分免除責任。全文完。2024年體育場館建設項目三方代建施工合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同標的1.5合同金額2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目建設內(nèi)容2.5項目建設標準3.代建方責任3.1代建方義務3.2代建方權利3.3代建方責任3.4代建方違約責任4.施工方責任4.1施工方義務4.2施工方權利4.3施工方責任4.4施工方違約責任5.監(jiān)理方責任5.1監(jiān)理方義務5.2監(jiān)理方權利5.3監(jiān)理方責任5.4監(jiān)理方違約責任6.項目進度管理6.1項目進度計劃6.2進度控制措施6.3進度調(diào)整程序6.4遲期責任7.質(zhì)量管理7.1質(zhì)量標準7.2質(zhì)量檢測7.3質(zhì)量問題處理7.4質(zhì)量責任8.安全管理8.1安全生產(chǎn)責任8.2安全生產(chǎn)措施8.3事故處理程序8.4安全責任追究9.預算管理9.1預算編制9.2預算執(zhí)行9.3預算調(diào)整9.4預算違約責任10.付款方式及期限10.1付款方式10.2付款進度10.3付款期限10.4付款違約責任11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更程序11.4解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3其他約定14.合同附件14.1附件一：項目設計文件14.2附件二：施工圖紙14.3附件三：合同簽訂雙方資質(zhì)證明文件14.4附件四：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.1.1代建方：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話1.1.2施工方：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話1.1.3監(jiān)理方：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同有效期：自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止1.4合同標的：2024年體育場館建設項目1.5合同金額：人民幣伍仟萬元整2.項目概況2.1項目名稱：2024年體育場館建設項目2.2項目地點：市區(qū)街道2.3項目規(guī)模：占地面積X平方米，建筑面積X平方米2.4項目建設內(nèi)容：包括體育場館主體建筑、配套設施、綠化景觀等2.5項目建設標準：按照國家體育場館建設標準及市相關規(guī)定執(zhí)行3.代建方責任3.1代建方義務3.1.1按照合同約定，負責項目的整體規(guī)劃、設計、施工、監(jiān)理、驗收等工作3.1.2協(xié)調(diào)施工方、監(jiān)理方及相關部門的關系，確保項目順利進行3.1.3負責項目資金的使用和管理，確保資金安全3.2代建方權利3.2.1對施工方、監(jiān)理方的工作進行監(jiān)督和檢查3.2.2對項目進度、質(zhì)量、安全等方面提出意見和建議3.2.3在合同約定的范圍內(nèi)，對項目進行必要的變更和調(diào)整3.3代建方責任3.3.1因代建方原因?qū)е马椖垦悠?、質(zhì)量不合格、安全事故等，承擔相應的責任3.3.2按照合同約定，支付施工方、監(jiān)理方等相關費用3.4代建方違約責任3.4.1違反合同約定，造成項目損失，應承擔相應的賠償責任4.施工方責任4.1施工方義務4.1.1按照合同約定，負責項目施工工作，確保施工質(zhì)量和進度4.1.2配合監(jiān)理方對施工過程進行監(jiān)督和檢查4.1.3按時完成施工任務，確保項目按期竣工4.2施工方權利4.2.1獲得施工圖紙、技術資料等施工所需信息4.2.2按照合同約定，收取施工款項4.2.3對施工過程中的問題提出意見和建議4.3施工方責任4.3.1因施工方原因?qū)е马椖垦悠?、質(zhì)量不合格、安全事故等，承擔相應的責任4.3.2按照合同約定，承擔施工過程中產(chǎn)生的相關費用4.4施工方違約責任4.4.1違反合同約定，造成項目損失，應承擔相應的賠償責任5.監(jiān)理方責任5.1監(jiān)理方義務5.1.1對施工過程進行全程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量和進度5.1.2對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時提出整改意見5.1.3對項目竣工驗收進行監(jiān)督和檢查5.2監(jiān)理方權利5.2.1對施工方的工作進行監(jiān)督和檢查5.2.2對項目進度、質(zhì)量、安全等方面提出意見和建議5.2.3對施工方違反合同約定的問題提出整改要求5.3監(jiān)理方責任5.3.1因監(jiān)理方原因?qū)е马椖抠|(zhì)量不合格、安全事故等，承擔相應的責任5.3.2按照合同約定，承擔監(jiān)理過程中產(chǎn)生的相關費用5.4監(jiān)理方違約責任5.4.1違反合同約定，造成項目損失，應承擔相應的賠償責任6.項目進度管理6.1項目進度計劃6.1.1項目總工期：自合同簽訂之日起至竣工驗收合格之日止，共計X個月6.1.2各階段工期安排：設計階段、施工階段、竣工驗收階段等6.2進度控制措施6.2.1制定詳細的進度計劃，明確各階段任務和時間節(jié)點6.2.2加強對施工方的進度管理，確保施工進度與計劃相符6.2.3定期召開進度協(xié)調(diào)會，解決項目進度中存在的問題6.3進度調(diào)整程序6.3.1因不可抗力等原因?qū)е马椖窟M度延誤，需經(jīng)三方協(xié)商一致后進行調(diào)整6.3.2調(diào)整后的進度計劃需報相關政府部門審批6.4遲期責任6.4.1代建方、施工方因自身原因?qū)е马椖垦悠?，應承擔相應的違約責任6.4.2監(jiān)理方對施工進度管理不善，導致項目延期，應承擔相應的責任8.質(zhì)量管理8.1質(zhì)量標準8.1.1施工質(zhì)量應符合國家及地方相關質(zhì)量標準8.1.2項目驗收應達到國家體育場館建設質(zhì)量驗收標準8.1.3材料設備質(zhì)量應符合國家及行業(yè)規(guī)定的要求8.2質(zhì)量檢測8.2.1施工方應按照合同約定，對材料、設備進行進場檢驗8.2.2施工過程中，監(jiān)理方應定期進行質(zhì)量檢查和抽檢8.2.3項目竣工前，進行整體質(zhì)量驗收8.3質(zhì)量問題處理8.3.1發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，施工方應及時整改，并向監(jiān)理方報告8.3.2監(jiān)理方應監(jiān)督施工方整改，確保問題得到有效解決8.3.3對重大質(zhì)量問題，三方應共同研究處理方案8.4質(zhì)量責任8.4.1施工方對施工質(zhì)量負責，因施工質(zhì)量問題造成損失，由施工方承擔8.4.2監(jiān)理方對監(jiān)理質(zhì)量負責，因監(jiān)理失職造成損失，由監(jiān)理方承擔8.4.3代建方對項目管理質(zhì)量負責，因管理不善造成損失，由代建方承擔9.安全管理9.1安全生產(chǎn)責任9.1.1施工方應遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全9.1.2監(jiān)理方應監(jiān)督施工方執(zhí)行安全生產(chǎn)措施，確保施工安全9.1.3代建方應協(xié)調(diào)各方，確保項目安全生產(chǎn)9.2安全生產(chǎn)措施9.2.1制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，明確各方安全生產(chǎn)責任9.2.2定期進行安全生產(chǎn)教育培訓，提高安全意識9.2.3設置必要的安全防護設施，防止安全事故發(fā)生9.3事故處理程序9.3.1事故發(fā)生后，施工方應立即停止施工，采取措施防止事故擴大9.3.2及時報告代建方、監(jiān)理方，并啟動應急預案9.3.3對事故原因進行調(diào)查，提出整改措施9.4安全責任追究9.4.1對違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故的，依法追究責任9.4.2對事故責任人進行追責，包括但不限于經(jīng)濟賠償、行政處罰等10.預算管理10.1預算編制10.1.1施工方應根據(jù)項目設計文件和施工方案編制施工預算10.1.2代建方應根據(jù)施工預算和項目需求編制項目總預算10.1.3預算編制應充分考慮工程量、材料價格、人工成本等因素10.2預算執(zhí)行10.2.1按照預算計劃進行資金撥付，確保項目資金合理使用10.2.2定期對預算執(zhí)行情況進行檢查，發(fā)現(xiàn)偏差及時調(diào)整10.3預算調(diào)整10.3.1因設計變更、材料價格波動等原因?qū)е骂A算與實際不符，可進行預算調(diào)整10.3.2預算調(diào)整需經(jīng)三方協(xié)商一致，并報相關政府部門審批10.4預算違約責任10.4.1違反預算規(guī)定，造成資金浪費或損失的，由責任方承擔相應責任11.合同變更與解除11.1變更條件11.1.1因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行11.1.2經(jīng)三方協(xié)商一致，認為合同變更對項目有利11.2解除條件11.2.1一方嚴重違約，經(jīng)另一方請求，可解除合同11.2.2因國家政策調(diào)整等原因，導致項目無法繼續(xù)實施11.3變更程序11.3.1提出變更申請，說明變更原因和內(nèi)容11.3.2經(jīng)三方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議11.4解除程序11.4.1提出解除合同申請，說明解除原因11.4.2經(jīng)三方協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1通過友好協(xié)商解決12.1.2協(xié)商不成，提交仲裁機構仲裁12.1.3協(xié)商和仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構12.2.1仲裁機構：仲裁委員會12.2.2人民法院：市區(qū)人民法院12.3爭議解決程序12.3.1提出爭議解決申請，提交相關證據(jù)12.3.2爭議解決機構進行調(diào)查和審理12.3.3爭議解決機構做出裁決或判決13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2經(jīng)相關政府部門備案或?qū)徟?3.2合同附件13.2.1項目設計文件13.2.2施工圖紙13.2.3合同簽訂雙方資質(zhì)證明文件13.2.4其他相關文件13.3其他約定13.3.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決13.3.2本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力14.合同附件14.1附件一：項目設計文件14.2附件二：施工圖紙14.3附件三：合同簽訂雙方資質(zhì)證明文件14.4附件四：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或委托，參與項目實施、管理、咨詢或其他相關服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方的介入范圍包括但不限于：項目管理咨詢、技術支持、監(jiān)理服務、造價咨詢、招標代理、設備采購、施工管理等。2.第三方的引入程序2.1甲乙雙方應就引入第三方的必要性、資質(zhì)要求、服務內(nèi)容、費用承擔等事項達成一致。2.2引入第三方前，甲乙雙方應向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P資質(zhì)證明文件，并共同對第三方進行考察和評估。2.3引入第三方后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利義務。3.第三方的權利與義務3.1.1根據(jù)協(xié)議約定，獲得相應的服務費用。3.1.2在其職責范圍內(nèi)，對項目實施、管理、咨詢等工作提出意見和建議。3.1.3對甲乙雙方違反協(xié)議約定或損害其合法權益的行為，有權要求糾正或賠償。3.2.1按照協(xié)議約定，獨立、客觀、公正地履行職責。3.2.2對項目實施、管理、咨詢等工作中的商業(yè)秘密和保密信息負有保密義務。3.2.3按時提交工作成果，確保工作質(zhì)量。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，具體包括：4.1.1第三方在