建設(shè)工程施工合同：住宅小區(qū)改造

建設(shè)工程施工合同：住宅小區(qū)改造合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（發(fā)包方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________一、工程內(nèi)容1.1本工程包括但不限于：__________（具體工程內(nèi)容）。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求完成施工任務(wù)。二、工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程安全、美觀、實(shí)用。三、工程進(jìn)度3.1乙方向甲方承諾，本工程預(yù)計(jì)__________（工期）內(nèi)完成。3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，合理組織施工力量，確保工程進(jìn)度順利進(jìn)行。四、工程造價(jià)與支付4.1本工程造價(jià)為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________元整），乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格完成施工。4.2甲方分期向乙方支付工程款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付給乙方。五、工程驗(yàn)收與保修5.1工程驗(yàn)收分為驗(yàn)收合格和不合格兩種情況，具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件一。5.2乙方應(yīng)按照附件一的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，確保工程質(zhì)量。5.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。5.4工程驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.5工程保修期為_(kāi)_________年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期部分工程價(jià)款的2%。6.2乙方工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程，重新施工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.3甲方未按照約定時(shí)間支付工程款的，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)向甲方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期支付工程價(jià)款的2%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________法定代表人（或授權(quán)代表）：________簽訂日期：________________附件一：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（此處詳細(xì)列出工程驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求）附件二：設(shè)計(jì)圖紙（此處附上設(shè)計(jì)圖紙）一、附件列表：1.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.設(shè)計(jì)圖紙二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程，重新施工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向甲方追討違約金。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指擁有工程項(xiàng)目的所有權(quán)并承擔(dān)合同義務(wù)的一方。2.承包方：指承擔(dān)工程項(xiàng)目施工任務(wù)并享有合同權(quán)益的一方。3.工程驗(yàn)收：指工程項(xiàng)目完成后，由甲方對(duì)乙方施工的工程進(jìn)行檢查、評(píng)估的過(guò)程。4.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)合理組織施工力量，確保工程進(jìn)度順利進(jìn)行。如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)工期。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程安全、美觀、實(shí)用。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。3.工程款支付問(wèn)題：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付工程款。如甲方逾期支付，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)向甲方追討違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于甲