房屋交易定金支付協(xié)議范本

房屋交易定金支付協(xié)議范本合同編號(hào)：__________房屋交易定金支付協(xié)議賣方：1.名稱（姓名）：____________________2.住所地：____________________買方：1.名稱（姓名）：____________________2.住所地：____________________第一條房屋基本情況1.1該房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。第二條定金支付2.1買方同意在本協(xié)議簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向賣方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）。2.2買方支付定金后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.3定金支付后，買方有權(quán)在約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，買方有權(quán)要求賣方退還定金。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1賣方應(yīng)在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)將該房屋交付給買方。3.2買方應(yīng)在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)完成對(duì)該房屋的過(guò)戶手續(xù)。3.3房屋交付及過(guò)戶所產(chǎn)生的費(fèi)用由買方承擔(dān)。第四條定金退還4.1如買方按照本協(xié)議的約定完成房屋過(guò)戶手續(xù)，賣方應(yīng)在房屋過(guò)戶完成后五個(gè)工作日內(nèi)退還買方已支付的定金，不計(jì)利息。4.2如買方未按照本協(xié)議的約定完成房屋過(guò)戶手續(xù)，賣方有權(quán)不退還已支付的定金。4.3如賣方未按照本協(xié)議的約定交付房屋，買方有權(quán)要求賣方雙倍退還已支付的定金。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的定金數(shù)額的______%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2如本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________代表（簽名）：____________________代表（簽名）：____________________簽訂日期：____________________附件一：房屋基本情況說(shuō)明附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋基本情況說(shuō)明3.房屋交易定金支付協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未按照本協(xié)議的約定交付房屋，買方有權(quán)要求賣方雙倍退還已支付的定金。2.買方未按照本協(xié)議的約定完成房屋過(guò)戶手續(xù)，賣方有權(quán)不退還已支付的定金。3.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.定金：買方在本協(xié)議簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向賣方支付的預(yù)付款，用于保證交易的履行。2.房屋過(guò)戶手續(xù)：買方按照相關(guān)法律法規(guī)完成房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.違約金：按照本協(xié)議約定的定金數(shù)額的一定比例，作為違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題：買方有權(quán)要求賣方退還定金。2.賣方未按照約定交付房屋：買方有權(quán)要求賣方雙倍退還已支付的定金。3.買方未按照約定完成房屋過(guò)戶手續(xù)：賣方有權(quán)不退還已支付的定金。4.任何一方違反協(xié)議：守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.賣方愿意出售位于特