三人合伙房地產(chǎn)協(xié)議書

三人合伙房地產(chǎn)協(xié)議書甲方：____________身份證號：__________________乙方：____________身份證號：__________________丙方：____________身份證號：__________________三方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就共同投資開發(fā)房地產(chǎn)項目的相關(guān)事宜，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。一、合作目的本協(xié)議旨在明確三方在房地產(chǎn)項目中的權(quán)利與責(zé)任，確保項目的順利進(jìn)行，維護(hù)各方的合法權(quán)益。二、合作方式三方共同出資成立房地產(chǎn)開發(fā)公司，注冊資金為____________萬元。甲方出資占股____________%；乙方出資占股____________%；丙方出資占股____________%。各方的出資方式及時間應(yīng)在本協(xié)議簽署后____________日內(nèi)完成。三、合作項目本次合作項目為____________（具體項目名稱），項目地點為____________。項目的具體開發(fā)內(nèi)容包括但不限于土地獲取、規(guī)劃設(shè)計、施工建設(shè)、市場銷售等。四、合作期限本協(xié)議自簽署之日起生效，合作期限為____________年。期滿后，三方可根據(jù)項目進(jìn)展情況協(xié)商續(xù)簽協(xié)議。五、合作分工1.甲方負(fù)責(zé)項目的市場調(diào)研、銷售策略制定及市場推廣。2.乙方負(fù)責(zé)項目的規(guī)劃設(shè)計、施工管理及質(zhì)量控制。3.丙方負(fù)責(zé)項目的財務(wù)管理、資金運作及成本控制。4.各方應(yīng)定期召開會議，通報項目進(jìn)展情況，討論項目相關(guān)事宜。六、權(quán)利與責(zé)任1.各方應(yīng)按照約定的出資比例承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險與收益。2.各方有權(quán)對項目的重大決策進(jìn)行表決，表決權(quán)按出資比例計算。3.各方應(yīng)對項目的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保項目的合法合規(guī)運營。4.任一方不得擅自轉(zhuǎn)讓其在本項目中的權(quán)益，需經(jīng)其他方書面同意。七、保密條款在合作期間，三方應(yīng)對涉及項目的商業(yè)秘密、技術(shù)資料及其他保密信息予以保密。未經(jīng)其他方書面同意，任何一方不得向第三方披露相關(guān)信息。違者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。八、收益分配1.項目所得利潤按各方出資比例進(jìn)行分配。2.每年進(jìn)行年終分紅，分紅時間為每年____________月。3.若需提留利潤用于項目再投資，須經(jīng)三方協(xié)商一致。提留部分按出資比例計入各方股本金。九、合作保障措施1.合作期間，任一方未經(jīng)其他方同意擅自退出合作，責(zé)任方需賠償其他方的投入損失及應(yīng)得收益。2.若因不可抗力導(dǎo)致項目無法繼續(xù)，三方應(yīng)協(xié)商確定項目的后續(xù)處理方案。3.各方應(yīng)遵守保密條款，未經(jīng)同意不得在同類項目中使用相關(guān)技術(shù)或市場信息。十、違約責(zé)任1.任一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償其他方因此遭受的損失。2.違約方應(yīng)在接到其他方的書面通知后____________日內(nèi)進(jìn)行整改，逾期未整改的，其他方有權(quán)解除協(xié)議。十一、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向項目所在地人民法院提起訴訟。十二、其他事項1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十三、合同簽署甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）丙方：__________________（簽字）日期：________________