2024商鋪投資居間服務(wù)合同模板：保障雙方權(quán)益3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪投資居間服務(wù)合同模板：保障雙方權(quán)益本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方基本信息1.2居間方基本信息2.投資商鋪的基本信息2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪用途2.4商鋪產(chǎn)權(quán)狀況3.居間服務(wù)的具體內(nèi)容3.1居間方提供的服務(wù)項(xiàng)目3.2投資方對服務(wù)的預(yù)期目標(biāo)4.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.2居間服務(wù)費(fèi)用的支付方式4.3居間服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間5.合同履行期限及終止條件5.1合同履行期限5.2合同終止的條件6.信息保密及知識產(chǎn)權(quán)6.1信息保密的承諾6.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約責(zé)任的承擔(dān)7.2爭議解決方式8.合同的生效及變更8.1合同生效條件8.2合同變更的程序9.合同解除的條件及程序9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序10.合同的履行及配合義務(wù)10.1投資方的配合義務(wù)10.2居間方的配合義務(wù)11.合同的附件及補(bǔ)充11.1合同附件清單11.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.合同的簽署及生效日期12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署日期12.3合同生效日期13.其他約定事項(xiàng)14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方基本信息1.1.1投資方名稱1.1.2投資方法定代表人1.1.3投資方聯(lián)系方式1.1.4投資方住所地1.2居間方基本信息1.2.1居間方名稱1.2.2居間方法定代表人1.2.3居間方聯(lián)系方式1.2.4居間方住所地2.投資商鋪的基本信息2.1商鋪地址2.1.1商鋪所在城市2.1.2商鋪具體地址2.2商鋪面積2.2.1商鋪總面積2.2.2商鋪可使用面積2.3商鋪用途2.3.1商鋪規(guī)劃用途2.3.2實(shí)際用途限制2.4商鋪產(chǎn)權(quán)狀況2.4.1商鋪產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.4.2商鋪產(chǎn)權(quán)登記情況3.居間服務(wù)的具體內(nèi)容3.1居間方提供的服務(wù)項(xiàng)目3.1.1信息搜集與篩選3.1.2投資風(fēng)險(xiǎn)評估3.1.3商鋪談判與交易協(xié)調(diào)3.1.4合同起草與審查3.2投資方對服務(wù)的預(yù)期目標(biāo)3.2.1成功投資目標(biāo)商鋪3.2.2降低投資風(fēng)險(xiǎn)3.2.3實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)4.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.1.1居間服務(wù)費(fèi)用比例4.1.2計(jì)算基數(shù)4.2居間服務(wù)費(fèi)用的支付方式4.2.1預(yù)付費(fèi)比例4.2.2傭金支付方式4.3居間服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間4.3.1首次支付時(shí)間4.3.2完成服務(wù)后支付時(shí)間5.合同履行期限及終止條件5.1合同履行期限5.1.1居間服務(wù)開始時(shí)間5.1.2居間服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.2合同終止的條件5.2.1合同履行完畢5.2.2雙方協(xié)商一致5.2.3一方違約6.信息保密及知識產(chǎn)權(quán)6.1信息保密的承諾6.1.1居間方對投資方信息的保密義務(wù)6.1.2投資方對居間方信息的保密義務(wù)6.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2.1居間方提供的資料的知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2.2投資方提供資料的知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.合同的生效及變更8.1合同生效條件8.1.1雙方簽字蓋章8.1.2居間方提供相關(guān)資質(zhì)證明8.1.3投資方支付首期服務(wù)費(fèi)用8.2合同變更的程序8.2.1變更提議8.2.2雙方協(xié)商8.2.3變更文件起草與簽字9.合同解除的條件及程序9.1合同解除的條件9.1.1合同履行期限屆滿9.1.2雙方協(xié)商一致9.1.3一方嚴(yán)重違約9.1.4不可抗力因素9.2合同解除的程序9.2.1解除通知9.2.2解除確認(rèn)9.2.3未履行義務(wù)的處理10.合同的履行及配合義務(wù)10.1投資方的配合義務(wù)10.1.1提供真實(shí)、完整的信息10.1.2按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用10.1.3遵守法律法規(guī)及合同約定10.2居間方的配合義務(wù)10.2.1按約定提供服務(wù)10.2.2保守投資方商業(yè)秘密10.2.3及時(shí)通知投資方合同履行情況11.合同的附件及補(bǔ)充11.1合同附件清單11.1.1附件一：商鋪信息明細(xì)表11.1.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表11.1.3附件三：保密協(xié)議11.2合同補(bǔ)充協(xié)議11.2.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂程序11.2.2補(bǔ)充協(xié)議的效力12.合同的簽署及生效日期12.1合同簽署地點(diǎn)12.1.1投資方所在地12.1.2居間方所在地12.2合同簽署日期12.2.1投資方簽字蓋章日期12.2.2居間方簽字蓋章日期12.3合同生效日期12.3.1合同簽署之日起生效12.3.2需履行特定手續(xù)的生效條件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同語言13.1.1合同文本使用中文13.1.2如有歧義，以中文文本為準(zhǔn)13.2法律適用13.2.1合同適用中華人民共和國法律13.2.2爭議解決適用法律14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1投資方一份14.1.2居間方一份14.1.3備份一份14.2合同保管14.2.1合同原件由雙方各自妥善保管14.2.2合同復(fù)印件由雙方各保留一份副本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定義15.1第三方概念15.1.1第三方是指在居間服務(wù)過程中，由甲乙雙方一致同意介入合同履行過程中的其他獨(dú)立主體。15.1.2第三方可以是評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方定義15.2.1第三方應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并在合同中明確第三方的介入范圍和職責(zé)。16.2第三方介入需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方介入后的權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定及補(bǔ)充協(xié)議，對合同履行的相關(guān)事宜進(jìn)行審查和監(jiān)督。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定和補(bǔ)充協(xié)議，履行相應(yīng)的審查和監(jiān)督職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定18.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力及介入服務(wù)的性質(zhì)確定。18.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確。18.2第三方責(zé)任的承擔(dān)18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中因一般過失造成的損失，由第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于合同約定和補(bǔ)充協(xié)議。19.1.2第三方對甲方的責(zé)任僅限于合同約定的范圍內(nèi)。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于合同約定和補(bǔ)充協(xié)議。19.2.2第三方對乙方的責(zé)任僅限于合同約定的范圍內(nèi)。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)公平、公正地對待甲乙雙方。19.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的提出20.1.1第三方介入的提出應(yīng)由甲乙雙方一致同意。20.1.2第三方介入的提出應(yīng)書面通知對方。20.2第三方介入的確認(rèn)20.2.1甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入的通知后，在一定期限內(nèi)確認(rèn)第三方介入。20.2.2未能在規(guī)定期限內(nèi)確認(rèn)的，第三方介入無效。20.3第三方介入的實(shí)施20.3.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議履行職責(zé)。20.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件21.1.1合同履行完畢21.1.2第三方介入職責(zé)已完成21.1.3雙方協(xié)商一致21.1.4第三方提出終止介入21.2第三方介入的終止程序21.2.1第三方介入的終止應(yīng)書面通知甲乙雙方。21.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到終止通知后，在一定期限內(nèi)確認(rèn)終止介入。21.2.3未能在規(guī)定期限內(nèi)確認(rèn)的，第三方介入終止程序無效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪信息明細(xì)表要求：詳細(xì)記錄商鋪的基本信息，包括商鋪地址、面積、用途、產(chǎn)權(quán)狀況等。說明：商鋪信息明細(xì)表是合同履行的重要依據(jù)，用于雙方核對商鋪的具體情況。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列明居間服務(wù)費(fèi)用，包括服務(wù)費(fèi)用比例、計(jì)算基數(shù)、支付方式等。說明：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表是雙方結(jié)算費(fèi)用的依據(jù)，確保費(fèi)用的透明和公正。3.附件三：保密協(xié)議要求：明確甲乙雙方對商業(yè)秘密的保護(hù)義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限等。說明：保密協(xié)議是保障雙方商業(yè)秘密的重要文件，防止商業(yè)秘密泄露。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)以及責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同履行的重要文件，確保第三方職責(zé)的明確和責(zé)任的劃分。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行修改時(shí)使用的文件。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、解除生效日期、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：合同解除協(xié)議是合同履行過程中，如需解除合同時(shí)使用的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：投資方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。居間方未按約定提供服務(wù)。第三方未按約定履行職責(zé)。一方泄露對方商業(yè)秘密。一方違反保密協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)合同約定支付違約金或賠償損失。未按約定提供服務(wù)：根據(jù)合同約定支付違約金或賠償損失。第三方未按約定履行職責(zé)：由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償損失。泄露對方商業(yè)秘密：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。違反保密協(xié)議：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。3.示例說明：投資方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，居間方有權(quán)要求支付違約金，如逾期未支付，居間方有權(quán)解除合同并要求賠償。居間方未按約定提供評估服務(wù)，投資方有權(quán)要求居間方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用，并要求賠償因未提供評估服務(wù)造成的損失。第三方在提供評估服務(wù)過程中泄露了投資方的商業(yè)秘密，第三方需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償投資方因此遭受的損失。全文完。2024商鋪投資居間服務(wù)合同模板：保障雙方權(quán)益1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語和定義1.2上下文解釋2.合同雙方2.1投資方信息2.2居間服務(wù)方信息3.投資商鋪的基本情況3.1商鋪的位置和面積3.2商鋪的類型和用途3.3商鋪的產(chǎn)權(quán)狀況4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)方義務(wù)4.2投資方義務(wù)5.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2支付時(shí)間及方式6.信息保密6.1保密條款6.2保密信息的定義7.合同期限和終止7.1合同期限7.2合同終止條件8.商鋪交易流程8.1談判及簽約8.2產(chǎn)權(quán)過戶8.3支付及驗(yàn)收9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同的修改和補(bǔ)充11.1修改和補(bǔ)充方式11.2修改和補(bǔ)充的效力12.合同的生效和解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.法律適用和爭議管轄13.1法律適用13.2爭議管轄14.其他條款14.1通知方式14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術(shù)語和定義1.1.1“商鋪”指位于________區(qū)域的，面積不少于________平方米的，用于商業(yè)經(jīng)營活動的物業(yè)。1.1.2“投資方”指本合同中購買商鋪的一方。1.1.3“居間服務(wù)方”指本合同中提供居間服務(wù)的一方。1.1.4“居間服務(wù)費(fèi)用”指居間服務(wù)方因其居間服務(wù)而應(yīng)得的服務(wù)費(fèi)用。1.1.5“合同期限”指本合同的有效期限。1.1.6“保密信息”指本合同雙方在履行合同過程中知悉的，屬于商業(yè)秘密的信息。1.2上下文解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的術(shù)語，除非另有定義，否則應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。1.2.2本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1投資方信息2.1.1投資方名稱：________2.1.2投資方法定代表人：________2.1.3投資方聯(lián)系方式：________2.2居間服務(wù)方信息2.2.1居間服務(wù)方名稱：________2.2.2居間服務(wù)方法定代表人：________2.2.3居間服務(wù)方聯(lián)系方式：________3.投資商鋪的基本情況3.1商鋪的位置和面積3.1.1商鋪所在區(qū)域：________3.1.2商鋪面積：________平方米3.2商鋪的類型和用途3.2.1商鋪類型：________3.2.2商鋪用途：________3.3商鋪的產(chǎn)權(quán)狀況3.3.1商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)方義務(wù)4.1.1居間服務(wù)方應(yīng)協(xié)助投資方尋找合適的商鋪。4.1.2居間服務(wù)方應(yīng)提供商鋪的相關(guān)信息，包括但不限于商鋪的產(chǎn)權(quán)狀況、租金、租賃期限等。4.2投資方義務(wù)4.2.1投資方應(yīng)如實(shí)提供其相關(guān)信息，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、投資目的等。4.2.2投資方應(yīng)按照居間服務(wù)方的建議進(jìn)行商鋪的購買。5.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.1.1居間服務(wù)費(fèi)用為商鋪成交價(jià)的_________%。5.2支付時(shí)間及方式5.2.1投資方應(yīng)在商鋪成交后________日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用。5.2.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式為________。6.信息保密6.1保密條款6.1.1雙方對本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密信息的定義6.2.1保密信息包括但不限于本合同內(nèi)容、商鋪信息、投資方信息等。8.商鋪交易流程8.1談判及簽約8.1.1居間服務(wù)方應(yīng)協(xié)助投資方與商鋪出售方進(jìn)行談判，確保投資方利益。8.1.2雙方應(yīng)就商鋪價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等事項(xiàng)達(dá)成一致，簽訂《商鋪買賣合同》。8.2產(chǎn)權(quán)過戶8.2.1投資方應(yīng)按照《商鋪買賣合同》的約定，向商鋪出售方支付全部款項(xiàng)。8.2.2商鋪出售方應(yīng)配合投資方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保投資方獲得商鋪的完整產(chǎn)權(quán)。8.3支付及驗(yàn)收8.3.1投資方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后________日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用。8.3.2投資方應(yīng)在收到商鋪產(chǎn)權(quán)證后________日內(nèi)對商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)及時(shí)提出。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2若協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后________日內(nèi)提交爭議解決申請。9.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極配合。10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.1.1居間服務(wù)方未按照約定提供居間服務(wù)的，視為違約。10.1.2投資方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，視為違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1居間服務(wù)方違約的，應(yīng)退還投資方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2投資方違約的，應(yīng)向居間服務(wù)方支付違約金，違約金為________。11.合同的修改和補(bǔ)充11.1修改和補(bǔ)充方式11.1.1本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2修改和補(bǔ)充的效力11.2.1修改和補(bǔ)充的書面文件作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。12.合同的生效和解除12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同解除條件12.2.1合同簽訂后，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，任何一方均可解除合同。13.法律適用和爭議管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議管轄13.2.1本合同的爭議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。14.其他條款14.1通知方式（1）專人送達(dá)；（2）快遞郵寄；（3）電子郵件。14.2合同附件（1）商鋪信息清單；（2）《商鋪買賣合同》；（3）其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易或提供服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照其專業(yè)職責(zé)和本合同的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其完成職責(zé)。15.4第三方的義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，不得泄露給任何第三方。15.5第三方的費(fèi)用15.5.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用分?jǐn)?，具體費(fèi)用在合同附件中列明。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。16.2第三方不得直接與甲乙雙方之外的任何第三方進(jìn)行交易或提供服務(wù)。16.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額在合同附件中列明。17.2第三方的責(zé)任限額適用于第三方在履行職責(zé)過程中因其過失或疏忽造成的損失。17.3若第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方的損失，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.第三方介入的程序18.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并在合同附件中明確第三方的介入事宜。18.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。19.第三方介入的終止19.1若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過失或違反法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)。19.2第三方介入的終止，不影響本合同其他條款的效力。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。20.2第三方介入不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商無果時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的其他條款22.1本合同中有關(guān)第三方介入的條款，適用于所有介入的第三方。22.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《商鋪買賣合同》詳細(xì)要求：包括商鋪的詳細(xì)信息、買賣雙方的身份信息、交易價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等。說明：《商鋪買賣合同》是甲乙雙方之間關(guān)于商鋪交易的正式文件，是合同附件的核心。2.《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求：包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等。說明：該協(xié)議用于明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。3.《商鋪信息清單》詳細(xì)要求：包括商鋪的位置、面積、產(chǎn)權(quán)狀況、租賃情況等。說明：該清單用于提供商鋪的基本信息，以便甲乙雙方了解商鋪情況。4.《居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)》詳細(xì)要求：包括居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間、支付方式等。說明：該明細(xì)用于明確居間服務(wù)費(fèi)用的具體金額和支付細(xì)節(jié)。5.《保密協(xié)議》詳細(xì)要求：包括保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明：該協(xié)議用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.《爭議解決協(xié)議》詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、程序、管轄法院等。說明：該協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑。7.《補(bǔ)充協(xié)議》詳細(xì)要求：包括本合同未盡事宜的補(bǔ)充內(nèi)容、修改條款等。說明：該協(xié)議用于對本合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間服務(wù)方未按約定提供居間服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：居間服務(wù)方應(yīng)退還投資方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：居間服務(wù)方未能在約定時(shí)間內(nèi)找到合適的商鋪，導(dǎo)致投資方錯(cuò)過最佳購買時(shí)機(jī)。2.投資方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：投資方應(yīng)向居間服務(wù)方支付違約金，違約金為________。示例：投資方在商鋪成交后未按約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用。3.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的第三方服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：評估機(jī)構(gòu)在提供評估服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評估結(jié)果嚴(yán)重偏離實(shí)際價(jià)值。4.任何一方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。示例：甲乙雙方中的任何一方泄露了對方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致對方遭受經(jīng)濟(jì)損失。5.任何一方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：甲乙雙方中的任何一方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失。全文完。2024商鋪投資居間服務(wù)合同模板：保障雙方權(quán)益2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方信息2.1投資方信息2.2居間服務(wù)方信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1投資咨詢3.2商鋪信息搜集與提供3.3談判協(xié)調(diào)3.4合同起草與審核4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.服務(wù)質(zhì)量與責(zé)任6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2居間服務(wù)方責(zé)任6.3投資方責(zé)任7.信息保密7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3解除條件11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義本合同所指的“商鋪投資居間服務(wù)合同”是指居間服務(wù)方為投資方提供商鋪投資咨詢服務(wù)，包括商鋪信息搜集、談判協(xié)調(diào)、合同起草與審核等服務(wù)的書面協(xié)議。1.2術(shù)語解釋“商鋪”指用于商業(yè)經(jīng)營活動的房屋或場所?！熬娱g服務(wù)方”指提供商鋪投資居間服務(wù)的個(gè)人或法人?！巴顿Y方”指委托居間服務(wù)方提供服務(wù)的個(gè)人或法人?！胺?wù)期限”指居間服務(wù)方提供服務(wù)的起止時(shí)間?！胺?wù)費(fèi)用”指投資方支付給居間服務(wù)方的報(bào)酬。第二條雙方信息2.1投資方信息投資方名稱：（投資方全稱）投資方地址：（投資方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（投資方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（投資方聯(lián)系電話）2.2居間服務(wù)方信息居間服務(wù)方名稱：（居間服務(wù)方全稱）居間服務(wù)方地址：（居間服務(wù)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（居間服務(wù)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（居間服務(wù)方聯(lián)系電話）第三條服務(wù)內(nèi)容3.1投資咨詢居間服務(wù)方應(yīng)向投資方提供商鋪投資相關(guān)的市場分析、政策解讀、投資風(fēng)險(xiǎn)評估等服務(wù)。3.2商鋪信息搜集與提供居間服務(wù)方應(yīng)負(fù)責(zé)搜集符合投資方要求的商鋪信息，并及時(shí)提供給投資方。3.3談判協(xié)調(diào)居間服務(wù)方應(yīng)協(xié)助投資方與商鋪出售方進(jìn)行談判，協(xié)調(diào)雙方達(dá)成交易。3.4合同起草與審核居間服務(wù)方應(yīng)起草商鋪買賣合同，并對合同內(nèi)容進(jìn)行審核，確保投資方的權(quán)益。第四條服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時(shí)間本合同服務(wù)期限自雙方簽署之日起計(jì)算。4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間本合同服務(wù)期限為（具體時(shí)間），或至商鋪交易完成之日止。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣（大寫）（金額）元整。5.2付款方式（1）首次付款：合同簽署后（具體時(shí)間）內(nèi)支付總額的30%；（2）中期付款：商鋪成交后支付總額的40%；（3）尾款：商鋪交付后支付總額的30%。5.3付款時(shí)間投資方應(yīng)按照約定的付款時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金。第六條服務(wù)質(zhì)量與責(zé)任6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)居間服務(wù)方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。6.2居間服務(wù)方責(zé)任居間服務(wù)方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)，并對因自身原因造成的服務(wù)失誤承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3投資方責(zé)任投資方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，并配合居間服務(wù)方完成相關(guān)服務(wù)工作。第七條信息保密7.1保密信息定義本合同所指的“保密信息”包括但不限于：商鋪信息、談判內(nèi)容、合同內(nèi)容等。7.2保密義務(wù)雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）居間服務(wù)方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量或服務(wù)內(nèi)容；（2）居間服務(wù)方泄露保密信息；（3）投資方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；（4）雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未履行合同約定的解除手續(xù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1居間服務(wù)方違約：（1）居間服務(wù)方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量或服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)退還投資方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金；（2）居間服務(wù)方泄露保密信息的，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償投資方因此遭受的損失；（3）居間服務(wù)方故意拖延或拒絕履行合同義務(wù)的，應(yīng)支付投資方違約金。8.2.2投資方違約：（1）投資方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付居間服務(wù)方違約金，并按逾期付款的萬分之五支付滯納金；（2）投資方故意拖延或拒絕履行合同義務(wù)的，應(yīng)支付居間服務(wù)方違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十條合同變更與解除10.1合同變更雙方對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。10.2合同解除10.2.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.2解除條件10.2.2.1不可抗力發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部解除合同。10.2.2.2協(xié)商解除雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除合同的日期和雙方的權(quán)利義務(wù)。第十一條法律適用與管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同簽訂地為合同履行地，合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。13.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署與生效14.1簽署日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行資產(chǎn)評估、法律咨詢、審計(jì)監(jiān)督等。第二條甲乙方與第三方的關(guān)系2.1合作關(guān)系甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，各方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，共同完成合同約定的目標(biāo)。2.2權(quán)利義務(wù)劃分2.2.1甲乙方權(quán)利義務(wù)甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠順利完成工作。2.2.2第三方權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地提供專業(yè)服務(wù)。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便完成工作。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同所指的“責(zé)任限額”是指第三方因提供專業(yè)服務(wù)過程中出現(xiàn)錯(cuò)誤、遺漏或疏忽而給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。3.2責(zé)任限額確定3.2.1責(zé)任限額的確定依據(jù)（1）第三方提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；（2）第三方提供服務(wù)的專業(yè)程度和行業(yè)慣例；（3）甲乙雙方對第三方提供服務(wù)的合理預(yù)期。3.2.2責(zé)任限額的具體數(shù)額責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入申請甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。4.2第三方介入審核甲乙雙方應(yīng)共同審核第三方是否符合合同約定的條件，包括資質(zhì)、能力、信譽(yù)等。4.3第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等事項(xiàng)。第五條第三方介入的監(jiān)督5.1甲乙雙方的監(jiān)督責(zé)任甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。5.2第三方的監(jiān)督責(zé)任第三方應(yīng)主動接受甲乙雙方的監(jiān)督，并及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展和遇到的問題。第六條第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙