房屋建造合同協(xié)議書樣本

房屋建造合同協(xié)議書樣本合同編號(hào)：__________房屋建造合同協(xié)議書樣本一、房屋建造內(nèi)容1.1本合同所指的房屋建造包括但不限于：__________、__________、__________等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，完成房屋建造工作。二、合同價(jià)格2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)房屋建造的總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方在合同簽訂后，向甲方支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款，具體比例為：__________%。2.3甲方應(yīng)在乙方完成房屋建造工作后，按照雙方約定的時(shí)間支付剩余的合同價(jià)款。三、建造工期3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成房屋建造工作，工期自__________之日起至__________日止。3.2乙方如因特殊情況無法按照約定的工期完成房屋建造工作，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，保證房屋建造質(zhì)量。4.2房屋建造完成后，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保修責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的__________%。5.2乙方如未能按照約定的工期完成房屋建造工作，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的__________%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋建造工作完成并驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：1.房屋建造設(shè)計(jì)方案2.房屋建造預(yù)算表3.相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)文件4.其他雙方認(rèn)為需要附件的資料一、附件列表：1.房屋建造設(shè)計(jì)方案2.房屋建造預(yù)算表3.相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)文件4.其他雙方認(rèn)為需要附件的資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或剩余合同價(jià)款。2.乙方未按約定工期完成房屋建造工作。3.乙方未按照相關(guān)法律法規(guī)及國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求保證房屋建造質(zhì)量。4.任何一方違反本合同其他約定導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失。三、法律名詞及解釋：1.房屋建造：指新建、擴(kuò)建、改建房屋的行為。2.甲方：指擁有房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)和土地使用權(quán)證號(hào)的房屋所有者。3.乙方：指承擔(dān)房屋建造工作的施工方。4.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后向乙方支付的合同總價(jià)的一定比例的款項(xiàng)。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，通常為本合同總價(jià)的一定比例。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：如乙方因特殊情況無法按照約定工期完成房屋建造工作，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并征得甲方同意。雙方可協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.支付問題：如甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或剩余合同價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。雙方也可協(xié)商解決支付問題，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.質(zhì)量問題：如乙方未按照相關(guān)法律法規(guī)及國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求保證房屋建造質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或重新建造，并要求乙方支付違約金。雙方也可協(xié)商解決質(zhì)量問題，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.法律法規(guī)變化：如在合同履行過程中，相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方應(yīng)遵循新的法律法規(guī)，并根據(jù)新的法律法規(guī)調(diào)整合同內(nèi)容，必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)，需要乙方承擔(dān)房屋建造工作。2.甲方與