下載本文檔
版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
物業(yè)管理巡查維護(hù)服務(wù)合同合同編號(hào):__________甲方(物業(yè)所有權(quán)人或者物業(yè)服務(wù)公司):__________地址:__________聯(lián)系電話:__________乙方(巡查維護(hù)服務(wù)提供商):__________地址:__________聯(lián)系電話:__________鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人或者物業(yè)服務(wù)公司,擁有物業(yè)的管理權(quán),并且需要對(duì)物業(yè)進(jìn)行巡查維護(hù),以確保物業(yè)的安全和正常使用;乙方為具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的巡查維護(hù)服務(wù)提供商,愿意為甲方提供巡查維護(hù)服務(wù)。雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行定期巡查,及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告物業(yè)安全隱患,確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方物業(yè)的公共區(qū)域進(jìn)行清潔衛(wèi)生,保持物業(yè)環(huán)境的整潔。1.3乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方物業(yè)的綠化區(qū)域進(jìn)行養(yǎng)護(hù)管理,確保綠化植物的生長(zhǎng)狀況良好。1.4乙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)甲方提出的其他巡查維護(hù)需求,并提供相應(yīng)的服務(wù)。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為____年。2.2合同期滿前,雙方如需續(xù)約,應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方,并協(xié)商達(dá)成一致。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的巡查維護(hù)服務(wù),甲方應(yīng)按約定的服務(wù)費(fèi)用支付乙方。3.2服務(wù)費(fèi)用為人民幣(大寫):____元整(小寫):_____元。3.3甲方支付服務(wù)費(fèi)用后,乙方應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的服務(wù),并保證服務(wù)質(zhì)量和效果。四、服務(wù)質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的巡查維護(hù)服務(wù)。4.2乙方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量保障制度,對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行持續(xù)改進(jìn)和提升。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查,并提出改進(jìn)意見。乙方應(yīng)認(rèn)真聽取甲方的意見,并及時(shí)進(jìn)行改進(jìn)。五、保密條款5.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等,應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算,至合同終止或履行完畢之日止。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償損失。6.2若乙方提供的服務(wù)不符合約定的服務(wù)質(zhì)量,甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改,直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:__________簽訂日期:__________一、附件列表:1.甲方物業(yè)所有權(quán)證明文件2.乙方專業(yè)資質(zhì)證明文件3.服務(wù)費(fèi)用支付憑證4.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督和檢查記錄5.違約金支付憑證6.損失賠償計(jì)算依據(jù)7.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用:甲方未能按時(shí)足額支付約定的服務(wù)費(fèi)用,視為違約行為。2.乙方未按約定提供服務(wù):乙方未能按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)提供巡查維護(hù)服務(wù),視為違約行為。3.雙方未按約定履行保密義務(wù):任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等,視為違約行為。三、法律名詞及解釋:1.物業(yè)管理:指物業(yè)所有權(quán)人或者物業(yè)服務(wù)公司對(duì)物業(yè)進(jìn)行的管理和維護(hù)活動(dòng)。2.巡查維護(hù):指對(duì)物業(yè)設(shè)施設(shè)備、公共區(qū)域、綠化區(qū)域等進(jìn)行定期檢查、清潔、養(yǎng)護(hù)等維護(hù)工作。3.服務(wù)費(fèi)用:指乙方為甲方提供巡查維護(hù)服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.違約金:指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。5.損失賠償:指因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失,違約方應(yīng)予以賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.甲方拖延支付服務(wù)費(fèi)用:乙方可以與甲方溝通協(xié)商,要求甲方按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用;如協(xié)商無(wú)果,乙方可以依法保留追討服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。2.乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定:甲方可以要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改,直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);如乙方仍不整改,甲方可以依法保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。3.雙方在保密義務(wù)方面發(fā)生爭(zhēng)議:可以依據(jù)合同約定的保密條款和相關(guān)法律法規(guī),通過(guò)友好協(xié)商或法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.物業(yè)所有權(quán)人或者物業(yè)服務(wù)公司需要對(duì)物業(yè)進(jìn)行巡查維護(hù),以確保物業(yè)的安全和正常使用。2.物業(yè)所有權(quán)人或者物業(yè)服務(wù)公司需要對(duì)物業(yè)的公共區(qū)域進(jìn)行清潔衛(wèi)生,保持物業(yè)環(huán)境的整潔。3.物業(yè)所有權(quán)人或者物業(yè)服務(wù)公司需要對(duì)物業(yè)的綠化區(qū)域進(jìn)行養(yǎng)護(hù)管理,確保綠化植物的生長(zhǎng)狀況良好。4
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 贛州職業(yè)技術(shù)學(xué)院《體育跆拳道》2023-2024學(xué)年第一學(xué)期期末試卷
- 贛南師范大學(xué)科技學(xué)院《安裝工程造價(jià)軟件應(yīng)用》2023-2024學(xué)年第一學(xué)期期末試卷
- 《色彩的感染力》課件
- 甘肅中醫(yī)藥大學(xué)《特效短片制作》2023-2024學(xué)年第一學(xué)期期末試卷
- 《沙宣公關(guān)分析》課件
- 七年級(jí)語(yǔ)文上冊(cè)第二單元體驗(yàn)親情6散步高效教案新人教版
- 七年級(jí)道德與法治上冊(cè)第四單元生命的思考第十課綻放生命之花第二框活出生命的精彩教案新人教版
- 三年級(jí)數(shù)學(xué)上冊(cè)第5單元四則混合運(yùn)算一5.3簡(jiǎn)單的三步混合運(yùn)算課時(shí)練冀教版
- 《獻(xiàn)給我的朋友》課件
- 綠色醫(yī)院低碳運(yùn)維促節(jié)能降耗課件
- 融資擔(dān)保業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分類管理辦法
- 數(shù)學(xué)分析知識(shí)點(diǎn)的總結(jié)
- 年會(huì)抽獎(jiǎng)券可編輯模板
- 靜電場(chǎng)知識(shí)點(diǎn)例題結(jié)合
- 道德寶章·白玉蟾
- GB∕T 41170.2-2021 造口輔助器具的皮膚保護(hù)用品 試驗(yàn)方法 第2部分:耐濕完整性和黏合強(qiáng)度
- 防雷裝置檢測(cè)質(zhì)量管理手冊(cè)
- 水上拋石護(hù)坡施工方案
- 燃?xì)忮仩t房和直燃機(jī)房防爆問(wèn)題
- 物料提升機(jī)基礎(chǔ)方案
- 840dsl常用參數(shù)
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論