2024年度商場租賃裝修賠償協(xié)議：商場租賃期內(nèi)裝修損壞賠償合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商場租賃裝修賠償協(xié)議：商場租賃期內(nèi)裝修損壞賠償合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)1.2合同訂立的目的2.定義與解釋2.1合同中使用的術(shù)語定義2.2專有名詞的解釋3.合同雙方的基本信息3.1出租方基本信息3.2承租方基本信息4.租賃標(biāo)的物描述4.1商場位置及面積4.2裝修情況及標(biāo)準(zhǔn)5.租賃期限及費(fèi)用5.1租賃期限5.2租金及支付方式5.3水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)6.裝修損壞賠償范圍6.1裝修損壞的定義6.2賠償范圍的具體內(nèi)容7.裝修損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)7.1裝修損壞程度與賠償額度的對(duì)應(yīng)關(guān)系7.2裝修材料、設(shè)備等賠償標(biāo)準(zhǔn)8.裝修損壞的鑒定與評(píng)估8.1鑒定機(jī)構(gòu)及鑒定程序8.2評(píng)估方法及標(biāo)準(zhǔn)9.裝修損壞賠償?shù)某绦?.1裝修損壞報(bào)告及通知9.2賠償請(qǐng)求及處理9.3賠償款支付及退還10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除條件13.2合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1其他補(bǔ)充條款14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國物權(quán)法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國建筑法》1.2合同訂立的目的明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)規(guī)范商場租賃期間裝修損壞的賠償問題保護(hù)雙方合法權(quán)益2.定義與解釋2.1合同中使用的術(shù)語定義裝修：指對(duì)商場進(jìn)行裝飾、改造、增設(shè)設(shè)施等行為損壞：指裝修過程中因施工原因造成的設(shè)施、設(shè)備、材料等損壞賠償：指因損壞而給予的補(bǔ)償2.2專有名詞的解釋出租方：指商場產(chǎn)權(quán)所有者或其授權(quán)代理人承租方：指租賃商場的商家3.合同雙方的基本信息3.1出租方基本信息出租方名稱：公司出租方地址：市區(qū)路號(hào)出租方法定代表人：3.2承租方基本信息承租方名稱：商家承租方地址：市區(qū)路號(hào)承租方法定代表人：4.租賃標(biāo)的物描述4.1商場位置及面積商場位置：市區(qū)路號(hào)商場面積：1000平方米4.2裝修情況及標(biāo)準(zhǔn)裝修情況：商場已裝修完畢，裝修風(fēng)格為現(xiàn)代簡約裝修標(biāo)準(zhǔn)：參照國家標(biāo)準(zhǔn)，材料及設(shè)備選用符合商場經(jīng)營需求5.租賃期限及費(fèi)用5.1租賃期限租賃期限：自2024年1月1日至2027年12月31日5.2租金及支付方式租金：每月人民幣10萬元支付方式：每月前10個(gè)工作日支付下一個(gè)月租金5.3水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)水電費(fèi)：由承租方承擔(dān)其他相關(guān)費(fèi)用：包括物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)等，由承租方承擔(dān)6.裝修損壞賠償范圍6.1裝修損壞的定義裝修損壞：指在商場租賃期間，因承租方原因或其授權(quán)人原因造成的商場裝修損壞6.2裝修損壞賠償范圍的具體內(nèi)容損壞范圍包括但不限于墻面、地面、天花板的損壞設(shè)備、設(shè)施、材料的損壞，如燈具、空調(diào)、貨架等重新裝修費(fèi)用及修復(fù)費(fèi)用7.裝修損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)7.1裝修損壞程度與賠償額度的對(duì)應(yīng)關(guān)系輕微損壞：賠償額為實(shí)際維修費(fèi)用的50%中度損壞：賠償額為實(shí)際維修費(fèi)用的70%嚴(yán)重?fù)p壞：賠償額為實(shí)際維修費(fèi)用的100%7.2裝修材料、設(shè)備等賠償標(biāo)準(zhǔn)裝修材料：參照市場同類材料價(jià)格設(shè)備：參照市場同類設(shè)備價(jià)格8.裝修損壞的鑒定與評(píng)估8.1鑒定機(jī)構(gòu)及鑒定程序鑒定機(jī)構(gòu)：由出租方和承租方共同委托具有資質(zhì)的第三方鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定鑒定程序：雙方應(yīng)在損壞發(fā)生后3個(gè)工作日內(nèi)共同通知鑒定機(jī)構(gòu)，鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到通知后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場鑒定，并在10個(gè)工作日內(nèi)出具鑒定報(bào)告8.2評(píng)估方法及標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估方法：根據(jù)鑒定機(jī)構(gòu)的鑒定報(bào)告，結(jié)合市場同類材料和設(shè)備的實(shí)際價(jià)格進(jìn)行評(píng)估評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)：參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和市場行情9.裝修損壞賠償?shù)某绦?.1裝修損壞報(bào)告及通知承租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)裝修損壞后3個(gè)工作日內(nèi)向出租方報(bào)告出租方應(yīng)在收到報(bào)告后2個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)9.2賠償請(qǐng)求及處理承租方應(yīng)在鑒定報(bào)告出具后3個(gè)工作日內(nèi)向出租方提出賠償請(qǐng)求出租方應(yīng)在收到賠償請(qǐng)求后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核并做出處理決定9.3賠償款支付及退還出租方應(yīng)在處理決定后5個(gè)工作日內(nèi)支付賠償款至承租方指定賬戶若出租方認(rèn)為賠償請(qǐng)求不符合合同約定，應(yīng)在收到賠償請(qǐng)求后10個(gè)工作日內(nèi)書面通知承租方，并說明理由10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任出租方未能按時(shí)提供符合約定的裝修損壞賠償，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為賠償金額的10%10.2承租方違約責(zé)任承租方未能按時(shí)支付租金或損壞賠償，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為逾期金額的1%每日承租方故意造成裝修損壞，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議若協(xié)商不成，可向租賃所在地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)若雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁12.合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效12.2合同變更程序變更內(nèi)容應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.3合同終止條件租賃期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同出現(xiàn)法律規(guī)定的合同解除情形13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除條件出現(xiàn)法律規(guī)定的合同解除情形13.2合同終止后的處理承租方應(yīng)將商場恢復(fù)原狀雙方結(jié)算租金及裝修損壞賠償合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互退還預(yù)付款、保證金等14.其他約定事項(xiàng)14.1其他補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2合同附件本合同附件包括但不限于裝修圖紙、設(shè)備清單、租賃合同等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的概念第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同履行或解決爭議而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于鑒定機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)。16.2介入審批對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.3介入實(shí)施一旦雙方同意第三方介入，第三方應(yīng)在接到通知后3個(gè)工作日內(nèi)開始工作。17.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款17.1信息提供雙方應(yīng)向第三方提供與合同履行和爭議解決相關(guān)的全部必要信息。17.2費(fèi)用承擔(dān)第三方的費(fèi)用由提出方承擔(dān)，除非雙方另有約定。17.3第三方報(bào)告第三方應(yīng)向雙方提供獨(dú)立的報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、客觀、公正。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任僅限于其專業(yè)范圍內(nèi)的工作，不包括因第三方自身疏忽或故意造成的損害。18.2限額計(jì)算第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和風(fēng)險(xiǎn)水平來確定。18.3限額協(xié)議雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并在必要時(shí)簽訂單獨(dú)的限額協(xié)議。19.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分19.1第三方與甲方第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)意見、鑒定報(bào)告或評(píng)估報(bào)告。甲方有權(quán)要求第三方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成工作并提交報(bào)告。19.2第三方與乙方第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)意見、鑒定報(bào)告或評(píng)估報(bào)告。乙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成工作并提交報(bào)告。19.3第三方與甲乙雙方第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第三方的工作成果應(yīng)得到甲乙雙方的認(rèn)可。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議處理若第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，由第三方自行解決。20.2爭議提交若第三方無法自行解決爭議，雙方可協(xié)商選擇爭議解決方式。20.3爭議處理結(jié)果爭議處理結(jié)果應(yīng)通知甲乙雙方，并成為合同的一部分。21.第三方介入的終止21.1終止條件第三方工作完成或爭議解決。21.2終止程序雙方應(yīng)共同通知第三方終止介入。21.3終止后的責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含商場裝修的平面圖、立面圖、剖面圖等，需標(biāo)注裝修材料、設(shè)備型號(hào)及位置。說明：裝修圖紙是合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)清晰、準(zhǔn)確。2.設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出商場內(nèi)所有設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、購置日期等信息。說明：設(shè)備清單用于明確商場內(nèi)設(shè)備的使用和維護(hù)責(zé)任。3.租賃合同詳細(xì)要求：租賃合同應(yīng)包括租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任等內(nèi)容。說明：租賃合同是租賃關(guān)系的基礎(chǔ)文件，應(yīng)詳細(xì)約定雙方權(quán)利和義務(wù)。4.裝修損壞賠償協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確賠償范圍、賠償標(biāo)準(zhǔn)、鑒定程序等內(nèi)容。說明：裝修損壞賠償協(xié)議是解決裝修損壞賠償問題的依據(jù)。5.第三方鑒定報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括鑒定結(jié)論、鑒定依據(jù)、鑒定程序等內(nèi)容。說明：第三方鑒定報(bào)告是確定裝修損壞程度和賠償金額的重要依據(jù)。6.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估結(jié)論、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估程序等內(nèi)容。說明：第三方評(píng)估報(bào)告是確定裝修損壞賠償金額的重要依據(jù)。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式等信息。說明：違約金支付憑證是證明違約金已支付的依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付租金故意造成裝修損壞未經(jīng)出租方同意擅自改變商場用途未按時(shí)完成商場裝修未按規(guī)定維護(hù)商場設(shè)施設(shè)備2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)未按時(shí)支付租金：每逾期一天，應(yīng)支付逾期租金的1%作為違約金。故意造成裝修損壞：承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括修復(fù)費(fèi)用和鑒定費(fèi)用。未經(jīng)出租方同意擅自改變商場用途：賠償由此造成的損失。未按時(shí)完成商場裝修：賠償出租方因此遭受的損失。未按規(guī)定維護(hù)商場設(shè)施設(shè)備：賠償由此造成的損失。3.違約責(zé)任示例說明例1：承租方未按時(shí)支付租金，逾期15天，應(yīng)支付逾期租金的15%作為違約金。例2：承租方在裝修過程中，由于施工不當(dāng)導(dǎo)致商場天花板脫落，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。例3：承租方未經(jīng)出租方同意，將商場改為倉庫，賠償由此造成的損失。全文完。2024年度商場租賃裝修賠償協(xié)議：商場租賃期內(nèi)裝修損壞賠償合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.商場租賃基本信息3.1商場位置3.2租賃面積3.3租賃期限4.裝修情況說明4.1裝修內(nèi)容4.2裝修時(shí)間4.3裝修費(fèi)用5.裝修損壞責(zé)任劃分5.1責(zé)任主體5.2責(zé)任范圍5.3責(zé)任認(rèn)定6.損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)6.1賠償范圍6.2賠償計(jì)算方法6.3賠償方式7.損壞賠償期限7.1賠償時(shí)間7.2賠償期限8.損壞賠償協(xié)商與爭議解決8.1協(xié)商機(jī)制8.2爭議解決方式9.合同履行與監(jiān)督9.1履行義務(wù)9.2監(jiān)督措施10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除與終止11.1解除條件11.2解除程序11.3終止條件12.合同附件與補(bǔ)充12.1附件12.2補(bǔ)充協(xié)議13.合同生效與變更13.1生效條件13.2生效日期13.3變更程序14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2爭議管轄14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立目的本合同旨在明確租賃雙方在商場租賃期內(nèi)因裝修所發(fā)生的損壞賠償事宜，保障雙方的合法權(quán)益。2.定義與解釋2.1定義（1）商場：指位于市區(qū)路的商場；（2）承租方：指與商場簽訂租賃合同的甲方；（3）出租方：指商場所屬的乙方；（4）裝修：指承租方在商場租賃期內(nèi)對(duì)商場進(jìn)行的裝飾、改造等行為；（5）損壞：指因裝修不當(dāng)、使用不當(dāng)或不可抗力等因素導(dǎo)致的商場設(shè)施、設(shè)備、結(jié)構(gòu)等的損壞；2.2解釋本合同中未定義的術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.商場租賃基本信息3.1商場位置商場位于市區(qū)路，租賃面積為平方米；3.2租賃期限租賃期限自年月日至年月日；3.3租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每月元，共計(jì)個(gè)月，總計(jì)元。4.裝修情況說明4.1裝修內(nèi)容承租方在商場租賃期內(nèi)對(duì)商場進(jìn)行的裝修包括但不限于：墻面裝修、地面裝修、吊頂裝修、水電改造等；4.2裝修時(shí)間裝修時(shí)間為年月日至年月日；4.3裝修費(fèi)用裝修費(fèi)用為元，已由承租方支付。5.裝修損壞責(zé)任劃分5.1責(zé)任主體因裝修造成的商場損壞，由承租方承擔(dān)主要責(zé)任；5.2責(zé)任范圍承租方負(fù)責(zé)賠償因裝修不當(dāng)、使用不當(dāng)或不可抗力等因素導(dǎo)致的商場設(shè)施、設(shè)備、結(jié)構(gòu)等的損壞；5.3責(zé)任認(rèn)定對(duì)于因裝修造成的損壞，由雙方共同認(rèn)定，如有爭議，由第三方鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。6.損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)6.1賠償范圍賠償范圍包括但不限于：維修費(fèi)用、更換費(fèi)用、鑒定費(fèi)用等；6.2賠償計(jì)算方法賠償計(jì)算方法按照實(shí)際損失進(jìn)行計(jì)算，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、鑒定費(fèi)等；6.3賠償方式賠償方式為現(xiàn)金支付，承租方應(yīng)在接到賠償通知后日內(nèi)支付賠償金。7.損壞賠償期限7.1賠償時(shí)間承租方應(yīng)在接到賠償通知后日內(nèi)完成賠償；7.2賠償期限本合同約定的賠償期限為年月日至年月日。8.損壞賠償協(xié)商與爭議解決8.1協(xié)商機(jī)制若雙方在賠償事宜上發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期間，雙方應(yīng)保持溝通，努力達(dá)成一致意見。8.2爭議解決方式如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.合同履行與監(jiān)督9.1履行義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。9.2監(jiān)督措施出租方有權(quán)對(duì)承租方的裝修活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。10.違約責(zé)任10.1違約情形任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。違約情形包括但不限于：逾期支付租金、未按時(shí)完成裝修、損壞商場設(shè)施等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。11.合同解除與終止11.1解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。11.2解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。解除通知送達(dá)對(duì)方后，本合同自通知送達(dá)之日起解除。11.3終止條件本合同約定的租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。12.合同附件與補(bǔ)充12.1附件本合同附件包括但不限于：商場裝修圖紙、裝修材料清單、租金支付憑證等。12.2補(bǔ)充協(xié)議任何與本合同內(nèi)容相抵觸的補(bǔ)充協(xié)議，均以本合同為準(zhǔn)。13.合同生效與變更13.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期為年月日。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議管轄本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用合同簽訂地法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本條款所指的第三方，是指本合同簽訂后，因合同履行需要，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或經(jīng)一方同意，介入本合同相關(guān)事務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于：提供專業(yè)咨詢、鑒定、評(píng)估、監(jiān)理、仲裁等服務(wù)。16.第三方介入的條件與程序16.1條件（1）合同履行過程中出現(xiàn)技術(shù)難題，需要第三方提供專業(yè)意見；（2）合同履行過程中發(fā)生爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）合同履行過程中，需要第三方提供監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)。16.2程序甲乙雙方達(dá)成一致意見后，共同邀請(qǐng)第三方介入。第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由《第三方服務(wù)協(xié)議》約定。17.2限額計(jì)算方式第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式為：實(shí)際損失×第三方責(zé)任比例。第三方責(zé)任比例由《第三方服務(wù)協(xié)議》約定。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行《第三方服務(wù)協(xié)議》過程中，對(duì)甲方造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）甲方對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，視為甲方對(duì)第三方工作成果的認(rèn)可；（3）甲方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工作，并對(duì)第三方的工作進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行《第三方服務(wù)協(xié)議》過程中，對(duì)乙方造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）乙方對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，視為乙方對(duì)第三方工作成果的認(rèn)可；（3）乙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工作，并對(duì)第三方的工作進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。19.第三方介入的保密條款19.1保密義務(wù)第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的保密義務(wù)，不得泄露合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。19.2違約責(zé)任若第三方違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.第三方介入的終止與解除20.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同約定的終止條件成就；（3）發(fā)生不可抗力；（4）一方違約，經(jīng)催告后仍未履行。20.2解除程序甲乙雙方終止或解除《第三方服務(wù)協(xié)議》時(shí)，應(yīng)提前日書面通知第三方。解除通知送達(dá)第三方后，《第三方服務(wù)協(xié)議》自通知送達(dá)之日起終止或解除。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式若甲乙雙方與第三方在《第三方服務(wù)協(xié)議》履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商場租賃合同詳細(xì)要求：租賃合同應(yīng)包含商場位置、面積、期限、租金等基本信息，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：租賃合同是本合同的基礎(chǔ)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。2.裝修圖紙?jiān)敿?xì)要求：裝修圖紙應(yīng)清晰展示裝修內(nèi)容、施工區(qū)域、材料使用等，并由專業(yè)設(shè)計(jì)師簽字確認(rèn)。說明：裝修圖紙是裝修施工的重要依據(jù)，確保裝修質(zhì)量和效果。3.裝修材料清單詳細(xì)要求：材料清單應(yīng)列明裝修所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等，并由采購人員簽字確認(rèn)。說明：材料清單是確保裝修質(zhì)量的關(guān)鍵，防止材料以次充好。4.裝修費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括支付時(shí)間、金額、付款方式等信息，并由財(cái)務(wù)人員簽字確認(rèn)。說明：支付憑證是證明裝修費(fèi)用已支付的有效證明。5.損壞賠償清單詳細(xì)要求：賠償清單應(yīng)列明損壞部位、損壞原因、賠償金額等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：賠償清單是確定賠償金額的依據(jù)，確保雙方權(quán)益。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的事務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任，并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入本合同的重要依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的有效途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自約定的支付日起，每逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)期租金的%作為違約金。示例說明：若甲方應(yīng)于每月日前支付租金，但逾期日仍未支付，則應(yīng)支付當(dāng)期租金的%作為違約金。2.逾期完成裝修責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自約定的完成日期起，每逾期一日，應(yīng)支付裝修總費(fèi)用的%作為違約金。示例說明：若裝修應(yīng)在年月日前完成，但實(shí)際完成日期為年月日，則應(yīng)支付裝修總費(fèi)用的%作為違約金。3.裝修損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)損壞程度，由第三方鑒定機(jī)構(gòu)出具鑒定報(bào)告，甲乙雙方共同認(rèn)定責(zé)任。示例說明：若裝修過程中發(fā)生損壞，第三方鑒定機(jī)構(gòu)鑒定后，若認(rèn)定甲方責(zé)任，則甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方服務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》約定，第三方未履行或未按時(shí)履行服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若第三方未按照協(xié)議約定完成監(jiān)理工作，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.爭議未按約定解決責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：爭議未按約定解決，導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若爭議未按約定解決，導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度商場租賃裝修賠償協(xié)議：商場租賃期內(nèi)裝修損壞賠償合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1租賃方2.2承租方3.租賃物概述3.1商場概況3.2裝修情況4.裝修損壞賠償原則4.1賠償范圍4.2賠償標(biāo)準(zhǔn)4.3賠償方式5.損壞認(rèn)定及鑒定5.1損壞認(rèn)定流程5.2損壞鑒定機(jī)構(gòu)5.3損壞鑒定報(bào)告6.裝修損壞賠償流程6.1裝修損壞報(bào)告6.2賠償協(xié)商6.3賠償支付7.裝修損壞賠償期限7.1裝修損壞報(bào)告提交期限7.2賠償協(xié)商期限7.3賠償支付期限8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更及解除11.1合同變更程序11.2合同解除條件12.合同附件12.1裝修圖紙及清單12.2相關(guān)法律法規(guī)13.其他約定13.1通知與送達(dá)13.2合同份數(shù)13.3合同語言14.合同簽署與日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“商場”指位于[具體地址]的[商場名稱]，包括所有用于商業(yè)活動(dòng)的區(qū)域。1.1.2“租賃方”指[租賃方全稱]，為商場所有權(quán)人。1.1.3“承租方”指[承租方全稱]，為商場承租人。1.1.4“裝修”指承租方在商場租賃期內(nèi)進(jìn)行的任何裝飾、改造或設(shè)施安裝。1.1.5“損壞”指由于非正常使用、不當(dāng)維護(hù)或其他原因?qū)е碌难b修或設(shè)施損害。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同主體2.1租賃方2.1.1[租賃方全稱]，注冊地址：[租賃方地址]，法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]。2.2承租方2.2.1[承租方全稱]，注冊地址：[承租方地址]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。3.租賃物概述3.1商場概況3.1.1商場總面積為[具體面積]平方米，包括地上[層數(shù)]層，地下[層數(shù)]層。3.1.2商場內(nèi)設(shè)有[具體設(shè)施]，包括但不限于：[列舉設(shè)施]。3.2裝修情況3.2.1承租方在商場租賃期內(nèi)進(jìn)行的裝修，包括但不限于：[列舉裝修內(nèi)容]。4.裝修損壞賠償原則4.1賠償范圍4.1.1承租方因商場租賃期內(nèi)裝修損壞所造成的損失，租賃方有權(quán)要求承租方賠償。4.1.2賠償范圍包括但不限于：裝修修復(fù)費(fèi)用、設(shè)施更換費(fèi)用、臨時(shí)搬遷費(fèi)用等。4.2賠償標(biāo)準(zhǔn)4.2.1裝修損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)按照實(shí)際修復(fù)費(fèi)用或市場評(píng)估價(jià)值計(jì)算。4.3賠償方式4.3.1承租方應(yīng)按照租賃方要求，在接到賠償通知后[具體時(shí)間]內(nèi)支付賠償金。5.損壞認(rèn)定及鑒定5.1損壞認(rèn)定流程5.1.1發(fā)生裝修損壞后，承租方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)向租賃方提交書面損壞報(bào)告。5.1.2租賃方收到報(bào)告后，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)組織人員進(jìn)行現(xiàn)場勘查。5.2損壞鑒定機(jī)構(gòu)5.2.1損壞鑒定由雙方共同指定的第三方鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行。5.3損壞鑒定報(bào)告5.3.1鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)出具鑒定報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括損壞原因、程度及修復(fù)建議。6.裝修損壞賠償流程6.1裝修損壞報(bào)告6.1.1承租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)裝修損壞后[具體時(shí)間]內(nèi)提交書面損壞報(bào)告。6.2賠償協(xié)商6.2.1雙方應(yīng)在收到鑒定報(bào)告后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行賠償協(xié)商。6.3賠償支付6.3.1達(dá)成賠償協(xié)議后，承租方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)支付賠償金。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同項(xiàng)下可能發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁委員會(huì)名稱]進(jìn)行仲裁。8.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1[具體仲裁委員會(huì)名稱]，地址：[仲裁委員會(huì)地址]，聯(lián)系電話：[仲裁委員會(huì)聯(lián)系電話]。8.3爭議解決程序8.3.1仲裁程序按照[具體仲裁規(guī)則名稱]執(zhí)行。8.3.2仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁定。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1租賃方如未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1承租方如未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1.1本合同約定的租賃期限屆滿；10.2.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.1.4出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。11.合同變更及解除11.1合同變更程序11.1.1合同任何一方的變更請(qǐng)求，應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。11.2合同解除條件11.2.1.1對(duì)方嚴(yán)重違約；11.2.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.2.1.3出現(xiàn)合同約定的其他解除情形。12.合同附件12.1裝修圖紙及清單12.1.1本合同附件一為商場裝修圖紙及清單。12.2相關(guān)法律法規(guī)12.2.1本合同涉及的相關(guān)法律法規(guī)包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等。13.其他約定13.1通知與送達(dá)13.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。13.1.2通知發(fā)送后[具體時(shí)間]內(nèi)視為送達(dá)。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。13.3合同語言13.3.1本合同以中文書寫，具有同等法律效力。14.合同簽署與日期14.1簽署14.1.1本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。14.2日期14.2.1本合同簽訂日期為[具體日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，因特定目的而介入的獨(dú)立第三方主體，包括但不限于鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的鑒定、評(píng)估、監(jiān)理、調(diào)解和仲裁等。16.第三方介入的程序16.1提出請(qǐng)求16.1.1任何一方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ教岢稣?qǐng)求。16.1.2請(qǐng)求應(yīng)明確介入的目的、理由、所需第三方類型及預(yù)期時(shí)間表。16.2同意與協(xié)商16.2.1對(duì)方收到請(qǐng)求后，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)給予書面回復(fù)。16.2.2雙方就第三方介入的細(xì)節(jié)進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于選擇、費(fèi)用分?jǐn)偟取?7.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照雙方協(xié)商的條款和標(biāo)準(zhǔn)，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。17.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整其工作計(jì)劃，但需提前通知雙方。18.第三方責(zé)任限額18.1限額設(shè)定18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其職責(zé)和可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。18.1.2限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中再次確認(rèn)。18.2限額執(zhí)行18.2.1第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如發(fā)生超出責(zé)任限額的損失，由第三方自行承擔(dān)。18.2.2如第三方責(zé)任導(dǎo)致雙方損失，超出責(zé)任限額部分，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定分擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明