戶外運動基地山坡地租賃協(xié)議

戶外運動基地山坡地租賃協(xié)議合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________鑒于甲方擁有位于__________市/縣__________鎮(zhèn)/街道的__________山坡地的使用權，且乙方擬租用該山坡地用于戶外運動基地的建設和運營，雙方為明確雙方的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的1.1本協(xié)議租賃的標的為甲方擁有的位于__________市/縣__________鎮(zhèn)/街道的__________山坡地的使用權。1.2乙方租用該山坡地的目的是建設和發(fā)展戶外運動基地，開展各類戶外運動項目。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式（1）租賃期限內，乙方每年向甲方支付租金人民幣__________元整。（2）租金支付方式為每半年支付一次，自租賃期限開始之日起每半年支付一次，每次支付人民幣__________元整。3.2乙方應在每半年租金支付截止日之前，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條權利和義務4.1甲方權利和義務：（1）保證乙方合法、穩(wěn)定地使用租賃的山坡地，不得無故干涉乙方的正常運營。（2）在租賃期限內，甲方不得將租賃的山坡地使用權轉讓給第三方。（3）甲方應確保山坡地的安全，對可能影響乙方使用的部分進行及時修復和維護。4.2乙方權利和義務：（1）按約定支付租金，不得逾期。（2）合理使用租賃的山坡地，不得擅自改變山坡地的用途。（3）遵守國家有關法律法規(guī)，不得在租賃的山坡地上從事違法活動。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2如甲方未按約定提供租賃標的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃山坡地使用權證明2.乙方戶外運動基地建設規(guī)劃書3.租金支付證明4.山坡地安全評估報告5.甲方資質證明6.乙方資質證明7.租賃合同解除證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃標的，如未提供山坡地使用權或提供的山坡地不符合約定條件。2.乙方未按約定支付租金，或未合理使用租賃的山坡地，如擅自改變山坡地用途或從事違法活動。3.任何一方未履行本協(xié)議項下的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標的物使用權并有權出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租用租賃標的物用于特定目的的自然人、法人或其他組織。3.租金：指乙方為使用租賃標的物支付給甲方的費用。4.租賃期限：指乙方租用租賃標的物的期限。5.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.山坡地使用權爭議：如遇山坡地使用權爭議，應立即停止使用，并尋求法律途徑解決。2.租金支付問題：如乙方逾期支付租金，甲方可提醒乙方支付，必要時可依法解除合同。3.山坡地安全問題：如遇山坡地安全問題，甲方應及時修復和維護，確保乙方安全使用。4.合同變更或解除：如雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。五、所有