小產(chǎn)權房買賣合同范本下載

小產(chǎn)權房買賣合同范本下載小產(chǎn)權房買賣合同范本第一條合同雙方甲方（賣方）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（買方）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就小產(chǎn)權房的買賣事宜簽訂本合同，以明確雙方的權利與義務。第二條合同標的1.本合同標的為甲方位于_________的房產(chǎn)，具體信息如下：房屋地址：_________房屋類型：_________建筑面積：_________平方米房屋產(chǎn)權證號：_________2.雙方同意按本合同約定的條件進行房屋買賣。第三條房屋狀況1.甲方保證所出售房屋的合法性，房屋無抵押、無糾紛、無產(chǎn)權爭議。2.乙方在簽訂本合同前已對房屋進行了實地查看，確認房屋狀況良好，符合其購買需求。第四條合同價格1.本合同總金額為_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應在以下期限內(nèi)向甲方支付款項：定金：_________元（大寫：_________元整），于簽訂本合同之日支付。余款：_________元（大寫：_________元整），于____年____月____日前支付。第五條付款方式1.乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金方式向甲方支付款項。2.甲方在收到款項后應向乙方提供相應的收據(jù)或發(fā)票。第六條雙方權利和義務1.甲方的權利與義務：按合同約定向乙方交付房屋；提供房屋的相關產(chǎn)權證明及其他必要文件；確保房屋在交付時無任何法律糾紛。2.乙方的權利與義務：按合同約定及時支付購房款；在約定時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)；維護房屋的良好狀態(tài)，未經(jīng)甲方同意不得擅自改動房屋結構。第七條房屋交付1.甲方應在乙方支付完畢全部款項后____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交付時，甲方應將房屋鑰匙及相關文件一并交給乙方。第八條違約責任1.若甲方未按約定交付房屋，需向乙方支付違約金：_________元。2.若乙方未按約定支付款項，需向甲方支付違約金：_________元。3.若違約造成經(jīng)濟損失，違約方應承擔賠償責任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴重違約，致使合同無法繼續(xù)履行。2.合同終止后，雙方應按實際履行情況結清款項。第十一條補充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充，本合同補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年