租賃權(quán)益承諾書(shū)

租賃權(quán)益承諾書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，就租賃事宜達(dá)成共識(shí)，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本承諾書(shū)。一、租賃標(biāo)的及期限1.2租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。三、租賃物的使用及保管3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按約定的用途使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。四、合同的變更及解除4.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方（出租方）的房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方（承租方）的身份證復(fù)印件3.租賃合同書(shū)面文件4.租金支付憑證5.租賃物現(xiàn)狀的照片或視頻資料6.甲方授權(quán)書(shū)（如有）7.乙方委托書(shū)（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定用途使用租賃物，視為違約。3.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，視為違約。4.乙方未妥善保管租賃物，造成損壞，視為違約。5.甲方未按約定提供租賃物，視為違約。6.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方盡快支付，如乙方仍不支付，甲方可以依法追討租金及違約金。2.乙方未按約定用途使用租賃物：提醒乙方遵守合同約定，如乙方仍不改正，甲方可以解除合同。3.租賃物損壞：乙方應(yīng)按甲方的要求修復(fù)或賠償，如乙方不同意，甲方可以解除合同并要求乙方賠償。4.甲方未按約定提供租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如返還已收取的租金，并支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)出租房產(chǎn)給他人居住或辦公。2.房東與租客之間明確租賃條款，確保雙方權(quán)益。3.租賃物為商業(yè)用途