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文檔簡介

兒童陶藝教室租賃協(xié)議合同編號:__________兒童陶藝教室租賃協(xié)議甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________第一條租賃標的1.1本合同租賃標的為甲方所有的兒童陶藝教室,位于__________,教室面積為__________平方米。1.2乙方租賃的教室僅限于開展兒童陶藝教學活動,不得挪作他用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整(大寫:_______________________元整),租金每三個月支付一次。3.2乙方應在每季度第一個月的前__________日內(nèi)將租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后,甲方應及時向乙方提供合法有效的租金收據(jù)。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元整(大寫:_______________________元整)。4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將教室及附屬設施交還給甲方,甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應在扣除乙方應付款項后,將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方的權利和義務5.1甲方保證租賃標的物的權屬清晰,不存在任何權利糾紛。5.2甲方負責對租賃標的物進行必要的維護和保養(yǎng),確保租賃標的物的正常使用。5.3甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃標的物相關的各類手續(xù)。第六條乙方的權利和義務6.1乙方按照本合同約定支付租金,有權使用租賃標的物開展兒童陶藝教學活動。6.2乙方應合理使用租賃標的物,愛護設施,避免人為損壞。如因乙方使用不當造成租賃標的物損壞,乙方應承擔相應的維修費用。6.3乙方在租賃期間,不得將租賃標的物轉(zhuǎn)租給第三方。第七條違約責任7.1甲方違反本合同約定,未能提供租賃標的物的,應支付乙方違約金,違約金為一個月租金的__________%。7.2乙方未按照約定時間支付租金的,應支付甲方滯納金,滯納金為應支付租金的__________%。7.3一方違約導致合同無法履行,應承擔相應的法律責任,并賠償對方因此造成的損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________聯(lián)系電話:__________聯(lián)系電話:__________地址:__________地址:__________簽訂日期:____年__月__日簽訂日期:____年__月__日一、附件列表:1.兒童陶藝教室租賃合同2.租賃標的物權屬證明3.租賃標的物現(xiàn)狀照片4.租金支付證明5.押金支付證明6.違約金計算公式7.損失計算公式8.爭議解決方式說明二、違約行為及認定:1.甲方未能提供租賃標的物,認定甲方違約。2.乙方未按照約定時間支付租金,認定乙方違約。3.乙方未按照約定使用租賃標的物,認定乙方違約。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃標的物,認定乙方違約。5.其他違反合同約定的行為,雙方協(xié)商確定是否構成違約。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指提供租賃標的物的甲方。2.承租方:指租賃甲方提供的租賃標的物的乙方。3.租賃期限:指乙方租賃甲方提供的租賃標的物的期限。4.租金:指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。5.押金:指乙方為保證履行合同向甲方支付的一定金額的費用。6.違約金:指一方違約時向另一方支付的違約賠償金。7.損失:指因違約行為導致的直接經(jīng)濟損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.教室設施損壞:及時聯(lián)系甲方進行維修,必要時提供維修費用。2.租金支付問題:確保租金按時支付,避免產(chǎn)生滯納金。3.租賃期限變更:提前一個月通知甲方,協(xié)商簽訂新合同。4.教學活動合規(guī)問題:確保教學活動符合相關法律法規(guī)要求。5.爭議解決:發(fā)生糾紛時,協(xié)商解決;協(xié)商不成的,向法院提起訴訟。五、所有應用場景:1.兒童陶藝培訓

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