二零二四年度農(nóng)家樂文化活動中心建設(shè)合同

二零二四年度農(nóng)家樂文化活動中心建設(shè)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：X農(nóng)家樂文化活動中心1.2乙方：X建筑工程有限公司1.3合同建設(shè)地點：X省X市X縣第二條建設(shè)內(nèi)容與要求2.1建設(shè)規(guī)模：占地面積X平方米，建筑面積X平方米2.2建設(shè)內(nèi)容：包括接待中心、停車場、餐飲區(qū)、娛樂區(qū)、住宿區(qū)、農(nóng)田體驗區(qū)等2.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行建設(shè)第三條合同價格與支付方式3.1合同總價：人民幣X萬元（大寫：X萬元整）3.2支付方式：3.2.1合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價的30%作為預(yù)付款3.2.2工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價的30%3.2.3工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價的40%第四條工程進度與質(zhì)量要求4.1工程進度：按照雙方約定的時間表進行，如有特殊情況需提前或延后，需雙方協(xié)商一致4.2質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量合格第五條工程保修與維護5.1乙方對所建工程提供一年的免費保修服務(wù)，保修期自工程驗收合格之日起計算5.2保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后七個工作日內(nèi)進行維修或更換第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保要求6.1乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進行施工6.2乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作，確保施工過程中不對周圍環(huán)境造成污染第七條合同變更與解除7.1合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同7.2合同變更或解除需雙方簽署書面協(xié)議，并按照相關(guān)法律法規(guī)進行辦理第八條違約責(zé)任8.1甲方未按照約定時間支付合同款項，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金8.2乙方未按照約定時間完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十條合同的生效、終止與解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2在合同履行完畢后，雙方按照約定辦理合同終止手續(xù)10.3如發(fā)生合同解除情況，按照本合同第七條的規(guī)定辦理第十一條合同附件11.1工程設(shè)計圖紙11.2施工方案與施工組織設(shè)計11.3合同價款明細表第十二條其他約定12.1雙方約定的其他事項第十三條合同簽訂日期年月日第十四條合同簽訂地點X省X市X縣第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3合同建設(shè)地點：甲方所在地，即X省X市X縣X街道X號。第二條建設(shè)內(nèi)容與要求2.1建設(shè)規(guī)模：農(nóng)家樂文化活動中心占地面積為X平方米，建筑面積為X平方米，包括接待中心、停車場、餐飲區(qū)、娛樂區(qū)、住宿區(qū)、農(nóng)田體驗區(qū)等功能區(qū)域。2.2建設(shè)內(nèi)容：乙方應(yīng)按照甲方提供的工程設(shè)計圖紙和施工方案，完成上述建設(shè)規(guī)模所涉及的所有建筑施工、設(shè)備安裝、裝修裝飾等工作。2.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合我國相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，工程質(zhì)量須達到合格標(biāo)準(zhǔn)。第三條合同價格與支付方式3.1合同總價：人民幣X萬元（大寫：X萬元整）。3.2支付方式：3.2.1合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價的30%作為預(yù)付款。3.2.2工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價的30%。3.2.3工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價的40%。第四條工程進度與質(zhì)量要求4.1工程進度：乙方應(yīng)按照雙方約定的時間表進行施工，如有特殊情況需提前或延后，需雙方協(xié)商一致。4.2質(zhì)量要求：乙方須確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，工程質(zhì)量須達到合格標(biāo)準(zhǔn)。第五條工程保修與維護5.1乙方對所建工程提供一年的免費保修服務(wù)，保修期自工程驗收合格之日起計算。5.2保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后七個工作日內(nèi)進行維修或更換。第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保要求6.1乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)。6.2乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作，確保施工過程中不對周圍環(huán)境造成污染。第七條合同變更與解除7.1合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。7.2合同變更或解除需雙方簽署書面協(xié)議，并按照相關(guān)法律法規(guī)進行辦理。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按照約定時間支付合同款項，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價款的1%。8.2乙方未按照約定時間完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價款的1%。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2在合同履行完畢后，雙方按照約定辦理合同終止手續(xù)。10.3如發(fā)生合同解除情況，按照本合同第七條的規(guī)定辦理。第十一條合同附件11.1工程設(shè)計圖紙。11.2施工方案與施工組織設(shè)計。11.3合同價款明細表。第十二條其他約定12.1雙方約定的其他事項。第十三條合同簽訂日期年月日第十四條合同簽訂地點X省X市X縣第八條違約責(zé)任（續(xù)）8.3若甲方延遲支付預(yù)付款、進度款，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同總價款的千分之五作為滯納金。8.4若乙方延遲交付工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款的千分之五作為滯納金。8.5若乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.6若甲方未按照約定提供施工場地、施工條件等，導(dǎo)致乙方延遲交付工程或增加施工成本的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決（續(xù)）9.3訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十條合同的生效、終止與解除（續(xù)）10.3合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求將施工現(xiàn)場清理干凈，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。10.4合同終止或解除不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、保修責(zé)任等。第十一條合同附件（續(xù)）11.4工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法。11.5安全生產(chǎn)及環(huán)保措施方案。11.6乙方施工團隊資質(zhì)證明。第十二條其他約定（續(xù)）12.2乙方如需更換施工隊伍或材料供應(yīng)商，應(yīng)提前五個工作日通知甲方，并經(jīng)甲方同意。12.3乙方應(yīng)保證施工過程中所有施工人員的人身安全，因施工人員自身原因造成的人身傷害由乙方承擔(dān)責(zé)任。12.4乙方應(yīng)按期向甲方報告工程進度，如有異常情況應(yīng)及時通知甲方。第十三條合同簽訂日期年月日第十四條合同簽訂地點X省X市X縣第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他法人、組織或個人。1.2第三方包括但不限于：中介機構(gòu)、原材料供應(yīng)商、施工分包商、監(jiān)理機構(gòu)、驗收機構(gòu)等。第二條第三方介入的條件與程序2.1甲方和乙方同意，若有必要引入第三方參與合同履行，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.2第三方介入前，應(yīng)向甲方和乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明，并接受甲方和乙方的審查。2.3第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定和補充協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方應(yīng)保證其提供的產(chǎn)品或服務(wù)的質(zhì)量、安全、合規(guī)性，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。3.3第三方應(yīng)對其員工的行為負責(zé)，如因其員工的行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方與甲方、乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方對甲方、乙方承擔(dān)的責(zé)任，不免除甲方、乙方對彼此的責(zé)任。4.3甲方、乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲方、乙方之間的合同履行。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)就其履約行為向甲方、乙方承擔(dān)不超過合同約定的責(zé)任限額。5.2甲方、乙方與第三方約定責(zé)任限額的，應(yīng)在補充協(xié)議中明確具體的責(zé)任限額。5.3責(zé)任限額可以采用金額限制、損失賠償限額等方式，具體限額由雙方協(xié)商確定。第六條第三方違約處理6.1第三方違反合同約定或補充協(xié)議的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方、乙方與第三方之間的違約處理，不影響甲方、乙方之間的合同履行。第七條第三方介入后的合同修改與解除7.1若有第三方介入，甲方、乙方應(yīng)在補充協(xié)議中明確第三方介入后的合同修改內(nèi)容。7.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)按照本合同第七條的約定辦理。第八條第三方與甲方、乙方的溝通與協(xié)調(diào)8.2甲方、乙方與第三方之間的溝通與協(xié)調(diào)，不影響甲方、乙方之間的合同履行。第九條第三方介入后的爭議解決9.1甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入后的合同生效、終止與解除10.1第三方介入后的補充協(xié)議，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2在合同履行完畢后，雙方按照約定辦理合同終止手續(xù)。10.3如發(fā)生合同解除情況，按照本合同第七條的規(guī)定辦理。第十一條第三方介入后的合同附件11.1第三方提供的資質(zhì)證明文件。11.2甲方、乙方與第三方簽訂的補充協(xié)議。第十二條其他約定12.1雙方約定的其他事項。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計圖紙附件2：施工方案與施工組織設(shè)計附件3：合同價款明細表附件4：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法附件5：安全生產(chǎn)及環(huán)保措施方案附件6：乙方施工團隊資質(zhì)證明附件7：第三方提供的資質(zhì)證明文件附件8：甲方、乙方與第三方簽訂的補充協(xié)議附件1工程設(shè)計圖紙：本附件包含工程的詳細設(shè)計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，用以指導(dǎo)施工。圖紙應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，并由乙方負責(zé)提供和更新。附件2施工方案與施工組織設(shè)計：本附件詳細說明施工過程中的組織管理、施工方法、質(zhì)量控制、安全措施等。乙方應(yīng)根據(jù)工程特點和現(xiàn)場條件制定合理的施工方案，并報甲方備案。附件3合同價款明細表：本附件詳細列出合同價款的各項構(gòu)成，包括工程費、材料費、人工費、管理費、利潤等，并明確各部分的金額。附件4工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法：本附件明確工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括驗收的主體、時間、方法等。工程驗收應(yīng)按照國家和行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)進行，確保工程質(zhì)量。附件5安全生產(chǎn)及環(huán)保措施方案：本附件詳細闡述施工過程中的安全生產(chǎn)和環(huán)保措施，包括乙方應(yīng)遵守的國家法律法規(guī)、安全生產(chǎn)責(zé)任制、應(yīng)急預(yù)案等。附件6乙方施工團隊資質(zhì)證明：乙方應(yīng)提供施工團隊的資質(zhì)證明，包括施工資質(zhì)證書、專業(yè)人員資格證書等，以證明其施工能力。附件7第三方提供的資質(zhì)證明文件：如乙方需要引入第三方，本附件應(yīng)包含第三方的資質(zhì)證明文件，以證明其合法合規(guī)的資格。附件8甲方、乙方與第三方簽訂的補充協(xié)議：如甲方、乙方與第三方有額外的合作內(nèi)容或特殊約定，應(yīng)簽訂補充協(xié)議，并以本附件形式附錄。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按照約定時間支付預(yù)付款、進度款。2.乙方未按照約定時間完成工程。3.乙方未按