2024南坊公務(wù)員樓房買賣合同附帶周邊配套設(shè)施租賃及綠化工程3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024南坊公務(wù)員樓房買賣合同附帶周邊配套設(shè)施租賃及綠化工程本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2買賣標(biāo)的物1.3買賣標(biāo)的物周邊配套設(shè)施租賃1.4綠化工程1.5買賣價(jià)格及支付方式1.6交房時(shí)間及條件1.7產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記1.8買賣合同解除條件1.9違約責(zé)任1.10爭(zhēng)議解決方式1.11附件1.12合同生效條件1.13合同變更及解除1.14合同生效日期及有效期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出賣方名稱：_______1.1.2出賣方地址：_______1.1.3出賣方法定代表人：_______1.1.4買受方名稱：_______1.1.5買受方地址：_______1.1.6買受方法定代表人：_______第二條買賣標(biāo)的物2.1.1標(biāo)的物名稱：南坊公務(wù)員樓房2.1.2標(biāo)的物位置：_______2.1.3標(biāo)的物面積：_______平方米2.1.4標(biāo)的物結(jié)構(gòu)：_______2.1.5標(biāo)的物權(quán)屬證明文件：_______第三條買賣標(biāo)的物周邊配套設(shè)施租賃3.1.1周邊配套設(shè)施名稱：_______3.1.2配套設(shè)施面積：_______平方米3.1.3配套設(shè)施租賃期限：_______3.1.4配套設(shè)施租賃費(fèi)用：_______元/月3.1.5配套設(shè)施租賃支付方式：_______第四條綠化工程4.1.1綠化工程范圍：_______4.1.2綠化工程內(nèi)容：_______4.1.3綠化工程完成時(shí)間：_______4.1.4綠化工程費(fèi)用：_______元4.1.5綠化工程支付方式：_______第五條買賣價(jià)格及支付方式5.1.1買賣總價(jià)：_______元5.1.2支付方式：_______5.1.3首付款金額：_______元，支付時(shí)間：_______5.1.4尾款支付時(shí)間：_______第六條交房時(shí)間及條件6.1.1交房時(shí)間：_______6.1.2交房條件：_______6.1.3交房手續(xù)：_______第七條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間：_______7.1.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用：_______元7.1.3登記所需文件：_______7.1.4登記辦理方：_______第八條買賣合同解除條件8.1.1出賣方解除合同條件：8.1.1.1買受方未按時(shí)支付首付款；8.1.1.2買受方提供的資料虛假，導(dǎo)致無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；8.1.1.3標(biāo)的物存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)維修后仍無法滿足合同約定。8.1.2買受方解除合同條件：8.1.2.1出賣方未按時(shí)交付標(biāo)的物；8.1.2.2出賣方提供的標(biāo)的物與合同約定不符；8.1.2.3標(biāo)的物存在安全隱患，經(jīng)整改后仍無法滿足居住要求。第九條違約責(zé)任9.1.1出賣方違約責(zé)任：9.1.1.1遲延交房，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付_______元違約金；9.1.1.2標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，修復(fù)期間不影響買受方使用；9.1.1.3未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)向買受方支付_______元違約金。9.1.2買受方違約責(zé)任：9.1.2.1遲延付款，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付_______元違約金；9.1.2.2未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)向出賣方支付_______元違約金；9.1.2.3未經(jīng)出賣方同意擅自處置標(biāo)的物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。第十一條附件11.1.1本合同附件包括但不限于：11.1.1.1買賣雙方身份證復(fù)印件；11.1.1.2標(biāo)的物權(quán)屬證明文件；11.1.1.3周邊配套設(shè)施租賃協(xié)議；11.1.1.4綠化工程合同。第十二條合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.1.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十三條合同變更及解除13.1.1合同的變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；13.1.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。第十四條合同生效日期及有效期14.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效；14.1.2本合同有效期為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同中所述的“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同履行的效率，確保合同條款的順利實(shí)施。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為_______元。15.3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：15.3.2.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失；15.3.2.2第三方因違反合同約定給甲乙雙方造成的損失。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方一致同意第三方介入本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。15.4.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利義務(wù)。15.5第三方權(quán)利和義務(wù)15.5.1第三方的權(quán)利：15.5.1.1根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于對(duì)標(biāo)的物的評(píng)估、監(jiān)理等；15.5.1.2在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行。15.5.2第三方的義務(wù)：15.5.2.1按照合同約定和《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)；15.5.2.2對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；15.5.2.3對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：15.6.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；15.6.1.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的權(quán)利。15.6.2第三方與中介方的劃分說明：15.6.2.1中介方作為第三方，其職責(zé)是協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易，提供信息服務(wù)等；15.6.2.2中介方在合同履行過程中，不承擔(dān)標(biāo)的物的質(zhì)量保證責(zé)任，不參與標(biāo)的物的交付和驗(yàn)收。15.6.3第三方與擔(dān)保方的劃分說明：15.6.3.1擔(dān)保方作為第三方，其職責(zé)是擔(dān)保甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同順利履行；15.6.3.2擔(dān)保方在合同履行過程中，對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.6.4第三方與評(píng)估方的劃分說明：15.6.4.1評(píng)估方作為第三方，其職責(zé)是對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；15.6.4.2評(píng)估方在履行評(píng)估職責(zé)時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正。15.6.5第三方與監(jiān)理方的劃分說明：15.6.5.1監(jiān)理方作為第三方，其職責(zé)是對(duì)合同履行的過程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量；15.6.5.2監(jiān)理方在履行監(jiān)理職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守國家有關(guān)監(jiān)理的規(guī)定，對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.買賣雙方身份證復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰、完整，并由雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)。說明：用于證明買賣雙方的身份信息。2.標(biāo)的物權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的復(fù)印件。說明：證明標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。3.周邊配套設(shè)施租賃協(xié)議要求：租賃協(xié)議需明確租賃期限、租賃費(fèi)用、配套設(shè)施范圍等。說明：明確買受方對(duì)周邊配套設(shè)施的租賃權(quán)利和義務(wù)。4.綠化工程合同要求：合同需明確綠化工程的范圍、內(nèi)容、完成時(shí)間、費(fèi)用等。說明：明確綠化工程的實(shí)施和責(zé)任。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方介入的目的、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。6.買賣合同要求：合同需包括合同雙方基本信息、標(biāo)的物、價(jià)格、支付方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等。說明：是買賣雙方簽訂的核心文件，規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.1出賣方違約行為：出賣方未按時(shí)交付標(biāo)的物；出賣方提供的標(biāo)的物存在質(zhì)量問題；出賣方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。1.1.2買受方違約行為：買受方未按時(shí)支付購房款；買受方未經(jīng)出賣方同意擅自處置標(biāo)的物；買受方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.1出賣方違約責(zé)任：遲延交房，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付_______元違約金；標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，修復(fù)期間不影響買受方使用；未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)向買受方支付_______元違約金。2.1.2買受方違約責(zé)任：遲延付款，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付_______元違約金；未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)向出賣方支付_______元違約金；未經(jīng)出賣方同意擅自處置標(biāo)的物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.示例一：出賣方未按時(shí)交付標(biāo)的物違約責(zé)任：出賣方應(yīng)向買受方支付_______元違約金。2.示例二：買受方未按時(shí)支付購房款違約責(zé)任：買受方應(yīng)向出賣方支付_______元違約金。3.示例三：出賣方提供的標(biāo)的物存在質(zhì)量問題違約責(zé)任：出賣方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，修復(fù)期間不影響買受方使用。全文完。2024南坊公務(wù)員樓房買賣合同附帶周邊配套設(shè)施租賃及綠化工程1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房屋及配套設(shè)施1.3綠化工程1.4相關(guān)術(shù)語2.房屋買賣條款2.1房屋基本情況2.2買賣價(jià)格及支付方式2.3交付時(shí)間及方式2.4產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)2.5買賣雙方的權(quán)利義務(wù)3.周邊配套設(shè)施租賃條款3.1配套設(shè)施基本情況3.2租賃價(jià)格及支付方式3.3租賃期限及續(xù)約3.4租賃用途及限制3.5租賃雙方的權(quán)利義務(wù)4.綠化工程條款4.1工程基本情況4.2工程造價(jià)及支付方式4.3工程進(jìn)度及驗(yàn)收4.4維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用4.5工程雙方的權(quán)利義務(wù)5.付款條件與違約責(zé)任5.1付款條件5.2違約責(zé)任5.3爭(zhēng)議解決6.保險(xiǎn)條款6.1房屋保險(xiǎn)6.2人員保險(xiǎn)6.3財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)7.附件與補(bǔ)充協(xié)議7.1附件一：房屋買賣合同附件7.2附件二：配套設(shè)施租賃合同附件7.3附件三：綠化工程合同附件7.4補(bǔ)充協(xié)議8.合同解除與終止8.1解除條件8.2終止條件8.3解除或終止程序9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1適用法律9.2爭(zhēng)議解決方式10.合同生效與修改10.1合同生效10.2合同修改11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.其他約定12.1不可抗力12.2合同解釋13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件13.2配套設(shè)施相關(guān)資料13.3綠化工程相關(guān)資料14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方（1）出賣方：南坊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）買受方：（買受方全稱）1.2房屋及配套設(shè)施（1）房屋地址：（具體地址）（2）房屋面積：（平方米）（3）配套設(shè)施：包括但不限于停車位、健身房、游泳池等1.3綠化工程（1）綠化工程范圍：包括但不限于小區(qū)內(nèi)道路兩旁、公共區(qū)域等（2）綠化工程內(nèi)容：包括但不限于種植樹木、草坪、花壇等1.4相關(guān)術(shù)語（1）“本合同”：指本合同及其附件、補(bǔ)充協(xié)議（2）“買賣雙方”：指本合同中的出賣方和買受方（3）“配套設(shè)施租賃”：指買受方對(duì)出賣方提供的配套設(shè)施的租賃行為（4）“綠化工程”：指對(duì)小區(qū)內(nèi)綠化環(huán)境的施工和維護(hù)2.房屋買賣條款2.1房屋基本情況（1）房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵（2）房屋已取得房地產(chǎn)權(quán)證2.2買賣價(jià)格及支付方式（1）買賣價(jià)格為：人民幣（大寫）______元整（2）支付方式：買受方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付全部房款2.3交付時(shí)間及方式（1）交付時(shí)間：買受方支付全部房款后______日內(nèi)（2）交付方式：出賣方將房屋交付買受方使用2.4產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)（1）出賣方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)（2）買受方需按照相關(guān)法律法規(guī)配合辦理過戶手續(xù)2.5買賣雙方的權(quán)利義務(wù)（1）出賣方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵（2）買受方按約定支付房款，并配合辦理過戶手續(xù)3.周邊配套設(shè)施租賃條款3.1配套設(shè)施基本情況（1）配套設(shè)施名稱：______（2）配套設(shè)施面積：______3.2租賃價(jià)格及支付方式（1）租賃價(jià)格為：人民幣（大寫）______元整/月（2）支付方式：買受方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首月租金，并按月支付租金3.3租賃期限及續(xù)約（1）租賃期限：______年（2）續(xù)約：租賃期滿前______個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約3.4租賃用途及限制（1）租賃用途：______（2）限制：買受方不得將配套設(shè)施用于非法活動(dòng)3.5租賃雙方的權(quán)利義務(wù)（1）出租方保證配套設(shè)施符合使用要求（2）承租方按約定支付租金，并合理使用配套設(shè)施4.綠化工程條款4.1工程基本情況（1）綠化工程名稱：______（2）綠化工程范圍：______4.2工程造價(jià)及支付方式（1）工程造價(jià)：人民幣（大寫）______元整（2）支付方式：買受方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付工程款4.3工程進(jìn)度及驗(yàn)收（1）工程進(jìn)度：按照施工合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成（2）驗(yàn)收：買受方在工程完工后______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收4.4維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用（1）維護(hù)責(zé)任：綠化工程完成后，由出賣方負(fù)責(zé)維護(hù)（2）維護(hù)費(fèi)用：由出賣方承擔(dān)4.5工程雙方的權(quán)利義務(wù)（1）施工方按照合同約定完成綠化工程（2）買受方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并配合施工方完成工程5.付款條件與違約責(zé)任5.1付款條件（1）買受方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付全部房款（2）買受方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首月租金（3）買受方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付工程款5.2違約責(zé)任（1）買受方未按約定支付房款、租金或工程款的，應(yīng)向出賣方支付______的違約金（2）出賣方未按約定交付房屋、配套設(shè)施或未按期完成綠化工程的，應(yīng)向買受方支付______的違約金5.3爭(zhēng)議解決（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟6.保險(xiǎn)條款6.1房屋保險(xiǎn)（1）出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)為房屋購買保險(xiǎn)（2）保險(xiǎn)金額：人民幣（大寫）______元整6.2人員保險(xiǎn)（1）施工方應(yīng)在施工期間為施工人員購買保險(xiǎn)（2）保險(xiǎn)金額：人民幣（大寫）______元整6.3財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)（1）出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)為配套設(shè)施購買保險(xiǎn)（2）保險(xiǎn)金額：人民幣（大寫）______元整7.附件與補(bǔ)充協(xié)議7.1附件一：房屋買賣合同附件（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件（2）房屋買賣合同7.2附件二：配套設(shè)施租賃合同附件（1）配套設(shè)施租賃合同（2）配套設(shè)施使用說明7.3附件三：綠化工程合同附件（1）綠化工程合同（2）施工圖紙及技術(shù)規(guī)范7.4補(bǔ)充協(xié)議（1）雙方就合同內(nèi)容達(dá)成一致意見的，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力8.合同解除與終止8.1解除條件（1）買受方未按約定支付房款，出賣方有權(quán)解除合同（2）出賣方未按約定交付房屋，買受方有權(quán)解除合同（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同8.2終止條件（1）租賃期滿，合同自然終止（2）綠化工程完工并驗(yàn)收合格，合同自然終止8.3解除或終止程序（1）任何一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方（2）解除或終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理已履行義務(wù)和未履行義務(wù)9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律9.2爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.合同生效與修改10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同修改本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議11.通知與送達(dá)11.1通知方式（1）當(dāng)面交付（2）郵寄（3）傳真（4）電子郵件11.2送達(dá)地址出賣方送達(dá)地址：（具體地址）買受方送達(dá)地址：（具體地址）12.其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責(zé)任12.2合同解釋本合同條款如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2配套設(shè)施相關(guān)資料配套設(shè)施清單及使用說明13.3綠化工程相關(guān)資料綠化工程施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.合同簽署與生效日期本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義與范圍15.1第三方定義第三方是指在合同履行過程中，為提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、工程監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）房屋買賣過程中，第三方可能介入的服務(wù)包括但不限于房產(chǎn)中介、法律咨詢、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。（2）配套設(shè)施租賃過程中，第三方可能介入的服務(wù)包括但不限于租賃代理、物業(yè)管理顧問等。（3）綠化工程過程中，第三方可能介入的服務(wù)包括但不限于工程監(jiān)理、環(huán)保評(píng)估等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇（1）甲乙雙方有權(quán)選擇第三方介入合同履行，并應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并取得甲乙雙方的一致認(rèn)可。16.2第三方介入時(shí)間第三方介入時(shí)間應(yīng)在合同簽訂后，具體時(shí)間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)，對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合調(diào)查等。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失時(shí)，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定。（2）責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2第三方與其他第三方的關(guān)系如合同中有多個(gè)第三方介入，各方之間應(yīng)保持獨(dú)立，并按照各自的服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行主體合同履行主體仍為甲乙雙方，第三方提供的服務(wù)僅作為輔段。20.2合同履行責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，第三方僅對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式參照第9.2條“爭(zhēng)議解決方式”執(zhí)行。21.2第三方介入爭(zhēng)議的解決第三方介入爭(zhēng)議的解決，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，再按照第9.2條“爭(zhēng)議解決方式”執(zhí)行。22.第三方介入后的合同變更22.1合同變更程序合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。22.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。23.第三方介入后的合同終止23.1合同終止條件第三方介入的合同終止條件參照第8.1條“解除條件”和第8.2條“終止條件”執(zhí)行。23.2合同終止程序合同終止需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證復(fù)印件，證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)利瑕疵。說明：房屋所有權(quán)證是證明房屋所有權(quán)的法律文件，是買賣雙方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶的必備文件。2.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容包括房屋基本情況、買賣價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。說明：房屋買賣合同是買賣雙方之間確立買賣關(guān)系的法律文件，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。3.配套設(shè)施清單及使用說明要求：列出配套設(shè)施的名稱、面積、用途等信息，并提供使用說明。說明：配套設(shè)施清單及使用說明是租賃雙方了解和合理使用配套設(shè)施的重要依據(jù)。4.配套設(shè)施租賃合同要求：合同內(nèi)容包括配套設(shè)施的基本情況、租賃價(jià)格、支付方式、租賃期限、租賃用途等。說明：配套設(shè)施租賃合同是租賃雙方確立租賃關(guān)系的法律文件，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。5.綠化工程合同要求：合同內(nèi)容包括綠化工程的基本情況、工程造價(jià)、支付方式、工程進(jìn)度、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：綠化工程合同是施工雙方確立施工關(guān)系的法律文件，是施工雙方履行合同的基礎(chǔ)。6.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：提供綠化工程施工圖紙、技術(shù)規(guī)范，確保工程質(zhì)量和安全。說明：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工過程中的重要依據(jù)，對(duì)保證工程質(zhì)量具有重要意義。7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：工程完工后，由買受方或第三方進(jìn)行驗(yàn)收，并提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)工程是否按約定完成的重要依據(jù)。8.保險(xiǎn)單要求：提供房屋、人員、財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)單，證明保險(xiǎn)有效。說明：保險(xiǎn)單是保障甲乙雙方權(quán)益的重要文件。9.通知與送達(dá)證明要求：提供通知與送達(dá)的證明材料，如快遞單、郵件回執(zhí)等。說明：通知與送達(dá)證明是證明已履行通知義務(wù)的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買受方未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)支付______的違約金。示例：買受方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付全部房款，若逾期未支付，應(yīng)支付______的違約金。2.出賣方未按約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)支付______的違約金。示例：出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)交付房屋，若逾期未交付，應(yīng)支付______的違約金。3.第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，若未按時(shí)完成，應(yīng)向甲乙雙方支付______的違約金。4.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，若未履行，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____的違約金。5.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：如遇地震、洪水等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024南坊公務(wù)員樓房買賣合同附帶周邊配套設(shè)施租賃及綠化工程2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.過戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)4.1過戶手續(xù)辦理4.2稅費(fèi)承擔(dān)5.周邊配套設(shè)施租賃5.1配套設(shè)施清單5.2租賃期限5.3租金及支付方式5.4配套設(shè)施使用規(guī)定6.綠化工程6.1綠化工程內(nèi)容6.2工程費(fèi)用6.3工程進(jìn)度及驗(yàn)收7.合同履行與違約責(zé)任7.1履行期限7.2履行方式7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除條件及程序9.1解除條件9.2解除程序10.合同變更與終止10.1變更程序10.2終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件11.2附件二：周邊配套設(shè)施租賃協(xié)議11.3附件三：綠化工程合同12.合同生效及備案12.1生效條件12.2生效日期12.3備案手續(xù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人身份證明14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號(hào)碼：1101011990030700111.1.3聯(lián)系電話：138001380001.1.4地址：北京市區(qū)街道號(hào)1.2買方信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號(hào)碼：110101199003071.2.3聯(lián)系電話：139001390001.2.4地址：北京市區(qū)街道號(hào)2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.1.1地址：北京市南坊區(qū)街道號(hào)2.2房屋面積2.2.1總建筑面積：120平方米2.2.2使用面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1框架結(jié)構(gòu)2.3.2建筑年代：2010年2.4房屋用途2.4.1住宅3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.1.1總價(jià)：人民幣200萬元整3.2支付方式3.2.1買方分兩次支付：3.2.1.1第一次支付：人民幣100萬元整，于合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付；3.2.1.2第二次支付：人民幣100萬元整，于過戶手續(xù)辦理完畢后支付。4.過戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)4.1過戶手續(xù)辦理4.1.1賣方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)；4.1.2買方負(fù)責(zé)繳納過戶稅費(fèi)。5.周邊配套設(shè)施租賃5.1配套設(shè)施清單5.1.1停車位：1個(gè)5.1.2物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣1000元5.2租賃期限5.2.1租賃期限：自合同簽訂之日起至2029年12月31日5.3租金及支付方式5.3.1租金：每月人民幣5000元5.3.2支付方式：每月1日支付前一個(gè)月租金5.4配套設(shè)施使用規(guī)定5.4.1買方有權(quán)使用租賃的停車位和物業(yè)管理服務(wù)；5.4.2買方不得擅自改變配套設(shè)施的使用性質(zhì)。6.綠化工程6.1綠化工程內(nèi)容6.1.1種植綠化植物，包括但不限于樹木、灌木等；6.1.2建設(shè)綠化小品，如座椅、垃圾桶等。6.2工程費(fèi)用6.2.1工程費(fèi)用：人民幣5萬元整6.3工程進(jìn)度及驗(yàn)收6.3.1工程進(jìn)度：自合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)完成；6.3.2驗(yàn)收：買方在工程完工后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除條件及程序9.1解除條件9.1.1協(xié)商一致解除；9.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2解除程序9.2.1提出解除的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；9.2.2接到通知的一方應(yīng)在接到通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)；9.2.3雙方應(yīng)在接到通知之日起10個(gè)工作日內(nèi)簽訂解除合同協(xié)議。10.合同變更與終止10.1變更程序10.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更；10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并由雙方簽字或蓋章。10.2終止條件10.2.1合同履行完畢；10.2.2合同解除；10.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件11.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.1.2土地使用權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：周邊配套設(shè)施租賃協(xié)議11.2.1租賃協(xié)議11.2.2租賃房屋平面圖11.3附件三：綠化工程合同11.3.1工程合同11.3.2工程設(shè)計(jì)圖紙12.合同生效及備案12.1生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章；12.1.2合同內(nèi)容合法、有效。12.2生效日期12.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3備案手續(xù)12.3.1雙方應(yīng)將合同提交至當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門備案。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1合同簽署日期為2024年1月1日。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1合同簽署地點(diǎn)為北京市區(qū)街道號(hào)。13.3簽署人身份證明13.3.1賣方：，身份證復(fù)印件13.3.2買方：，身份證復(fù)印件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任和義務(wù)，由其與甲方或乙方簽訂的單獨(dú)協(xié)議或合同約定。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方享有其在單獨(dú)協(xié)議或合同中約定的權(quán)利。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，僅限于其與甲方或乙方簽訂的單獨(dú)協(xié)議或合同；15.4.2第三方對(duì)甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)，不直接約束甲方、乙方；15.4.3第三方對(duì)甲方、乙方的義務(wù)履行，不影響甲方、乙方對(duì)合同其他條款的履行。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲方、乙方書面同意。16.2第三方介入的程序16.2.1甲方、乙方應(yīng)書面通知對(duì)方及第三方，說明第三方介入的具體事宜；16.2.2第三方應(yīng)在接到通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)介入事宜給予書面答復(fù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由其與甲方或乙方簽訂的單獨(dú)協(xié)議或合同約定。17.2第三方責(zé)任限額的適用17.2.1第三方責(zé)任限額適用于第三方因履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)而引起的索賠；17.2.2第三方責(zé)任限額不適用于第三方因故意或重大過失造成的損失。18.第三方介入的后果18.1第三方介入后，不影響甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.2第三方介入后，甲方、乙方仍需按照本合同約定履行各自的義務(wù)。19.第三方