2024商鋪租賃遞增及配套設施升級合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪租賃遞增及配套設施升級合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方2.2出租方2.3合同標的物3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調整5.租賃用途5.1租賃用途規(guī)定5.2違約責任6.配套設施6.1配套設施清單6.2配套設施使用規(guī)定6.3配套設施維護責任7.遞增條款7.1遞增比例7.2遞增時間7.3遞增通知8.租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件8.3保證金收取與退還流程9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同解除條件12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達時間13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他14.1合同附件14.2合同解釋權14.3合同解除后事宜第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“租賃方”指（租賃方名稱）。1.1.2本合同中“出租方”指（出租方名稱）。1.1.3本合同中“合同標的物”指（商鋪地址）。1.1.4本合同中“遞增”指租金的逐年遞增。1.1.5本合同中“配套設施”指商鋪內及周邊的附屬設施。1.2解釋1.2.1本合同中的解釋以本合同為準。2.合同雙方信息2.1租賃方2.1.1全稱：（租賃方名稱）2.1.2簡稱：（租賃方簡稱）2.1.3地址：（租賃方地址）2.1.4聯(lián)系人：（租賃方聯(lián)系人）2.1.5聯(lián)系電話：（租賃方聯(lián)系電話）2.2出租方2.2.1全稱：（出租方名稱）2.2.2簡稱：（出租方簡稱）2.2.3地址：（出租方地址）2.2.4聯(lián)系人：（出租方聯(lián)系人）2.2.5聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）2.3合同標的物2.3.1地址：（商鋪地址）2.3.2面積：（商鋪面積）2.3.3使用性質：（商鋪使用性質）3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2029年12月31日3.3租賃期限的延長3.3.1租賃期限屆滿前，租賃雙方可協(xié)商一致延長租賃期限，但最長不得超過原租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣（租金金額）/年4.2租金支付方式4.2.1租金按年支付，每半年支付一次。4.2.2支付日期：每半年一個工作日支付下一半年的租金。4.3租金調整4.3.1租金自合同簽訂之日起每三年遞增一次，遞增比例為5%。5.租賃用途5.1租賃用途規(guī)定5.1.1租賃方僅可將其用于商業(yè)用途。5.1.2租賃方不得從事法律法規(guī)禁止或限制的活動。5.2違約責任5.2.1若租賃方違反租賃用途規(guī)定，出租方有權解除合同并要求賠償損失。6.配套設施6.1配套設施清單6.1.1中央空調6.1.2電梯6.1.3消防設施6.1.4公共衛(wèi)生間6.2配套設施使用規(guī)定6.2.1租賃方應合理使用配套設施，不得損壞。6.2.2出租方負責配套設施的日常維護和保養(yǎng)。6.3配套設施維護責任6.3.1因租賃方使用不當造成的配套設施損壞，由租賃方承擔維修費用。8.租賃保證金8.1保證金金額：人民幣（保證金金額）元8.2保證金退還條件8.2.1租賃期滿，租賃方按合同約定正常履行完畢所有義務后，出租方應退還全部保證金。8.2.2租賃期內，租賃方如有違約行為，出租方有權扣除相應金額的保證金作為違約金。8.3保證金收取與退還流程8.3.1租賃方應在合同簽訂之日起（一定期限內）向出租方支付保證金。8.3.2保證金退還時，租賃方應提交相關憑證，出租方在收到憑證后（一定期限內）退還保證金。9.違約責任9.1違約情形9.1.1租賃方未按時支付租金。9.1.2租賃方未按約定使用商鋪。9.1.3租賃方損壞商鋪或配套設施。9.2違約責任承擔9.2.1出租方有權要求租賃方支付違約金。9.2.2出租方有權解除合同，并要求租賃方賠償損失。9.3違約賠償9.3.1違約金按未履行義務部分的租金總額的（一定比例）計算。9.3.2損失賠償按實際損失計算。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1無爭議解決機構。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應在收到爭議通知之日起（一定期限內）提出書面解決請求。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.2合同解除11.2.1合同解除需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。11.3合同解除條件11.3.1出租方有正當理由且提前通知租賃方，可解除合同。11.3.2租賃方嚴重違約，出租方有權解除合同。12.通知與送達12.1通知方式12.1.1通知應以書面形式進行。12.2送達地址12.2.1送達地址為合同雙方在合同中指定的地址。12.3送達時間12.3.1送達時間為通知發(fā)出后（一定期限內）。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同生效。13.2合同生效日期13.2.1合同生效日期為雙方簽字蓋章之日起。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：租賃場地平面圖、配套設施清單等。14.2合同解釋權14.2.1本合同的解釋權歸出租方所有。14.3合同解除后事宜14.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方指在本合同執(zhí)行過程中，提供中介服務、咨詢、評估、擔保等服務的獨立第三方機構或個人。2.第三方介入的情形2.1當租賃雙方在履行本合同時，需要第三方提供專業(yè)服務時，可邀請第三方介入。2.2第三方介入需經租賃雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由租賃雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。3.2第三方的責任限額包括但不限于：3.2.1第三方提供的服務不符合約定的，應承擔相應的違約責任。3.2.2第三方在提供服務過程中，因自身原因造成租賃雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.第三方責任劃分4.1第三方的責任僅限于其提供的服務范圍，不涉及本合同中租賃雙方的權利義務。4.2第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害租賃雙方的合法權益。5.第三方權利5.1第三方有權按照合作協(xié)議收取相應的服務費用。5.2第三方有權要求租賃雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其完成服務。6.第三方義務6.1第三方應按照合作協(xié)議約定的時間、質量和標準提供服務。6.2第三方應保守租賃雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。7.第三方介入時的額外條款7.1第三方介入后，租賃雙方應根據(jù)第三方提供的服務內容，調整本合同的相應條款。7.2租賃雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務和責任。8.第三方介入時的說明8.1第三方介入時，租賃雙方應確保本合同的其他條款仍有效。8.2第三方介入后，租賃雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。9.第三方介入時的合同變更9.1第三方介入時，租賃雙方可就本合同的相關條款進行變更，變更內容應以書面形式記載。9.2變更后的合同條款與本合同原有條款不一致的，以變更后的條款為準。10.第三方介入時的爭議解決10.1第三方介入時，如租賃雙方與第三方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，租賃雙方可依法向人民法院提起訴訟。11.第三方介入時的合同解除11.1第三方介入時，如租賃雙方或第三方違約，另一方有權解除本合同。11.2合同解除后，租賃雙方應根據(jù)本合同約定處理相關事宜。12.第三方介入時的通知與送達12.1第三方介入時，租賃雙方應將通知送達第三方。12.2送達地址為第三方在合作協(xié)議中指定的地址。13.第三方介入時的合同生效13.1第三方介入時，本合同仍具有法律效力。13.2第三方介入后，本合同條款的變更、解除等，均應以書面形式記載。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：清晰展示商鋪的位置、面積、結構等信息。說明：平面圖應標明商鋪的出入口、消防設施、衛(wèi)生間等位置。2.配套設施清單要求：詳細列出商鋪內及周邊的附屬設施，如中央空調、電梯、消防設施等。說明：清單應包括設施名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等信息。3.租賃雙方身份證復印件要求：提供雙方身份證的正反面復印件。說明：身份證復印件用于證明租賃雙方的合法身份。4.保證金收據(jù)要求：提供保證金收據(jù)的復印件。說明：收據(jù)作為保證金支付憑證，應注明支付金額和日期。5.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證的復印件。說明：支付憑證作為租金已支付的證明，應注明支付金額和日期。6.第三方合作協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的合作協(xié)議復印件。說明：合作協(xié)議應明確第三方提供的服務內容、費用及雙方的權利義務。7.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議的復印件。說明：變更協(xié)議應明確變更內容、生效日期及雙方的權利義務。8.合同解除協(xié)議要求：提供合同解除協(xié)議的復印件。說明：解除協(xié)議應明確解除原因、生效日期及雙方的權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：租賃方未按時支付租金的，應向出租方支付違約金，違約金按未支付租金總額的（一定比例）計算。示例：租賃方未按合同約定支付2024年6月租金，應支付違約金人民幣（金額）元。2.未按約定使用商鋪責任認定：租賃方未按約定使用商鋪的，出租方有權解除合同，并要求租賃方賠償損失。示例：租賃方將商鋪用于非法經營，出租方有權解除合同，并要求租賃方賠償人民幣（金額）元。3.損壞商鋪或配套設施責任認定：租賃方損壞商鋪或配套設施的，應承擔維修費用。示例：租賃方損壞商鋪內的中央空調，應承擔維修費用人民幣（金額）元。4.違反合同約定責任認定：租賃方違反合同約定的，出租方有權解除合同，并要求賠償損失。示例：租賃方未經出租方同意擅自改變商鋪結構，出租方有權解除合同，并要求租賃方賠償人民幣（金額）元。5.第三方違約責任認定：第三方提供的服務不符合約定的，應承擔相應的違約責任。示例：第三方提供的中介服務存在重大失誤，導致租賃雙方損失，第三方應賠償人民幣（金額）元。全文完。2024商鋪租賃遞增及配套設施升級合同范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術語解釋1.3專用名詞解釋2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方聯(lián)系方式3.租賃標的物及范圍3.1租賃商鋪的具體位置和面積3.2租賃商鋪的附屬設施和設備3.3租賃范圍的其他說明4.租賃期限和起止日期4.1租賃期限4.2租賃起止日期4.3租賃續(xù)簽及終止條件5.租金及支付方式5.1租金金額及支付周期5.2租金支付方式5.3逾期支付及違約責任6.租賃遞增條款6.1租金遞增比例及周期6.2租金遞增的計算方法6.3租金遞增的提前通知要求7.配套設施升級及費用承擔7.1配套設施升級的具體內容7.2升級費用的承擔方式7.3升級費用的計算方法8.使用及維護責任8.1商鋪使用規(guī)范8.2配套設施維護責任8.3違規(guī)使用及損壞責任9.違約責任及處理9.1違約情形及定義9.2違約責任的承擔9.3違約處理程序10.不可抗力及免責條款10.1不可抗力的定義10.2不可抗力發(fā)生時的處理10.3免責條款11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除和終止的程序12.爭議解決及管轄12.1爭議解決方式12.2管轄法院和仲裁機構13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同附件和補充協(xié)議14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.2術語解釋“出租方”是指將商鋪出租給承租方的自然人或法人。“承租方”是指從出租方租用商鋪的自然人或法人。“商鋪”是指出租方擁有的位于[具體地址]的[具體面積]平方米的商用空間?！芭涮自O施”是指商鋪內外的相關設施，包括但不限于電梯、消防設施、監(jiān)控系統(tǒng)等。1.3專用名詞解釋“租金”是指承租方按照本合同約定支付給出租方的費用?！斑f增租金”是指根據(jù)本合同約定，租金在租賃期限內按照一定比例逐年增加?！吧壻M用”是指對商鋪配套設施進行升級改造所產生的費用。2.租賃雙方信息2.1出租方信息出租方名稱：[出租方全稱]出租方地址：[出租方地址]聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息承租方名稱：[承租方全稱]承租方地址：[承租方地址]聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]2.3雙方聯(lián)系方式出租方和承租方應保持通訊暢通，如聯(lián)系方式變更，應及時通知對方。3.租賃標的物及范圍3.1租賃商鋪的具體位置和面積租賃商鋪位于[具體地址]，面積為[具體面積]平方米。3.2租賃商鋪的附屬設施和設備租賃商鋪內附屬設施和設備包括但不限于：空調、照明設備、消防器材等。3.3租賃范圍的其他說明租賃范圍包括商鋪內所有附屬設施和設備，以及商鋪外的公共區(qū)域。4.租賃期限和起止日期4.1租賃期限本合同租賃期限為[租賃期限]年，自[起租日期]起至[止租日期]止。4.2租賃起止日期租賃起止日期按照本合同約定的租賃期限確定。4.3租賃續(xù)簽及終止條件租賃期滿前[提前通知期限]日內，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限最長不超過[續(xù)簽期限]年。5.租金及支付方式5.1租金金額及支付周期租金金額為每月[租金金額]元，支付周期為每月一次。5.2租金支付方式租金應于每月[支付日期]前支付至出租方指定的賬戶。5.3逾期支付及違約責任如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應向出租方支付[逾期違約金比例]的違約金。6.租賃遞增條款6.1租金遞增比例及周期租金自第二年起，每年遞增[遞增比例]%。6.2租金遞增的計算方法每年租金遞增金額為上一年的租金金額乘以遞增比例。6.3租金遞增的提前通知要求出租方應在每年的[提前通知月份]前通知承租方租金遞增情況。7.配套設施升級及費用承擔7.1配套設施升級的具體內容出租方將在租賃期限內對商鋪配套設施進行升級，具體內容包括但不限于：更換電梯、升級消防設施等。7.2升級費用的承擔方式升級費用由出租方承擔。7.3升級費用的計算方法升級費用根據(jù)實際發(fā)生費用計算。8.使用及維護責任8.1商鋪使用規(guī)范承租方應按照商鋪的用途合法使用，不得擅自改變商鋪的結構和用途。8.2配套設施維護責任承租方應合理使用配套設施，并承擔日常維護保養(yǎng)責任。8.3違規(guī)使用及損壞責任如因承租方違規(guī)使用或不當操作導致配套設施損壞，承租方應負責修復或賠償。9.違約責任及處理9.1違約情形及定義違約情形包括但不限于：逾期支付租金、擅自改變商鋪用途、損壞商鋪或配套設施等。9.2違約責任的承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。9.3違約處理程序一旦發(fā)生違約，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。10.不可抗力及免責條款10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力發(fā)生時的處理發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任，并可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.3免責條款因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商免除或部分免除責任。11.合同解除及終止11.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。11.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：租賃期限屆滿、合同解除、商鋪被收回等。11.3解除和終止的程序合同解除或終止，雙方應書面通知對方，并按照約定的程序辦理相關手續(xù)。12.爭議解決及管轄12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機構仲裁。12.2管轄法院和仲裁機構合同爭議提交[仲裁機構名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。13.合同生效及變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序合同的任何變更，必須以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后方可生效。13.3合同附件和補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1其他約定事項一雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。14.2其他約定事項二本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.3其他約定事項三本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義和范圍1.1第三方的定義本合同所指的“第三方”是指在合同執(zhí)行過程中，因提供服務或履行合同義務而介入合同關系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、維修保養(yǎng)方等。1.2第三方的范圍中介方：提供租賃信息、促成租賃交易的中介服務提供者。監(jiān)理方：負責對商鋪建設和裝修過程進行監(jiān)督和管理的第三方機構。評估方：對商鋪價值進行評估的第三方專業(yè)機構。維修保養(yǎng)方：負責商鋪及配套設施維修保養(yǎng)的第三方服務提供商。2.第三方的責任和權利2.1第三方的責任第三方應按照本合同約定，履行其職責，確保其提供的服務符合合同要求。2.2第三方的權利第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用，并有權要求承租方和出租方提供必要的配合。3.第三方的介入程序3.1介入申請當需要第三方介入時，一方應向另一方提出書面申請，說明介入的原因和所需服務內容。3.2介入審批另一方應在收到申請后[審批期限]內予以答復，同意介入的，雙方應共同與第三方簽訂服務協(xié)議。3.3服務協(xié)議第三方介入后，應與雙方簽訂服務協(xié)議，明確服務內容、費用、責任及權利等。4.第三方的責任限額4.1責任限額的確定第三方的責任限額應根據(jù)服務協(xié)議的約定，結合第三方服務的性質和風險，由雙方協(xié)商確定。4.2責任限額的表述服務協(xié)議中應明確第三方的責任限額，例如：“本協(xié)議項下，第三方對承租方和出租方因服務不當造成的損失，承擔不超過[責任限額]元的賠償責任?！?.第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分第三方僅對其提供的服務承擔相應責任，不承擔因其他方違約或疏忽造成的損失。5.2權利劃分第三方享有合同約定的權利，包括但不限于收取服務費用、要求提供必要配合等。5.3信息保密第三方應遵守保密義務，未經承租方和出租方同意，不得向任何第三方泄露合同信息。6.第三方的更換和終止6.1更換程序如第三方無法履行合同義務或出現(xiàn)違約行為，雙方可協(xié)商更換第三方。6.2終止程序如第三方嚴重違約或出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法履行，雙方可終止第三方介入。7.第三方的爭議解決7.1爭議解決方式第三方與其他方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機構仲裁或向人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構第三方爭議解決機構由服務協(xié)議約定，如未約定，則適用本合同約定的爭議解決機構。8.第三方的退出8.1退出條件第三方因服務完成、合同終止或其他原因退出時，應提前[退出提前通知期限]向雙方發(fā)出書面通知。8.2退出程序第三方退出后，雙方應按照本合同和第三方服務協(xié)議的約定，完成相關手續(xù)和后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃遞增及配套設施升級合同詳細要求：本附件為合同正本，應包含所有合同條款，并由雙方簽字蓋章。說明：本附件是合同的核心文件，所有合同條款均在本附件中明確。2.附件二：商鋪租賃雙方信息表詳細要求：本附件應包含出租方和承租方的詳細信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等。說明：本附件用于明確租賃雙方的主體信息，確保合同的有效性。3.附件三：商鋪租賃標的物及范圍說明書詳細要求：本附件應詳細描述租賃商鋪的具體位置、面積、附屬設施和設備等信息。說明：本附件用于明確租賃商鋪的具體情況，避免雙方對商鋪情況的誤解。4.附件四：租金支付明細表詳細要求：本附件應列明租金金額、支付周期、支付方式等信息。說明：本附件用于明確租金支付的具體細節(jié)，確保租金支付的準確性和及時性。5.附件五：租賃遞增及配套設施升級方案詳細要求：本附件應詳細描述租賃遞增比例、周期、升級內容、費用承擔等信息。說明：本附件用于明確租賃遞增和配套設施升級的具體安排。6.附件六：第三方服務協(xié)議詳細要求：本附件應包含第三方的服務內容、費用、責任、權利等信息。說明：本附件用于明確第三方在合同中的角色和責任。7.附件七：違約責任及處理細則詳細要求：本附件應詳細列明各種違約行為及其對應的違約責任認定標準。說明：本附件用于明確違約行為的處理方式，確保違約責任的落實。8.附件八：爭議解決機制說明詳細要求：本附件應說明爭議解決的方式、機構和程序。說明：本附件用于明確爭議解決的途徑，確保爭議得到及時有效的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：逾期支付租金責任認定標準：每逾期一日，應向出租方支付[逾期違約金比例]的違約金。示例：如承租方逾期支付租金1000元，每逾期一日應支付10元的違約金。2.違約行為：擅自改變商鋪用途責任認定標準：承租方應按照合同約定使用商鋪，擅自改變用途的，應承擔相應的違約責任。示例：如承租方未經過出租方同意，將商鋪改為住宅用途，應承擔相應的違約責任。3.違約行為：損壞商鋪或配套設施責任認定標準：承租方應合理使用商鋪和配套設施，損壞的，應負責修復或賠償。示例：如承租方損壞商鋪的墻面，應負責修復或賠償相應的修復費用。4.違約行為：未按時進行商鋪維護保養(yǎng)責任認定標準：承租方應按照合同約定進行商鋪維護保養(yǎng)，未按時進行的，應承擔相應的違約責任。示例：如承租方未按時進行商鋪的清潔保養(yǎng)，應承擔相應的違約責任。5.違約行為：未按照合同約定提供必要配合責任認定標準：雙方在合同中約定的必要配合，任何一方未履行的，應承擔相應的違約責任。示例：如出租方要求承租方提供相關證明文件，承租方未按時提供的，應承擔相應的違約責任。全文完。2024商鋪租賃遞增及配套設施升級合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃商鋪概況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.租金遞增條款4.1遞增時間4.2遞增幅度4.3遞增方式5.配套設施升級條款5.1升級內容5.2升級費用5.3升級期限6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件8.水電費及其他費用8.1水電費繳納標準8.2其他費用繳納標準9.商鋪使用規(guī)范9.1商鋪使用范圍9.2商鋪使用限制10.保險責任10.1保險種類10.2保險金額10.3保險費用11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決期限12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同變更及解除12.4合同解除后的處理12.5合同解釋13.合同簽署及生效13.1簽署日期13.2合同生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.1.4住所地：________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3聯(lián)系電話：________1.2.4住所地：________2.租賃商鋪概況2.1商鋪位置：________2.2商鋪面積：________平方米2.3商鋪用途：________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。3.2租金金額：每月租金為人民幣____元整。3.3租金支付方式：租賃方應于每月____日前，將租金支付至出租方指定的賬戶。4.租金遞增條款4.1遞增時間：租賃期限滿____年后，租金每____年遞增一次。4.2遞增幅度：租金遞增幅度為上一次遞增后租金的____%。4.3遞增方式：遞增后的租金計算公式為：原租金×（1+遞增幅度%）。5.配套設施升級條款5.1升級內容：對商鋪內____設施進行升級改造。5.2升級費用：升級費用由____方承擔，共計人民幣____元整。5.3升級期限：升級工作應在合同簽訂后____個月內完成。6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件：6.1.1出租方有正當理由認為租賃方違反合同約定，經書面通知后____日內未予改正；6.1.2租賃方有正當理由認為出租方未履行合同約定的維修義務，經書面通知后____日內未予處理；6.1.3因不可抗力導致合同無法履行；6.2違約責任：6.2.1出租方違約：出租方未按約定提供商鋪或配套設施，應向租賃方支付____元整的違約金；6.2.2租賃方違約：租賃方未按約定支付租金，應向出租方支付____元整的違約金。7.租賃保證金7.1保證金金額：租賃方需向出租方支付保證金人民幣____元整。7.2保證金退還條件：7.2.1租賃期滿，租賃方無違約行為，租賃保證金全額退還；7.2.2租賃期內，租賃方如有違約行為，出租方有權扣除相應違約金后退還剩余保證金。8.水電費及其他費用8.1水電費繳納標準：商鋪內的水、電費用按照國家規(guī)定的收費標準執(zhí)行，由租賃方承擔。8.2其他費用繳納標準：商鋪內的物業(yè)管理費、清潔費、垃圾清運費等由租賃方按照物業(yè)管理公司的規(guī)定繳納。9.商鋪使用規(guī)范9.1商鋪使用范圍：租賃方僅可使用商鋪進行約定的商業(yè)經營活動，不得改變商鋪的結構和用途。9.2商鋪使用限制：租賃方不得在商鋪內從事違法活動，不得損害公共安全和環(huán)境衛(wèi)生。10.保險責任10.1保險種類：商鋪租賃期間，租賃方應自行投保財產保險，確保商鋪及其內部物品的安全。10.2保險金額：保險金額應不低于商鋪及其內部物品實際價值的總和。10.3保險費用：保險費用由租賃方承擔，租賃方應在合同簽訂后____日內完成保險投保。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：合同雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____日內，雙方應盡力協(xié)商解決爭議。12.合同生效及其他12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于商鋪租賃合同、租金支付憑證、配套設施升級協(xié)議等。12.3合同變更及解除：任何一方不得擅自變更或解除合同，如需變更或解除，應書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。12.4合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照約定處理剩余的租賃期限、租金支付、設施使用等問題。12.5合同解釋：本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行；如有歧義，由合同雙方協(xié)商解決。13.合同簽署及生效13.1簽署日期：本合同自____年____月____日雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期：同簽署日期。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式____份，租賃方執(zhí)____份，出租方執(zhí)____份。14.2合同保管責任：雙方應妥善保管合同文本，確保合同的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、擔保、監(jiān)督或其他相關服務的個人或機構。15.2.1中介方：為租賃雙方提供信息對接、談判協(xié)調、合同簽訂等服務的專業(yè)機構或個人。15.2.2咨詢方：為合同雙方提供專業(yè)意見、風險評估、法律咨詢等服務的專業(yè)機構或個人。15.2.3擔保方：為保證合同履行，由第三方提供的擔保服務。15.2.4監(jiān)督方：對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督，確保合同條款得到正確實施的第三方。16.第三方介入的約定16.1第三方介入的同意：合同雙方同意，在必要時引入第三方介入，但需提前____日通知對方，并取得對方的書面同意。16.2.1第三方具備相應的資質和能力；16.2.2第三方提供的服務內容與合同履行相關；16.2.3第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。17.第三方介入后的額外條款17.1.1第三方介入費用：第三方介入產生的費用由責任方承擔，或由合同雙方協(xié)商分擔。1