2024年城市更新項(xiàng)目合作備忘錄3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市更新項(xiàng)目合作備忘錄本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景1.2項(xiàng)目目標(biāo)1.3項(xiàng)目范圍2.合作雙方2.1合作主體2.2法定代表人2.3聯(lián)系方式3.項(xiàng)目實(shí)施3.1實(shí)施步驟3.2實(shí)施時(shí)間3.3質(zhì)量要求4.財(cái)務(wù)安排4.1資金來(lái)源4.2資金使用4.3費(fèi)用結(jié)算5.權(quán)利與義務(wù)5.1合作雙方權(quán)利5.2合作雙方義務(wù)6.項(xiàng)目變更6.1變更程序6.2變更內(nèi)容6.3變更審批7.保密條款7.1保密范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛9.合同解除與終止9.1解除條件9.2終止條件9.3解除與終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同生效13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景本合同所指項(xiàng)目為2024年城市更新項(xiàng)目，旨在提升城市居住環(huán)境，改善基礎(chǔ)設(shè)施，促進(jìn)城市可持續(xù)發(fā)展。1.2項(xiàng)目目標(biāo)項(xiàng)目目標(biāo)包括但不限于：提高城市居住舒適度、增強(qiáng)城市功能、優(yōu)化城市空間布局、提升城市形象。1.3項(xiàng)目范圍項(xiàng)目范圍包括但不限于：老舊小區(qū)改造、城市道路改造、公共設(shè)施建設(shè)、綠化提升等。第二條合作雙方2.1合作主體甲方：市城市更新局乙方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：2.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：，郵箱：第三條項(xiàng)目實(shí)施3.1實(shí)施步驟（1）項(xiàng)目前期準(zhǔn)備：包括項(xiàng)目立項(xiàng)、方案設(shè)計(jì)、招投標(biāo)等；（2）項(xiàng)目施工：按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；（3）項(xiàng)目驗(yàn)收：項(xiàng)目完成后，由甲方組織驗(yàn)收，乙方配合；（4）項(xiàng)目移交：驗(yàn)收合格后，乙方將項(xiàng)目移交給甲方。3.2實(shí)施時(shí)間項(xiàng)目實(shí)施期限自合同簽訂之日起至2026年12月31日止。3.3質(zhì)量要求項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保安全、環(huán)保、節(jié)能、舒適。第四條財(cái)務(wù)安排4.1資金來(lái)源項(xiàng)目資金來(lái)源包括但不限于：政府投資、企業(yè)自籌等。4.2資金使用項(xiàng)目資金使用應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行，確保資金使用合理、合規(guī)。4.3費(fèi)用結(jié)算費(fèi)用結(jié)算應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，由甲方支付給乙方。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1合作雙方權(quán)利（1）甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成項(xiàng)目；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方違約行為進(jìn)行追責(zé)。5.2合作雙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目；（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施和驗(yàn)收；（3）雙方應(yīng)共同維護(hù)項(xiàng)目利益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第六條項(xiàng)目變更6.1變更程序項(xiàng)目變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。6.2變更內(nèi)容項(xiàng)目變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：項(xiàng)目范圍、實(shí)施時(shí)間、質(zhì)量要求等。6.3變更審批項(xiàng)目變更需經(jīng)甲方審批同意后方可實(shí)施。第七條保密條款7.1保密范圍本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等均為保密范圍。7.2保密義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。7.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬項(xiàng)目所涉及的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料、軟件程序等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，需使用甲方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同解除與終止9.1解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方破產(chǎn)、解散或其他原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。9.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他終止條件。9.3解除與終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定進(jìn)行后續(xù)處理。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）一方未按時(shí)履行合同義務(wù)；（2）一方未按約定質(zhì)量完成項(xiàng)目；（3）一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密；（4）一方違反保密條款；（5）其他違約情形。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十二條其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2合同附件合同附件包括但不限于：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、財(cái)務(wù)報(bào)表等。12.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為2024年X月X日。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市。13.3簽署人員甲方代表：乙方代表：第十四條合同附件清單1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.財(cái)務(wù)報(bào)表4.合作雙方授權(quán)委托書(shū)5.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義與介入條件15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、施工隊(duì)伍等。15.2介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并在合同中明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。（2）第三方介入的目的是為了提高項(xiàng)目效率、保證項(xiàng)目質(zhì)量、控制項(xiàng)目成本等。第十六條第三方職責(zé)與權(quán)利16.1第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。（2）第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。（2）第三方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行必要的檢查和評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第十七條第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)度、質(zhì)量情況和存在的問(wèn)題。（2）甲方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。17.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)向乙方提供工作進(jìn)度、質(zhì)量情況和存在的問(wèn)題。（2）乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的支持。第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同所述第三方責(zé)任限額，是指第三方因履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任，對(duì)其承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方的工作性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、專業(yè)水平等因素確定。（2）責(zé)任限額以人民幣計(jì)算，具體金額由雙方協(xié)商確定。18.3責(zé)任限額適用范圍（1）第三方責(zé)任限額適用于第三方因履行合同而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）第三方責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過(guò)失造成的損失。第十九條第三方違約責(zé)任19.1第三方違約情形（1）第三方未按照合同約定履行職責(zé)；（2）第三方違反保密義務(wù)；（3）第三方提供的資料或信息不準(zhǔn)確、不完整；（4）第三方因故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方損失。19.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)（1）第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方或乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。（2）第三方違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第二十條第三方介入的合同變更20.1變更程序第三方介入的合同變更需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2變更內(nèi)容補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。20.3變更生效補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同的組成部分。第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入的爭(zhēng)議解決方式與合同約定的爭(zhēng)議解決方式一致。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)與合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、經(jīng)濟(jì)效益分析等。說(shuō)明：本報(bào)告用于評(píng)估項(xiàng)目可行性和投資回報(bào)。2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙、給排水圖紙等。說(shuō)明：本設(shè)計(jì)是項(xiàng)目實(shí)施的依據(jù)，需符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.項(xiàng)目施工合同詳細(xì)要求：明確施工范圍、施工期限、質(zhì)量要求、費(fèi)用結(jié)算等。說(shuō)明：本合同是施工單位的合同依據(jù)，確保施工順利進(jìn)行。4.項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目資金來(lái)源、使用情況、財(cái)務(wù)狀況等。說(shuō)明：本報(bào)表用于監(jiān)督項(xiàng)目資金使用情況，確保資金合理分配。5.合作雙方授權(quán)委托書(shū)詳細(xì)要求：明確授權(quán)范圍、授權(quán)期限、授權(quán)人信息等。說(shuō)明：本委托書(shū)用于授權(quán)代表雙方簽署合同、處理事務(wù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。說(shuō)明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方服務(wù)行為，確保服務(wù)質(zhì)量。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：本協(xié)議用于解決合同執(zhí)行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，可能包括環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告、土地使用證明等。說(shuō)明：本文件用于支持合同執(zhí)行，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付項(xiàng)目款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)按期支付款項(xiàng)，如未按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)暫停項(xiàng)目實(shí)施。2.違約行為：乙方未按約定質(zhì)量完成項(xiàng)目責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目，如未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：乙方在項(xiàng)目施工過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，如整改后仍不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方停止泄露，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.違約行為：第三方未按時(shí)提交工作成果責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定時(shí)間提交工作成果，如未按時(shí)提交，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，并有權(quán)要求第三方重新提交報(bào)告。全文完。2024年城市更新項(xiàng)目合作備忘錄1本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作方甲基本信息1.2合作方乙基本信息2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目目標(biāo)3.合作內(nèi)容3.1合作范圍3.2合作方式3.3合作期限4.項(xiàng)目投資4.1投資總額4.2投資比例4.3投資方式5.項(xiàng)目實(shí)施5.1項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度5.2項(xiàng)目實(shí)施責(zé)任5.3項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)管6.產(chǎn)權(quán)與權(quán)益6.1產(chǎn)權(quán)劃分6.2權(quán)益分配6.3產(chǎn)權(quán)變更7.財(cái)務(wù)管理7.1財(cái)務(wù)核算7.2財(cái)務(wù)審計(jì)7.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)時(shí)間14.其他約定14.1不可抗力14.2法律法規(guī)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作方甲基本信息名稱：甲公司法定代表人：注冊(cè)資本：1000萬(wàn)元注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：01056781.2合作方乙基本信息名稱：乙公司法定代表人：注冊(cè)資本：800萬(wàn)元注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：010876543212.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2024年城市更新項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：50000平方米總建筑面積：100000平方米2.4項(xiàng)目目標(biāo)提升城市形象，改善居民生活環(huán)境，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展3.合作內(nèi)容3.1合作范圍合作雙方共同承擔(dān)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等各項(xiàng)工作。3.2合作方式采用合資合作方式，設(shè)立項(xiàng)目公司，由合作雙方共同出資設(shè)立。3.3合作期限合作期限為10年，自項(xiàng)目公司成立之日起計(jì)算。4.項(xiàng)目投資4.1投資總額項(xiàng)目總投資為1億元。4.2投資比例合作雙方投資比例為甲公司60%，乙公司40%。4.3投資方式以現(xiàn)金方式投資，投資款項(xiàng)應(yīng)在項(xiàng)目公司設(shè)立后60日內(nèi)到位。5.項(xiàng)目實(shí)施5.1項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度如下：（1）前期準(zhǔn)備工作：自項(xiàng)目公司設(shè)立之日起3個(gè)月內(nèi)完成；（2）規(guī)劃設(shè)計(jì)階段：自項(xiàng)目公司設(shè)立之日起6個(gè)月內(nèi)完成；（3）建設(shè)階段：自規(guī)劃設(shè)計(jì)階段完成后12個(gè)月內(nèi)完成；（4）運(yùn)營(yíng)階段：自建設(shè)階段完成后6個(gè)月內(nèi)開(kāi)始。5.2項(xiàng)目實(shí)施責(zé)任合作雙方應(yīng)按照各自出資比例承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)施責(zé)任，共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。5.3項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)管合作雙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目監(jiān)管小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度和質(zhì)量。6.產(chǎn)權(quán)與權(quán)益6.1產(chǎn)權(quán)劃分項(xiàng)目公司設(shè)立后，合作雙方按出資比例享有項(xiàng)目公司的產(chǎn)權(quán)。6.2權(quán)益分配項(xiàng)目公司盈利后，合作雙方按出資比例分配收益。6.3產(chǎn)權(quán)變更合作雙方同意，在符合法律法規(guī)和合同約定的情況下，可以協(xié)商變更產(chǎn)權(quán)。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬項(xiàng)目公司及項(xiàng)目相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸項(xiàng)目公司所有，合作雙方按出資比例享有相應(yīng)的權(quán)益。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)合作雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)項(xiàng)目公司的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，合作雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合作雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，合作雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）一方未按時(shí)足額出資；（2）一方未履行合同約定的合作義務(wù)；（3）一方違反合同約定的保密義務(wù)；（4）一方違反合同約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂解除協(xié)議。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理項(xiàng)目剩余事宜，包括但不限于資產(chǎn)清算、債務(wù)承擔(dān)等。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理相關(guān)事宜。13.通知與送達(dá)13.1通知方式通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)快遞、電子郵件等方式送達(dá)。13.2送達(dá)地址送達(dá)地址為合作雙方在合同中約定的地址。13.3送達(dá)時(shí)間送達(dá)時(shí)間以實(shí)際送達(dá)為準(zhǔn)，如以快遞方式送達(dá)，以快遞公司簽收時(shí)間為準(zhǔn)。14.其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除合作雙方外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工單位等，其介入目的為協(xié)助項(xiàng)目實(shí)施、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)管。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：1.提供咨詢服務(wù)；2.承擔(dān)項(xiàng)目監(jiān)理；3.執(zhí)行項(xiàng)目施工；4.提供技術(shù)支持；5.進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估。15.3第三方選擇合作雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在履行合同過(guò)程中，因其自身原因造成項(xiàng)目損失或違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方責(zé)任限額由合作雙方在合作協(xié)議中約定，并不得超過(guò)其注冊(cè)資本或合同約定的賠償金額。16.2責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致的項(xiàng)目損失；2.因合作雙方提供的數(shù)據(jù)或信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的項(xiàng)目損失；3.因合作雙方未按照合同約定履行義務(wù)導(dǎo)致的項(xiàng)目損失。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍1.獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用；2.要求合作雙方提供必要的協(xié)助；3.在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成其服務(wù)任務(wù)。17.2第三方權(quán)利保護(hù)合作雙方應(yīng)保障第三方權(quán)利的實(shí)現(xiàn)，不得非法限制或剝奪第三方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分18.1合作雙方與第三方的關(guān)系合作雙方與第三方之間的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方作為獨(dú)立第三方，不承擔(dān)合作雙方之間的合同責(zé)任。18.2第三方與項(xiàng)目公司的關(guān)系第三方與項(xiàng)目公司之間的關(guān)系為服務(wù)或合同關(guān)系，第三方在項(xiàng)目公司內(nèi)部承擔(dān)相應(yīng)的職責(zé)。18.3第三方與政府相關(guān)部門(mén)的關(guān)系第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，與政府相關(guān)部門(mén)保持良好溝通，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。19.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明19.1額外條款1.第三方介入的具體內(nèi)容、范圍和期限；2.第三方介入的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求；3.第三方介入的費(fèi)用及支付方式；4.第三方介入的違約責(zé)任。19.2說(shuō)明1.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；2.第三方提供的資料真實(shí)有效；3.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；4.第三方應(yīng)保密，不得泄露項(xiàng)目機(jī)密信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)包括合作雙方的基本信息、合作內(nèi)容、項(xiàng)目概述、投資比例、合作期限、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度、產(chǎn)權(quán)與權(quán)益、財(cái)務(wù)管理、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、爭(zhēng)議解決、違約責(zé)任、合同解除、通知與送達(dá)等條款。說(shuō)明：合作協(xié)議是本合同的核心文件，應(yīng)詳細(xì)明確合作雙方的權(quán)利義務(wù)。2.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求、項(xiàng)目規(guī)模、投資估算、經(jīng)濟(jì)效益分析、風(fēng)險(xiǎn)分析等內(nèi)容。說(shuō)明：可行性研究報(bào)告是項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，應(yīng)確保報(bào)告的準(zhǔn)確性和完整性。3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括項(xiàng)目總平面圖、建筑圖紙、設(shè)備選型、施工組織設(shè)計(jì)等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件是項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)，應(yīng)確保設(shè)計(jì)符合規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。4.項(xiàng)目施工合同詳細(xì)要求：施工合同應(yīng)包括施工單位的基本信息、施工范圍、施工工期、工程質(zhì)量、安全文明施工、合同價(jià)款、支付方式、違約責(zé)任等。說(shuō)明：施工合同是項(xiàng)目實(shí)施的關(guān)鍵，應(yīng)確保施工單位的資質(zhì)和能力。5.項(xiàng)目監(jiān)理合同詳細(xì)要求：監(jiān)理合同應(yīng)包括監(jiān)理單位的基本信息、監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理期限、監(jiān)理費(fèi)用、違約責(zé)任等。說(shuō)明：監(jiān)理合同是確保項(xiàng)目質(zhì)量的重要手段，應(yīng)確保監(jiān)理單位的獨(dú)立性和專業(yè)性。6.項(xiàng)目融資協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括融資方式、融資額度、融資期限、融資利率、還款方式、違約責(zé)任等。說(shuō)明：融資協(xié)議是項(xiàng)目資金來(lái)源的保障，應(yīng)確保融資的合法性和可行性。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬、使用許可、保密條款、侵權(quán)責(zé)任等。說(shuō)明：知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議是保護(hù)項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)的重要文件，應(yīng)確保知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同爭(zhēng)議的依據(jù)，應(yīng)確保爭(zhēng)議解決的公正性和效率。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：一方未按時(shí)足額出資。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未出資部分的5%。示例：甲方未按合同約定于規(guī)定時(shí)間內(nèi)出資，應(yīng)向乙方支付違約金。2.違約行為：一方未履行合同約定的合作義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：乙方未按合同約定提供咨詢服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金并賠償損失。3.違約行為：一方違反合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：第三方泄露了項(xiàng)目機(jī)密信息，應(yīng)向合作雙方支付違約金。4.違約行為：一方違反合同約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：第三方未經(jīng)許可使用了合作雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)向合作雙方支付違約金。全文完。2024年城市更新項(xiàng)目合作備忘錄2本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景1.2項(xiàng)目目標(biāo)1.3項(xiàng)目范圍1.4項(xiàng)目實(shí)施階段2.合作雙方2.1合作方一信息2.2合作方二信息2.3合作方三信息（如有）3.項(xiàng)目資金3.1資金來(lái)源3.2資金使用計(jì)劃3.3資金監(jiān)管4.項(xiàng)目管理4.1項(xiàng)目組織架構(gòu)4.2項(xiàng)目管理職責(zé)4.3項(xiàng)目進(jìn)度控制4.4項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制5.項(xiàng)目實(shí)施5.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.2項(xiàng)目實(shí)施流程5.3項(xiàng)目質(zhì)量控制5.4項(xiàng)目驗(yàn)收6.項(xiàng)目變更6.1變更管理流程6.2變更申請(qǐng)6.3變更審批6.4變更實(shí)施7.項(xiàng)目保密7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3保密措施8.項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可9.項(xiàng)目爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的責(zé)任12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)方案13.2附件二：合作雙方權(quán)利義務(wù)清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1法律適用14.2合同修改14.3合同份數(shù)14.4合同簽署第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景1.1.1城市更新項(xiàng)目的提出背景為提升城市居住環(huán)境，優(yōu)化城市功能布局，推動(dòng)城市可持續(xù)發(fā)展。1.1.2項(xiàng)目所在地為市區(qū)，具體范圍為路至路，街至街。1.1.3項(xiàng)目實(shí)施前，對(duì)項(xiàng)目范圍內(nèi)的土地利用現(xiàn)狀、建筑結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施等進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查。1.2項(xiàng)目目標(biāo)1.2.1提升項(xiàng)目區(qū)域居住品質(zhì)，改善居民生活環(huán)境。1.2.2優(yōu)化城市功能布局，提高城市綜合競(jìng)爭(zhēng)力。1.2.3促進(jìn)城市可持續(xù)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一。1.3項(xiàng)目范圍1.3.1項(xiàng)目范圍包括但不限于舊區(qū)改造、基礎(chǔ)設(shè)施提升、公共服務(wù)設(shè)施完善等方面。1.3.2項(xiàng)目范圍的具體內(nèi)容以雙方簽訂的《項(xiàng)目詳細(xì)方案》為準(zhǔn)。1.4項(xiàng)目實(shí)施階段1.4.1項(xiàng)目分為前期準(zhǔn)備、項(xiàng)目實(shí)施、項(xiàng)目驗(yàn)收和后期維護(hù)四個(gè)階段。1.4.2各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和具體任務(wù)在《項(xiàng)目詳細(xì)方案》中明確。第二條合作雙方2.1合作方一信息2.1.1名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2.1.2法定代表人：2.1.3注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)2.2合作方二信息2.2.1名稱：城市更新管理中心2.2.2法定代表人：2.2.3注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)2.3合作方三信息（如有）2.3.1名稱：建筑設(shè)計(jì)研究院2.3.2法定代表人：2.3.3注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)第三條項(xiàng)目資金3.1資金來(lái)源3.1.1項(xiàng)目資金來(lái)源包括但不限于政府財(cái)政撥款、企業(yè)自籌資金、銀行貸款等。3.1.2具體的資金來(lái)源比例和金額在《項(xiàng)目資金使用計(jì)劃》中明確。3.2資金使用計(jì)劃3.2.1資金使用計(jì)劃按照項(xiàng)目實(shí)施階段和時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行安排。3.2.2資金使用計(jì)劃的具體內(nèi)容在《項(xiàng)目資金使用計(jì)劃》中詳細(xì)說(shuō)明。3.3資金監(jiān)管3.3.1建立健全資金監(jiān)管制度，確保資金安全、合規(guī)使用。3.3.2設(shè)立專項(xiàng)資金監(jiān)管賬戶，對(duì)資金使用進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控。第四條項(xiàng)目管理4.1項(xiàng)目組織架構(gòu)4.1.1成立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體決策和管理。4.1.2設(shè)立項(xiàng)目辦公室，負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常管理和協(xié)調(diào)工作。4.2項(xiàng)目管理職責(zé)4.2.1項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)項(xiàng)目決策、協(xié)調(diào)和監(jiān)督。4.2.2項(xiàng)目辦公室負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施、進(jìn)度控制和風(fēng)險(xiǎn)控制。4.3項(xiàng)目進(jìn)度控制4.3.1制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，明確各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)。4.3.2定期召開(kāi)項(xiàng)目進(jìn)度會(huì)議，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。4.4項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制4.4.1識(shí)別項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。4.4.2定期進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。第五條項(xiàng)目實(shí)施5.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.1.1制定項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，明確項(xiàng)目實(shí)施步驟和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。5.1.2項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃的具體內(nèi)容在《項(xiàng)目詳細(xì)方案》中詳細(xì)說(shuō)明。5.2項(xiàng)目實(shí)施流程5.2.1項(xiàng)目實(shí)施流程包括項(xiàng)目前期準(zhǔn)備、項(xiàng)目實(shí)施、項(xiàng)目驗(yàn)收和后期維護(hù)。5.2.2項(xiàng)目實(shí)施流程的具體步驟在《項(xiàng)目詳細(xì)方案》中詳細(xì)說(shuō)明。5.3項(xiàng)目質(zhì)量控制5.3.1制定項(xiàng)目質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。5.3.2對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)處理和整改。5.4項(xiàng)目驗(yàn)收5.4.1制定項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，明確驗(yàn)收程序和驗(yàn)收條件。5.4.2對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，確保項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第六條項(xiàng)目變更6.1變更管理流程6.1.1建立變更管理流程，確保項(xiàng)目變更的合理性和合規(guī)性。6.1.2變更申請(qǐng)需經(jīng)項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組審批。6.2變更申請(qǐng)6.2.1項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如需對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)容、進(jìn)度、資金等進(jìn)行變更，需提交變更申請(qǐng)。6.2.2變更申請(qǐng)應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明變更原因、變更內(nèi)容、變更影響及變更措施。6.3變更審批6.3.1項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組對(duì)變更申請(qǐng)進(jìn)行審批，確定是否同意變更。6.3.2審批結(jié)果應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)反饋給申請(qǐng)人。6.4變更實(shí)施6.4.1審批通過(guò)的變更，由項(xiàng)目辦公室負(fù)責(zé)組織實(shí)施。6.4.2實(shí)施過(guò)程中，如變更內(nèi)容發(fā)生變化，需重新提交變更申請(qǐng)進(jìn)行審批。第八條項(xiàng)目保密8.1保密信息范圍8.1.1本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息等均為保密信息。8.1.2保密信息包括但不限于項(xiàng)目方案、設(shè)計(jì)圖紙、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、市場(chǎng)分析報(bào)告等。8.2保密義務(wù)8.2.1合作雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2合作雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性，防止信息泄露或被不正當(dāng)使用。8.3保密措施8.3.1合作雙方應(yīng)建立健全保密制度，明確保密責(zé)任。8.3.2對(duì)涉及保密信息的人員進(jìn)行保密教育，提高其保密意識(shí)。8.3.3對(duì)保密信息進(jìn)行物理隔離、技術(shù)防護(hù)，防止未經(jīng)授權(quán)的訪問(wèn)。第九條項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1項(xiàng)目產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、著作權(quán)、商標(biāo)等，歸項(xiàng)目合作方共有。9.1.2合作雙方應(yīng)共同維護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)益，防止他人侵犯。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.2.1合作雙方應(yīng)采取必要措施，對(duì)項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行保護(hù)。9.2.2如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，合作雙方應(yīng)共同采取措施，維護(hù)自身權(quán)益。9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可9.3.1合作雙方可根據(jù)項(xiàng)目需要，對(duì)項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行許可使用，但需事先取得對(duì)方同意。9.3.2許可使用應(yīng)簽訂相應(yīng)的許可協(xié)議，明確許可內(nèi)容、期限和費(fèi)用。第十條項(xiàng)目爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1合作雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如選擇仲裁，爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)仲裁。10.2.2如選擇訴訟，爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院管轄。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序按照所選解決方式的規(guī)則進(jìn)行。10.3.2合作雙方應(yīng)積極配合爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的調(diào)查和審理。第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同生效前，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。11.2合同解除條件11.2.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。11.2.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.3合同解除程序11.3.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。11.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第十二條合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿，合同自動(dòng)終止。12.1.2合同解除或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)并簽署合同終止確認(rèn)書(shū)。12.3合同終止后的責(zé)任12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。13.1.2一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，構(gòu)成違約。13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式在合同中明確。13.3違約賠償13.3.1違約賠償應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。13.3.2違約賠償?shù)木唧w金額在合同中明確。第十四條合同附件14.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)方案14.1.1附件一詳細(xì)說(shuō)明了項(xiàng)目的具體實(shí)施方案，包括項(xiàng)目范圍、實(shí)施步驟、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。14.2附件二：合作雙方權(quán)利義務(wù)清單14.2.1附件二列出了合作雙方在項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)，包括資金投入、項(xiàng)目管理、項(xiàng)目驗(yàn)收等。14.3附件三：其他相關(guān)文件14.3.1附件三包括但不限于項(xiàng)目相關(guān)審批文件、設(shè)計(jì)文件、合同變更協(xié)議等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲、乙雙方以外的獨(dú)立第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、技術(shù)顧問(wèn)、法律顧問(wèn)等。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中需要專業(yè)評(píng)估、監(jiān)理或咨詢服務(wù)。2.1.2項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方調(diào)解或仲裁。2.1.3項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中需要獨(dú)立審計(jì)或合規(guī)性審查。第三條第三方選定與委托3.1第三方的選定由甲、乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的委托合同。3.2第三方委托合同應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及付款方式。第四條第三方責(zé)任限額4.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成的損失，責(zé)任限額為萬(wàn)元。4.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因一般過(guò)失造成的損失，責(zé)任限額為萬(wàn)元。4.1.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1.1按照委托合同約定的職責(zé)和權(quán)限，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。5.1.2對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.1.3對(duì)其履行職責(zé)過(guò)程中知悉的甲、乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。5.2甲、乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任劃分如下：5.2.1甲、乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中獲得必要的協(xié)助和支持。5.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因甲、乙雙方提供的資料不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)導(dǎo)致的損失，由甲、乙雙方共同承擔(dān)。5.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因不可抗力導(dǎo)致的損失，由各方按比例分擔(dān)。第六條第三方介入的具體條款6.1.1第三方介入的時(shí)間、地點(diǎn)、方式。6.1.2第三方介入的流程和程序。6.1.3第三方介入的成果和報(bào)告。6.1.4第三方介入的費(fèi)用和支付方式。第七條第三方介入的變更7.1如需變更第三方介入的條款，甲、乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。7.2變更后的條款應(yīng)作為本合同的補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入的終止8.1.1本