二零二四年度美食廣場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同范本

二零二四年度美食廣場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同范本本合同目錄一覽第一條租賃商鋪及面積1.1商鋪位置及編號(hào)1.2商鋪面積第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條租賃用途5.1商鋪使用目的5.2禁止使用的活動(dòng)第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任6.2承租人的維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用第八條轉(zhuǎn)租8.1承租人是否可以轉(zhuǎn)租8.2轉(zhuǎn)租的條件第九條合同解除9.1合同解除的條件9.2解除合同后的責(zé)任第十條違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任10.2承租人的違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條通知12.1通知的方式12.2通知的期限第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2簽署地點(diǎn)本合同目錄一覽第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪名稱1.2商鋪位置1.3商鋪面積1.4商鋪?zhàn)赓U期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制第三條租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍3.1租賃用途3.2經(jīng)營(yíng)范圍3.3經(jīng)營(yíng)限制第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.2甲方義務(wù)第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.2乙方義務(wù)第六條商鋪維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任第七條保險(xiǎn)事宜7.1保險(xiǎn)購(gòu)買7.2保險(xiǎn)理賠第八條合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條合同的生效、終止與續(xù)簽11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)簽第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條其他約定13.1甲方管理費(fèi)用13.2乙方廣告費(fèi)用13.3丙方責(zé)任第十四條附則14.1合同附件14.2合同修改權(quán)14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪及面積1.1商鋪位置及編號(hào)：商鋪位于二零二四年度美食廣場(chǎng)，編號(hào)為【商鋪編號(hào)】。1.2商鋪面積：商鋪的面積為【商鋪面積】平方米。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃合同的起始日期為【租賃開始日期】。2.2租賃結(jié)束日期：租賃合同的結(jié)束日期為【租賃結(jié)束日期】。第三條租金及支付方式3.1租金金額：承租人應(yīng)支付的租金金額為【租金金額】元。3.2租金支付周期：租金的支付周期為【租金支付周期】，例如每月支付一次。3.3租金支付方式：承租人可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式支付租金。第四條押金4.1押金金額：承租人應(yīng)支付的押金金額為【押金金額】元。4.2押金退還條件及方式：合同到期或者提前解除合同時(shí)，承租人按照合同約定將商鋪交還給出租人，并完成相關(guān)結(jié)算后，出租人應(yīng)在【押金退還期限】?jī)?nèi)退還承租人押金。第五條租賃用途5.1商鋪使用目的：承租人應(yīng)將商鋪用于【租賃用途】，不得用于其他非法或者違反規(guī)定的活動(dòng)。5.2.1【禁止活動(dòng)1】5.2.2【禁止活動(dòng)2】5.2.3【禁止活動(dòng)3】第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任：出租人應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪及商鋪設(shè)施的維護(hù)和修理，確保商鋪及設(shè)施的正常使用。6.2承租人的維修責(zé)任：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部裝修及設(shè)備的維護(hù)和修理，確保商鋪內(nèi)部裝修及設(shè)備的正常使用。第七條保險(xiǎn)7.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任：承租人應(yīng)自行購(gòu)買并維持有效的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、公共責(zé)任保險(xiǎn)等，以保障商鋪的安全和利益。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用：承租人應(yīng)承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用的支付責(zé)任。第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪名稱：美食廣場(chǎng)A區(qū)商鋪1號(hào)1.2商鋪位置：位于美食廣場(chǎng)A區(qū)，緊鄰主要入口1.3商鋪面積：商鋪面積為100平方米1.4商鋪?zhàn)赓U期限：商鋪?zhàn)赓U期限為2024年1月1日至2024年12月31日，共計(jì)一年。第二條租金及支付方式2.1租金金額：商鋪?zhàn)饨馂槊吭氯嗣駧?0,000元，共計(jì)一年人民幣120,000元。2.2租金支付周期：租金每月底支付，支付下一個(gè)月的租金。2.3租金支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至甲方指定的銀行賬戶。2.4租金調(diào)整機(jī)制：租金每年按照市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整金額由雙方協(xié)商確定。第三條租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍3.1租賃用途：乙方將商鋪用于餐飲業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)。3.2經(jīng)營(yíng)范圍：乙方可在商鋪內(nèi)提供餐飲服務(wù)，包括中式、西式、快餐等。3.3經(jīng)營(yíng)限制：乙方不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得影響甲方及美食廣場(chǎng)的其他商戶的正常經(jīng)營(yíng)。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方遵守合同約定。4.2甲方義務(wù)：甲方負(fù)責(zé)商鋪的水電供應(yīng)，確保商鋪的消防安全設(shè)施完善。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利：乙方有權(quán)按照合同約定經(jīng)營(yíng)商鋪，享受商鋪帶來(lái)的收益。5.2乙方義務(wù)：乙方需按照合同約定支付租金，并負(fù)責(zé)商鋪的日常維修和保養(yǎng)。第六條商鋪維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)商鋪的大修和公共部位的維修，乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部的小修和日常保養(yǎng)。6.2保養(yǎng)責(zé)任：乙方需定期對(duì)商鋪進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，確保商鋪的衛(wèi)生和美觀。第七條保險(xiǎn)事宜7.1保險(xiǎn)購(gòu)買：乙方需在租賃期內(nèi)購(gòu)買商鋪保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方留存。7.2保險(xiǎn)理賠：如發(fā)生保險(xiǎn)理賠事件，乙方需及時(shí)通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的證明材料。第八條轉(zhuǎn)租8.1承租人是否可以轉(zhuǎn)租：承租人不得將商鋪轉(zhuǎn)租給任何第三方。8.2轉(zhuǎn)租的條件：如承租人確需轉(zhuǎn)租，必須事先獲得出租人的書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第九條合同解除9.1.1【解除條件1】9.1.2【解除條件2】9.1.3【解除條件3】9.2解除合同后的責(zé)任：合同解除后，承租人應(yīng)按照合同約定將商鋪交還給出租人，并支付相關(guān)結(jié)算費(fèi)用。第十條違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任：出租人如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租人的違約責(zé)任：承租人如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為【爭(zhēng)議解決地點(diǎn)】。第十二條通知12.1通知的方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知。12.2通知的期限：通知的期限為【通知期限】，例如提前三天。第十三條其他條款13.1附加條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂附加條款。13.2附錄：合同附錄包括商鋪平面圖、商鋪內(nèi)部設(shè)施清單等。第十四條簽署14.1合同簽署日期：本合同簽署日期為【簽署日期】。14.2簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為【簽署地點(diǎn)】。652578第八條合同變更與解除8.1合同變更：合同一經(jīng)簽訂，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。如雙方確需變更合同，應(yīng)書面簽署變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除：除非合同約定或法律原因，任何一方不得單方面解除合同。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)按照合同約定解除合同。解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失、精神損失等。9.2乙方違約：乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失、精神損失等。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條合同的生效、終止與續(xù)簽11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：本合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同續(xù)簽：合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽條件、租金等事項(xiàng)由雙方另行商定。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，包括但不限于客戶信息、經(jīng)營(yíng)策略等。12.2保密期限：雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同終止之日起計(jì)算，為期五年。第十三條其他約定13.1甲方管理費(fèi)用：甲方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理需要，向乙方收取管理費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。13.2乙方廣告費(fèi)用：乙方如需在商鋪外部進(jìn)行廣告宣傳，應(yīng)向甲方支付廣告費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。13.3丙方責(zé)任：如乙方涉及與第三方（丙方）的合作，丙方應(yīng)承擔(dān)的合作責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)向丙方協(xié)調(diào)解決，甲方不承擔(dān)丙方的任何責(zé)任。第十四條附則14.1合同附件：本合同附件包括但不限于商鋪平面圖、商鋪設(shè)施清單等。附件與合同具有同等法律效力。14.2合同修改權(quán)：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行修改，修改內(nèi)容以書面形式附加本合同后生效。14.3合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同執(zhí)行過(guò)程中可能涉及第三方介入的情況，特此對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充修正，以明確第三方的概念、責(zé)任限額以及第三方與其他各方的劃分說(shuō)明。第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的任何個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織或其他法律主體。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1租賃物的維修、保養(yǎng)、改造等；2.1.2租賃物的保險(xiǎn)、查驗(yàn)、評(píng)估等；2.1.3租賃物的轉(zhuǎn)讓、抵押、擔(dān)保等；2.1.4租賃合同的變更、解除、終止等；2.1.5法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，否則由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由第三方承擔(dān)。3.2第三方如違反本合同約定，給甲乙方造成損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3第三方如因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，第三方的賠償責(zé)任限額為：【賠償責(zé)任限額】。4.2甲乙方因第三方介入產(chǎn)生的損失，如超出賠償責(zé)任限額，由甲乙方自行承擔(dān)。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間不存在任何隸屬、代理、合伙或其他法律關(guān)系。5.2第三方不參與甲乙方之間的合同履行，也不承擔(dān)甲乙方之間的合同義務(wù)。5.3甲乙方之間的合同權(quán)利義務(wù)，不包括對(duì)第三方的權(quán)利義務(wù)。第六條第三方與租賃物的關(guān)系6.1第三方不對(duì)租賃物享有任何權(quán)利，包括但不限于使用權(quán)、處置權(quán)、收益權(quán)等。6.2第三方不得干涉甲乙方對(duì)租賃物的正常使用、管理、處置等。第七條甲乙方的義務(wù)7.1甲乙方應(yīng)確保第三方的介入符合法律法規(guī)和本合同約定。7.2甲乙方應(yīng)對(duì)第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的問題及時(shí)溝通、協(xié)調(diào)，確保合同的正常履行。第八條第三方介入的程序8.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前【提前通知期限】通知對(duì)方。8.2甲乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降幕拘畔?、介入事?xiàng)及期限等。8.3甲乙方應(yīng)確保第三方介入的事項(xiàng)符合雙方合同約定。第九條第三方退出9.1第三方完成介入事項(xiàng)后，應(yīng)按照甲乙方的要求及時(shí)退出。9.2第三方退出后，甲乙方應(yīng)確保租賃物的正常使用和管理。第十條違約責(zé)任10.1如甲乙方違反本修正條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2如第三方違反本修正條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本修正條款的解釋、履行及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。11.2如本修正條款與原合同沖突，以本修正條款為準(zhǔn)。第十二條生效本修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：商鋪平面圖詳細(xì)描述商鋪的布局、面積、位置等信息，以便雙方明確商鋪的具體情況。附件二：商鋪內(nèi)部設(shè)施清單列出商鋪內(nèi)部的設(shè)施和設(shè)備，包括數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等，以便雙方明確設(shè)施的具體情況。附件三：租賃物維修保養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)描述租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任、維修保養(yǎng)周期、維修保養(yǎng)費(fèi)用等。附件四：租賃物保險(xiǎn)合同列出保險(xiǎn)的類型、保險(xiǎn)費(fèi)用、保險(xiǎn)受益人等信息。附件五：轉(zhuǎn)租協(xié)議如果承租人需要轉(zhuǎn)租，需提供轉(zhuǎn)租協(xié)議，明確轉(zhuǎn)租的條件和責(zé)任。附件六：合同解除協(xié)議明確合同解除的條件、程序、責(zé)任等。附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議明確爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、時(shí)效等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.遲延支付租金2.未按照約定使用商鋪3.未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)4.未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租5.違反法律法規(guī)使用商鋪違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.遲延支付租金：每遲延一天，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【違約金比例】作為違約金。2.未按照約定使用商鋪：違約使用商鋪的，應(yīng)支付【違約金金額】作為違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)：未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)的，應(yīng)支付【違約金金額】作為違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租：未經(jīng)出租人允許轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同，并要求承租人支付【違約金金額】作為違約金。5.違反法律法規(guī)使用商鋪：違反法律法規(guī)使用商鋪的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：如果承租人遲延支付租金超過(guò)十天，則出租人可以解除合同，并要求承租人支付遲延支付的租金作為違約金，同時(shí)出租人還可以要求承租人支付因遲延支付租金而產(chǎn)生的其他損失。全文完。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的其他個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、客戶等。第二條第三方介入的說(shuō)明2.1第三方介入情形：如乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中需與第三方進(jìn)行業(yè)務(wù)往來(lái)，包括但不限于采購(gòu)原材料、銷售產(chǎn)品等，乙方應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。2.2第三方選擇：乙方應(yīng)選擇具有良好信譽(yù)和合法資質(zhì)的第三方進(jìn)行業(yè)務(wù)往來(lái)，并確保第三方遵守本合同的相關(guān)約定。第三條第三方責(zé)任劃分3.1第三方責(zé)任：第三方介入本合同項(xiàng)下的業(yè)務(wù)往來(lái)，應(yīng)視為第三方已知本合同的約定，并同意受本合同的約束。第三方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2甲方、乙方責(zé)任：甲方、乙方應(yīng)盡合理的審慎義務(wù)，選擇合適的第三方進(jìn)行業(yè)務(wù)往來(lái)。如因第三方原因?qū)е潞贤男欣щy或損失，甲方、乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決，并各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方權(quán)益保障4.1第三方權(quán)益：第三方依據(jù)本合同享有的權(quán)益，包括但不限于合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。4.2第三方權(quán)益保護(hù)：甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。如第三方權(quán)益受到侵犯，第三方有權(quán)要求甲方、乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：如第三方因履行本合同而造成甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為本合同項(xiàng)下涉及的金額總額。5.2第三方責(zé)任限制：第三方對(duì)甲方、乙方的責(zé)任，不得超過(guò)其向甲方、乙方收取的款項(xiàng)總額。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方違反本合同約定，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理：甲方、乙方與第三方協(xié)商解決違約事宜，如協(xié)商不成，甲方、乙方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。第七條第三方解除合同7.1第三方解除權(quán)：如第三方因特殊原因需解除本合同，應(yīng)提前書面通知甲方、乙方。7.2第三方解除合同程序：第三方解除合同，應(yīng)按照本合同約定的解除條件及程序進(jìn)行。第八條第三方與甲方、乙方的關(guān)系8.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間不存在任何法律關(guān)系，甲方不對(duì)第三方承擔(dān)任何義務(wù)。8.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間不存在任何法律關(guān)系，乙方不對(duì)第三方承擔(dān)任何義務(wù)。第九條甲方、乙方對(duì)第三方的監(jiān)管9.1甲方監(jiān)管：甲方有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行合理監(jiān)管，確保第三方遵守本合同約定。9.2乙方監(jiān)管：乙方有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行合理監(jiān)管，確保第三方遵守本合同約定。第十條甲方、乙方與第三方的溝通協(xié)作10.2信息共享：甲方、乙方與第三方應(yīng)共享合同履行過(guò)程中的相關(guān)信息，以便協(xié)調(diào)解決問題。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更：如甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。變更內(nèi)容以書面形式附加本合同后生效。11.2合同解除：如甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，可解除本合同。解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：如甲方、乙方與第三方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十三條其他約定13.1甲方、乙方與第三方如需簽訂與本合同相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)確保補(bǔ)充協(xié)議與本合同相一致，并經(jīng)甲方、乙方、第三方共同簽字蓋章后生效。13.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲方、乙方、第三方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容以書面形式附加本合同后生效。第十四條附則14.1本合同附件：本合同附件包括但不限于商鋪平面圖、商鋪設(shè)施清單等。附件與合同具有同等法律效力。14.2合同修改權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲方、乙方、第三方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：商鋪平面圖詳細(xì)描述商鋪的布局、面積、位置等信息，包括商鋪內(nèi)各個(gè)區(qū)域的功能劃分。附件二：商鋪設(shè)施清單列出商鋪內(nèi)部及外部設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等詳細(xì)信息。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)