2024年度文化旅游場(chǎng)地買賣合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度文化旅游場(chǎng)地買賣合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.文化旅游場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地名稱2.2場(chǎng)地位置2.3場(chǎng)地面積2.4場(chǎng)地用途3.合同標(biāo)的3.1場(chǎng)地所有權(quán)轉(zhuǎn)移3.2場(chǎng)地使用權(quán)3.3場(chǎng)地相關(guān)配套設(shè)施4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款總額4.2分期付款4.3付款期限4.4付款方式5.合同履行期限5.1合同生效日期5.2合同履行期限5.3合同終止條件6.場(chǎng)地移交及驗(yàn)收6.1場(chǎng)地移交時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收結(jié)果處理7.場(chǎng)地使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)7.1場(chǎng)地使用權(quán)7.2場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)7.3經(jīng)營(yíng)范圍7.4經(jīng)營(yíng)期限8.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)8.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維護(hù)及保養(yǎng)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更及解除程序12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3其他約定13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.合同附件14.1附件一：場(chǎng)地所有權(quán)證明14.2附件二：場(chǎng)地使用權(quán)證明14.3附件三：其他相關(guān)證明材料第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：____________________乙方：____________________1.2合同雙方地址甲方地址：____________________乙方地址：____________________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________第二條文化旅游場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地名稱場(chǎng)地名稱：____________________2.2場(chǎng)地位置場(chǎng)地位置：____________________2.3場(chǎng)地面積場(chǎng)地面積：____________________平方米2.4場(chǎng)地用途場(chǎng)地用途：____________________第三條合同標(biāo)的3.1場(chǎng)地所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方同意將場(chǎng)地所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方接受并承擔(dān)場(chǎng)地所有權(quán)。3.2場(chǎng)地使用權(quán)乙方在合同履行期間享有場(chǎng)地使用權(quán)。3.3場(chǎng)地相關(guān)配套設(shè)施甲方應(yīng)確保場(chǎng)地相關(guān)配套設(shè)施齊全，乙方有權(quán)使用。第四條合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款總額合同價(jià)款總額為人民幣_(tái)___________________元。4.2分期付款合同價(jià)款分____________________期支付。4.3付款期限每期付款期限為_(kāi)___________________日內(nèi)。4.4付款方式付款方式：____________________第五條合同履行期限5.1合同生效日期合同自雙方簽署之日起生效。5.2合同履行期限合同履行期限為_(kāi)___________________年。5.3合同終止條件合同終止條件：____________________第六條場(chǎng)地移交及驗(yàn)收6.1場(chǎng)地移交時(shí)間場(chǎng)地移交時(shí)間為_(kāi)___________________。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：____________________6.4驗(yàn)收結(jié)果處理驗(yàn)收結(jié)果處理：____________________第七條場(chǎng)地使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)7.1場(chǎng)地使用權(quán)乙方在合同履行期間享有場(chǎng)地使用權(quán)。7.2場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)乙方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)___________________。7.3經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)范圍：____________________7.4經(jīng)營(yíng)期限經(jīng)營(yíng)期限：____________________第八條場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)8.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)在合同履行期間負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維護(hù)工作，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。8.2保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方提供的使用說(shuō)明書(shū)和保養(yǎng)指南對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行定期保養(yǎng)。8.3維護(hù)及保養(yǎng)費(fèi)用維護(hù)及保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方在使用過(guò)程中產(chǎn)生的額外維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行付款義務(wù)；（2）任何一方未按合同約定履行場(chǎng)地移交及驗(yàn)收義務(wù)；（3）任何一方未按合同約定履行場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)義務(wù)；（4）任何一方違反合同約定的保密條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況裁決。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。第十一條合同變更及解除11.1合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____________________天書(shū)面通知對(duì)方。11.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）任何一方嚴(yán)重違約；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同變更及解除程序合同變更或解除，需雙方簽署書(shū)面協(xié)議，并履行相應(yīng)的法律手續(xù)。第十二條合同生效及其他12.1合同生效條件本合同自雙方簽署并加蓋公章之日起生效。12.2合同附件（1）場(chǎng)地所有權(quán)證明；（2）場(chǎng)地使用權(quán)證明；（3）其他相關(guān)證明材料。12.3其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十三條合同簽署13.1合同簽署日期合同簽署日期：____________________13.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：____________________13.3合同簽署人甲方代表：____________________乙方代表：____________________第十四條合同附件14.1附件一：場(chǎng)地所有權(quán)證明14.2附件二：場(chǎng)地使用權(quán)證明14.3附件三：其他相關(guān)證明材料第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，介入合同履行過(guò)程中的獨(dú)立第三方。（1）中介方：在甲乙雙方之間提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方；（2）評(píng)估方：對(duì)場(chǎng)地價(jià)值、使用權(quán)等進(jìn)行評(píng)估的第三方；（3）監(jiān)理方：對(duì)場(chǎng)地建設(shè)、改造、維護(hù)等進(jìn)行監(jiān)督管理和驗(yàn)收的第三方；（4）其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他類型第三方。第二條第三方責(zé)權(quán)利2.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展業(yè)務(wù)活動(dòng)；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（4）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.2第三方的義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定；（2）對(duì)甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息；（3）保守甲乙雙方商業(yè)秘密；（4）按照合同約定，履行監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收等職責(zé)。第三條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明3.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方提供的服務(wù)提供者，與甲方之間是服務(wù)合同關(guān)系；（2）第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。3.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方接受的服務(wù)提供者，與乙方之間是服務(wù)合同關(guān)系；（2）第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)服從乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督。3.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方作為獨(dú)立第三方，在甲乙雙方之間提供專業(yè)服務(wù)；（2）第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額：（1）第三方責(zé)任限額為合同總金額的____________________%；（2）如第三方責(zé)任造成的損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方協(xié)商解決。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成一致意見(jiàn)，明確第三方的類型、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽署書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止第三方介入。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過(guò)程中，如甲乙雙方與第三方產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可將爭(zhēng)議提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。7.3第三方介入爭(zhēng)議的解決費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地所有權(quán)證明要求：提供場(chǎng)地所有權(quán)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等，確保場(chǎng)地的所有權(quán)清晰。2.附件二：場(chǎng)地使用權(quán)證明要求：提供場(chǎng)地使用權(quán)證明文件，證明乙方獲得場(chǎng)地的使用權(quán)。3.附件三：場(chǎng)地相關(guān)配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)的相關(guān)配套設(shè)施，包括但不限于建筑物、設(shè)備、設(shè)施等。4.附件四：合同價(jià)款支付計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出合同價(jià)款的支付計(jì)劃，包括分期付款的具體金額、支付日期和支付方式。5.附件五：場(chǎng)地移交及驗(yàn)收清單要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地移交及驗(yàn)收的清單，包括場(chǎng)地設(shè)施、設(shè)備、附屬設(shè)施等。6.附件六：場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)手冊(cè)要求：提供場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)手冊(cè)，明確場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供與第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。9.附件九：合同變更及解除協(xié)議要求：提供合同變更及解除協(xié)議，明確合同變更及解除的條件和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定履行付款義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的付款期限內(nèi)支付合同價(jià)款，視為違約行為。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付合同價(jià)款，如未按時(shí)支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按合同約定履行場(chǎng)地移交及驗(yàn)收義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的移交及驗(yàn)收期限內(nèi)完成場(chǎng)地移交及驗(yàn)收，視為違約行為。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在合同約定的移交及驗(yàn)收期限內(nèi)完成場(chǎng)地移交及驗(yàn)收，如未按時(shí)完成，則構(gòu)成違約。3.違約行為：甲方或乙方未按合同約定履行場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方未按合同約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞或功能喪失，視為違約行為。示例說(shuō)明：甲方或乙方應(yīng)在合同約定的維護(hù)及保養(yǎng)期限內(nèi)進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)，如未按時(shí)進(jìn)行，則構(gòu)成違約。4.違約行為：任何一方違反合同約定的保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露合同中的商業(yè)秘密或甲方、乙方之間的保密信息，視為違約行為。示例說(shuō)明：甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定的保密條款，如泄露保密信息，則構(gòu)成違約。5.違約行為：任何一方未按合同約定履行合同變更及解除義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未按合同約定進(jìn)行合同變更或解除，視為違約行為。示例說(shuō)明：甲乙雙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行合同變更或解除，如未按時(shí)進(jìn)行，則構(gòu)成違約。全文完。2024年度文化旅游場(chǎng)地買賣合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.合同標(biāo)的物2.1場(chǎng)地名稱及位置2.2場(chǎng)地面積及結(jié)構(gòu)2.3土地性質(zhì)及使用權(quán)年限3.合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間3.3付款方式變更4.合同履行期限及交付4.1合同履行期限4.2場(chǎng)地交付時(shí)間及條件4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.合同違約責(zé)任5.1違約行為界定5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.合同解除條件及程序6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除后的處理7.合同爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.合同附件9.1場(chǎng)地平面圖9.2土地使用權(quán)證書(shū)9.3相關(guān)證明材料10.合同簽署及生效日期10.1合同簽署日期10.2合同生效日期11.合同保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同附件清單12.1附件一：場(chǎng)地平面圖12.2附件二：土地使用權(quán)證書(shū)12.3附件三：相關(guān)證明材料13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽署人14.1賣方代表簽字14.2買方代表簽字第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1賣方基本信息賣方名稱：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________住所地：___________1.2買方基本信息買方名稱：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________住所地：___________第二條合同標(biāo)的物2.1場(chǎng)地名稱及位置場(chǎng)地名稱：___________場(chǎng)地位置：___________2.2場(chǎng)地面積及結(jié)構(gòu)場(chǎng)地面積：___________平方米場(chǎng)地結(jié)構(gòu)：___________2.3土地性質(zhì)及使用權(quán)年限土地性質(zhì)：___________使用權(quán)年限：___________年第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)格合同總價(jià)格：人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：___________）3.2付款方式及時(shí)間付款方式：___________付款時(shí)間：___________（分階段付款，具體如下：）階段一：合同簽訂后___________日內(nèi)支付合同總價(jià)的___________%階段二：場(chǎng)地交付后___________日內(nèi)支付合同總價(jià)的___________%階段三：驗(yàn)收合格后___________日內(nèi)支付合同總價(jià)的___________%3.3付款方式變更如遇特殊情況需變更付款方式，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條合同履行期限及交付4.1合同履行期限合同履行期限：自合同生效之日起___________年內(nèi)。4.2場(chǎng)地交付時(shí)間及條件場(chǎng)地交付時(shí)間：___________場(chǎng)地交付條件：___________4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：___________驗(yàn)收程序：___________第五條合同違約責(zé)任5.1違約行為界定（1）賣方未按合同約定交付場(chǎng)地；（2）買方未按合同約定支付款項(xiàng)；（3）雙方違反合同約定的其他行為。5.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金，違約金為合同總價(jià)的___________%；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)因違約行為引發(fā)的其他法律責(zé)任。5.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）因賣方未按時(shí)交付場(chǎng)地，每延遲一日，賠償買方___________元；（2）因買方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每延遲一日，賠償賣方___________元。第六條合同解除條件及程序6.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。6.2合同解除程序解除合同，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起___________日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。6.3合同解除后的處理（1）賣方退還買方已支付的款項(xiàng)；（2）買方退還賣方已交付的場(chǎng)地；（3）雙方按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條合同爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方協(xié)商；（2）提交仲裁；（3）依法向人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，爭(zhēng)議提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，具體費(fèi)用按仲裁委員會(huì)規(guī)定執(zhí)行。第一部分：合同如下：第八條合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件合同終止條件包括：（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。8.3合同終止后的處理（1）賣方應(yīng)將場(chǎng)地及相關(guān)附屬設(shè)施交還給買方；（2）買方應(yīng)向賣方支付已約定的款項(xiàng)；（3）雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行的義務(wù)；（4）合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已收取的款項(xiàng)和財(cái)產(chǎn)。第九條合同附件9.1場(chǎng)地平面圖場(chǎng)地平面圖作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。9.2土地使用權(quán)證書(shū)土地使用權(quán)證書(shū)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。9.3相關(guān)證明材料合同約定的其他相關(guān)證明材料，作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第十條合同簽署及生效日期10.1合同簽署日期本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后，自___________年___________月___________日起生效。10.2合同生效日期合同生效日期以合同簽署日期為準(zhǔn)。第十一條合同保密條款11.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。11.2保密期限本合同涉及的保密信息保密期限自合同簽訂之日起___________年。11.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條合同附件清單12.1附件一：場(chǎng)地平面圖12.2附件二：土地使用權(quán)證書(shū)12.3附件三：相關(guān)證明材料第十三條其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署人14.1賣方代表簽字：___________14.2買方代表簽字：___________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并邀請(qǐng)的，對(duì)合同標(biāo)的物買賣、交付、驗(yàn)收、履行合同相關(guān)義務(wù)等環(huán)節(jié)提供協(xié)助、咨詢、代理或其他服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的介入應(yīng)遵循自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第二條第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的協(xié)助和服務(wù)。2.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。2.3第三方對(duì)合同履行的監(jiān)督和協(xié)助，不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取合同履行過(guò)程中所需的信息和資料。3.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和提出建議。3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。4.2第三方在本合同履行過(guò)程中，因履行合同行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方的責(zé)任限額如下：（1）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，賠償金額不超過(guò)合同總價(jià)的___________%；（2）因第三方原因?qū)е潞贤瑯?biāo)的物損壞，賠償金額不超過(guò)合同總價(jià)的___________%；（3）因第三方原因?qū)е潞贤瑯?biāo)的物質(zhì)量不符合約定，賠償金額不超過(guò)合同總價(jià)的___________%。第五條第三方介入程序5.1甲乙雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入合同履行。5.2第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向甲乙雙方提交書(shū)面介入申請(qǐng)。5.3甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)之日起___________日內(nèi)，書(shū)面回復(fù)是否同意第三方介入。5.4第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等事項(xiàng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：（1）第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，由補(bǔ)充協(xié)議約定；（2）第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不因介入合同而改變；（3）第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于合同約定的范圍內(nèi)。6.2第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：（1）第三方與賣方、買方之間的權(quán)利義務(wù)，由補(bǔ)充協(xié)議約定；（2）第三方與合同標(biāo)的物相關(guān)的第三方（如供應(yīng)商、施工單位等）的權(quán)利義務(wù)，由相關(guān)合同約定；（3）第三方與合同履行相關(guān)的其他第三方（如監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)等）的權(quán)利義務(wù)，由相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范約定。第七條第三方變更和退出7.1第三方在合同履行過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前___________日書(shū)面通知甲乙雙方。7.2甲乙雙方應(yīng)在收到第三方變更或退出通知之日起___________日內(nèi)，書(shū)面回復(fù)是否同意變更或退出。7.3第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。8.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第九條本條款的補(bǔ)充和修改9.1本條款的補(bǔ)充和修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。9.2本條款的補(bǔ)充和修改，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十條其他10.1本條款的執(zhí)行，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。10.2本條款未盡事宜，由甲乙雙方和第三方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖要求：清晰展示場(chǎng)地布局、建筑物位置、面積等信息。2.土地使用權(quán)證書(shū)要求：合法、有效，顯示土地使用權(quán)人、土地性質(zhì)、使用權(quán)年限等。說(shuō)明：證明賣方對(duì)該地塊享有合法使用權(quán)，是合同生效的前提。3.相關(guān)證明材料要求：包括但不限于合同標(biāo)的物的權(quán)屬證明、環(huán)境評(píng)估報(bào)告、安全評(píng)估報(bào)告等。說(shuō)明：確保合同標(biāo)的物符合法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方協(xié)助協(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任。說(shuō)明：第三方介入合同履行的重要依據(jù)，保障各方權(quán)益。5.付款憑證要求：真實(shí)、合法，顯示付款金額、時(shí)間、方式等信息。說(shuō)明：證明買方已履行付款義務(wù)，是合同履行的重要憑證。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：客觀、真實(shí)，記錄場(chǎng)地交付情況、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：證明場(chǎng)地符合合同約定，是合同履行的重要依據(jù)。7.違約金支付憑證要求：真實(shí)、合法，顯示違約金金額、支付時(shí)間、方式等信息。說(shuō)明：證明違約方已履行違約責(zé)任，是合同履行的重要憑證。8.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除原因、解除日期、處理方式等。說(shuō)明：證明合同已解除，是合同履行的重要依據(jù)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：保障各方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，能夠及時(shí)、公正地解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：賣方未按合同約定交付場(chǎng)地；買方未按合同約定支付款項(xiàng)；雙方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：違約方應(yīng)支付合同總價(jià)的___________%作為違約金；損失賠償：違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；其他責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為引發(fā)的其他法律責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：賣方未按時(shí)交付場(chǎng)地，導(dǎo)致買方無(wú)法按期開(kāi)業(yè)，買方遭受___________元損失，賣方應(yīng)支付違約金___________元，并賠償買方損失___________元。買方未按合同約定支付款項(xiàng)，導(dǎo)致賣方無(wú)法按時(shí)償還債務(wù)，賣方遭受___________元損失，買方應(yīng)支付違約金___________元，并賠償賣方損失___________元。雙方違反合同約定，擅自變更合同內(nèi)容，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)各自承擔(dān)___________%的責(zé)任。全文完。2024年度文化旅游場(chǎng)地買賣合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1相關(guān)法律法規(guī)1.2國(guó)家及地方政策1.3相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.2合同內(nèi)容解釋3.合同標(biāo)的3.1場(chǎng)地基本情況3.2場(chǎng)地權(quán)屬證明文件3.3場(chǎng)地使用年限3.4場(chǎng)地附屬設(shè)施4.買賣雙方4.1買方基本信息4.2賣方基本信息4.3代理人信息5.買賣價(jià)格及支付方式5.1買賣價(jià)格5.2支付方式5.3付款期限5.4逾期付款責(zé)任6.交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2交付地點(diǎn)6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收程序6.5驗(yàn)收期限7.遷移與交接7.1遷移時(shí)間7.2遷移地點(diǎn)7.3交接程序7.4交接資料8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記8.1登記手續(xù)8.2登記費(fèi)用8.3登記時(shí)間8.4登記責(zé)任9.違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任9.2賣方違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算9.4違約糾紛解決方式10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.3不可抗力終止后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地基本情況表13.2附件二：場(chǎng)地權(quán)屬證明文件13.3附件三：付款憑證13.4附件四：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同變更14.3合同解除14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1相關(guān)法律法規(guī)1.1.1中華人民共和國(guó)合同法1.1.2中華人民共和國(guó)物權(quán)法1.1.3中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法1.2國(guó)家及地方政策1.2.1國(guó)家文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃1.2.2地方文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策1.3相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)1.3.1文化旅游行業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.3.2文化旅游行業(yè)設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)第二條定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.1.1“合同”指本合同及其附件；2.1.2“場(chǎng)地”指買賣雙方約定的文化旅游場(chǎng)地；2.1.3“買賣雙方”指本合同的賣方和買方；2.2合同內(nèi)容解釋2.2.1本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)及國(guó)家、地方政策執(zhí)行；2.2.2本合同如有歧義，以書(shū)面解釋為準(zhǔn)。第三條合同標(biāo)的3.1場(chǎng)地基本情況3.1.1場(chǎng)地名稱：_______3.1.2場(chǎng)地位置：_______3.1.3場(chǎng)地面積：_______平方米3.2場(chǎng)地權(quán)屬證明文件3.2.1場(chǎng)地土地使用權(quán)證3.2.2場(chǎng)地房產(chǎn)證3.3場(chǎng)地使用年限3.3.1場(chǎng)地使用權(quán)年限：_______年3.4場(chǎng)地附屬設(shè)施3.4.1場(chǎng)地內(nèi)建筑物：_______3.4.2場(chǎng)地內(nèi)設(shè)備：_______第四條買賣雙方4.1買方基本信息4.1.1買方名稱：_______4.1.2買方法定代表人：_______4.1.3買方住所地：_______4.2賣方基本信息4.2.1賣方名稱：_______4.2.2賣方法定代表人：_______4.2.3賣方住所地：_______4.3代理人信息4.3.1代理人姓名：_______4.3.2代理人職務(wù)：_______4.3.3代理人授權(quán)范圍：_______第五條買賣價(jià)格及支付方式5.1買賣價(jià)格5.1.1買賣價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）；5.2支付方式5.2.1買方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付_______%的定金；5.2.2余款在場(chǎng)地交付后_______日內(nèi)支付完畢；5.3付款期限5.3.1定金支付期限：合同簽訂后_______日內(nèi)；5.3.2余款支付期限：場(chǎng)地交付后_______日內(nèi)；5.4逾期付款責(zé)任5.4.1買方逾期付款的，應(yīng)向賣方支付_______%的違約金；5.4.2賣方有權(quán)要求買方支付逾期付款所產(chǎn)生的利息。第六條交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.1.1場(chǎng)地交付時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日；6.2交付地點(diǎn)6.2.1場(chǎng)地交付地點(diǎn)：_______6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；6.4驗(yàn)收程序6.4.1買方應(yīng)在場(chǎng)地交付后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收；6.4.2驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中列出，賣方應(yīng)在_______日內(nèi)予以整改；6.5驗(yàn)收期限6.5.1驗(yàn)收期限為_(kāi)______日內(nèi)。第七條遷移與交接7.1遷移時(shí)間7.1.1遷移時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日；7.2遷移地點(diǎn)7.2.1遷移地點(diǎn)：_______7.3交接程序7.3.1交接前，賣方應(yīng)確保場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；7.3.2買方應(yīng)在交接時(shí)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行全面檢查；7.4交接資料7.4.1交接資料包括場(chǎng)地權(quán)屬證明文件、場(chǎng)地使用說(shuō)明、設(shè)備清單等；7.4.2交接資料應(yīng)由買賣雙方簽字確認(rèn)。第八條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記8.1登記手續(xù)8.1.1賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；8.1.2買方應(yīng)在場(chǎng)地交付后_______日內(nèi)向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；8.2登記費(fèi)用8.2.1登記費(fèi)用由買方承擔(dān)；8.2.2登記費(fèi)用包括但不限于：登記費(fèi)、印花稅、手續(xù)費(fèi)等；8.3登記時(shí)間8.3.1登記時(shí)間應(yīng)在買方申請(qǐng)后_______日內(nèi)完成；8.4登記責(zé)任8.4.1如因賣方原因?qū)е碌怯浭掷m(xù)無(wú)法辦理，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任9.1.1買方未按約定支付價(jià)款的，應(yīng)向賣方支付_______%的違約金；9.1.2買方逾期接收?qǐng)龅氐?，?yīng)向賣方支付_______%的違約金；9.2賣方違約責(zé)任9.2.1賣方未按約定交付場(chǎng)地的，應(yīng)向買方支付_______%的違約金；9.2.2賣方未按約定協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)向買方支付_______%的違約金；9.3違約金計(jì)算9.3.1違約金按逾期天數(shù)或未履行義務(wù)的比例計(jì)算；9.3.2違約金計(jì)算公式：違約金=逾期天數(shù)/總天數(shù)×應(yīng)付金額；9.4違約糾紛解決方式9.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛；9.4.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同不能履行或不能按約定履行的事件；10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；10.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延；10.3不可抗力終止后的處理10.3.1不可抗力事件終止后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行；10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能按約定履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院；11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議解決程序按我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及人民法院的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)買賣雙方簽字（或蓋章）后生效；12.1.2買方支付定金后，合同生效；12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.3合同解除條件12.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；12.3.2一方違約，另一方要求解除合同。第十三條合同附件13.1附件一：場(chǎng)地基本情況表13.2附件二：場(chǎng)地權(quán)屬證明文件13.3附件三：付款憑證13.4附件四：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知；14.1.2通知送達(dá)對(duì)方后即視為送達(dá)；14.2合同變更14.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意；14.2.2合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.3合同解除14.3.1合同解除應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意；14.3.2合同解除自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.4合同解釋權(quán)14.4.1本合同由買賣雙方共同解釋；14.4.2如對(duì)本合同有任何疑問(wèn)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所述“第三方”是指除買賣雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。第二條第三方介入目的及方式2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。2.2第三方介入的方式包括但不限于：2.2.1中介方：為買賣雙方提供信息交流、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)；2.2.2咨詢方：為買賣雙方提供專業(yè)意見(jiàn)和解決方案；2.2.3評(píng)估方：對(duì)場(chǎng)地價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；2.2.4監(jiān)理方：對(duì)場(chǎng)地建設(shè)、改造等過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成買賣雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.2第三方責(zé)任限額為本合同買賣價(jià)格的一定比例，具體比例由買賣雙方在合同中約定；3.3如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行合同約定的義務(wù)；4.2第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)；4.3第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)保守買賣雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第