2024年店面租賃與出租協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年店面租賃與出租協(xié)議本合同目錄一覽1.1雙方基本信息1.2店面基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租金調(diào)整1.6租賃用途1.7租賃保證金1.8維修及保養(yǎng)責任1.9違約責任1.10違約賠償1.11解除合同1.12爭議解決1.13不可抗力1.14合同生效及附件1.15其他約定事項第一部分：合同如下：第一條雙方基本信息1.1.1全稱：__________________1.1.2法定代表人：__________________1.1.3聯(lián)系電話：__________________1.1.4地址：__________________1.2.1全稱：__________________1.2.2法定代表人：__________________1.2.3聯(lián)系電話：__________________1.2.4地址：__________________第二條店面基本情況2.1店面地址：__________________2.2店面面積：__________________平方米2.3店面結構：__________________2.4店面裝修情況：__________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：__________________3.2租賃終止日期：__________________3.3租賃期限為：__________________年第四條租金及支付方式4.1租金總額：人民幣__________________元整4.2租金支付方式：4.2.1每月支付一次租金；4.2.2每月租金支付日期為：__________________4.2.3每月租金支付賬戶：__________________第五條租金調(diào)整5.1租金在租賃期限內(nèi)保持不變；5.2如遇政府相關政策調(diào)整導致租金上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第六條租賃用途6.1承租方承諾僅將租賃店面用于__________________；6.2承租方不得將租賃店面用于__________________；6.3承租方不得擅自改變租賃店面的用途。第七條租賃保證金7.1承租方需在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向出租方支付租賃保證金；7.2租賃保證金金額為：人民幣__________________元整；7.3租賃保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下，出租方應無息退還承租方。第八條維修及保養(yǎng)責任8.1出租方負責店面的主體結構、承重墻及屋頂?shù)木S修保養(yǎng)；8.2承租方負責店面內(nèi)部裝修、設施設備的日常維護保養(yǎng)；8.3承租方在使用過程中造成店面損壞，應及時修復或賠償；8.4如因不可抗力導致店面損壞，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商修復或賠償。第九條違約責任9.1承租方未按約定支付租金的，出租方有權要求承租方支付滯納金，并有權解除合同；9.2承租方擅自改變店面用途的，出租方有權解除合同，并要求承租方恢復原狀或賠償損失；9.3承租方未按時支付租賃保證金的，出租方有權拒絕出租店面；9.4出租方未按時交付店面的，承租方有權要求賠償損失。第十條違約賠償10.1承租方違約的，應向出租方支付違約金，違約金為租金總額的_____%；10.2出租方違約的，應向承租方支付違約金，違約金為租金總額的_____%；10.3雙方協(xié)商一致解除合同的，應按照本合同約定進行賠償。第十一項解除合同11.1在租賃期限內(nèi)，任何一方有權提前解除合同，但需提前____個月書面通知對方；11.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同；11.3出租方因自身原因導致合同無法繼續(xù)履行的，應提前____個月書面通知承租方，并賠償承租方損失。第十二項爭議解決12.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；12.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三項不可抗力13.1本合同所指不可抗力是指：自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況；13.2發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行或部分無法履行時，雙方應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失；13.3不可抗力事件持續(xù)超過____個月的，雙方有權解除合同。第十四項合同生效及附件14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；14.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.4附件如下：14.4.1店面租賃合同附件一：店面平面圖14.4.2店面租賃合同附件二：店面設施清單14.4.3店面租賃合同附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所指第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助雙方完成租賃事宜，經(jīng)雙方同意參與其中的中介機構、評估機構、法律顧問等第三方服務提供者。第二條第三方介入的同意2.1任何第三方介入本合同，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入的具體事宜，包括但不限于服務內(nèi)容、費用、責任等，應在甲乙雙方達成一致后，由第三方與甲乙雙方簽訂相應的服務協(xié)議。第三條第三方職責3.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、中立的服務，確保租賃事宜的順利進行。3.2第三方的服務內(nèi)容包括但不限于：3.1.1為甲乙雙方提供租賃信息查詢、店面評估等服務；3.1.2協(xié)助甲乙雙方進行租賃合同的簽訂、審核；3.1.3提供法律咨詢、合同糾紛調(diào)解等法律支持；3.1.4完成甲乙雙方委托的其他相關事宜。第四條第三方權利4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其完成服務。4.2第三方有權根據(jù)服務協(xié)議約定，收取相應的服務費用。4.3第三方有權在服務過程中，根據(jù)甲乙雙方的要求，對合同條款進行修改或補充。第五條第三方責任5.1第三方在履行服務過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方責任限額：5.1.1第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，其責任限額不超過甲乙雙方因該損失實際發(fā)生的金額；5.1.2第三方在履行服務過程中，因不可抗力等原因導致甲乙雙方損失的，不承擔賠償責任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間，應明確劃分各自的權利、義務和責任。6.2第三方僅對甲乙雙方承擔服務協(xié)議約定的責任，不對其他第三方承擔責任。6.3第三方在履行服務過程中，如需與其他第三方合作，應確保合作方具備相應的資質(zhì)和條件，并明確合作方的責任。第七條第三方介入的程序7.1甲乙雙方有意引入第三方介入時，應提前____個工作日書面通知對方。7.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，明確雙方的權利、義務和責任。7.3第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務，確保租賃事宜的順利進行。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入服務期滿或雙方同意終止第三方介入時，應書面通知甲乙雙方。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務，確保租賃事宜的順利進行。第九條本合同的變更9.1第三方介入導致本合同需要變更的，甲乙雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。9.2本合同變更后的條款，對甲乙雙方和第三方均有約束力。第十條爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：店面平面圖詳細要求：提供店面平面圖，包括店面布局、尺寸、門窗位置、消防設施等。說明：平面圖應清晰標注店面各區(qū)域的用途和功能。2.附件二：店面設施清單詳細要求：詳細列出店面內(nèi)所有設施設備，包括名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等。說明：清單應確保與實際設施設備一致，便于雙方核對。3.附件三：租賃保證金收據(jù)詳細要求：提供由出租方出具的租賃保證金收據(jù)，注明保證金金額、支付日期等。說明：收據(jù)作為租賃保證金支付的有效憑證。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說明：憑證作為租金支付的有效證據(jù)。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄店面維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、項目、費用等。說明：記錄應確保真實、完整，便于雙方核對。6.附件六：第三方服務協(xié)議詳細要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的服務協(xié)議，包括服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：協(xié)議應明確雙方的權利、義務和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金承租方擅自改變店面用途承租方未按時支付租賃保證金出租方未按時交付店面第三方故意或重大過失導致甲乙雙方損失2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，違約方應承擔違約責任；違約責任包括賠償損失、支付違約金等；違約金金額根據(jù)合同約定或法律法規(guī)確定；損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔。3.示例說明：承租方未按約定支付租金，違約金為租金總額的_____%；承租方擅自改變店面用途，出租方有權解除合同，并要求承租方恢復原狀或賠償損失；出租方未按時交付店面，應向承租方支付違約金，違約金為租金總額的_____%；第三方故意或重大過失導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年店面租賃與出租協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.店面基本信息2.1.店面位置2.2.店面面積2.3.店面用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時間4.3.租金支付方式5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整條件5.2.租金調(diào)整幅度5.3.租金調(diào)整通知6.押金及退還6.1.押金金額6.2.押金支付時間6.3.押金退還條件6.4.押金退還方式7.店面使用規(guī)范7.1.店面使用范圍7.2.店面裝修要求7.3.店面招牌使用7.4.店面環(huán)境維護8.保證金及退還8.1.保證金金額8.2.保證金支付時間8.3.保證金退還條件8.4.保證金退還方式9.違約責任9.1.違約情形9.2.違約責任承擔9.3.違約賠償10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構10.3.爭議解決程序11.合同生效及解除11.1.合同生效條件11.2.合同解除條件11.3.合同解除程序12.合同附件12.1.店面平面圖12.2.店面租賃合同附件13.合同簽署13.1.簽署時間13.2.簽署地點13.3.簽署人身份證明14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1381.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：YY個體工商戶1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3.承租方經(jīng)營者：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：13956782.店面基本信息2.1.店面位置：省市區(qū)路號2.2.店面面積：100平方米2.3.店面用途：零售、餐飲3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2027年12月31日3.3.租賃期限延長：租賃期限屆滿前一個月，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限，但最長不得超過5年。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元4.2.租金支付時間：每月1日前支付上一個月的租金4.3.租金支付方式：銀行轉賬至出租方指定賬戶5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整條件：根據(jù)市場租金水平及雙方協(xié)商一致5.2.租金調(diào)整幅度：每次調(diào)整幅度不超過上一次租金的10%5.3.租金調(diào)整通知：調(diào)整前一個月通知承租方6.押金及退還6.1.押金金額：人民幣20,000元6.2.押金支付時間：簽訂合同當日支付6.3.押金退還條件：租賃期滿，承租方無違約行為6.4.押金退還方式：租賃期滿后15個工作日內(nèi)退還至承租方指定賬戶7.店面使用規(guī)范7.1.店面使用范圍：僅限于零售、餐飲用途7.2.店面裝修要求：裝修須符合出租方要求，不得擅自改變店面結構7.3.店面招牌使用：招牌須經(jīng)出租方同意，且不得影響店面外觀7.4.店面環(huán)境維護：承租方負責店面環(huán)境衛(wèi)生，保持店面整潔8.保證金及退還8.1.保證金金額：人民幣5,000元8.2.保證金支付時間：簽訂合同當日支付8.3.保證金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，包括但不限于租金支付、店面維護、商業(yè)行為規(guī)范等8.4.保證金退還方式：租賃期滿后，出租方應在收到承租方提供的無違約證明后15個工作日內(nèi)退還保證金至承租方指定賬戶9.違約責任9.1.違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變店面用途、損壞店面設施、違反商業(yè)行為規(guī)范等9.2.違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等9.3.違約賠償：違約金按每月租金的10%計算，實際損失超過違約金的部分，由違約方承擔10.爭議解決10.1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁10.2.爭議解決機構：市仲裁委員會10.3.爭議解決程序：按照市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行11.合同生效及解除11.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2.合同解除條件：包括但不限于租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除、不可抗力導致合同無法履行等11.3.合同解除程序：解除合同應當書面通知對方，并按照本合同約定的方式處理未履行完畢的義務12.合同附件12.1.店面平面圖12.2.店面租賃合同附件：包括但不限于裝修合同、設備清單、物業(yè)費用協(xié)議等13.合同簽署13.1.簽署時間：2024年1月1日13.2.簽署地點：省市區(qū)路號13.3.簽署人身份證明：雙方簽署人應出示有效身份證件14.其他約定事項14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，如有修改，以書面形式為準14.4.本合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同中所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、監(jiān)理公司等。15.1.2.第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方書面同意。15.2.第三方介入情形15.2.1.中介方介入：在店面租賃過程中，如需第三方中介服務，甲方或乙方可委托中介方提供專業(yè)服務。15.2.2.評估機構介入：在租賃期限屆滿或合同解除時，需對店面進行評估，可邀請第三方評估機構進行評估。15.2.3.律師事務所介入：在合同履行過程中，如發(fā)生法律爭議，雙方可委托律師事務所提供法律咨詢或代理訴訟。15.2.4.監(jiān)理公司介入：在店面裝修或維護過程中，可邀請第三方監(jiān)理公司進行監(jiān)督和管理。15.3.第三方責任限額15.3.1.第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的費用，由甲方或乙方承擔。15.3.2.第三方因履行職責不當導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其收取服務費用的兩倍。15.3.3.第三方責任限額的具體數(shù)額，由甲方和乙方在委托第三方時另行協(xié)商確定。16.甲乙方額外條款及說明16.1.甲方額外條款16.1.1.在第三方介入的情況下，甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和業(yè)務能力。16.1.2.甲方應與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確雙方的權利義務和責任。16.1.3.甲方應監(jiān)督第三方履行職責，確保第三方按照合同約定和委托協(xié)議的要求開展工作。16.2.乙方額外條款16.2.1.在第三方介入的情況下，乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2.乙方應與第三方保持溝通，及時了解第三方的工作進展和存在問題。16.2.3.乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照合同約定和委托協(xié)議的要求開展工作。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1.第三方與甲方的關系17.1.1.第三方作為甲方委托的服務提供者，其工作成果直接受甲方監(jiān)督和評價。17.1.2.第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定。17.2.第三方與乙方的關系17.2.1.第三方在履行職責過程中，應尊重乙方的合法權益，不得損害乙方利益。17.2.2.第三方與乙方發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。17.3.第三方與其他各方的責任劃分17.3.1.第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲方或乙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。17.3.2.第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致甲方或乙方遭受損失，第三方不承擔賠償責任。17.3.3.第三方在履行職責過程中，如因甲方或乙方原因導致第三方遭受損失，甲方或乙方應承擔相應的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面平面圖詳細展示店面布局、面積、門窗位置等。2.店面租賃合同明確租賃雙方的權利義務，包括租金、期限、違約責任等。3.裝修合同約定裝修工程內(nèi)容、施工期限、費用支付等。4.設備清單列出店面所配備的設備名稱、型號、數(shù)量等。5.物業(yè)費用協(xié)議明確物業(yè)管理費用、公共設施使用費用等。6.保證金收據(jù)作為支付和退還保證金的憑證。7.押金收據(jù)作為支付和退還押金的憑證。8.第三方委托協(xié)議明確第三方介入合同履行的具體事項和責任。9.法律意見書由律師事務所提供的關于合同合法性的意見。10.其他相關文件如變更協(xié)議、補充協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：乙方應支付違約金，違約金為應付款項的每日千分之五。示例：若乙方未按時支付1月租金，應支付違約金人民幣100元。2.擅自改變店面用途責任認定：乙方應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方將店面改為倉庫，乙方應恢復店面原狀，并賠償甲方因損失而支付的維修費用人民幣5,000元。3.損壞店面設施責任認定：乙方應賠償損壞設施的實際價值。示例：若乙方損壞店面空調(diào)，乙方應賠償空調(diào)價值人民幣2,000元。4.違反商業(yè)行為規(guī)范責任認定：根據(jù)具體情況，乙方應承擔相應的法律責任或賠償損失。示例：若乙方在店面內(nèi)銷售違禁品，乙方應承擔刑事責任，并賠償因此給甲方造成的損失。5.未按時支付物業(yè)費用責任認定：乙方應支付違約金，違約金為應付款項的每日千分之五。示例：若乙方未按時支付物業(yè)管理費，應支付違約金人民幣50元。全文完。2024年店面租賃與出租協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.店面基本信息2.1店面位置2.2店面面積2.3店面結構3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及相關費用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3相關費用及支付5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.店面使用權6.1店面使用權范圍6.2店面使用限制7.店面維護與保養(yǎng)7.1店面維護責任7.2店面保養(yǎng)責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.解除合同9.1解除合同的條件9.2解除合同的程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：________________________地址：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：_____________________1.2出租方基本信息名稱：________________________地址：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：_____________________2.店面基本信息2.1店面位置地址：________________________2.2店面面積面積：________________________平方米2.3店面結構結構：________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期日期：________________________3.2租賃終止日期日期：________________________3.3租賃期限延長如需延長租賃期限，雙方應提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。4.租金及相關費用4.1租金金額租金：________________________元/月4.2租金支付方式租金按月支付，每月的租金應在每月的____日前支付至出租方指定賬戶。4.3相關費用及支付水電費、物業(yè)管理費、清潔費等費用，按實際發(fā)生額由承租方承擔。5.租賃保證金5.1保證金金額保證金：________________________元5.2保證金支付方式保證金應在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付至出租方指定賬戶。5.3保證金退還條件租賃期滿且承租方無違約行為，出租方應在合同終止后____日內(nèi)退還保證金。6.店面使用權6.1店面使用權范圍承租方獲得本合同約定的店面使用權，包括但不限于經(jīng)營、展示、倉儲等。6.2店面使用限制承租方不得將店面用于違法活動，不得擅自改變店面結構，不得損害店面設施。7.店面維護與保養(yǎng)7.1店面維護責任承租方負責對店面進行日常維護和保養(yǎng)，確保店面設施處于良好狀態(tài)。7.2店面保養(yǎng)責任出租方負責對店面公共區(qū)域進行定期保養(yǎng)，包括但不限于墻面、地面、門窗等。8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金或相關費用；8.1.2承租方擅自改變店面結構或用途；8.1.3承租方違反店面使用限制，損害店面設施；8.1.4承租方在租賃期內(nèi)擅自轉租或分租；8.1.5承租方未按時進行店面維護和保養(yǎng)；8.1.6出租方未按約定提供租賃服務；8.2違約責任承擔8.2.1承租方違約的，應向出租方支付違約金，違約金為應付款項的_____%；8.2.2出租方違約的，應向承租方支付違約金，違約金為應付款項的_____%；8.2.3如違約行為造成對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。9.解除合同9.1解除合同的條件9.1.1合同約定的解除條件成就；9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.3出現(xiàn)不可抗力導致合同無法履行；9.2解除合同的程序9.2.1雙方應提前____日書面通知對方解除合同；9.2.2雙方應就解除合同的善后事宜進行協(xié)商，包括但不限于租金結算、保證金退還等。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構爭議解決機構為我國有管轄權的人民法院，具體法院為________________________。11.合同生效與修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序本合同的任何修改，均需經(jīng)雙方書面同意并簽訂補充協(xié)議。12.合同附件12.1合同附件清單1.店面平面圖2.租賃保證金收據(jù)3.其他相關文件12.2合同附件內(nèi)容合同附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期日期：________________________13.2簽署地點地點：________________________13.3簽署人員租賃方代表：___________________出租方代表：___________________14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指為租賃雙方提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：為租賃雙方提供店面租賃中介服務，協(xié)助雙方達成租賃意向。15.2.2咨詢方：為租賃雙方提供專業(yè)咨詢，包括但不限于店面市場分析、租賃政策解讀等。15.2.4擔保方：為租賃雙方提供擔保服務，確保合同履行。16.第三方責任限額16.1中介方責任限額中介方對本合同所涉及的店面租賃事宜提供的服務，其責任限額為中介服務費用的_____%。16.2咨詢方責任限額咨詢方對本合同所涉及的店面租賃事宜提供的服務，其責任限額為咨詢服務費用的_____%。16.3評估方責任限額評估方對本合同所涉及的店面租賃事宜提供的服務，其責任限額為評估服務費用的_____%。16.4擔保方責任限額擔保方在本合同項下的擔保責任，其責任限額為擔保金額的_____%。17.第三方責任劃分17.1中介方責任中介方應保證其提供的服務真實、合法、有效，如因中介方提供虛假信息或未履行中介職責導致租賃雙方產(chǎn)生損失，中介方應承擔相應責任。17.2咨詢方責任咨詢方應保證其提供的服務專業(yè)、客觀、公正，如因咨詢方提供錯誤或誤導性意見導致租賃雙方產(chǎn)生損失，咨詢方應承擔相應責任。17.3評估方責任評估方應保證其評估結果真實、準確、客觀，如因評估方評估失誤導致租賃雙方產(chǎn)生損失，評估方應承擔相應責任。17.4擔保方責任擔保方應在擔保范圍內(nèi)承擔擔保責任，如因擔保方未能履行擔保義務導致租賃雙方產(chǎn)生損失，擔保方應承擔相應責任。18.第三方介入程序