2024年房屋買賣交易取消協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋買賣交易取消協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方姓名或名稱1.2協(xié)議雙方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權證號2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.交易取消原因3.1協(xié)議方一交易取消原因3.2協(xié)議方二交易取消原因4.交易取消的責任承擔4.1協(xié)議方一責任承擔4.2協(xié)議方二責任承擔5.交易取消后的房屋產(chǎn)權歸屬5.1房屋產(chǎn)權歸協(xié)議方一所有5.2房屋產(chǎn)權歸協(xié)議方二所有5.3房屋產(chǎn)權歸第三方所有6.交易取消后的房款處理6.1房款退還6.2房款支付6.3房款抵扣7.交易取消后的稅費承擔7.1協(xié)議方一承擔稅費7.2協(xié)議方二承擔稅費7.3第三方承擔稅費8.交易取消后的違約責任8.1協(xié)議方一違約責任8.2協(xié)議方二違約責任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決10.合同解除條件10.1合同解除事由10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效時間11.2合同終止時間12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權證復印件12.2其他相關文件13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解除14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議方一：姓名/名稱：，身份證號碼：056781.2協(xié)議方二：姓名/名稱：，身份證號碼：987654322.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：市區(qū)路號2.2房屋產(chǎn)權證號：202100012.3房屋面積：100平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.5房屋用途：住宅3.交易取消原因3.1協(xié)議方一交易取消原因：因工作調(diào)動，無法繼續(xù)履行購房協(xié)議。3.2協(xié)議方二交易取消原因：因房屋質(zhì)量問題，影響居住安全。4.交易取消的責任承擔4.1協(xié)議方一責任承擔：同意退還協(xié)議方二已支付的房款，并承擔由此產(chǎn)生的利息。4.2協(xié)議方二責任承擔：同意退還協(xié)議方一已支付的定金，并承擔由此產(chǎn)生的利息。5.交易取消后的房屋產(chǎn)權歸屬5.1房屋產(chǎn)權歸協(xié)議方二所有，協(xié)議方二應配合辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。6.交易取消后的房款處理6.1房款退還：協(xié)議方一應于本協(xié)議簽訂之日起5個工作日內(nèi)退還協(xié)議方二已支付的房款人民幣30萬元整。6.2房款支付：協(xié)議方二已支付的定金人民幣5萬元整，協(xié)議方一應于本協(xié)議簽訂之日起5個工作日內(nèi)退還。6.3房款抵扣：協(xié)議方一已支付的房款中，協(xié)議方二應扣除已發(fā)生的稅費和中介費人民幣2萬元整，剩余房款人民幣28萬元整應退還協(xié)議方一。7.交易取消后的稅費承擔7.1協(xié)議方一承擔稅費：協(xié)議方一應承擔交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。7.2協(xié)議方二承擔稅費：協(xié)議方二應承擔交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于個人所得稅、土地增值稅等。7.3第三方承擔稅費：若交易過程中產(chǎn)生其他稅費，由協(xié)議雙方協(xié)商確定承擔方。8.交易取消后的違約責任8.1協(xié)議方一違約責任：若協(xié)議方一未按約定退還房款，協(xié)議方二有權要求協(xié)議方一支付違約金，違約金為未退還房款總額的5%。8.2協(xié)議方二違約責任：若協(xié)議方二未按約定退還定金，協(xié)議方一有權要求協(xié)議方二支付違約金，違約金為未退還定金總額的5%。9.爭議解決方式9.1協(xié)議雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.2協(xié)議雙方協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除條件10.1合同一方違約，另一方有權解除合同。10.2因不可抗力導致合同無法履行，協(xié)議雙方可協(xié)商解除合同。10.3合同雙方一致同意解除合同。11.合同生效及終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同自交易取消后的房款處理完畢，且雙方無爭議之日起終止。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權證復印件12.2房屋買賣合同12.3其他相關文件13.其他約定事項13.1不可抗力：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2合同變更：本合同內(nèi)容的任何變更，必須以書面形式由雙方簽字（或蓋章）確認，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。13.3合同解除：本合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照本合同約定處理相關事宜。14.合同簽署日期及地點14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署日期：2024年1月1日14.3簽署地點：市區(qū)路號第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等，以及任何為履行本合同提供專業(yè)服務的獨立第三方。15.2第三方責任：第三方在本合同中的責任限于其提供服務的內(nèi)容和范圍，且其責任不超越本合同約定的甲乙雙方的權利義務。15.3第三方權利：15.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的文件和資料，以便其完成服務。15.3.2第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見和建議。15.4第三方義務：15.4.1第三方應按照合同約定的時間、質(zhì)量和標準完成服務。15.4.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方同意，在必要時引入第三方介入，應提前至少5個工作日書面通知對方，并明確第三方的服務內(nèi)容和預期費用。16.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，并確保第三方服務協(xié)議與本合同的一致性。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額為本合同約定甲乙雙方各自承擔的責任限額之和。17.2若第三方因提供服務導致甲乙雙方遭受損失，第三方應在其責任限額內(nèi)承擔賠償責任。17.3第三方的責任限額不因甲乙雙方對第三方服務的依賴程度而改變。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不對甲乙雙方之間的糾紛承擔責任。18.2第三方對甲乙雙方的責任，僅限于其提供服務的內(nèi)容和范圍，不涉及甲乙雙方之間的合同履行責任。18.3若第三方在提供服務過程中違反其義務，導致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權要求第三方賠償，但賠償范圍不超越第三方的責任限額。19.第三方介入的合同變更19.1若第三方介入導致合同內(nèi)容的變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式對合同進行變更，確保變更后的合同內(nèi)容合法有效。20.第三方介入的爭議解決20.1若第三方介入過程中產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應嘗試通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的費用承擔21.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況承擔。21.2若合同未約定費用承擔方式，由甲乙雙方根據(jù)公平原則合理分擔。22.第三方介入的保密義務22.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。23.第三方介入的終止23.1若第三方介入服務完成后，甲乙雙方應確認服務結(jié)果，并通知第三方終止服務。23.2第三方終止服務后，甲乙雙方應按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件要求：復印件清晰，完整顯示房屋產(chǎn)權證上的所有信息。說明：作為房屋產(chǎn)權歸屬的證明文件，用于確認房屋的合法性。2.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）確認。說明：作為房屋買賣交易的正式文件，詳細約定買賣雙方的權利和義務。3.交易取消協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容清晰，明確雙方同意取消交易的意愿及具體條款。說明：作為雙方取消交易的法律文件，用于明確交易取消后的權利義務關系。4.第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容合法有效，明確第三方服務的內(nèi)容、費用、期限等。說明：作為第三方介入的法律文件，用于明確第三方在合同中的角色和責任。5.房屋評估報告要求：評估報告由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，真實反映房屋價值。6.房屋查驗報告要求：報告詳細記錄房屋現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設施、環(huán)境等。說明：作為房屋質(zhì)量狀況的證明文件，用于確保房屋符合購買要求。7.房屋稅費繳納憑證要求：憑證真實有效，顯示已繳納的相關稅費。說明：作為房屋稅費繳納的證明文件，用于確認房屋交易合法。8.交易取消后的退款憑證要求：憑證真實有效，顯示已退還的房款或定金。說明：作為退款交易的證明文件，用于確認退款已實際發(fā)生。說明二：違約行為及責任認定：1.協(xié)議方一違約行為：未按約定時間退還房款。未按約定時間退還定金。違反合同約定，導致交易無法繼續(xù)。示例：協(xié)議方一未在5個工作日內(nèi)退還協(xié)議方二已支付的房款，違反了合同約定。2.協(xié)議方二違約行為：未按約定時間退還定金。違反合同約定，導致交易無法繼續(xù)。未按約定承擔稅費。示例：協(xié)議方二未在5個工作日內(nèi)退還協(xié)議方一定金，違反了合同約定。3.第三方違約行為：未按約定時間完成服務。提供的服務不符合合同約定。泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。示例：第三方未在約定的時間內(nèi)完成房屋評估報告，違反了服務協(xié)議。4.違約責任認定標準：違約方應根據(jù)違約行為對守約方造成的實際損失進行賠償。違約金為合同約定金額的一定比例。若違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔相應的違約責任。全文完。2024年房屋買賣交易取消協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議背景及目的1.1協(xié)議雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3交易取消原因2.協(xié)議簽訂時間及地點3.協(xié)議生效條件4.雙方權利義務4.1甲方權利義務4.2乙方權利義務5.房屋產(chǎn)權及占有5.1房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移5.2房屋占有狀態(tài)6.費用及賠償6.1交易取消費用6.2賠償事項及標準7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構(gòu)8.協(xié)議解除及終止8.1協(xié)議解除條件8.2協(xié)議終止條件9.協(xié)議解除后的處理9.1房屋返還9.2費用退還9.3其他相關事宜處理10.合同附件10.1房屋買賣合同10.2房屋產(chǎn)權證復印件10.3其他相關證明材料11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署人員12.合同生效12.1生效時間12.2生效條件13.合同變更及補充13.1變更條件13.2補充內(nèi)容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議背景及目的1.1協(xié)議雙方基本信息甲方（買方）：姓名/名稱：_________，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________，聯(lián)系電話：_________。乙方（賣方）：姓名/名稱：_________，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________，聯(lián)系電話：_________。1.2房屋基本情況房屋坐落：_________，房屋產(chǎn)權證號：_________，房屋面積：_________平方米，房屋用途：_________。1.3交易取消原因交易取消原因：_________。2.協(xié)議簽訂時間及地點本協(xié)議于____年__月__日在_________簽訂。3.協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.雙方權利義務4.1甲方權利義務甲方可要求乙方返還已支付的全部房款。4.2乙方權利義務乙方應將房屋及相關附屬設施完整無損地返還給甲方。5.房屋產(chǎn)權及占有5.1房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移雙方同意，在房屋買賣合同簽訂后，房屋產(chǎn)權自動轉(zhuǎn)移至甲方。5.2房屋占有狀態(tài)乙方應在本協(xié)議生效之日起____個工作日內(nèi)，將房屋及相關附屬設施交還甲方占有。6.費用及賠償6.1交易取消費用雙方確認，因交易取消而產(chǎn)生的相關費用由乙方承擔。6.2賠償事項及標準若因乙方原因?qū)е陆灰兹∠?，乙方應向甲方支付賠償金，賠償金標準為已支付房款的____%。7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑雙方應友好協(xié)商解決爭議，若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)雙方同意，若發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.協(xié)議解除及終止8.1協(xié)議解除條件在協(xié)議履行過程中，若任何一方違反協(xié)議約定，另一方有權解除本協(xié)議。8.2協(xié)議終止條件協(xié)議履行完畢或協(xié)議約定的其他終止條件成就時，本協(xié)議終止。9.協(xié)議解除后的處理9.1房屋返還在協(xié)議解除后，乙方應立即將房屋及相關附屬設施返還給甲方。9.2費用退還甲方已支付的全部房款，除協(xié)議約定的賠償金外，應全額退還給甲方。9.3其他相關事宜處理雙方應按照協(xié)議約定，妥善處理協(xié)議解除后的其他相關事宜。10.合同附件10.1房屋買賣合同10.2房屋產(chǎn)權證復印件10.3其他相關證明材料11.合同簽署11.1簽署時間本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2簽署地點本協(xié)議簽署地為_________。11.3簽署人員甲方代表：_________；乙方代表：_________。12.合同生效12.1生效時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起，在滿足協(xié)議生效條件的情況下生效。13.合同變更及補充13.1變更條件本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2補充內(nèi)容本協(xié)議的補充內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2語言文字本協(xié)議以中文書寫，具有同等法律效力。14.3通知送達本協(xié)議項下的通知、聲明、要求或其他書面文件，應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址，自送達之日起生效。14.4不可抗力因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方應相互協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可部分或全部免除責任。14.5整體性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間就本協(xié)議項下事宜的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或其他形式對本協(xié)議作出任何修改或補充。14.6爭議解決本協(xié)議項下發(fā)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，參與本合同交易過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師、見證人等。15.2第三方責任15.2.1第三方作為中介機構(gòu)時中介機構(gòu)應保證其提供的服務真實、合法，并對因提供虛假信息而導致的交易取消承擔相應的責任。15.2.2第三方作為評估機構(gòu)時評估機構(gòu)應提供準確的房屋價值評估報告，若評估結(jié)果與實際價值存在較大偏差，評估機構(gòu)應承擔相應的責任。15.2.3第三方作為律師、見證人時律師、見證人應按照法律規(guī)定和合同約定，提供專業(yè)、公正的法律服務和見證服務，若因失職導致合同無效或爭議，應承擔相應的責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額的確定第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時約定，并在合同中明確。16.2第三方責任限額的履行第三方在履行其職責過程中，若因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或履行困難的，應按照合同約定的責任限額承擔相應責任。17.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款17.1甲方額外條款甲方應向第三方提供必要的文件和資料，以便第三方履行其職責。甲方有權要求第三方提供相應的服務，并有權對第三方提供的服務進行監(jiān)督。17.2乙方額外條款乙方應配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行其職責。乙方應提供真實、完整的房屋信息，不得隱瞞或提供虛假信息。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系為委托代理關系，第三方在代理過程中應維護甲方的合法權益。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系為委托代理關系，第三方在代理過程中應維護乙方的合法權益。18.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方之間的關系為獨立第三方關系，第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，本合同繼續(xù)有效，甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。19.2第三方介入后的爭議解決若第三方介入后發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后的合同變更若因第三方介入導致本合同需要變更的，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。20.2第三方介入后的合同補充若第三方介入后需要補充合同內(nèi)容的，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：合同應包含房屋買賣的基本信息、雙方權利義務、交易金額、付款方式、房屋交付時間等。說明：本附件是本合同的核心內(nèi)容，明確了甲乙雙方在房屋買賣過程中的權利義務。2.房屋產(chǎn)權證復印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權證的復印件，以證明房屋的產(chǎn)權歸屬。說明：本附件用于證明房屋的產(chǎn)權清晰，是交易合法性的重要證明文件。3.其他相關證明材料詳細要求：根據(jù)交易需要，可能涉及其他相關證明材料，如戶口本、身份證、婚姻證明等。說明：本附件用于補充證明交易雙方的合法身份和婚姻狀況等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定未按時支付房款：甲方應向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之五計算。示例：若甲方未按合同約定支付房款，乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金。未按時接收房屋：甲方未按時接收房屋，應向乙方支付每日_________元的違約金。示例：若甲方未按合同約定接收房屋，乙方有權要求甲方支付每日_________元的違約金。2.乙方違約行為及責任認定未按時交付房屋：乙方未按合同約定交付房屋，應向甲方支付每日_________元的違約金。示例：若乙方未按合同約定交付房屋，甲方有權要求乙方支付每日_________元的違約金。房屋產(chǎn)權問題：若因乙方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權存在糾紛，乙方應承擔全部責任，包括但不限于賠償甲方損失。示例：若房屋產(chǎn)權因乙方原因產(chǎn)生糾紛，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.第三方違約行為及責任認定中介機構(gòu)提供虛假信息：若中介機構(gòu)提供虛假信息導致交易取消，中介機構(gòu)應承擔相應的責任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失。示例：若中介機構(gòu)提供虛假信息，導致交易取消，中介機構(gòu)應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。評估機構(gòu)評估結(jié)果不準確：若評估機構(gòu)提供的評估結(jié)果與實際價值存在較大偏差，評估機構(gòu)應承擔相應的責任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失。示例：若評估機構(gòu)評估結(jié)果與實際價值偏差超過一定比例，評估機構(gòu)應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年房屋買賣交易取消協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議背景與依據(jù)1.1協(xié)議簽訂的目的1.2相關法律法規(guī)和政策依據(jù)2.房屋買賣交易的基本情況2.1房屋基本信息2.2買賣雙方基本信息2.3房屋買賣合同的簽訂日期3.交易取消的原因3.1買方取消交易的原因3.2賣方取消交易的原因4.雙方責任與義務4.1買方責任與義務4.2賣方責任與義務5.交易取消后的處理方式5.1房屋產(chǎn)權歸屬5.2交易款項的處理5.3相關費用的承擔6.爭議解決機制6.1爭議解決方式6.2爭議解決期限7.協(xié)議解除與終止7.1協(xié)議解除的條件7.2協(xié)議終止的條件8.協(xié)議的生效與備案8.1協(xié)議生效的條件8.2協(xié)議備案的相關事宜9.違約責任與賠償9.1違約行為的認定9.2違約責任的承擔9.3賠償方式與計算方法10.合同解除后的善后事宜10.1房屋交還10.2交易款項退還10.3相關費用結(jié)算11.協(xié)議的修改與補充11.1協(xié)議修改的條件11.2協(xié)議補充的內(nèi)容12.協(xié)議的簽署與生效12.1協(xié)議簽署方式12.2協(xié)議生效日期13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：相關證明材料14.其他約定事項14.1協(xié)議的解釋與適用14.2通知與送達14.3協(xié)議的份數(shù)與保管第一部分：合同如下：1.協(xié)議背景與依據(jù)1.1本協(xié)議雙方因房屋買賣交易出現(xiàn)取消情況，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。1.2本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)和政策制定。2.房屋買賣交易的基本情況2.1房屋基本信息：房屋位于市區(qū)路號，房屋產(chǎn)權證號：，建筑面積平方米，用途為住宅。2.2買賣雙方基本信息：買方為甲方，賣方為乙方，甲方信息如下：姓名（或名稱）：X，身份證號（或統(tǒng)一社會信用代碼）：X，聯(lián)系電話：；乙方信息如下：姓名（或名稱）：X，身份證號（或統(tǒng)一社會信用代碼）：X，聯(lián)系電話：。2.3房屋買賣合同的簽訂日期：年月日。3.交易取消的原因3.1買方取消交易的原因：因甲方個人原因，決定取消本次房屋買賣交易。3.2賣方取消交易的原因：因乙方個人原因，決定取消本次房屋買賣交易。4.雙方責任與義務4.1買方責任與義務：甲方應退還乙方已支付的定金，并承擔因此產(chǎn)生的相關費用。4.2賣方責任與義務：乙方應退還甲方已支付的定金，并承擔因此產(chǎn)生的相關費用。5.交易取消后的處理方式5.1房屋產(chǎn)權歸屬：雙方確認，在交易取消后，房屋產(chǎn)權仍歸乙方所有。5.2交易款項的處理：雙方確認，甲方應退還乙方已支付的定金人民幣元。5.3相關費用的承擔：雙方確認，因交易取消產(chǎn)生的相關費用，由雙方各自承擔。6.爭議解決機制6.1爭議解決方式：如雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決期限：爭議發(fā)生后，雙方應在一個月內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。7.協(xié)議解除與終止7.1協(xié)議解除的條件：本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除。7.2協(xié)議終止的條件：本協(xié)議履行完畢或達到協(xié)議約定的終止條件時，本協(xié)議終止。8.協(xié)議的生效與備案8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2協(xié)議生效后，雙方應及時辦理相關備案手續(xù)。9.違約責任與賠償9.1若任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。9.2違約方應向守約方支付違約金，違約金為交易總額的%。9.3若違約行為導致守約方遭受損失的，違約方還應賠償守約方實際損失。10.合同解除后的善后事宜10.1房屋交還：乙方應在本協(xié)議生效后日內(nèi)將房屋交還甲方。10.2交易款項退還：甲方應在收到乙方交還的房屋后日內(nèi)退還乙方已支付的定金。10.3相關費用結(jié)算：雙方應在協(xié)議終止后日內(nèi)結(jié)算所有相關費用。11.協(xié)議的修改與補充11.1本協(xié)議的修改或補充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。11.2本協(xié)議的修改或補充與本協(xié)議具有同等法律效力。12.協(xié)議的簽署與生效12.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：雙方身份證明文件復印件13.3附件三：房屋產(chǎn)權證復印件13.4附件四：交易款項支付憑證14.其他約定事項14.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議的解釋與適用，均以中文為準。14.3通知與送達：除法律另有規(guī)定外，本協(xié)議的通知應以書面形式進行，并按照雙方提供的聯(lián)系方式送達。14.4協(xié)議的份數(shù)與保管：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自行妥善保管。14.5本協(xié)議自簽字（或蓋章）之日起至協(xié)議終止之日止，對雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1本合同所指的第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務所、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋買賣交易的咨詢、見證、評估、鑒定、法律服務等。16.第三方介入的引入方式16.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相關服務協(xié)議。16.2甲乙雙方有權選擇是否引入第三方介入，并有權選擇第三方介入的服務內(nèi)容。17.第三方的責任與權利17.1第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德。17.2第三方有權根據(jù)服務協(xié)議約定，收取相應的服務費用。17.3第三方對甲乙雙方提供的信息負有保密義務。18.第三方介入時甲乙雙方的權利與義務18.1甲乙雙方應積極配合第三方開展相關工作，提供必要的資料和信息。18.2甲乙雙方有權要求第三方對其提供的服務進行說明和解釋。19.第三方的責任限額19.1第三方在履行服務協(xié)議過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。19.2第三方的賠償責任不得超過其收取的服務費用總額。19.3第三方的責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方作為獨立的服務提供者，其責任僅限于服務協(xié)議約定的內(nèi)容，不承擔本合同約定的甲乙雙方的責任。20.2第三方在服務過程中，如需與甲乙雙方以外的第三方進行溝通或合作，應事先取得甲乙雙方的書面同意。20.3第三方與其他各方（如政府機構(gòu)、金融機構(gòu)等）的關系，由第三方自行處理，與甲乙雙方無關。21.第三方介入后的費用承擔21.1第三方的服務費用由甲乙雙方按照服務協(xié)議約定承擔。21.2若第三方介入導致交易成本增加，甲乙雙方應按比例分擔增加的費用。22.第三方介入后的