社區(qū)環(huán)境優(yōu)美承諾責(zé)任保證書

社區(qū)環(huán)境優(yōu)美承諾責(zé)任保證書合同編號：__________鑒于甲方作為社區(qū)管理者，致力于為社區(qū)居民提供優(yōu)質(zhì)的生活環(huán)境和服務(wù)；乙方作為社區(qū)居民，有責(zé)任維護(hù)社區(qū)的和諧與美好。雙方為了共同維護(hù)社區(qū)環(huán)境，保障社區(qū)居民的生活質(zhì)量，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方責(zé)任1.1甲方負(fù)責(zé)社區(qū)的物業(yè)管理，確保社區(qū)的公共設(shè)施正常運(yùn)行，公共區(qū)域整潔衛(wèi)生。1.2甲方應(yīng)制定社區(qū)環(huán)境保護(hù)規(guī)章制度，并負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行宣傳教育，引導(dǎo)乙方養(yǎng)成環(huán)保生活習(xí)慣。1.3甲方應(yīng)定期組織社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生大掃除，確保社區(qū)環(huán)境的整潔。1.4甲方應(yīng)加強(qiáng)對社區(qū)內(nèi)違法建筑、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途等行為的監(jiān)管，確保社區(qū)內(nèi)的房屋安全。1.5甲方應(yīng)建立健全消防安全制度，定期進(jìn)行消防安全檢查，確保社區(qū)內(nèi)的消防安全。二、乙方責(zé)任2.1乙方應(yīng)遵守社區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，自覺維護(hù)社區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生。2.2乙方不得在公共區(qū)域亂丟垃圾、亂貼小廣告，不得損壞公共設(shè)施。2.3乙方應(yīng)合理使用社區(qū)公共資源，不得擅自占用公共空間，不得私拉電線、電纜。2.4乙方應(yīng)愛護(hù)社區(qū)內(nèi)的綠化設(shè)施，不得損壞、移植、砍伐綠化樹木。2.5乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在社區(qū)內(nèi)亂堆易燃物品，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。三、違約責(zé)任3.1甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2甲方未按照約定履行管理職責(zé)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.3乙方未按照約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。四、其他約定4.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。4.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.3本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.社區(qū)環(huán)境優(yōu)美承諾責(zé)任保證書2.甲方（物業(yè)公司）營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方（業(yè)主）身份證復(fù)印件4.社區(qū)規(guī)章制度5.社區(qū)環(huán)境保護(hù)規(guī)章制度6.消防安全制度7.社區(qū)公共設(shè)施清單8.社區(qū)綠化設(shè)施分布圖9.社區(qū)物業(yè)管理服務(wù)合同二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：a.未按照約定履行管理職責(zé)b.未定期組織社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生大掃除c.未制定或未及時(shí)更新社區(qū)規(guī)章制度d.未建立健全消防安全制度e.未對乙方進(jìn)行環(huán)保宣傳教育2.乙方違約行為：a.未遵守社區(qū)規(guī)章制度b.在公共區(qū)域亂丟垃圾、亂貼小廣告c.損壞公共設(shè)施d.擅自占用公共空間e.私拉電線、電纜f.未合理使用社區(qū)公共資源g.愛護(hù)綠化設(shè)施不當(dāng)h.違反消防安全規(guī)定三、法律名詞及解釋：1.甲方：指社區(qū)管理者，負(fù)責(zé)社區(qū)的物業(yè)管理和服務(wù)。2.乙方：指社區(qū)居民，享有社區(qū)提供的各項(xiàng)服務(wù)和設(shè)施。3.物業(yè)管理：指甲方對社區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施、公共區(qū)域和環(huán)境衛(wèi)生等進(jìn)行維護(hù)和管理的服務(wù)。4.環(huán)保宣傳教育：指甲方對乙方進(jìn)行的關(guān)于環(huán)保知識和行為的教育引導(dǎo)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能提供合格的物業(yè)管理服務(wù)。解決辦法：乙方可以先與甲方溝通協(xié)商，要求甲方在一定期限內(nèi)改進(jìn)。如甲方逾期仍不改進(jìn)，乙方有權(quán)向相關(guān)部門投訴或?qū)で蠓蓭椭?.問題：乙方在社區(qū)內(nèi)亂丟垃圾、亂貼小廣告。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生巡查，對違規(guī)行為及時(shí)制止并給予警告。如乙方重復(fù)違規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：乙方擅自占用公共空間。解決辦法：甲方應(yīng)制止乙方的占用行為，并要求乙方恢復(fù)原狀。如乙方拒絕恢復(fù)，甲方有權(quán)依法采取措施，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.問題：乙方損壞公共設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)制止乙方的損壞行為，并要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如乙方拒絕承擔(dān)，甲方有權(quán)依法追償。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方為社區(qū)管理者，乙方為社區(qū)居民的場景。2.適用于甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方享有社區(qū)服務(wù)和設(shè)施的場景。3.適用于甲方制定社區(qū)規(guī)章制度，乙方需遵守的場景。4