旅游景點(diǎn)特色客棧租賃合同

旅游景點(diǎn)特色客棧租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供旅游景點(diǎn)特色客棧租賃服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、客?；厩闆r1.1客棧名稱：__________1.2客棧地址：__________1.3客棧面積：__________平方米1.4客棧房間數(shù)量：__________間1.5客棧設(shè)施及服務(wù)：包括但不限于__________、__________、__________等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/年。3.2乙方應(yīng)在每年租賃開始前一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年租金。支付方式為__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證客棧設(shè)施正常運(yùn)行，如有故障，應(yīng)及時(shí)維修；（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)行政手續(xù)；（3）負(fù)責(zé)客棧的物業(yè)管理，確?？蜅０踩⑿l(wèi)生、舒適；（4）不得干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自提高租金。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用客棧設(shè)施，不得損壞，如有損壞，承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；（3）遵守法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)；（4）按照合同約定使用客棧，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀本合同，確認(rèn)了解合同內(nèi)容。如有疑問，應(yīng)及時(shí)提出，甲乙雙方應(yīng)予以解釋。6.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：1.客棧設(shè)施清單2.法律法規(guī)及相關(guān)政策文件3.其他雙方認(rèn)為需要附件的資料一、附件列表：1.客棧設(shè)施清單2.法律法規(guī)及相關(guān)政策文件3.其他雙方認(rèn)為需要附件的資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同的行為：未保證客棧設(shè)施正常運(yùn)行干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng)擅自提高租金未協(xié)助乙方辦理相關(guān)行政手續(xù)2.乙方違反本合同的行為：未按照約定支付租金未合理使用客棧設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞從事違法經(jīng)營活動(dòng)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押客棧三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定。2.旅游法：指《中華人民共和國旅游法》的相關(guān)規(guī)定。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長度。4.租金：指乙方支付給甲方的使用費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付租金。逾期一日，計(jì)算滯納金，向乙方收取。2.客棧設(shè)施損壞：及時(shí)維修，確保設(shè)施正常運(yùn)行。乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.甲方干涉乙方經(jīng)營活動(dòng)：明確雙方權(quán)利義務(wù)，避免甲方干涉乙方經(jīng)營活動(dòng)。4.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押客棧：在合同中明確禁止乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。一旦發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)