建設工程施工合同：住宅小區(qū)改造

建設工程施工合同：住宅小區(qū)改造合同編號：__________合同各方：甲方（發(fā)包方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________一、工程內容1.1本工程包括但不限于：__________（具體工程內容）。1.2乙方應按照甲方的要求和國家相關法律法規(guī)、標準及設計文件要求完成施工任務。二、工程質量與標準2.1乙方應保證工程質量，工程質量應符合國家及行業(yè)現(xiàn)行有關標準、規(guī)范要求。2.2乙方應嚴格按照設計文件和施工圖紙進行施工，確保工程安全、美觀、實用。三、工程進度3.1乙方向甲方承諾，本工程預計__________（工期）內完成。3.2乙方應按照甲方要求，合理組織施工力量，確保工程進度順利進行。四、工程造價與支付4.1本工程造價為人民幣__________元（大寫：____________________元整），乙方應按照合同約定的價格完成施工。4.2甲方分期向乙方支付工程款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內，甲方支付乙方工程總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價款的30%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的30%；（4）剩余的10%作為質保金，質保期結束后無質量問題，甲方一次性支付給乙方。五、工程驗收與保修5.1工程驗收分為驗收合格和不合格兩種情況，具體驗收標準見附件一。5.2乙方應按照附件一的驗收標準進行自檢，確保工程質量。5.3工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，并承擔整改費用。5.4工程驗收合格后，雙方簽署驗收報告。5.5工程保修期為__________年，自工程驗收合格之日起計算。六、違約責任6.1乙方未按照約定時間完成工程的，甲方有權按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：逾期部分工程價款的2%。6.2乙方工程質量不符合約定的，甲方有權要求乙方拆除不合格工程，重新施工，并承擔相應費用。6.3甲方未按照約定時間支付工程款的，乙方有權按逾期天數(shù)向甲方追討違約金，違約金計算方式為：逾期支付工程價款的2%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權代表）：________法定代表人（或授權代表）：________簽訂日期：________________附件一：工程驗收標準（此處詳細列出工程驗收的具體標準和要求）附件二：設計圖紙（此處附上設計圖紙）一、附件列表：1.工程驗收標準2.設計圖紙二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成工程，甲方有權按逾期天數(shù)向乙方追討違約金。2.乙方工程質量不符合約定，甲方有權要求乙方拆除不合格工程，重新施工，并承擔相應費用。3.甲方未按照約定時間支付工程款，甲方有權按逾期天數(shù)向甲方追討違約金。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指擁有工程項目的所有權并承擔合同義務的一方。2.承包方：指承擔工程項目施工任務并享有合同權益的一方。3.工程驗收：指工程項目完成后，由甲方對乙方施工的工程進行檢查、評估的過程。4.違約金：指一方未履行合同義務時，按照約定向對方支付的金錢賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應合理組織施工力量，確保工程進度順利進行。如遇不可抗力因素導致工程進度延誤，雙方可協(xié)商延長工期。2.工程質量問題：乙方應按照設計文件和施工圖紙進行施工，確保工程安全、美觀、實用。如發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應立即整改，并承擔整改費用。3.工程款支付問題：甲方應按照約定時間向乙方支付工程款。如甲方逾期支付，乙方有權按逾期天數(shù)向甲方追討違約金。五、所有應用場景：本合同適用于甲