2024年工程項(xiàng)目承包商合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年工程項(xiàng)目承包商合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包商名稱、地址、聯(lián)系方式1.2業(yè)主名稱、地址、聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.工程項(xiàng)目概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.工程承包范圍3.1承包工作內(nèi)容3.2承包工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3承包工作進(jìn)度要求4.工程費(fèi)用及支付方式4.1工程總費(fèi)用4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3支付節(jié)點(diǎn)4.4付款方式5.合同工期及延期5.1合同工期5.2工期延誤責(zé)任5.3工期延誤處理6.工程變更與調(diào)整6.1變更程序6.2變更內(nèi)容6.3變更費(fèi)用6.4變更通知7.工程質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期7.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量問(wèn)題處理8.安全生產(chǎn)與文明施工8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3文明施工要求9.環(huán)境保護(hù)與資源利用9.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任9.2資源利用要求10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包商名稱：建筑工程有限公司1.2承包商地址：省市區(qū)路號(hào)1.4業(yè)主名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.5業(yè)主地址：省市區(qū)路號(hào)1.7合同簽訂日期：2024年3月15日2.工程項(xiàng)目概述2.1工程名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)2.3工程規(guī)模：占地面積50000平方米，總建筑面積100000平方米2.4工程類型：住宅小區(qū)建設(shè)3.工程承包范圍3.1承包工作內(nèi)容：包括但不限于土建工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程、園林景觀工程等3.3承包工作進(jìn)度要求：按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各階段工作，確保工程按期竣工4.工程費(fèi)用及支付方式4.1工程總費(fèi)用：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）4.2費(fèi)用構(gòu)成：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、施工機(jī)具費(fèi)、管理費(fèi)等4.3支付節(jié)點(diǎn)：分階段支付，具體節(jié)點(diǎn)見(jiàn)合同附件4.4付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付5.合同工期及延期5.1合同工期：自2024年4月1日起至2026年4月1日止，共計(jì)24個(gè)月5.2工期延誤責(zé)任：因承包商原因?qū)е碌墓て谘诱`，每延誤一天，應(yīng)向業(yè)主支付相當(dāng)于日合同金額1%的違約金5.3工期延誤處理：如發(fā)生工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁6.工程變更與調(diào)整6.1變更程序：任何一方提出工程變更，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫣岢鲎兏暾?qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可實(shí)施6.2變更內(nèi)容：包括但不限于工程量增減、設(shè)計(jì)變更、工程內(nèi)容調(diào)整等6.3變更費(fèi)用：變更費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由變更方承擔(dān)6.4變更通知：變更內(nèi)容確定后，變更方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方，并簽訂書面變更協(xié)議7.工程質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，共計(jì)24個(gè)月7.3質(zhì)量問(wèn)題處理：在質(zhì)量保證期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承包商應(yīng)在接到業(yè)主通知后7日內(nèi)進(jìn)行整改，確保問(wèn)題得到妥善解決8.安全生產(chǎn)與文明施工8.1安全生產(chǎn)責(zé)任：承包商負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)，確保施工過(guò)程中人員安全，預(yù)防事故發(fā)生8.2安全生產(chǎn)措施：包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)設(shè)施、施工人員安全教育、安全操作規(guī)程等8.3文明施工要求：承包商應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工規(guī)定，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響9.環(huán)境保護(hù)與資源利用9.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任：承包商應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響9.2資源利用要求：承包商應(yīng)合理利用資源，提高資源利用率，減少浪費(fèi)10.保密條款10.1保密內(nèi)容：包括但不限于項(xiàng)目技術(shù)資料、商務(wù)信息、合同內(nèi)容等10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年10.3違約責(zé)任：違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)完成工程、工程質(zhì)量不符合要求、違反合同約定等11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭(zhēng)議解決程序：仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決13.合同解除與終止13.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等因素13.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同14.合同生效及其他14.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效14.2合同附件：包括但不限于工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、合同附件清單等14.3合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.4合同簽署日期：2024年3月15日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)、質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等，以及任何其他被甲乙雙方邀請(qǐng)或授權(quán)參與本合同履行的主體。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高工程質(zhì)量，保障工程進(jìn)度，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其專業(yè)范圍內(nèi)的服務(wù)內(nèi)容，且其責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定，并在合同附件中明確。16.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)類型、服務(wù)費(fèi)用、行業(yè)慣例等因素綜合確定。17.第三方介入程序17.1第三方選定：甲乙雙方根據(jù)各自需求，共同選定第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。17.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照合同約定和本合同的要求，履行其職責(zé)，并對(duì)自身提供的服務(wù)的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方變更：如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方及第三方。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲乙雙方責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。18.2第三方責(zé)任：第三方僅對(duì)其提供的專業(yè)服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的責(zé)任。18.3第三方與其他方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方與其他方之間無(wú)直接的法律關(guān)系。19.第三方介入的額外條款19.1第三方費(fèi)用：第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定支付，費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。19.2第三方報(bào)告：第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于工作進(jìn)展、質(zhì)量檢測(cè)結(jié)果、意見(jiàn)建議等。19.3第三方保密：第三方應(yīng)遵守保密條款，對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和工程信息進(jìn)行保密。20.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)20.1風(fēng)險(xiǎn)定義：本合同項(xiàng)下的風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于工程風(fēng)險(xiǎn)、第三方責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)、不可抗力風(fēng)險(xiǎn)等。20.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定各自承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)，第三方僅對(duì)其自身服務(wù)相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任。20.3風(fēng)險(xiǎn)處理：如發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)事件，甲乙雙方應(yīng)立即采取措施，并通知第三方，共同協(xié)商處理方案。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。21.2爭(zhēng)議解決程序：仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包含設(shè)計(jì)圖紙、施工圖、設(shè)計(jì)說(shuō)明書、技術(shù)規(guī)范等，確保圖紙及技術(shù)規(guī)范完整、清晰、準(zhǔn)確。附件說(shuō)明：圖紙及技術(shù)規(guī)范是工程實(shí)施的重要依據(jù)，必須與合同內(nèi)容一致。2.合同附件清單詳細(xì)要求：列出合同中約定的所有附件，包括但不限于圖紙、規(guī)范、服務(wù)合同、變更協(xié)議等。附件說(shuō)明：附件清單是合同的重要組成部分，確保所有附件完整無(wú)誤。3.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任義務(wù)等。附件說(shuō)明：第三方服務(wù)合同是第三方介入的基礎(chǔ)，確保第三方服務(wù)符合合同要求。4.工程變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄工程變更的具體內(nèi)容、原因、費(fèi)用、進(jìn)度調(diào)整等。附件說(shuō)明：變更協(xié)議是處理工程變更的正式文件，確保變更得到雙方認(rèn)可。5.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：包括質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果、檢測(cè)方法、檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)日期等。附件說(shuō)明：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是證明工程質(zhì)量的重要文件，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。6.工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程進(jìn)度情況、已完成工作、下一步工作計(jì)劃等。附件說(shuō)明：工程進(jìn)度報(bào)告是監(jiān)控工程進(jìn)度的重要手段，確保工程按期完成。7.安全生產(chǎn)記錄詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)措施、安全事故記錄、安全培訓(xùn)記錄等。附件說(shuō)明：安全生產(chǎn)記錄是保障施工現(xiàn)場(chǎng)安全的重要依據(jù)，確保安全生產(chǎn)。8.環(huán)境保護(hù)記錄詳細(xì)要求：包括環(huán)境保護(hù)措施、環(huán)保設(shè)施運(yùn)行記錄、環(huán)保檢測(cè)報(bào)告等。附件說(shuō)明：環(huán)境保護(hù)記錄是評(píng)估工程環(huán)境影響的重要文件，確保工程符合環(huán)保要求。9.付款憑證詳細(xì)要求：包括發(fā)票、收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等，證明付款的合法性和真實(shí)性。附件說(shuō)明：付款憑證是合同履行的重要證明，確保資金安全。10.違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：記錄違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定、違約金計(jì)算等。附件說(shuō)明：違約責(zé)任認(rèn)定書是處理違約行為的重要文件，確保違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，未按時(shí)完成工程量或工作內(nèi)容的，視為違約。示例說(shuō)明：承包商未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程量，業(yè)主可要求承包商支付違約金。2.違約行為：工程質(zhì)量不符合要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。示例說(shuō)明：工程驗(yàn)收不合格，業(yè)主可要求承包商進(jìn)行返工或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.違約行為：違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反合同約定的任何條款，視為違約。示例說(shuō)明：承包商未按合同約定支付工程款項(xiàng)，業(yè)主可要求承包商支付違約金。4.違約行為：安全生產(chǎn)事故責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：在施工過(guò)程中發(fā)生安全生產(chǎn)事故，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，視為違約。示例說(shuō)明：發(fā)生安全生產(chǎn)事故，承包商需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：環(huán)境保護(hù)違規(guī)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按照合同約定采取環(huán)境保護(hù)措施，導(dǎo)致環(huán)境污染或生態(tài)破壞的，視為違約。示例說(shuō)明：工程造成環(huán)境污染，承包商需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年工程項(xiàng)目承包商合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1承包商信息2.2業(yè)主信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容4.工程承包范圍4.1工程承包內(nèi)容4.2工程承包方式4.3工程承包期限5.工程進(jìn)度與節(jié)點(diǎn)5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工程節(jié)點(diǎn)時(shí)間表6.工程質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收6.3質(zhì)量保證期7.工程費(fèi)用與支付7.1工程費(fèi)用構(gòu)成7.2工程費(fèi)用結(jié)算7.3工程費(fèi)用支付方式8.材料與設(shè)備供應(yīng)8.1材料與設(shè)備清單8.2供應(yīng)責(zé)任8.3供應(yīng)時(shí)間9.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2安全生產(chǎn)措施9.3環(huán)境保護(hù)要求10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同變更12.1變更程序12.2變更通知13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“合同”指本《2024年工程項(xiàng)目承包商合作協(xié)議》。1.1.2“承包商”指與業(yè)主簽訂本合同的施工單位。1.1.3“業(yè)主”指委托承包商進(jìn)行工程項(xiàng)目的建設(shè)單位。1.1.4“工程項(xiàng)目”指本合同約定的具體建設(shè)內(nèi)容。1.1.5“工程地點(diǎn)”指工程項(xiàng)目實(shí)際施工的地理位置。1.1.6“工程規(guī)模”指工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)規(guī)模。1.1.7“工程內(nèi)容”指工程項(xiàng)目的具體施工項(xiàng)目。1.1.8“合同金額”指本合同約定的工程總費(fèi)用。1.1.9“工期”指本合同約定的工程完成期限。1.1.10“質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”指國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及業(yè)主特別要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.2解釋1.2.1本合同中使用的詞語(yǔ)，除非上下文另有要求，應(yīng)具有本條1.1款中規(guī)定的含義。2.合同雙方信息2.1承包商信息2.1.1承包商名稱：2.1.2承包商地址：2.1.3聯(lián)系人姓名：2.1.4聯(lián)系電話：2.2業(yè)主信息2.2.1業(yè)主名稱：2.2.2業(yè)主地址：2.2.3聯(lián)系人姓名：2.2.4聯(lián)系電話：3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：3.3項(xiàng)目規(guī)模：3.3.1建筑面積：3.3.2結(jié)構(gòu)形式：3.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：3.4.1土建工程：3.4.2安裝工程：3.4.3裝修工程：4.工程承包范圍4.1工程承包內(nèi)容：4.1.1土建工程：4.1.2安裝工程：4.1.3裝修工程：4.2工程承包方式：4.2.1包工包料：4.2.2分部分項(xiàng)工程承包：4.3工程承包期限：4.3.1預(yù)計(jì)開(kāi)工日期：4.3.2預(yù)計(jì)竣工日期：5.工程進(jìn)度與節(jié)點(diǎn)5.1工程進(jìn)度計(jì)劃：5.1.1開(kāi)工前準(zhǔn)備：5.1.2土建工程施工：5.1.3安裝工程施工：5.1.4裝修工程施工：5.2工程節(jié)點(diǎn)時(shí)間表：5.2.1土建工程節(jié)點(diǎn)：5.2.2安裝工程節(jié)點(diǎn)：5.2.3裝修工程節(jié)點(diǎn)：6.工程質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：6.1.1國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：6.1.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：6.1.3業(yè)主特別要求：6.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收：6.2.1施工過(guò)程中的質(zhì)量檢查：6.2.2隱蔽工程驗(yàn)收：6.2.3竣工驗(yàn)收：6.3質(zhì)量保證期：6.3.1質(zhì)量保證期限：6.3.2質(zhì)量保證責(zé)任：7.工程費(fèi)用與支付7.1工程費(fèi)用構(gòu)成：7.1.1人工費(fèi)：7.1.2材料費(fèi)：7.1.3設(shè)備租賃費(fèi)：7.1.4施工機(jī)械使用費(fèi)：7.1.5管理費(fèi)：7.1.6利潤(rùn)：7.1.7其他費(fèi)用：7.2工程費(fèi)用結(jié)算：7.2.1預(yù)付款結(jié)算：7.2.2進(jìn)度款結(jié)算：7.2.3竣工結(jié)算：7.3工程費(fèi)用支付方式：7.3.1銀行轉(zhuǎn)賬：7.3.2現(xiàn)金支付：7.3.3其他支付方式：8.材料與設(shè)備供應(yīng)8.1材料與設(shè)備清單8.1.1主要材料：8.1.2輔助材料：8.1.3設(shè)備清單：8.1.4供應(yīng)要求：8.2供應(yīng)責(zé)任8.2.1材料供應(yīng)商責(zé)任：8.2.2設(shè)備供應(yīng)商責(zé)任：8.3供應(yīng)時(shí)間8.3.1材料供應(yīng)時(shí)間：8.3.2設(shè)備供應(yīng)時(shí)間：9.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.1.1承包商安全生產(chǎn)責(zé)任：9.1.2業(yè)主安全生產(chǎn)責(zé)任：9.2安全生產(chǎn)措施9.2.1安全教育培訓(xùn)：9.2.2安全防護(hù)設(shè)施：9.2.3安全生產(chǎn)檢查：9.3環(huán)境保護(hù)要求9.3.1環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：9.3.2廢水、廢氣、噪聲處理：9.3.3土地復(fù)墾與生態(tài)保護(hù)：10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商解決：10.1.2仲裁解決：10.1.3法院訴訟：10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1提交爭(zhēng)議解決方式：10.2.2爭(zhēng)議解決時(shí)限：10.2.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致：11.1.2不可抗力：11.1.3違約行為：11.2合同終止條件11.2.1工程竣工：11.2.2合同期限屆滿：11.2.3合同解除：12.合同變更12.1變更程序12.1.1提出變更申請(qǐng)：12.1.2變更審核：12.1.3變更實(shí)施：12.2變更通知12.2.1變更通知方式：12.2.2變更通知時(shí)限：13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章：13.1.2合同備案：13.1.3合同生效日期：13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿：13.2.2合同解除：13.2.3合同無(wú)效：14.其他14.1不可抗力14.1.1不可抗力的定義：14.1.2不可抗力的認(rèn)定：14.1.3不可抗力事件的處理：14.2合同附件14.2.1附件一：工程量清單：14.2.2附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃：14.2.3附件三：質(zhì)量保證書：14.3合同份數(shù)14.3.1合同正本份數(shù)：14.3.2合同副本份數(shù)：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指本合同約定的承包商、業(yè)主以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或執(zhí)行特定職能的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其雇員、代理人。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)當(dāng)根據(jù)其職責(zé)和合同約定，對(duì)提供的服務(wù)或執(zhí)行的任務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并享有合同約定的其他權(quán)利。15.2.3利益：第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的利益，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定進(jìn)行分配。15.3第三方的介入方式15.3.1中介方：為合同雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助合同簽訂和履行。15.3.2監(jiān)理方：對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用進(jìn)行監(jiān)督管理。15.3.3咨詢方：為合同雙方提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)。15.3.4其他第三方：根據(jù)合同需要，經(jīng)合同雙方同意的其他第三方。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與承包商的劃分：15.4.1.1第三方與承包商之間不存在合同關(guān)系，其責(zé)任和義務(wù)由合同雙方另行約定。15.4.1.2承包商對(duì)第三方的指令或要求，應(yīng)當(dāng)符合合同約定，否則承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4.2第三方與業(yè)主的劃分：15.4.2.1第三方與業(yè)主之間不存在合同關(guān)系，其責(zé)任和義務(wù)由合同雙方另行約定。15.4.2.2業(yè)主對(duì)第三方的指令或要求，應(yīng)當(dāng)符合合同約定，否則承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4.3第三方與合同雙方的劃分：15.4.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，其責(zé)任和義務(wù)由合同雙方共同承擔(dān)。15.4.3.2合同雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。16.第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入的審批16.1.1合同雙方同意第三方介入前，需書面通知對(duì)方并獲得同意。16.1.2第三方介入需符合合同約定和法律法規(guī)的要求。16.2第三方介入的費(fèi)用16.2.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2.2第三方介入的費(fèi)用不包括在合同約定的工程費(fèi)用內(nèi)。16.3第三方介入的責(zé)任16.3.1第三方介入后，其責(zé)任和義務(wù)由合同雙方與第三方另行約定。16.3.2第三方介入導(dǎo)致合同變更的，合同雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況重新協(xié)商合同條款。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，不得超過(guò)合同金額的一定比例。17.1.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。17.2第三方責(zé)任的承擔(dān)17.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生的任何損失，由第三方自行承擔(dān)。17.2.2第三方因自身原因?qū)е潞贤环綋p失的，按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.3第三方因不可抗力導(dǎo)致合同一方損失的，按照合同約定或法律規(guī)定免除或減輕責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.1包含所有工程項(xiàng)目的詳細(xì)清單，包括土建、安裝、裝修等。1.2列出每個(gè)項(xiàng)目的工程量、單位、單價(jià)和總價(jià)。1.3清單需與合同約定的工程范圍一致。2.附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：2.1列出工程項(xiàng)目的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和時(shí)間表。2.2包含施工準(zhǔn)備、施工階段、驗(yàn)收階段等。2.3進(jìn)度計(jì)劃需與合同約定的工期一致。3.附件三：質(zhì)量保證書詳細(xì)要求和說(shuō)明：3.1承包商對(duì)工程質(zhì)量的承諾和保證。3.2包含質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢查方法和驗(yàn)收程序。3.3質(zhì)量保證書需在工程竣工前提交。4.附件四：材料與設(shè)備清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：4.1列出工程所需的主要材料和設(shè)備。4.2包含材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。4.3清單需與合同約定的材料與設(shè)備供應(yīng)要求一致。5.附件五：安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求和說(shuō)明：5.1包含安全生產(chǎn)組織機(jī)構(gòu)、職責(zé)、制度和措施。5.2包含安全教育培訓(xùn)、安全防護(hù)設(shè)施、安全事故處理等內(nèi)容。6.附件六：環(huán)境保護(hù)管理制度詳細(xì)要求和說(shuō)明：6.1包含環(huán)境保護(hù)組織機(jī)構(gòu)、職責(zé)、制度和措施。6.2包含廢水、廢氣、噪聲處理、土地復(fù)墾與生態(tài)保護(hù)等內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承包商未按合同約定的工程進(jìn)度完成工程。1.2承包商未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。1.3承包商未按合同約定的材料與設(shè)備供應(yīng)要求提供材料與設(shè)備。1.4業(yè)主未按合同約定的工程費(fèi)用支付。1.5第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1承包商未按合同約定的工程進(jìn)度完成工程，每延誤一天，應(yīng)支付延誤罰款。2.2承包商未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。2.3承包商未按合同約定的材料與設(shè)備供應(yīng)要求提供材料與設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.4業(yè)主未按合同約定的工程費(fèi)用支付，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的利息。2.5第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明3.1承包商未按合同約定的工程進(jìn)度完成工程，延誤了5天，應(yīng)支付每天合同金額的1%作為延誤罰款。3.2承包商完成的部分工程未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主要求承包商進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用為合同金額的2%，并支付違約金。全文完。2024年工程項(xiàng)目承包商合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包商名稱1.2承包商法定代表人1.3承包商地址1.4承包商聯(lián)系方式1.5業(yè)主方名稱1.6業(yè)主方法定代表人1.7業(yè)主方地址1.8業(yè)主方聯(lián)系方式2.工程項(xiàng)目概況2.1工程項(xiàng)目名稱2.2工程項(xiàng)目地點(diǎn)2.3工程項(xiàng)目規(guī)模2.4工程項(xiàng)目類型2.5工程項(xiàng)目總投資2.6工程項(xiàng)目開(kāi)工日期2.7工程項(xiàng)目竣工日期3.承包范圍與內(nèi)容3.1承包范圍3.2承包內(nèi)容3.3工程量清單3.4設(shè)計(jì)圖紙及資料要求4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款4.2工程進(jìn)度款支付比例4.3預(yù)付款比例及支付時(shí)間4.4結(jié)算方式及時(shí)間4.5逾期付款違約責(zé)任5.施工組織設(shè)計(jì)與施工計(jì)劃5.1施工組織設(shè)計(jì)5.2施工進(jìn)度計(jì)劃5.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理要求5.4施工安全措施6.質(zhì)量要求與檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.2檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量保證期6.4質(zhì)量責(zé)任7.進(jìn)度管理7.1進(jìn)度計(jì)劃7.2進(jìn)度監(jiān)控7.3進(jìn)度調(diào)整7.4逾期竣工違約責(zé)任8.人員配置與管理8.1人員配置要求8.2人員管理責(zé)任8.3人員培訓(xùn)與考核9.材料設(shè)備管理9.1材料設(shè)備采購(gòu)9.2材料設(shè)備質(zhì)量9.3材料設(shè)備保管9.4材料設(shè)備使用10.工程變更與索賠10.1工程變更程序10.2索賠條件10.3索賠程序10.4索賠處理11.風(fēng)險(xiǎn)管理11.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別11.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估11.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施11.4風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除或終止后的處理14.合同生效、變更與終止14.1合同生效條件14.2合同變更程序14.3合同終止程序14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包商名稱：建筑有限公司1.2承包商法定代表人：1.3承包商地址：省市區(qū)路號(hào)1.5業(yè)主方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.6業(yè)主方法定代表人：1.7業(yè)主方地址：省市區(qū)路號(hào)2.工程項(xiàng)目概況2.1工程項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2工程項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)2.3工程項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10萬(wàn)平方米，建筑面積15萬(wàn)平方米2.4工程項(xiàng)目類型：住宅小區(qū)2.5工程項(xiàng)目總投資：人民幣1億元2.6工程項(xiàng)目開(kāi)工日期：2024年3月1日2.7工程項(xiàng)目竣工日期：2025年12月31日3.承包范圍與內(nèi)容3.1承包范圍：包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修等全部工程內(nèi)容3.2承包內(nèi)容：詳見(jiàn)附件一《工程量清單》3.3工程量清單：詳見(jiàn)附件一3.4設(shè)計(jì)圖紙及資料要求：詳見(jiàn)附件二《設(shè)計(jì)圖紙及資料要求》4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款：人民幣1億元4.2工程進(jìn)度款支付比例：分階段支付，每完成一定比例的工程量后支付4.3預(yù)付款比例及支付時(shí)間：合同簽訂后30日內(nèi)支付合同價(jià)款的10%作為預(yù)付款4.4結(jié)算方式及時(shí)間：工程竣工后30日內(nèi)進(jìn)行結(jié)算4.5逾期付款違約責(zé)任：逾期付款每日按合同價(jià)款的千分之五支付違約金5.施工組織設(shè)計(jì)與施工計(jì)劃5.1施工組織設(shè)計(jì)：詳見(jiàn)附件三《施工組織設(shè)計(jì)》5.2施工進(jìn)度計(jì)劃：詳見(jiàn)附件四《施工進(jìn)度計(jì)劃》5.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理要求：詳見(jiàn)附件五《施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定》5.4施工安全措施：詳見(jiàn)附件六《施工安全措施》6.質(zhì)量要求與檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求：嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.2檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件七《檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》6.3質(zhì)量保證期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期五年6.4質(zhì)量責(zé)任：承包方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任7.進(jìn)度管理7.1進(jìn)度計(jì)劃：詳見(jiàn)附件四《施工進(jìn)度計(jì)劃》7.2進(jìn)度監(jiān)控：業(yè)主方和承包方共同對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控7.3進(jìn)度調(diào)整：如遇特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃7.4逾期竣工違約責(zé)任：如因承包方原因?qū)е鹿こ逃馄诳⒐?，每日按合同價(jià)款的千分之五支付違約金8.人員配置與管理8.1人員配置要求：承包方應(yīng)按照工程需要配置足夠的技術(shù)、管理人員及施工人員8.2人員管理責(zé)任：承包方對(duì)施工人員的管理負(fù)責(zé)，確保其遵守合同約定和相關(guān)法律法規(guī)8.3人員培訓(xùn)與考核：承包方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其技能和素質(zhì)，并進(jìn)行考核9.材料設(shè)備管理9.1材料設(shè)備采購(gòu)：承包方負(fù)責(zé)材料的采購(gòu)，確保材料質(zhì)量符合要求9.2材料設(shè)備質(zhì)量：所有材料設(shè)備必須符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)9.3材料設(shè)備保管：承包方負(fù)責(zé)材料的妥善保管，防止損壞或丟失9.4材料設(shè)備使用：按照設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范使用材料設(shè)備10.工程變更與索賠10.1工程變更程序：任何工程變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由業(yè)主方書面確認(rèn)10.2索賠條件：因不可抗力、設(shè)計(jì)變更、工程量增加等原因造成的損失10.3索賠程序：承包方提出索賠，業(yè)主方核實(shí)后，雙方協(xié)商確定索賠金額10.4索賠處理：索賠處理結(jié)果應(yīng)形成書面文件，并作為合同附件11.風(fēng)險(xiǎn)管理11.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：承包方和業(yè)主方共同識(shí)別可能影響工程的風(fēng)險(xiǎn)11.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)11.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施：針對(duì)不同等級(jí)的風(fēng)險(xiǎn)，制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施11.4風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)：風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生時(shí)，根據(jù)合同約定和實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議解決采用協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式12.2爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地或雙方約定的其他地點(diǎn)13.合同解除與終止13.1合同解除條件：因不可抗力、違約等法定或約定情形導(dǎo)致合同無(wú)法履行13.2合同終止條件：合同約定的工程竣工日期屆滿，或雙方協(xié)商一致解除合同13.3合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問(wèn)題14.合同生效、變更與終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同變更程序：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并形成書面文件14.3合同終止程序：合同終止需雙方書面確認(rèn)，并形成書面文件14.4合同附件清單：本合同附件包括工程量清單、設(shè)計(jì)圖紙及資料要求、施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定、施工安全措施、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)等第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同目的而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：工程設(shè)計(jì)、監(jiān)理、咨詢、檢測(cè)、驗(yàn)收、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃、勞務(wù)派遣等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1設(shè)計(jì)方：對(duì)設(shè)計(jì)圖紙及資料承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，責(zé)任限額為設(shè)計(jì)合同金額的1倍。3.1.2監(jiān)理方：對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督，責(zé)任限額為監(jiān)理合同金額的1倍。3.1.3咨詢方：提供咨詢服務(wù)，責(zé)任限額為咨詢合同金額的1倍。3.1.4檢測(cè)方：對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，責(zé)任限額為檢測(cè)合同金額的1倍。3.1.5材料供應(yīng)方：對(duì)提供的材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，責(zé)任限額為材料供應(yīng)合同金額的1倍。3.1.6設(shè)備租賃方：對(duì)提供的設(shè)備質(zhì)量及使用安全負(fù)責(zé)，責(zé)任限額為設(shè)備租賃合同金額的1倍。3.1.7勞務(wù)派遣方：對(duì)派遣的勞務(wù)人員負(fù)責(zé)，責(zé)任限額為勞務(wù)派遣合同金額的1倍。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任劃分如下：4.1.1第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因?qū)е碌呢?zé)任，由第三方承擔(dān)。4.1.2第三方在履行合同過(guò)程中因甲乙雙方原因?qū)е碌呢?zé)任，由甲乙雙方共同承擔(dān)，按照各自過(guò)錯(cuò)比例分擔(dān)。4.1.3第三方在履行合同過(guò)程中因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任，由不可抗力因素承擔(dān)責(zé)任。5.第三方介入的程序5.1甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方。5.2甲乙雙方與第三方