歷史建筑外墻翻新合同

歷史建筑外墻翻新合同合同編號(hào)：__________單位名稱(chēng)：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________單位名稱(chēng)：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：歷史建筑外墻翻新工程1.2工程地點(diǎn)：__________________1.3工程內(nèi)容：對(duì)建筑的外墻進(jìn)行翻新，包括清洗、修復(fù)、涂裝等工作。1.4工程規(guī)模：根據(jù)甲方提供的建筑外墻面積及施工要求進(jìn)行施工。1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。第二條合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：____________________元整），其中包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。2.2乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的施工預(yù)算，甲方在收到預(yù)算后____個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。2.3乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，不得以任何理由降低工程質(zhì)量。第三條合同的履行3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付合同價(jià)款。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定，完成工程的設(shè)計(jì)、施工等工作，并保證工程質(zhì)量。3.3乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成本工程的施工。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每天違約金金額為合同總價(jià)款的____________%。3.4乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格按照施工方案和安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保施工安全。如因乙方原因造成人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。3.5乙方在施工過(guò)程中應(yīng)保護(hù)建筑周邊環(huán)境，避免對(duì)周邊環(huán)境和居民造成影響。第四條驗(yàn)收與保修4.1工程完成后，乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方申請(qǐng)驗(yàn)收。4.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付尾款。4.3乙方對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，保修期為_(kāi)___年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)因乙方施工原因?qū)е碌膯?wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計(jì)算方式為：每天違約金金額為合同總價(jià)款的____________%。5.2乙方如未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且尾款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方單位有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方單位有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方單位法定代表人身份證明復(fù)印件4.乙方單位法定代表人身份證明復(fù)印件5.雙方簽訂的工程設(shè)計(jì)方案6.雙方簽訂的施工預(yù)算7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.保修條款確認(rèn)書(shū)9.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付價(jià)款，或乙方未按照合同約定完成工程。2.乙方降低工程質(zhì)量，或甲方未按照約定支付價(jià)款。3.乙方未按照合同約定的工期完成工程，或甲方未按照約定組織驗(yàn)收。4.乙方在施工過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)，或保護(hù)周邊環(huán)境不力。5.乙方在保修期內(nèi)未按照約定履行保修義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.歷史建筑：指具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值，反映歷史風(fēng)貌，被依法認(rèn)定為文物的建筑。2.外墻翻新：指對(duì)建筑外墻進(jìn)行清洗、修復(fù)、涂裝等工作，以恢復(fù)或改善外墻外觀(guān)和性能。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.保修期：指乙方對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)的期限。5.合同履行地：指合同約定的工程地點(diǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程設(shè)計(jì)方案調(diào)整：如遇設(shè)計(jì)方案需要調(diào)整，雙方應(yīng)立即進(jìn)行溝通，根據(jù)實(shí)際情況修改設(shè)計(jì)方案，并重新簽訂相關(guān)文件。2.工程延期：如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商延長(zhǎng)合同工期，并調(diào)整工程價(jià)款支付計(jì)劃。3.工程質(zhì)量問(wèn)題：如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，必要時(shí)可委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.支付糾紛：如甲方未按約定支付價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。如乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為歷史建筑所有人或管理人，乙方為具備歷史建筑外墻翻新資質(zhì)和