2024年共寓新篇章：合租合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年共寓新篇章：合租合同本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同標(biāo)的2.1共寓地址2.2共寓面積2.3共寓結(jié)構(gòu)3.合租期限3.1合租起始日期3.2合租終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.合寓使用規(guī)范6.1人員進(jìn)出6.2電器使用6.3垃圾處理6.4維修保養(yǎng)7.房屋維護(hù)責(zé)任7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除流程10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋平面圖12.2甲方提供的其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：_____________________1.1.2甲方地址：_____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：_____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_____________________1.2合同乙方信息1.2.1乙方姓名：_____________________1.2.2乙方身份證號碼：_____________________1.2.3乙方聯(lián)系電話：_____________________2.合同標(biāo)的2.1共寓地址：_____________________2.2共寓面積：_____________________平方米2.3共寓結(jié)構(gòu)：_____________________3.合租期限3.1合租起始日期：____年__月__日3.2合租終止日期：____年__月__日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元/月4.2租金支付方式：每月____日前支付，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬形式支付4.3租金調(diào)整：根據(jù)市場行情或國家政策調(diào)整，調(diào)整前需提前____個月通知5.押金及退還5.1押金金額：人民幣____元5.2押金退還條件：乙方在合租期間遵守合同約定，房屋及設(shè)施完好無損5.3押金退還流程：合同終止后，乙方需將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方在____個工作日內(nèi)退還押金6.合寓使用規(guī)范6.1人員進(jìn)出：乙方有權(quán)邀請朋友來訪，但需提前告知甲方，并保證來訪人員遵守合寓規(guī)定6.2電器使用：乙方在使用電器時，應(yīng)確保安全，不得私拉亂接電線，禁止使用大功率電器6.3垃圾處理：乙方應(yīng)按照規(guī)定時間將生活垃圾投放到指定位置，不得隨意丟棄6.4維修保養(yǎng)：乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修7.房屋維護(hù)責(zé)任7.1甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)7.2乙方責(zé)任：愛護(hù)房屋及設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及設(shè)施8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1如甲方未按時交付房屋，每逾期一日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金的_____%作為違約金。8.1.2如甲方未按約定進(jìn)行房屋維修，乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)費用。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1如乙方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金的_____%作為滯納金。8.2.2如乙方違反合寓使用規(guī)范，造成房屋或設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償責(zé)任。8.2.3如乙方提前終止合租，應(yīng)提前____個月通知甲方，并支付相當(dāng)于剩余租期租金的_____%作為違約金。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同期滿，雙方無續(xù)租意向；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；9.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除流程9.2.1提前____個月書面通知對方；9.2.2雙方協(xié)商解決；9.2.3如協(xié)商不成，可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請仲裁或訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；10.1.2如協(xié)商不成，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)；10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1合同爭議解決機構(gòu)：_____________________11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同；11.1.2甲方將房屋及鑰匙交付乙方；11.2合同終止條件11.2.1合同期滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因一方違約導(dǎo)致合同解除。12.合同附件12.1房屋平面圖12.2甲方提供的其他相關(guān)文件：_____________________13.合同簽署13.1簽署日期：____年__月__日13.2簽署地點：_____________________14.其他約定事項14.1乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用；14.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動；14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.4本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中提及的第三方包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商、法律服務(wù)機構(gòu)等。16.第三方責(zé)任界定16.1中介機構(gòu)責(zé)任16.1.1中介機構(gòu)作為合同的中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，并確保合同內(nèi)容的真實性、合法性。16.1.2中介機構(gòu)對合同簽訂過程中因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.物業(yè)管理公司責(zé)任17.1物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)對共寓的日常管理，包括環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、設(shè)施維護(hù)等。17.1.1物業(yè)管理公司應(yīng)保證共寓內(nèi)設(shè)施的正常運行，對損壞的設(shè)施進(jìn)行維修。17.1.2物業(yè)管理公司應(yīng)維護(hù)共寓內(nèi)的秩序，對違反規(guī)定的行為進(jìn)行處理。18.維修服務(wù)提供商責(zé)任18.1維修服務(wù)提供商負(fù)責(zé)對共寓內(nèi)設(shè)施的維修工作。18.1.1維修服務(wù)提供商應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成維修工作。18.1.2維修費用按照實際維修費用結(jié)算，如需增加額外費用，應(yīng)事先征得甲方同意。19.法律服務(wù)機構(gòu)責(zé)任19.1法律服務(wù)機構(gòu)負(fù)責(zé)提供法律咨詢、合同起草、爭議解決等服務(wù)。19.1.1法律服務(wù)機構(gòu)應(yīng)確保提供的法律意見準(zhǔn)確、及時。19.1.2法律服務(wù)機構(gòu)在提供法律服務(wù)過程中，應(yīng)保守客戶秘密。20.第三方責(zé)任限額20.1.1中介機構(gòu)：中介機構(gòu)對合同簽訂過程中因自身原因造成的損失承擔(dān)不超過合同總金額的_____%的責(zé)任。20.1.2物業(yè)管理公司：物業(yè)管理公司在履行職責(zé)過程中造成的損失，賠償金額不超過實際損失金額的_____%。20.1.3維修服務(wù)提供商：維修服務(wù)提供商在履行維修職責(zé)過程中造成的損失，賠償金額不超過實際維修費用的_____%。20.1.4法律服務(wù)機構(gòu)：法律服務(wù)機構(gòu)在提供法律服務(wù)過程中造成的損失，賠償金額不超過實際服務(wù)費用的_____%。21.第三方變更合同21.1如合同履行過程中需要第三方介入，甲乙雙方應(yīng)提前____個工作日通知對方。21.2第三方介入后，合同條款中對相關(guān)方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)仍適用。22.第三方爭議解決22.1第三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)。23.第三方信息保密23.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)對甲方和乙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息進(jìn)行保密。24.第三方權(quán)利和義務(wù)24.1.1根據(jù)合同約定收取費用；24.1.2在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方和乙方履行相應(yīng)義務(wù)。24.2.1按照合同約定履行職責(zé)；24.2.2保守甲方和乙方的商業(yè)秘密、個人隱私；24.2.3在履行職責(zé)過程中，確保甲方和乙方的合法權(quán)益不受侵害。25.第三方變更合同主體25.1如第三方在合同履行過程中變更主體，應(yīng)提前____個工作日通知甲方和乙方。25.2第三方變更主體后，合同條款中對相關(guān)方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)仍適用。26.第三方合同終止26.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，應(yīng)提前____個工作日通知甲方和乙方。26.2第三方合同終止后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，對已履行部分的合同義務(wù)進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋平面圖要求：清晰展示房屋的布局、面積、房間結(jié)構(gòu)等信息。說明：房屋平面圖作為合同附件，用于明確房屋的具體情況。2.房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施，包括家具、電器、裝飾品等。說明：房屋設(shè)施清單用于明確雙方交接時房屋內(nèi)設(shè)施的情況。3.合同簽署證明要求：包括雙方簽名、日期、簽署地點等信息。說明：合同簽署證明作為合同附件，用于證明合同的有效性。4.租金收據(jù)要求：注明租金金額、支付日期、支付方式等信息。說明：租金收據(jù)作為合同附件，用于證明租金的支付情況。5.押金收據(jù)要求：注明押金金額、支付日期、支付方式等信息。說明：押金收據(jù)作為合同附件，用于證明押金的支付情況。6.合同變更協(xié)議要求：注明變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等信息。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于證明合同變更的有效性。7.爭議解決協(xié)議要求：注明爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等信息。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于證明雙方對爭議解決方式的共識。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況，可能包括身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件等。說明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于補充合同內(nèi)容，確保合同的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金的_____%作為違約金。示例：若甲方未按時交付房屋，應(yīng)支付乙方____元/日作為違約金。1.2未按約定進(jìn)行房屋維修責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未及時修復(fù)損壞的水管，應(yīng)支付乙方____元作為維修費用，并賠償乙方因停水造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金的_____%作為滯納金。示例：若乙方未按時支付租金，應(yīng)支付甲方____元/日作為滯納金。2.2違反合寓使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償責(zé)任。示例：若乙方損壞了房屋內(nèi)的電器，應(yīng)承擔(dān)____元作為修復(fù)費用。2.3提前終止合租責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租期租金的_____%作為違約金。示例：若乙方提前終止合租，應(yīng)支付甲方____元作為違約金。全文完。2024年共寓新篇章：合租合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址2.2房屋用途2.3房屋面積2.4租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3付款時間4.房屋押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時間5.房屋維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任5.1房屋維修責(zé)任5.2房屋養(yǎng)護(hù)責(zé)任6.房屋使用規(guī)范6.1房屋使用范圍6.2房屋使用限制6.3房屋安全使用7.水電燃?xì)赓M用7.1水電燃?xì)赓M用承擔(dān)7.2費用結(jié)算方式7.3費用結(jié)算時間8.物業(yè)管理費用8.1物業(yè)管理費用承擔(dān)8.2費用結(jié)算方式8.3費用結(jié)算時間9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定事項13.1特別約定事項13.2不可抗力條款13.3合同附件14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1合同甲方信息甲方（出租人）名稱：_________甲方（出租人）地址：_________甲方（出租人）聯(lián)系方式：_________1.2合同乙方信息乙方（承租人）名稱：_________乙方（承租人）地址：_________乙方（承租人）聯(lián)系方式：_________2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址房屋所在地：_________房屋具體地址：_________2.2房屋用途房屋用途：_________2.3房屋面積房屋總面積：_________平方米2.4租賃期限租賃起始日期：_________租賃終止日期：_________3.租金及支付方式3.1租金金額每月租金：_________元3.2租金支付方式租金支付方式：_________3.3付款時間每月租金付款日：_________4.房屋押金4.1押金金額押金金額：_________元4.2押金退還條件押金退還條件：_________4.3押金退還時間押金退還時間：_________5.房屋維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任5.1房屋維修責(zé)任房屋日常維修責(zé)任：_________房屋重大維修責(zé)任：_________5.2房屋養(yǎng)護(hù)責(zé)任房屋養(yǎng)護(hù)責(zé)任：_________6.房屋使用規(guī)范6.1房屋使用范圍房屋使用范圍：_________6.2房屋使用限制房屋使用限制：_________6.3房屋安全使用房屋安全使用要求：_________7.水電燃?xì)赓M用7.1水電燃?xì)赓M用承擔(dān)水電燃?xì)赓M用承擔(dān)：_________7.2費用結(jié)算方式費用結(jié)算方式：_________7.3費用結(jié)算時間費用結(jié)算時間：_________8.物業(yè)管理費用8.1物業(yè)管理費用承擔(dān)物業(yè)管理費用承擔(dān)：乙方按照物業(yè)管理公司的收費標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費用。8.2費用結(jié)算方式費用結(jié)算方式：乙方每月與物業(yè)管理公司直接結(jié)算，并開具相應(yīng)費用收據(jù)。8.3費用結(jié)算時間費用結(jié)算時間：每月物業(yè)管理費用應(yīng)在收到物業(yè)管理公司開具的費用收據(jù)后7日內(nèi)結(jié)清。9.合同解除與終止9.1合同解除條件合同解除條件：任何一方違反合同約定，造成對方損失的，有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件合同終止條件：租賃期滿，合同自動終止；或雙方協(xié)商一致解除合同。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任甲方未按合同約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。10.2乙方違約責(zé)任乙方未按合同約定支付租金或損壞房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)無爭議解決機構(gòu)。12.合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件合同解除條件見第九條。13.其他約定事項13.1特別約定事項雙方在簽訂合同時可就特別約定事項進(jìn)行協(xié)商，并在合同中明確約定。13.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。14.合同簽署及日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）簽字（蓋章）：_________乙方（承租人）簽字（蓋章）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、法律顧問、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同，提供專業(yè)服務(wù)，解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議或問題。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同項下第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額如下：第三方責(zé)任限額：_________元。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。16.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方介入條款17.1第三方介入條件17.1.1雙方同意第三方介入；17.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；17.1.3第三方同意按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方介入程序17.2.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供相關(guān)合同文件和信息；17.2.2第三方應(yīng)在接到信息后_________日內(nèi)提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)；17.2.3第三方完成服務(wù)后，應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報告。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方對甲方的責(zé)任第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)限于其在提供專業(yè)服務(wù)過程中直接導(dǎo)致的甲方損失，且不超過約定的責(zé)任限額。18.2第三方對乙方的責(zé)任第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)限于其在提供專業(yè)服務(wù)過程中直接導(dǎo)致的乙方損失，且不超過約定的責(zé)任限額。18.3第三方對甲乙雙方共同的責(zé)任第三方對甲乙雙方共同的責(zé)任，應(yīng)限于其在提供專業(yè)服務(wù)過程中直接導(dǎo)致的甲乙雙方共同損失，且不超過約定的責(zé)任限額。19.第三方服務(wù)費用19.1服務(wù)費用承擔(dān)第三方提供專業(yè)服務(wù)所產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。19.2費用結(jié)算方式第三方服務(wù)費用結(jié)算方式：_________19.3費用結(jié)算時間第三方服務(wù)費用結(jié)算時間：_________20.第三方更換20.1更換條件如第三方因故不能繼續(xù)履行合同，甲乙雙方有權(quán)更換第三方，并通知對方。20.2更換程序20.2.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定更換后的第三方；20.2.2更換后的第三方應(yīng)滿足本合同中關(guān)于第三方介入的條件。21.第三方介入的合同附件21.1附件內(nèi)容第三方介入的合同附件應(yīng)包括：21.1.1第三方資質(zhì)證明；21.1.2第三方服務(wù)協(xié)議；21.1.3第三方責(zé)任限額證明；21.1.4第三方服務(wù)費用清單。21.2附件效力本合同附件與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件要求：甲方身份證復(fù)印件需清晰，包含身份證正面和背面信息。2.乙方身份證復(fù)印件要求：乙方身份證復(fù)印件需清晰，包含身份證正面和背面信息。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件需為原件或經(jīng)產(chǎn)權(quán)人簽字確認(rèn)的復(fù)印件。4.房屋租賃登記備案證明要求：房屋租賃登記備案證明需為原件或經(jīng)登記機關(guān)蓋章確認(rèn)的復(fù)印件。5.房屋租賃合同要求：房屋租賃合同需為甲乙雙方簽字（或蓋章）的原件。6.第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方資質(zhì)證明文件需為原件或經(jīng)資質(zhì)認(rèn)證機構(gòu)蓋章確認(rèn)的復(fù)印件。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議需為甲乙雙方簽字（或蓋章）的原件。8.第三方責(zé)任限額證明要求：第三方責(zé)任限額證明需為第三方蓋章確認(rèn)的原件。9.第三方服務(wù)費用清單要求：第三方服務(wù)費用清單需為第三方蓋章確認(rèn)的原件。10.物業(yè)管理費繳納憑證要求：物業(yè)管理費繳納憑證需為原件或經(jīng)物業(yè)管理公司蓋章確認(rèn)的復(fù)印件。11.水電燃?xì)赓M用繳納憑證要求：水電燃?xì)赓M用繳納憑證需為原件或經(jīng)相應(yīng)供應(yīng)商蓋章確認(rèn)的復(fù)印件。12.不可抗力證明文件要求：不可抗力證明文件需為官方機構(gòu)出具的證明原件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按時提供房屋或提供房屋不符合約定：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。示例：甲方未在約定日期前提供房屋，導(dǎo)致乙方無法按期入住，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。甲方未按約定退還押金：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還押金及支付違約金。示例：甲方未在合同約定的日期內(nèi)退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按時支付租金：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金。示例：乙方未在每月租金付款日前支付租金，應(yīng)支付相應(yīng)的滯納金。乙方損壞房屋：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用或賠償損失。示例：乙方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按約定提供服務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失。示例：第三方未在約定時間內(nèi)提供物業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方超責(zé)任限額造成損失：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：第三方在提供服務(wù)過程中造成損失，但損失金額超出責(zé)任限額，第三方僅承擔(dān)約定的責(zé)任限額內(nèi)的賠償責(zé)任。全文完。2024年共寓新篇章：合租合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋設(shè)施損壞賠償7.水電費及其他費用7.1水電費繳納方式7.2其他費用繳納方式7.3費用結(jié)算時間8.退租及續(xù)租8.1退租條件8.2退租流程8.3續(xù)租條件8.4續(xù)租流程9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除流程11.3合同解除通知12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效通知13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同附件14.1房屋租賃合同14.2房屋租賃押金收據(jù)14.3房屋設(shè)施清單14.4其他附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.3甲方身份證號碼：_____________________1.4乙方身份證號碼：_____________________1.5甲方聯(lián)系方式：_____________________1.6乙方聯(lián)系方式：_____________________2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址：省/市/區(qū)/街道/小區(qū)/樓號/單元號/房間號2.2房屋面積：_____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_____________________2.4房屋用途：合租居住3.租賃期限3.1租賃起始日期：_____________________3.2租賃終止日期：_____________________3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，并達(dá)成書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_____________________元/月4.2租金支付方式：_____________________4.3租金支付時間：每月的_____________________日前支付，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付_____________________%的滯納金。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣_____________________元5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無損壞，乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)于租賃期滿后_____________________日內(nèi)退還乙方押金。5.3押金退還時間：租賃期滿后_____________________日內(nèi)。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣房屋。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)，如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3房屋設(shè)施損壞賠償：房屋及附屬設(shè)施損壞的維修費用由責(zé)任方承擔(dān)，若雙方無法協(xié)商一致，可由第三方鑒定機構(gòu)進(jìn)行鑒定，鑒定結(jié)果作為維修費用的依據(jù)。7.水電費及其他費用7.1水電費繳納方式：乙方應(yīng)按實際使用量繳納水電費，每月的_____________________日前向水電供應(yīng)商繳納水電費。7.2其他費用繳納方式：其他費用如物業(yè)費、網(wǎng)絡(luò)費等，乙方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)繳納。7.3費用結(jié)算時間：每月的_____________________日前結(jié)算上一個月的水電費及其他費用。8.退租及續(xù)租8.1退租條件：乙方如需退租，應(yīng)提前一個月以書面形式通知甲方，并支付剩余租金及違約金。8.2退租流程：乙方退租時，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并結(jié)清水電費及其他相關(guān)費用。退租后，甲方應(yīng)將押金扣除損壞賠償及費用后退還乙方。8.3續(xù)租條件：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租合同。8.4續(xù)租流程：續(xù)租流程與首次租賃流程相同，雙方應(yīng)簽訂書面續(xù)租合同。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定提供房屋或房屋存在安全隱患，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。9.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按時支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)租房屋等違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約賠償金額根據(jù)實際損失及合同約定確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽訂地。10.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由責(zé)任方承擔(dān)。11.合同解除11.1.1乙方違反合同約定，甲方給予警告后仍不改正的；11.1.2甲方未按約定提供房屋或房屋存在安全隱患，乙方給予警告后仍不改正的；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；11.1.4合同約定的其他解除條件。11.2合同解除流程：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前一個月以書面形式通知對方，并說明解除理由。11.3合同解除通知：合同解除通知應(yīng)以掛號信或快遞方式發(fā)送，自發(fā)出通知之日起視為送達(dá)。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效通知：合同生效后，雙方應(yīng)互相通知對方合同已生效。13.其他約定事項13.1其他約定事項一：雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。13.2其他約定事項二：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.3其他約定事項三：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1房屋租賃合同14.2房屋租賃押金收據(jù)14.3房屋設(shè)施清單14.4其他附件：_____________________14.5合同簽訂日期：_____________________14.6雙方簽字（蓋章）：_____________________14.7甲方代表：_____________________14.8乙方代表：_____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入情形：15.2.1乙方違約，甲方要求第三方介入評估或鑒定；15.2.2甲方違約，乙方要求第三方介入評估或鑒定；15.2.3因房屋設(shè)施損壞，需要第三方鑒定；15.2.4雙方協(xié)商一致，決定引入第三方進(jìn)行合同履行相關(guān)的輔助工作。15.3第三方職責(zé)：15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。15.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3.3第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際工作情況，提出評估、鑒定或建議。15.4第三方權(quán)利：15.4.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的費用。15.4.3第三方在履行職責(zé)過程中，其合法權(quán)益受到法律保護(hù)。15.5第三方責(zé)任：15.5.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.5.2第三方對其提供的評估、鑒定或建議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.5.3第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.6第三方責(zé)任限額：15.6.1第三方的責(zé)任限額由合同約定，通常為第三方收費金額的_____________________%。15.6.2若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)。15.7第三