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高等院校宿舍租賃合同解除指南合同編號:__________甲方(出租方):__________地址:__________聯系人:__________聯系電話:__________乙方(承租方):__________地址:__________聯系人:__________聯系電話:__________鑒于甲乙雙方就宿舍租賃事宜達成一致,為確保雙方權益,根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī),甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,簽訂本宿舍租賃合同解除指南。一、解除合同的條件1.在租賃期內,乙方如有下列情況之一,甲方有權解除合同:(1)乙方未按照約定支付租金,經甲方催告后在合理期限內仍未支付;(2)乙方違反本合同約定,嚴重損害甲方合法權益;(3)乙方未經甲方同意,將宿舍轉租給第三方;(4)乙方在租賃期內損壞宿舍設施,拒絕承擔維修責任;(5)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。二、解除合同的程序1.甲方擬解除合同時,應提前書面通知乙方;2.乙方收到解除合同通知后,應在規(guī)定時間內搬離宿舍;3.乙方搬離宿舍后,甲方對宿舍進行檢查,確認無損壞或其他糾紛;4.雙方結清相關費用,辦理合同解除手續(xù)。三、解除合同后的責任及權益處理1.合同解除后,乙方應按照約定向甲方支付違約金(如有);2.甲方應退還乙方已支付的租金扣除乙方使用期間應支付的費用后的剩余部分,如有損壞,乙方應承擔修復費用;3.雙方互不承擔因合同解除導致的損失;4.合同解除不影響甲方依法追究乙方其他法律責任的權利。四、其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至__________;3.本合同未盡事宜,可另行協商補充;4.本合同的修改、補充均須以書面形式進行,經甲乙雙方共同簽署;5.本合同解除后,甲乙雙方應按照約定履行相關義務,確保雙方權益。甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________簽訂日期:__________一、附件列表:1.宿舍租賃合同解除指南2.租金支付證明3.宿舍設施損壞修復費用評估報告4.轉租證明5.雙方身份證明6.合同解除證明7.違約金計算公式二、違約行為及認定:1.乙方未按約定支付租金,經甲方催告后在合理期限內仍未支付。2.乙方違反本合同約定,嚴重損害甲方合法權益。3.乙方未經甲方同意,將宿舍轉租給第三方。4.乙方在租賃期內損壞宿舍設施,拒絕承擔維修責任。5.法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指提供宿舍并有權解除合同的一方。2.承租方:指租賃宿舍并需遵守合同約定的一方。3.租金:指承租方按照約定向出租方支付的費用。4.合同解除:指合同雙方按照約定或法律規(guī)定終止合同關系的行為。5.違約金:指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.乙方未按約定支付租金:甲方可以催告乙方支付,如乙方在合理期限內仍未支付,甲方有權解除合同。2.乙方損壞宿舍設施:乙方應承擔修復費用,如拒絕承擔,甲方有權解除合同。3.乙方未經甲方同意轉租:甲方有權解除合同,并要求乙方支付違約金。4.合同解除后糾紛:雙方應按照約定處理,如協商不成,可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景:1.甲方出租宿舍給乙方。2.乙方租賃

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