二手房購房意向書范文

二手房購房意向書范文在當(dāng)前房地產(chǎn)市場中，二手房因其價格相對較低、地理位置優(yōu)越等特點(diǎn)，受到越來越多購房者的青睞。購房意向書作為購房過程中的重要文件，不僅能夠明確購房者的購房意圖，還能為后續(xù)的交易提供法律保障。本文將詳細(xì)介紹二手房購房意向書的范文及其相關(guān)注意事項。一、購房意向書的基本結(jié)構(gòu)購房意向書通常包括以下幾個部分：1.標(biāo)題購房意向書2.買賣雙方信息包括買方和賣方的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式及地址等。3.房產(chǎn)信息詳細(xì)描述所購房產(chǎn)的基本信息，包括房屋地址、建筑面積、房屋類型、產(chǎn)權(quán)證號等。4.購房意向明確購房者的購房意圖，包括購房價格、付款方式、交房時間等。5.其他約定包括雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、爭議解決方式等。6.簽字買賣雙方的簽字及日期。二、購房意向書范文購房意向書買方：張三身份證號碼：123456789012345678聯(lián)系電話址：北京市朝陽區(qū)某某小區(qū)賣方：李四身份證號碼：876543210987654321聯(lián)系電話址：北京市海淀區(qū)某某小區(qū)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，買賣雙方本著自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就二手房買賣事宜達(dá)成如下意向：一、房產(chǎn)信息1.房屋地址：北京市朝陽區(qū)某某小區(qū)2.建筑面積：100平方米3.房屋類型：住宅4.產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證朝字第123456號二、購房意向1.購房價格：人民幣500萬元整（￥5,000,000）2.付款方式：首付款：人民幣100萬元整（￥1,000,000），于簽署正式購房合同后五個工作日內(nèi)支付。貸款金額：人民幣400萬元整（￥4,000,000），由買方向銀行申請住房貸款。3.交房時間：簽署正式購房合同后30日內(nèi)。三、其他約定1.買方在簽署正式購房合同前，有權(quán)對房屋進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)房屋狀況。2.賣方應(yīng)保證所售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、糾紛及其他權(quán)利瑕疵。3.若一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付購房總價10%的違約金。4.本意向書自雙方簽字之日起生效，雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則履行本意向書的約定。買方簽字：__________日期：____年__月__日賣方簽字：__________日期：____年__月__日三、購房意向書的注意事項在撰寫購房意向書時，購房者應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：1.信息準(zhǔn)確性確保買賣雙方的個人信息及房產(chǎn)信息的準(zhǔn)確性，避免因信息錯誤導(dǎo)致的法律糾紛。2.條款清晰購房意向書中的條款應(yīng)盡量清晰明確，避免模糊不清的表述，以便于后續(xù)的合同簽署和執(zhí)行。3.法律咨詢在簽署購房意向書前，建議購房者咨詢專業(yè)律師或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，確保自身權(quán)益得到保障。4.保留證據(jù)購房意向書簽署后，購房者應(yīng)妥善保管該文件及相關(guān)證據(jù)，以備后續(xù)交易中使用。四、總結(jié)購房意向書在二手房交易中起著重要的作用，它不僅是購房者購房