有擔(dān)保借款協(xié)議書

有擔(dān)保借款協(xié)議書合同編號(hào)：__________有擔(dān)保借款協(xié)議書甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________甲乙雙方，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本有擔(dān)保借款協(xié)議書。第一條借款金額1.1甲方同意向乙方借款人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整）。第二條借款期限2.1借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2甲方應(yīng)在借款到期日一次性還清借款本金及利息。第三條借款利率3.1借款利率為年利率____%，按月計(jì)息。3.2利息計(jì)算方式為：利息=本金×利率×借款天數(shù)÷30。第四條擔(dān)保方式4.1甲方以本人名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：________________）作為借款的擔(dān)保。4.2甲方保證在借款期間及借款到期后，該房產(chǎn)的權(quán)利、使用權(quán)、處置權(quán)歸甲方所有，不得設(shè)立任何形式的抵押、質(zhì)押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第五條還款方式5.1甲方應(yīng)按本協(xié)議約定的還款期限和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式一次性還清借款本金及利息。5.2甲方提前還款的，應(yīng)提前通知乙方，并按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算利息。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：滯納金=逾期本金×逾期天數(shù)×利率。6.2甲方未按約定提供擔(dān)?；蛱峁┑膿?dān)保不符合本協(xié)議約定的，乙方有權(quán)提前要求甲方償還借款本金及利息。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.借款合同簽字頁4.擔(dān)保房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告5.還款計(jì)劃表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間還款：逾期還款超過30天視為違約。2.甲方未按約定提供擔(dān)保：提供的擔(dān)保不符合本協(xié)議約定或未提供擔(dān)保視為違約。3.乙方未按約定提供貸款：未按約定時(shí)間提供貸款視為違約。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指需向貸款人借款的甲方。2.貸款人：指向借款人提供貸款的乙方。3.擔(dān)保：指甲方提供的用于保證借款償還的房產(chǎn)。4.利率：指借款期間所支付的利息比率。5.逾期：指借款人未按約定時(shí)間還款的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期還款：解決辦法：提醒甲方盡快還款，逾期部分按約定收取滯納金。如甲方仍不履行，可依法向法院提起訴訟。2.甲方未按約定提供擔(dān)保：解決辦法：要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供符合約定的擔(dān)保，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)提前要求償還借款本金及利息。3.乙方未按約定提供貸款：解決辦法：與乙方溝通，了解原因，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1