2024全新房屋出租權(quán)轉(zhuǎn)讓與智能門禁系統(tǒng)安裝合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新房屋出租權(quán)轉(zhuǎn)讓與智能門禁系統(tǒng)安裝合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋的界定1.2出租權(quán)轉(zhuǎn)讓的含義1.3智能門禁系統(tǒng)的定義1.4術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3代理信息（如有）3.房屋出租權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1出租權(quán)轉(zhuǎn)讓的依據(jù)3.2出租權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容3.3出租權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效日期3.4出租權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限4.房屋租賃費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4違約金及滯納金5.智能門禁系統(tǒng)安裝5.1安裝時(shí)間5.2安裝費(fèi)用5.3系統(tǒng)使用說(shuō)明5.4系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任6.交付與驗(yàn)收6.1房屋交付6.2門禁系統(tǒng)安裝驗(yàn)收6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收期限7.使用與維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定7.2門禁系統(tǒng)使用規(guī)定7.3系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)7.4故障處理8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更通知12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同附件13.1附件一：房屋出租權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：智能門禁系統(tǒng)使用說(shuō)明書13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同生效日期14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋的界定：本合同所指房屋位于市區(qū)街道號(hào)，具體面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為。1.2出租權(quán)轉(zhuǎn)讓的含義：本合同所指出租權(quán)轉(zhuǎn)讓是指出租方將其對(duì)上述房屋的出租權(quán)完全轉(zhuǎn)讓給承租方。1.3智能門禁系統(tǒng)的定義：本合同所指智能門禁系統(tǒng)是指通過(guò)電子識(shí)別技術(shù)實(shí)現(xiàn)對(duì)房屋出入人員的智能化管理。1.4術(shù)語(yǔ)解釋：本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.3代理信息（如有）：如有代理，代理人為，代理期限為。3.房屋出租權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1出租權(quán)轉(zhuǎn)讓的依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。3.2出租權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容：出租方同意將其對(duì)上述房屋的出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方，承租方同意接受轉(zhuǎn)讓。3.3出租權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.4出租權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限：出租權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為年。4.房屋租賃費(fèi)用4.1租金金額：每月租金為人民幣元。4.2租金支付方式：租金按月支付，每月X日前支付至出租方指定賬戶。4.3租金支付時(shí)間：租金支付時(shí)間為每月X日。4.4違約金及滯納金：如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金%的違約金。5.智能門禁系統(tǒng)安裝5.1安裝時(shí)間：智能門禁系統(tǒng)安裝時(shí)間為合同生效后日內(nèi)。5.2安裝費(fèi)用：智能門禁系統(tǒng)安裝費(fèi)用為人民幣元，由承租方承擔(dān)。5.3系統(tǒng)使用說(shuō)明：出租方應(yīng)向承租方提供智能門禁系統(tǒng)的使用說(shuō)明書。5.4系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任：智能門禁系統(tǒng)的維護(hù)責(zé)任由出租方承擔(dān)。6.交付與驗(yàn)收6.1房屋交付：出租方應(yīng)于合同生效后日內(nèi)將房屋交付承租方使用。6.2門禁系統(tǒng)安裝驗(yàn)收：承租方應(yīng)在房屋交付后日內(nèi)對(duì)智能門禁系統(tǒng)進(jìn)行驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。6.4驗(yàn)收期限：驗(yàn)收期限為驗(yàn)收之日起日內(nèi)。7.使用與維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)按照房屋的性質(zhì)和用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。7.2門禁系統(tǒng)使用規(guī)定：承租方應(yīng)按照智能門禁系統(tǒng)的使用說(shuō)明合理使用系統(tǒng)，不得破壞或擅自改動(dòng)系統(tǒng)。7.3系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)：承租方應(yīng)配合出租方進(jìn)行智能門禁系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)工作。7.4故障處理：如智能門禁系統(tǒng)出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1如出租方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金%的違約金。8.1.2如出租方擅自提高租金，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付相當(dāng)于租金%的違約金。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1如承租方未按合同約定支付租金，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金%的違約金。8.2.2如承租方擅自轉(zhuǎn)租房屋或改變房屋用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付相當(dāng)于租金%的違約金。8.3第三方違約責(zé)任8.3.1如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序：仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)為。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。10.2解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)。10.3解除后果10.3.1合同解除后，出租方應(yīng)將房屋及設(shè)施歸還承租方。10.3.2承租方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用結(jié)清。11.合同變更11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。11.1.2出現(xiàn)合同約定的變更條件。11.2變更程序11.2.1變更合同應(yīng)書面通知對(duì)方。11.2.2變更合同后，雙方應(yīng)重新簽訂書面合同。11.3變更通知11.3.1變更內(nèi)容應(yīng)書面通知對(duì)方。11.3.2變更通知應(yīng)提前日送達(dá)對(duì)方。12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同約定的期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。12.1.3出現(xiàn)合同約定的終止條件。12.2終止程序12.2.1終止合同應(yīng)書面通知對(duì)方。12.2.2終止合同后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)。12.3終止后果12.3.1合同終止后，出租方應(yīng)將房屋及設(shè)施歸還承租方。12.3.2承租方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用結(jié)清。13.合同附件13.1附件一：房屋出租權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：智能門禁系統(tǒng)使用說(shuō)明書13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同簽署日期：本合同于年月日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方在合同中的作用是提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行或保障合同各方權(quán)益。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)提供專業(yè)、誠(chéng)信的服務(wù)。15.2.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.3第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因造成合同各方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取合同各方提供的相關(guān)信息。15.3.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)合同各方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。15.4第三方的責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)確定。15.4.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。15.4.3如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋合同各方損失，合同各方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分。15.5第三方的介入程序15.5.1合同各方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。15.5.2合同各方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方在合同中的職責(zé)和義務(wù)。15.5.3第三方介入后，其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和期限等應(yīng)在合同中予以明確。16.甲乙方的額外條款及說(shuō)明16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、完整，并對(duì)第三方提供的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、評(píng)估等工作。16.1.3甲方應(yīng)在第三方要求的時(shí)間內(nèi)提供必要的信息和文件。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)接受第三方提供的專業(yè)服務(wù)，并按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、評(píng)估等工作。16.2.3乙方應(yīng)在第三方要求的時(shí)間內(nèi)提供必要的信息和文件。16.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明16.3.1第三方在合同中的地位獨(dú)立，不構(gòu)成甲乙方的代理人或雇員。16.3.2第三方僅對(duì)合同約定的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)超出服務(wù)范圍的義務(wù)。16.3.3第三方在合同履行過(guò)程中，如需與甲乙方以外的第三方進(jìn)行溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)取得甲乙方的同意。17.第三方的退出機(jī)制17.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前日通知合同各方。17.2第三方的退出，不影響本合同的繼續(xù)履行。17.3第三方的退出，合同各方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋出租權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包含出租方和承租方的基本信息、房屋的詳細(xì)信息、出租權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件是合同的核心部分，詳細(xì)規(guī)定了出租權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：智能門禁系統(tǒng)使用說(shuō)明書要求：說(shuō)明書應(yīng)包含系統(tǒng)的安裝、使用、維護(hù)、故障排除等方面的詳細(xì)說(shuō)明。說(shuō)明：本附件為承租方提供智能門禁系統(tǒng)的使用指南，確保承租方能夠正確使用和維護(hù)系統(tǒng)。3.附件三：房屋現(xiàn)狀檢查表要求：檢查表應(yīng)詳細(xì)記錄房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀，包括設(shè)施、設(shè)備、裝修等情況。說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)房屋交付時(shí)的狀態(tài)，為后續(xù)的驗(yàn)收和糾紛解決提供依據(jù)。4.附件四：租金支付憑證要求：憑證應(yīng)包含支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說(shuō)明：本附件作為租金支付的憑證，用于證明租金已支付。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更的正式文件，確保變更的合法性和有效性。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同解除的原因、解除日期、解除后果等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同解除的正式文件，明確解除后的權(quán)利義務(wù)。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄爭(zhēng)議解決的方式、程序、地點(diǎn)等。說(shuō)明：本附件用于記錄爭(zhēng)議解決的正式文件，確保爭(zhēng)議得到妥善解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付相當(dāng)于租金%的違約金。示例：若合同約定每月租金為1000元，承租方逾期支付租金，則每日應(yīng)支付10元的違約金。2.違約行為：擅自轉(zhuǎn)租房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付相當(dāng)于租金%的違約金。示例：若合同約定每月租金為1000元，承租方擅自轉(zhuǎn)租房屋，則出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付100元的違約金。3.違約行為：擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付相當(dāng)于租金%的違約金。示例：若合同約定每月租金為1000元，承租方擅自將住宅用于商業(yè)用途，則出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付100元的違約金。4.違約行為：未按合同約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金%的違約金。示例：若合同約定每月租金為1000元，出租方未按合同約定交付房屋，則應(yīng)支付100元的違約金。5.違約行為：未按合同約定維護(hù)智能門禁系統(tǒng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任，如因承租方未按約定維護(hù)導(dǎo)致系統(tǒng)故障，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若合同約定承租方有維護(hù)系統(tǒng)義務(wù)，承租方未履行，導(dǎo)致系統(tǒng)故障，則承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。全文完。2024全新房屋出租權(quán)轉(zhuǎn)讓與智能門禁系統(tǒng)安裝合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋設(shè)施3.出租權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方信息3.1出租方信息3.2承租方信息4.出租權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1出租權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍4.2出租期限4.3出租費(fèi)用5.智能門禁系統(tǒng)安裝5.1系統(tǒng)安裝方式5.2系統(tǒng)功能5.3系統(tǒng)費(fèi)用6.租金支付方式6.1支付時(shí)間6.2支付方式6.3逾期支付處理7.房屋使用規(guī)范7.1房屋用途7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3禁止行為8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式11.合同生效及變更12.合同附件13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定。2.房屋基本情況2.1房屋位置：位于[具體地址]。2.2房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)描述，如多層住宅、獨(dú)立別墅等]。2.3房屋面積：[具體面積，如100平方米]。2.4房屋設(shè)施：[列出房屋內(nèi)的設(shè)施，如家具、電器、廚衛(wèi)設(shè)備等]。3.出租權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方信息3.1出租方信息：[甲方全稱]、[甲方地址]、[甲方聯(lián)系人姓名]、[甲方聯(lián)系電話]。3.2承租方信息：[乙方全稱]、[乙方地址]、[乙方聯(lián)系人姓名]、[乙方聯(lián)系電話]。4.出租權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1出租權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍：甲方同意將位于[具體地址]的房屋出租給乙方使用。4.2出租期限：自[起始日期]至[終止日期]。4.3出租費(fèi)用：每月租金為[金額]，共計(jì)[月數(shù)]個(gè)月。5.智能門禁系統(tǒng)安裝5.1系統(tǒng)安裝方式：乙方同意在房屋內(nèi)安裝智能門禁系統(tǒng)，由[安裝方名稱]負(fù)責(zé)安裝。5.2系統(tǒng)功能：包括門禁控制、訪客管理、遠(yuǎn)程監(jiān)控等。5.3系統(tǒng)費(fèi)用：安裝費(fèi)用為[金額]，后續(xù)維護(hù)費(fèi)用由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。6.租金支付方式6.1支付時(shí)間：每月[具體日期]前支付下一個(gè)月的租金。6.2支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。6.3逾期支付處理：逾期未支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按日支付[逾期利率]的滯納金。7.房屋使用規(guī)范7.1房屋用途：僅限于居住使用，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。7.2房屋維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)安全、公共區(qū)域維護(hù)；乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常清潔、維護(hù)。7.3禁止行為：禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)、禁止破壞房屋設(shè)施、禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。8.合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1乙方違反合同約定的使用規(guī)范或逾期支付租金超過(guò)[具體天數(shù)]；8.1.2甲方因房屋存在重大安全隱患，經(jīng)乙方通知后仍不進(jìn)行修復(fù)；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；8.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件：8.2.1出租期限屆滿；8.2.2乙方提前解除合同，需提前[具體天數(shù)]書面通知甲方；8.2.3甲方因房屋性質(zhì)改變或城市規(guī)劃需要，需要收回房屋。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：9.1.1甲方未按時(shí)交付房屋或房屋存在重大安全隱患，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；9.1.2甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償；9.1.3甲方未按合同約定提供相關(guān)設(shè)施或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任：9.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；9.2.2乙方違反合同約定的使用規(guī)范，造成房屋或設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；9.2.3乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。10.爭(zhēng)議解決方式10.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.合同生效及變更11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2本合同任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。12.合同附件12.1本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、智能門禁系統(tǒng)安裝合同等。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期14.1本合同自[簽署日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中提及的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、安裝公司、維修服務(wù)商等，其介入旨在協(xié)助合同履行，確保各方權(quán)益得到保障。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1中介方責(zé)任：16.1.1中介方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，如實(shí)提供信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)雙方；16.1.2中介方對(duì)合同簽訂過(guò)程中的信息真實(shí)性負(fù)有責(zé)任，如因中介方提供虛假信息導(dǎo)致合同無(wú)效或損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任：16.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋價(jià)值評(píng)估；16.2.2評(píng)估結(jié)果應(yīng)真實(shí)、公正、客觀，如評(píng)估結(jié)果存在重大偏差，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3安裝公司責(zé)任：16.3.1安裝公司應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行智能門禁系統(tǒng)的安裝；16.3.2系統(tǒng)安裝完成后，應(yīng)保證其正常運(yùn)行，如因安裝質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致系統(tǒng)故障，安裝公司應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。16.4維修服務(wù)商責(zé)任：16.4.1維修服務(wù)商應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供維修服務(wù)；16.4.2維修服務(wù)應(yīng)確保及時(shí)、高效，如因維修不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，維修服務(wù)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額由合同中明確約定，具體如下：17.1.1中介方責(zé)任限額：[金額]；17.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：[金額]；17.1.3安裝公司責(zé)任限額：[金額]；17.1.4維修服務(wù)商責(zé)任限額：[金額]。17.2如第三方責(zé)任超過(guò)上述限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方介入后，與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供方與被服務(wù)方；18.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益；18.3第三方與甲方、乙方之間的糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前，甲方、乙方應(yīng)書面同意第三方的介入；19.2第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供相關(guān)服務(wù)；19.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)定期向甲方、乙方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況。20.第三方介入的終止20.1如第三方服務(wù)不符合合同約定，甲方、乙方有權(quán)終止其服務(wù)；20.2第三方服務(wù)結(jié)束后，甲方、乙方應(yīng)就服務(wù)結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收，如服務(wù)不符合要求，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.第三方介入的費(fèi)用21.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同中明確約定，具體如下：21.1.1中介方服務(wù)費(fèi)：[金額]；21.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)：[金額]；21.1.3安裝公司服務(wù)費(fèi)：[金額]；21.1.4維修服務(wù)商服務(wù)費(fèi)：[金額]。21.2甲方、乙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)，逾期未支付的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：詳細(xì)列明房屋的具體信息、租賃期限、租金金額、支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：此附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.智能門禁系統(tǒng)安裝合同要求：明確系統(tǒng)安裝的具體細(xì)節(jié)、費(fèi)用、服務(wù)期限、維護(hù)責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范智能門禁系統(tǒng)的安裝和使用。3.房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告要求：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括房屋的位置、結(jié)構(gòu)、面積、市場(chǎng)價(jià)值等。說(shuō)明：此附件用于確定房屋的租賃價(jià)格。4.房屋現(xiàn)狀照片要求：房屋交付前和交付后的照片，用于記錄房屋的初始狀態(tài)和交付時(shí)的狀態(tài)。說(shuō)明：此附件用于證明房屋交付時(shí)的狀態(tài)。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方服務(wù)提供方的行為。6.乙方身份證明文件要求：身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明乙方身份的文件。說(shuō)明：此附件用于驗(yàn)證乙方的身份。7.甲方授權(quán)委托書要求：如甲方委托他人代為簽訂合同，需提供授權(quán)委托書。說(shuō)明：此附件用于證明甲方授權(quán)行為的有效性。8.合同變更協(xié)議要求：如合同內(nèi)容需要變更，需簽訂變更協(xié)議。說(shuō)明：此附件用于記錄合同變更的內(nèi)容。9.違約賠償協(xié)議要求：如發(fā)生違約行為，雙方需簽訂賠償協(xié)議。說(shuō)明：此附件用于明確違約行為的賠償標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。示例：乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，若逾期未支付，則每日按應(yīng)付款項(xiàng)的[百分比]支付滯納金。2.房屋損壞責(zé)任認(rèn)定：乙方在使用房屋過(guò)程中，造成房屋或設(shè)施損壞，構(gòu)成違約。示例：乙方損壞房屋內(nèi)的設(shè)施，需賠償甲方實(shí)際維修費(fèi)用。3.違反使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定：乙方違反合同約定的使用規(guī)范，構(gòu)成違約。示例：乙方將房屋用于商業(yè)活動(dòng)，違反了居住用途的規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。4.未經(jīng)許可轉(zhuǎn)租責(zé)任認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租房屋，構(gòu)成違約。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同。5.甲方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方未在約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，構(gòu)成違約。示例：甲方應(yīng)于2024年1月1日前交付房屋，若未按時(shí)交付，需向乙方支付[金額]的違約金。全文完。2024全新房屋出租權(quán)轉(zhuǎn)讓與智能門禁系統(tǒng)安裝合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3第三方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.智能門禁系統(tǒng)安裝7.1安裝時(shí)間7.2安裝費(fèi)用7.3系統(tǒng)功能7.4使用說(shuō)明8.人員出入管理8.1人員出入權(quán)限8.2臨時(shí)人員出入8.3人員出入記錄9.系統(tǒng)故障及維修9.1故障報(bào)告9.2維修責(zé)任9.3維修費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除流程13.其他約定事項(xiàng)13.1隱私保護(hù)13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：________________________出租方地址：________________________出租方聯(lián)系人：______________________出租方聯(lián)系電話：_____________________1.2承租方基本信息承租方名稱：________________________承租方地址：________________________承租方聯(lián)系人：______________________承租方聯(lián)系電話：_____________________1.3第三方基本信息第三方名稱：________________________第三方地址：________________________第三方聯(lián)系人：______________________第三方聯(lián)系電話：_____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋地址：________________________房屋所在區(qū)域：_____________________2.2房屋面積房屋建筑面積：______________________房屋使用面積：______________________2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：_____________________房屋樓層數(shù)：_______________________2.4房屋配套設(shè)施配套設(shè)施清單：1.空調(diào)2.熱水器3.洗衣機(jī)4.冰箱5.燃?xì)庠?.網(wǎng)絡(luò)7.電視8.衛(wèi)生間設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：_____________________3.2租賃終止日期租賃終止日期：_____________________3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方需提前30天協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：________________________4.2租金支付方式租金支付方式：每月一付，于每月的____日支付4.3逾期支付處理如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。5.房屋押金5.1押金金額押金金額：________________________5.2押金退還條件1.租賃期滿且房屋設(shè)施完好無(wú)損；2.承租方支付完畢所有租金及費(fèi)用。5.3押金退還流程1.承租方應(yīng)在租賃期滿后7個(gè)工作日內(nèi)向出租方提出退還押金申請(qǐng)；2.出租方在收到申請(qǐng)后7個(gè)工作日內(nèi)退還押金。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍承租方僅限于居住用途使用房屋。6.2房屋維護(hù)責(zé)任1.承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)；2.房屋外部設(shè)施的維護(hù)責(zé)任由出租方承擔(dān)。6.3房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)1.承租方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得隨意損壞；2.如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。7.智能門禁系統(tǒng)安裝7.1安裝時(shí)間智能門禁系統(tǒng)安裝時(shí)間為租賃合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)。7.2安裝費(fèi)用智能門禁系統(tǒng)安裝費(fèi)用為：________________________7.3系統(tǒng)功能1.人員出入管理2.臨時(shí)人員出入3.人員出入記錄7.4使用說(shuō)明智能門禁系統(tǒng)使用說(shuō)明詳見(jiàn)附件一。8.人員出入管理8.1人員出入權(quán)限1.承租方及其家庭成員享有正常出入權(quán)限；2.承租方有權(quán)邀請(qǐng)?jiān)L客進(jìn)入房屋，但需提前通知出租方；8.2臨時(shí)人員出入1.臨時(shí)人員需出示有效身份證件，由承租方陪同進(jìn)入；2.臨時(shí)人員出入時(shí)應(yīng)登記姓名、聯(lián)系方式及來(lái)訪事由；3.承租方對(duì)臨時(shí)人員的行為負(fù)責(zé)。8.3人員出入記錄1.出入人員信息應(yīng)記錄在智能門禁系統(tǒng)內(nèi)；2.出入記錄應(yīng)保存至少____個(gè)月。6525789.系統(tǒng)故障及維修9.1故障報(bào)告1.承租方發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)故障，應(yīng)立即通知出租方；2.出租方應(yīng)在接到故障報(bào)告后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。9.2維修責(zé)任1.系統(tǒng)故障的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)；2.因承租方不當(dāng)操作導(dǎo)致的系統(tǒng)故障，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.3維修費(fèi)用系統(tǒng)維修費(fèi)用根據(jù)實(shí)際維修情況確定，并由責(zé)任方承擔(dān)。65257910.違約責(zé)任10.1違約情形1.承租方未按約定支付租金；2.承租方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備；3.承租方擅自改變房屋用途；4.違反智能門禁系統(tǒng)使用規(guī)定。10.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，并由違約方承擔(dān)。65258011.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。65258112.合同生效及解除12.1合同生效條件1.雙方簽署并蓋章；2.支付首期租金。12.2合同解除條件1.租賃期滿；2.雙方協(xié)商一致；3.出現(xiàn)合同約定的解除情形。12.3合同解除流程1.一方提出解除合同，需提前____天通知對(duì)方；2.雙方協(xié)商解除合同，簽訂書面協(xié)議；3.解除合同后，辦理相關(guān)手續(xù)。65258213.其他約定事項(xiàng)13.1隱私保護(hù)1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容及房屋信息負(fù)有保密義務(wù)；2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方透露相關(guān)信息。13.2通知方式1.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；2.通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)之日起____個(gè)工作日。13.3合同附件1.智能門禁系統(tǒng)使用說(shuō)明；2.房屋租賃清單；3.其他雙方約定的附件。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義1.本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司、維修服務(wù)商等。2.第三方介入是指甲乙雙方根據(jù)本合同約定，允許第三方參與合同履行的行為。14.2第三方介入情形1.甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入合同履行；2.合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方無(wú)法解決的事項(xiàng)，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；3.法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情形。14.3第三方責(zé)任限額1.第三方在介入本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供