物業(yè)財務(wù)危機(jī)預(yù)防機(jī)制

物業(yè)財務(wù)危機(jī)預(yù)防機(jī)制合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條財務(wù)危機(jī)預(yù)防1.1甲方應(yīng)建立健全財務(wù)管理制度，包括但不限于財務(wù)預(yù)算、財務(wù)報告、資金管理、成本控制等方面，確保物業(yè)財務(wù)狀況的透明和穩(wěn)健。1.2乙方應(yīng)按照合同約定及時支付物業(yè)費用，包括但不限于物業(yè)服務(wù)費、公共維修基金等，以保證甲方正常運營。第二條財務(wù)信息交流2.1甲方應(yīng)定期向乙方提供財務(wù)報告，包括但不限于物業(yè)收入、支出、資金余額等情況，接受乙方的監(jiān)督。2.2乙方有權(quán)對甲方的財務(wù)報告進(jìn)行審核，并提出合理意見和建議。甲方應(yīng)認(rèn)真聽取乙方的意見，及時調(diào)整和改進(jìn)財務(wù)管理工作。第三條財務(wù)風(fēng)險控制3.1甲方應(yīng)建立健全財務(wù)風(fēng)險控制機(jī)制，對潛在的財務(wù)風(fēng)險進(jìn)行識別、評估和控制，確保物業(yè)財務(wù)安全。3.2乙方應(yīng)關(guān)注甲方的財務(wù)狀況，發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)及時提醒甲方，并共同研究解決辦法。第四條財務(wù)危機(jī)應(yīng)對4.1如甲方出現(xiàn)財務(wù)危機(jī)，應(yīng)及時告知乙方，并共同研究解決辦法。4.2甲方應(yīng)積極采取措施，包括但不限于調(diào)整財務(wù)預(yù)算、增加收入、減少支出等，以解決財務(wù)危機(jī)。4.3乙方應(yīng)在力所能及的范圍內(nèi)，給予甲方必要的支持，共同化解財務(wù)危機(jī)。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按照本協(xié)議約定履行財務(wù)管理工作，導(dǎo)致財務(wù)危機(jī)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2如乙方未按照本協(xié)議約定支付物業(yè)費用，導(dǎo)致甲方財務(wù)狀況惡化的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.財務(wù)管理制度2.財務(wù)預(yù)算報告3.財務(wù)報告4.資金管理記錄5.成本控制措施6.物業(yè)服務(wù)合同7.公共維修基金支付證明8.財務(wù)風(fēng)險評估報告9.財務(wù)危機(jī)解決方案二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照協(xié)議提供財務(wù)報告，或報告內(nèi)容不真實、不完整。2.甲方未按照協(xié)議要求建立健全財務(wù)管理制度，或管理制度執(zhí)行不力。3.乙方未按照協(xié)議支付物業(yè)費用，導(dǎo)致甲方財務(wù)狀況惡化。4.甲方未按照協(xié)議要求履行財務(wù)風(fēng)險控制職責(zé)，導(dǎo)致財務(wù)危機(jī)。5.甲方未按照協(xié)議約定解決財務(wù)危機(jī)，或未采取有效措施化解風(fēng)險。三、法律名詞及解釋：1.財務(wù)危機(jī)：指因財務(wù)狀況惡化，導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)，可能影響物業(yè)正常運營的情況。2.財務(wù)管理制度：指為規(guī)范財務(wù)行為，保證財務(wù)狀況透明、穩(wěn)健而建立的各項規(guī)章制度。3.財務(wù)報告：指反映財務(wù)狀況、經(jīng)營成果和現(xiàn)金流量等方面的信息，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照協(xié)議提供財務(wù)報告。解決辦法：乙方應(yīng)及時提醒甲方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)提供真實、完整的財務(wù)報告。2.問題：甲方未按照協(xié)議要求建立健全財務(wù)管理制度。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并提交整改報告。3.問題：乙方未按照協(xié)議支付物業(yè)費用。解決辦法：甲方有權(quán)催告乙方支付欠款，必要時可通過法律途徑追究乙方責(zé)任。4.問題：甲方未按照協(xié)議要求履行財務(wù)風(fēng)險控制職責(zé)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)制定并執(zhí)行風(fēng)險控制措施。5.問題：甲方未按照協(xié)議約定解決財務(wù)危機(jī)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)采取有效措施化解財務(wù)危機(jī)。五、所有應(yīng)用場景：1.物業(yè)管理公司與物業(yè)使用方簽訂物業(yè)服務(wù)合同。2.物業(yè)管理公司需要向物業(yè)使用方提供財務(wù)報