教育用品加工場(chǎng)地租賃合同

教育用品加工場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________出租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________承租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1出租方同意將位于__________的場(chǎng)地出租給承租方使用，場(chǎng)地面積為__________平方米。1.2承租方租賃場(chǎng)地用于教育用品的加工生產(chǎn)，包括但不限于__________等。1.3承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定的用途合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2承租方如需要續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前__________個(gè)月內(nèi)向出租方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月向出租方支付租金，租金為每月__________元。3.2租金支付方式為__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3承租方應(yīng)在每月______日前將租金支付給出租方。第四條押金4.1承租方在本合同簽訂時(shí)應(yīng)向出租方支付押金__________元。4.2合同到期或提前解除合同時(shí)，承租方按照本合同約定將場(chǎng)地及附屬設(shè)施交還給出租方，出租方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞程度后，將在__________日內(nèi)退還承租方押金。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維修與保養(yǎng)，確保場(chǎng)地及附屬設(shè)施的正常使用。5.2承租方應(yīng)合理使用場(chǎng)地及附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第七條合同的變更與解除7.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂變更或解除協(xié)議。7.2如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除本合同。7.3合同到期或提前解除合同后，承租方應(yīng)在__________日內(nèi)將場(chǎng)地及附屬設(shè)施交還給出租方。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________年__________月__________日承租方（蓋章）：____________________年__________月__________日一、附件列表：1.教育用品加工場(chǎng)地租賃合同2.場(chǎng)地及附屬設(shè)施清單3.保險(xiǎn)單副本4.租賃押金收據(jù)5.租金支付憑證6.維修與保養(yǎng)記錄7.合同變更或解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未能提供符合約定的場(chǎng)地及附屬設(shè)施未能按時(shí)維修與保養(yǎng)場(chǎng)地及附屬設(shè)施提前解除或變更合同without雙方協(xié)商一致2.承租方違約行為：未按約定用途使用場(chǎng)地未按時(shí)支付租金未辦理場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施保險(xiǎn)手續(xù)提前解除或變更合同without雙方協(xié)商一致三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供場(chǎng)地及附屬設(shè)施給對(duì)方使用的一方。2.承租方：指租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施進(jìn)行使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方按照約定時(shí)間向出租方支付的費(fèi)用。5.押金：指承租方為確保履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.場(chǎng)地設(shè)施不符合約定：及時(shí)與出租方溝通，要求維修或更換。2.租金支付問題：確保租金按時(shí)支付，保存好支付憑證。3.設(shè)施損壞：及時(shí)通知出租方，協(xié)商維修費(fèi)用。4.需要續(xù)租：在合同到期前提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后續(xù)簽合同。5.發(fā)生爭(zhēng)議：協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。五、所有